1 Terreno comercial con 2 recámaras en venta en San Javier, Santiago

Terreno comercial · 1431m² · 2 Recámaras · Terreno Presa La Boca Frente a Carretera Nacional Santiago Nl - (4)

MN 16,456,500

1431 m² lote2 rec.

Carretera Nacional

San Javier, Santiago

Local comercial frente A carretera nacional Y al fondo el agua de la presa de la boca en santiago N. L. Mx. Ubicado en la prestigiosa zona de San Javier, en Santiago, Nuevo León, este terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con una extensión total de 1, 431 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco ideal para proyectos comerciales, turísticos o residenciales. El terreno goza de una ubicación privilegiada sobre la Carretera Nacional, proporcionando acceso directo y una vista panorámica inigualable a la Presa de la Boca. Esta estratégica posición no solo garantiza una conectividad excelente, sino que también ofrece un atractivo natural que añade valor a cualquier proyecto futuro. La propiedad cuenta con una topografía ligeramente inclinada, con un desnivel de aproximadamente un metro respecto a la carretera. Este desnivel es completamente aprovechable gracias a una rampa de acceso bien diseñada y una escalera lateral de concreto, facilitando el movimiento dentro del terreno. En la parte media se encuentra una construcción tipo casa de descanso, que incluye dos habitaciones, área de sala-comedor-cocina, un baño completo y un espacio techado con columnas, ideal para una terraza o cochera. El entorno natural se complementa con palmas, árboles frondosos y áreas verdes, proporcionando un ambiente de tranquilidad y privacidad. El límite posterior del terreno colinda directamente con el nivel de agua de la presa, ofreciendo no solo una vista espectacular, sino también la posibilidad de acceso directo al agua. La construcción existente, aunque requiere remodelación, está basada en una estructura firme que puede ser renovada o utilizada como base para un nuevo proyecto. Los servicios básicos, como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, están ya disponibles, asegurando que el desarrollo del terreno sea rápido y eficiente. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una de las áreas más deseadas de Nuevo León. Este terreno es un escenario perfecto para materializar su visión, ya sea en el ámbito comercial, turístico o residencial.