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136 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Provincia de Sonora

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MN 152,808,298

83 m² lote

Blvd. Antonio Quiroga & Blvd. Camino del Ser 0

Hermosillo Centro, Hermosillo

Id: hmov-Ver datosSuperficie 83, 868. 44m2

USD 16,200,000

4050000 m² lote

Q

16 de Septiembre, Cajeme

Descripción bahía san pedro. Espectacular y paradisíaca propiedad en venta con uso de suelo según el programa de ordenamiento territorial para la costa de Sonora como "Turismo Tradicional", la cuál cuenta con una superficie de 405 hectáreas (4, 050, 000 m²), ubicada en Bahía San Pedro llamada "La Ensenada Grande" en Sonora, México. Tiene el privilegio de tener una hermosa vista al Golfo de California el llamado "Acuario del Mundo", bautizado por el oficial naval francés Jacques Cousteau (Pionero en la conservación Marina). Está cercana a San Carlos Nuevo Guaymas reconocido mundialmente por sus vistas, a la famosa Playa el Himalaya y frente a la Isla San Pedro Nolasco. Ésta propiedad con 3. 5 km de playa virgen en su frente es ideal para crear Desarrollos de primer Nivel para un turismo Nacional e Internacional. Es una una de las propiedades más majestuosas, imponentes y exclusivas de México; y sobre todo en perfecto estado legal para Invertir y Desarrollar. Toda la Documentación se encuentra en orden, contando con lo siguiente: Título de Propiedad. Libertad de gravamen. Uso de suelo catalogado como "Turismo Tradicional" por el Gobierno del Estado de Sonora (Plan Estatal de Desarrollo) Factibilidad de cfe (Para energía eléctrica) Estudio de Batimetría (Mide la profundidad del agua) Característica Especial: Permite la entrada a Barcos Grandes de alto calado y embarcaciones chicas (12 metros) Factibilidad para hacer una Marina (se puede hacer puerto de desembarque) Concesión de la zona Federal Máritima 20 metros en la zona costera. Permiso por la Comisión Nacional de Agua de 25 mil m³ de Agua Anual. Planos topográficos con Fotogrametría (levantamiento topográfico con avión) Estudios Hidrológicos (Comportamiento del agua sobre la superficie) Superficie: 405 has (4, 050, 000 m²) (1, 000 acres) 7 hectáreas de Zona Federal Máritima. 3. 5 Kms de Frente de Playa. A 13 km de Isla San Pedro Nolasco. Precio: $16, 200, 000 usd. $4 usd x m²

MN 293,250,000

34500 m² lote

Blvd. Colosio, Villas Del Mediterráneo, Hermosillo, Sonora, México, al 83200

Hermosillo Centro, Hermosillo

Id: Ver datosInvierte en Terrenos Comerciales en el Corazón del Crecimiento de Hermosillo ¿Buscas una inversión con alto potencial de retorno en un mercado en pleno auge? Te presentamos para adquirir terrenos comerciales estratégicamente ubicados al poniente de Hermosillo, sobre el emblemático Blvd. Colosio, frente al prestigioso desarrollo residencial Campo Grande. Esta ubicación no solo garantiza visibilidad y acceso, sino que también ofrece un crecimiento asegurado gracias al dinamismo económico y urbanístico de la zona. Detalles de la Oportunidad: El proyecto consta de tres polígonos perfectamente delimitados, para desarrollos comerciales de gran escala: 1. Polígono 1: - Superficie: 14, 121. 82 m²- Precio Total: $1Ver datos mxn 2. Polígono 2: - Superficie: 15, 878. 19 m²- Precio Total: $1Ver datos mxn 3. Polígono 3: - Superficie: 4, 500. 00 m²- Precio Total: $Ver datos mxn ¿Por qué Invertir Aquí? 1. Ubicación Estratégica: - Frente a Campo Grande, una de las zonas residenciales de Hermosillo. - Situado sobre el Blvd. Colosio, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. - Acceso inmediato a una base de consumidores de alto poder adquisitivo. 2. Alto Potencial de Valorización: - La zona poniente de Hermosillo está experimentando un crecimiento urbano y económico sin precedentes. - Proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura en desarrollo aseguran un incremento en el valor de los terrenos. 3. Flexibilidad de Desarrollo: - para proyectos comerciales de gran envergadura: centros comerciales, oficinas corporativas, complejos de entretenimiento, hoteles, o espacios mixtos. - Adaptable a las necesidades específicas de cada inversionista. 4. Precio Competitivo: - Una inversión con un costo-beneficio atractivo en comparación con otras zonas de la ciudad. - Terrenos en una ubicación premium a un valor accesible. Análisis de Mercado: Hermosillo en Crecimiento - Demanda en Aumento: Hermosillo es una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional y económico en el noroeste de México. La demanda de espacios comerciales está en constante aumento. - Zona en Expansión: El poniente de la ciudad se está consolidando como un polo de desarrollo, con nuevos proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura. - Tendencias Favorables: El comercio minorista y los servicios especializados están en auge, lo que incrementa la rentabilidad de los desarrollos comerciales. Beneficios para Grandes Inversionistas: - Retorno de Inversión Asegurado: El crecimiento urbanístico y económico de la zona garantiza una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. - Diversificación de Portafolio: Invertir en bienes raíces comerciales en una ubicación estratégica reduce riesgos y maximiza oportunidades. - Desarrollo a Medida: Los terrenos ofrecen la flexibilidad necesaria para crear proyectos que se ajusten a tus objetivos de negocio. Hermosillo está en pleno crecimiento, y estos terrenos representan una inversión sólida y rentable para aquellos que buscan maximizar su capital. ¡Es el momento de ser parte del futuro comercial de la ciudad!

MN 296,000,000

329500 m² lote

Carretera #82 Km 3.4 Imuris Sonora 0

Imuris Centro, Imuris

Id: hmov-Ver datosvilla valentina industrial & logistics gataway. resumen ejecutivo de inversion. proyecto autorizado, sembrado de naves industriales. Inversión Industrial en Ímuris, SonoraUna de las oportunidades de desarrollo industrial más atractivas y avanzadas del norte de Sonora: Villa Valentina Industrial & Logistics Gateway, un proyecto integral de 32. 95 hectáreas estratégicamente ubicado en Ímuris, Sonora, concebido para capitalizar el crecimiento acelerado del Nearshoring y la relocalización de cadenas de suministro hacia la frontera México–Estados Unidos. Ubicación que Genera Ventaja CompetitivaVilla Valentina se localiza en un punto dentro del corredor logístico Sonora–Arizona, con acceso inmediato a las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos y a tan solo 3 horas y 30 minutos de Phoenix, Arizona, uno de los mercados industriales y logísticos de mayor crecimiento en Norteamérica. Su conectividad con Nogales, Tucson, Phoenix, Cananea, Agua Prieta, Hermosillo y el Puerto de Guaymas lo posiciona como una plataforma para manufactura, almacenamiento, distribución, logística y proveeduría industrial. Proyecto Ejecutivo Totalmente AutorizadoA diferencia de otros desarrollos que requieren años de gestión, Villa Valentina cuenta con una carpeta industrial integral que incluye: * Proyecto Ejecutivo aprobado. * Manifestación de Impacto Ambiental autorizada. * Desarrollo Urbano aprobado. * Uso de suelo Industrial, Comercial y Habitacional. * Publicación oficial en el Boletín Oficial del Estado de Sonora. * Factibilidades y estudios técnicos disponibles. * Propiedad privada. * Proyecto listo para comercialización y desarrollo. Parque Industrial Diseñado para el NearshoringEl proyecto contempla un parque industrial de 21 hectáreas con una capacidad estimada para desarrollar más de 1, 415, 000 pies cuadrados de techo industrial, mediante un sembrado de naves industriales de diferentes dimensiones, adaptable a las necesidades específicas de empresas nacionales e internacionales. La configuración del proyecto permite atender sectores como: * Manufactura ligera y avanzada. * Logística y distribución. * Centros de almacenamiento. * Industria automotriz. * Proveedores aeroespaciales. * Industria minera. * Comercio internacional. * Operaciones de exportación e importación. ¿Por Qué Villa Valentina? Porque reúne en un solo activo los elementos que hoy demanda el mercado industrial: Ubicación estratégica frontera México–Estados Unidos. Proyecto autorizado y listo para ejecución. Disponibilidad de agua. Energía eléctrica cercana. Acceso carretero inmediato. Uso de suelo mixto aprobado. Potencial logístico de alcance internacional. Alta plusvalía impulsada por el Nearshoring. Menor riesgo y menor tiempo de implementación. Una Inversión con Visión de FuturoVilla Valentina representa una plataforma para desarrolladores industriales, fondos de inversión, fibras, operadores logísticos y empresas que buscan establecer operaciones estratégicas para abastecer el mercado de Estados Unidos desde Sonora. La combinación de ubicación, autorizaciones, infraestructura y potencial de crecimiento convierte a este proyecto en un nuevo mapa industrial de Norteamérica. La documentación técnica, estudios, autorizaciones y proyecto ejecutivo se encuentran disponibles para revisión por inversionistas y empresas calificadas. Villa Valentina no es solamente tierra; es un proyecto industrial autorizado, listo para convertirse en uno de los principales centros logísticos y de manufactura del corredor Sonora–Arizona. Un proyecto institucional de alto nivel, enfocado en nearshoring, logística internacional y generación inmediata de valor para inversionistas y empresas exportadoras

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