1 Terreno comercial en venta en Tepeaca, Puebla

N/A · Oportunidad Única: Venta de Espectacular Terreno Agrícola de 14 Hectáreas 1/4 en Santa Isabel Tepeza

MN 6,423,525

142245 m² lote

Avenida Francisco I. Madero 301, Tepeaca Centro, 75200 Tepeaca, Pue, México

Tepeaca Centro, Tepeaca

Este precioso terreno de 14. 25 hectáreas está ubicado en Santa Isabel Tepezala, dentro del municipio de Acajete, Puebla. Es ideal para actividades industriales, contando con 10 hectáreas listas para siembra o para implementar industria de acuerdo a los permisos en el municipio. El terreno está completamente cercado y protegido con cerca electrificada de 1. 6 Kilómetros alimentada por un panel solar. Además, cuenta con un Olla de captación de agua pluvial con geomembrana, y un jaguey de 5 Millones de litros de agua lo que asegura un suministro constante de agua. Incluye un cuarto para velador de 28 m², 2 baños, y está escriturado como propiedad. La luz trifásica se encuentra a 800 metros del terreno, y un gasoducto está a solo 2 metros, lo que facilita el acceso a servicios esenciales. Las 4 hectáreas restantes están equipadas con tubería de 2 pulgadas, enterrada y lista para rehabilitar, ideal para implementar sistemas de riego por goteo, especialmente adecuado para el cultivo de árboles frutales. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar tecnología moderna con agricultura tradicional. 2. Datos Generales de la Región. Ubicación Municipio de Acajete, parte central del Estado de Puebla. Coordenadas GeográficasLatitud Norte 19 00 30 a 19 11 06Longitud Occidental 97 53 54 a 98 00 00Límites MunicipalesNorte Estado de TlaxcalaSur Tepeaca y CuautinchánOriente Nopalucán y TepeacaPoniente Tepatlaxco de Hidalgo y Amozoc3. Climatología. Tipo de Clima Templado subhúmedo, con lluvias en verano. Temperatura Media Anual 15. 6crango de TemperaturaMínima 6. 6cmáxima 24. 7cprecipitación Pluvial Anual 689. 5 mmAltitud 2, 403 msnm4. Fenómenos Meteorológicos. Sequías De enero a mayoHeladas Febrero, mayo y noviembreGranizadas De junio a agostoVientos Fuertes Febrero y marzo5. Actividades Agropecuarias Preponderantes. Cultivos PredominantesGranos Maíz, frijol, trigo y alberjón. Frutales Durazno, manzana y pera. Otros Alfalfa y cebada. Ganadería Predomina la ganadería de traspatio, con especies como bovinos, caprinos, porcinos y ovinos. 6. Potencial del Terreno Este terreno es una excelente opción para quienes buscan invertir en actividades agrícolas con la posibilidad de integrar sistemas tecnológicos avanzados. Su ubicación estratégica y características físicas lo hacen idóneo tanto para la siembra de cultivos anuales como para el desarrollo de frutales, aprovechando la infraestructura de riego existente y la seguridad que ofrece la electrificación del perímetro, o bien cualquier otra industria realcionada a la mineria o ecoturismo.