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81 Terrenos comerciales sin estacionamientos en venta en Tijuana, Baja California Norte

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5d43d8e8295674b9b573f3ce20e15fb748bdfacfde55cfb82127df690c819f8a · Terreno en Venta, en El "Segundo Acceso a Playas de Tijuana"

USD 150

50000 m² lote

Parque Industrial La Jolla

La Jolla, Tijuana

Invierte hoy desde $150 usd/m² y desarrolla naves con rentas proyectadas de $5 a $7 usd/m², logrando un atractivo rendimiento (cap). No se trata únicamente de adquirir un terreno, sino de capitalizar la oportunidad de desarrollar un parque industrial en una zona estratégica de expansión en Tijuana, con alto potencial de crecimiento y demanda sostenida. El proyecto cuenta con anteproyecto definido, uso de suelo autorizado y excelente conectividad, elementos clave para acelerar su desarrollo y maximizar su rentabilidad. Además, la disponibilidad de terrenos en bloques grandes en esta zona es cada vez más limitada, lo que incrementa su valor y atractivo como inversión. Indicadores del proyecto: cap rate proyectado: 7. 5% estabilizado. Potencial de salida: superior al 9% Una oportunidad diseñada para inversionistas que entienden el potencial del sector industrial y buscan desarrollar activos de alto rendimiento. Agenda una reunión y conoce a detalle el potencial de este proyecto. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

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1a015d39414260bf710431f0975dabca7a2849bc1e6028b5959813c08a443ff4 · Terreno en Esquina en Venta en Col Obrera 1era Secc

USD 672,828

2139 m² lote

Martires de Chicago

Obrera, Tijuana

Terreno en venta en Colonia Obrera 1ª Sección ubicado en Av. Martires de Chicago. Vías de acceso por Blvd. Braulio Maldonado como acceso principal y Calle Senador Monzón como vialidad secundaria. Régimen de propiedad: privado individual, terreno de forma irregular, en esquina con pendiente ligera. Servicios públicos, red de agua potable por tubería, red de electrificación aérea, red de alumbrado público aérea, red de telefonía área, servicio de gas a través de cilindros o tanque, calles de asfalto y concreto, calle de 12. 00 mmts de ancho aproximado, drenaje municipal y canalización cercana. Superficie total: 2139. 36 m2. Precio por m2 = 314. 50 usd. Precio total: $672, 828. 72 usd más gastos de escrituración e impuestos. Terreno en esquina en venta – colonia obrera, tijuana. Superficie total: 2, 139. 36 m² Precio por m²: $314. 50 usd. Precio total: $672, 828. 72 usd más gastos de escrituración e impuestos. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Terreno en esquina ubicado en la Colonia Obrera 1ª Sección, con excelente visibilidad y conectividad. Acceso principal por Av. Mártires de Chicago y conexión inmediata a Blvd. Braulio Maldonado, una de las arterias principales de Tijuana. También cuenta con acceso por Calle Senador Monzón como vía secundaria. Características clave: • Forma irregular con ligera pendiente. • Ubicado en esquina, ideal para maximizar accesos y diseño arquitectónico. • 2 frentes de calle pavimentadas: Mártires de Chicago y Senador Monzón. • Zona urbana con todos los servicios públicos disponibles: • Red de agua potable. • Red de electrificación aérea. • Drenaje municipal. • Alumbrado público y telefonía aérea. • Servicio de gas por cilindros o tanque. • Vialidades amplias (aprox. 12 m de ancho) • Potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto. Ideal para: • Desarrolladores inmobiliarios. • Construcción de departamentos o vivienda media. • Proyecto de comercio o plazas mixtas. • Centros de distribución ligera o patios de maniobras. Ventajas competitivas: • Zona consolidada con alta densidad poblacional. • A pocos minutos de la Zona Río y cruce fronterizo de San Ysidro. • Alto flujo vehicular y peatonal. • Gran visibilidad desde dos calles. Comunícate con nosotros para más información o agendar tu visita. Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación. Miembros de ampi Tijuana y realtor / nar (National Association of realtors).

Super destacado
Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Venta en Valle Redondo, Tijuana
Super destacado
Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Esquina de Venta en Col. El Florido, Tijuana B. C.
Super destacado
f38bc180ea0dc7c397e13cbf322f3adaf9379e20bd535ec5af7026806ce94607 · Venta Terreno Esquina - Zona Rio

USD 2,200

1234 m² lote

Venida Padre Kino 10101

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

Terreno comercial en esquina estratégica sobre Av. Padre Kino, en el corazón de Zona Río Tijuana, uno de los corredores con mayor flujo vehicular de la ciudad y conexión directa hacia acceso sentri y principales vialidades. Superficie total de 1, 234 m², terreno plano con doble frente y máxima exposición comercial. La configuración en esquina permite accesos funcionales, visibilidad superior y posicionamiento de marca en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Tijuana. Zona rodeada de agencias automotrices, corporativos, centros médicos, restaurantes y comercio de alto nivel. Factibilidad para desarrollo vertical en la zona hasta 8 niveles, lo que otorga flexibilidad para proyecto corporativo o comercial de mayor escala. Ventajas estratégicas. - Esquina con doble frente sobre Av. Padre Kino. - Alto flujo vehicular continuo. - Conectividad inmediata hacia acceso sentri. - Zona con desarrollos verticales autorizados. - Infraestructura urbana consolidada. - Alta exposición para señalización y branding. - Único terreno en esquina actualmente disponible en venta en la zona. Activo con valor estratégico superior al promedio de la zona por ubicación, exposición y potencial de desarrollo. Informacion y Citas: WhatsApp +1Ver datos

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Principales colonias con terrenos comerciales sin estacionamientos en venta en Tijuana, Baja California Norte

San Antonio del Mar

15 terrenos comerciales disponibles en venta

Laderas del Mar

8 terrenos comerciales disponibles en venta

Pórticos de San Antonio

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Baja Malibú

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Altamira

5 terrenos comerciales disponibles en venta

Terreno comercial , Tijuana · Terreno Comercial en Venta, en La Gloria (La Joya) Listo Para Escriturar
Super destacado
9dcb7e70d0d15370c6abe0603bee00df8505829f2653dd4bf5061e9b4ce468d9 · Terreno en Venta y Renta Sobre El Libramiento Sur y Rosas Magallón
Super destacado
1cbf4663f02d73930842f14731d59f6dcf1eeef790aa9210c6ae9e7be4a871e7 · Terreno en Venta en Calle Primera | Colonia Linda Vista | Zona Centro Tijuana

USD 250,000

757 m² lote

Calle primera tijuana

Linda Vista, Tijuana

Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Terreno con ubicación estratégica sobre Calle Primera y Artículo 123, una zona con gran potencial de crecimiento y conectividad hacia el centro de la ciudad, Zona Río y principales vialidades. Cuenta con 757. 10 m² de superficie y forma irregular que permite diferentes posibilidades de aprovechamiento para desarrollo habitacional, bodegas o proyecto mixto. Medidas aproximadas: • Frente: 15. 08 m. • Lateral derecho: 31. 12 m. • Lateral izquierdo: 45. 05 m. • Fondo irregular aproximado: 14. 09 m. Precio total: $250, 000 usd. Precio por m²: $330. 20 usd/m² Características. Superficie: 757. 10 m² Acceso por calle pavimentada. Zona con crecimiento urbano. Potencial para desarrollo habitacional o proyecto de inversión. Actualmente existe una construcción tipo bodega dentro del predio que puede aprovecharse o demolerse según el proyecto. Su ubicación lo coloca a minutos de vialidades principales, transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo. Superficie amplia. Acceso por calle principal. Zona con crecimiento urbano. Ideal para proyecto de inversión. Más información y citas: Sell Baja Realty

Destacado
Terreno comercial , Tijuana · Terreno Comercial en Venta, Jardin Dorado
Destacado
Terreno comercial · 5897m² · Terreno Venta y Renta. Zona Río Tijuana $10’614,670/$47,176

USD 10,614,670

5897 m² lote

Paseo de los Héroes

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

¡Descubre un terreno excepcional en Tijuana! Con 5897 m² de espacio, este terreno es una joya esperando ser descubierta. Ubicado estratégicamente cerca de importantes vías de acceso, ofrece una conectividad inigualable para quienes buscan una inmejorable ubicación con el mejor potencial para su proyecto de negocios. Características destacadas: - Amplio espacio: 5897 m² para desarrollar proyectos inmobiliarios: comerciales y habitacionales. - Ubicación privilegiada: Cercano a centros culturales y comerciales. A unos minutos del cruce fronterizo. - Accesibilidad: Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en un lugar con tanto potencial. Wig: prDcf90

Destacado
Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Venta, 930 m² en Fraccc. Casa El Grande, El Florido Tijuana
Destacado
Terreno comercial , Tijuana · Se Vende Terreno de 930 m² en Fraccc. Casa El Grande, El Florido Tijuana
Destacado
Terreno comercial · 2750m² · Terreno Comercial en Venta Los Valles Tijuana - (4)

USD 412,500

2750 m² lote

Valle Real

Los Valles, Tijuana

Terreno comercial en Venta con una superficie de 2, 750 M2 con 114 M de frente x 24 M de fondo, para uso comercial a un costado del importante Blvd. García que conecta a pocos metros con Blvd. 2000. Esta zona está teniendo un notable crecimiento habitacional y comercial en los últimos años. Cuenta con una ubicación estratégica y en su entorno se encuentra super Ley Express y El Florido, además de escuelas desde pre-escolar hasta secundaria entre otros negocios como Coopel, 3 Hermanos etc. A tan solo 15 minutos de Rosarito y en el centro geográfico de importantes manchas de población como Natura, Cañon de Sainz, salida inmediata a Blvd 2000 y con salida a Blvd. García que conduce a Blvd. Diaz Ordaz o a la zona del Pacífico. (4)

Terreno comercial · 6276m² · Terreno Comercial en Venta en El Murúa Tijuana - (4)

USD 1,694,520

6276 m² lote

Avenida José Murúa Martinez

Campestre Murua, Tijuana

Excelente oportunidad de inversión en Tijuana para desarrolladores de Bodegas Comerciales o empresas de transporte, en una de las zonas con la mejor conectividad. Terreno comercial en venta de 6, 276 M2, con 2 bodegas de 930M2 Y 742M2 útiles para la operación. Frente de 87M a corredor industrial Murúa Martínez. Atributos de la propiedad: ♦ Uso de suelo comercial yposibilidad de conversión aindustria ligera. ♦ Cuenta con todos los servicios disponibles y escritura en regla para la venta. ♦ Ubicación estratégica para empresas conlogística de exportación, a corta distancia de Garita Otay y nueva Garita Otay ii. ♦ Precio de $270dólares xM2. Colindantes a este terrenose encuentrancompañías de prestigio como: jfg Mexicana, A&J Processing, Baja Industries, Wood & Metal Hospitality. (4)

Terreno comercial · 276599m² · Terreno en Venta Quintas Campestres El Florido, Tijuana - (4)

USD 26,276,905

276599 m² lote

Quintas Campestres El Florido

Tijuana, Baja California Norte

Terreno en venta con una superficie de 27. 6 hectáreas para uso comercial o industrial justo a un costado de carretera libre Tijuana-Tecate justo antes de llegar a la zona de Ojo de Agua. Esta zona ha tenido un auge importante en los últimos años para desarrollar bodegas comerciales e industriales, así como desarrollos de tipo residencial. Cuenta con una ubicación estratégica por estar en una zona de crecimiento de la ciudad de Tijuana, a un costado de la Yarda de cajas secas de Hyundai, empresas recicladoras y naves industriales y comerciales con comunicación directa a las zonas industriales de Tijuana, Garita Otay y a 1 hora del Puerto de Ensenada. En su entorno se encuentra la Plaza Senderos y Planta Toyota. (4)

Terreno comercial · 6756m² · Ubicadisimo Terreno Zona Río Tijuana Usd $10’471,870/$27,024

USD 10,471,870

6756 m² lote

Vía Rápida Poniente esquina Blvd General M Márquez de Leon

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

¡Descubre un terreno excepcional en Tijuana! Con 6756 m² de superficie, esta propiedad es una joya en una ubicación estratégica. Aquí te presento sus características más destacadas: - Ubicación privilegiada: Situado cerca de importantes vías de acceso, facilitando la conexión con el centro y la frontera con ee. uu. - Amplio espacio: Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales, con suficiente espacio para adaptarse a tus necesidades. - Visibilidad: Ubicado en una zona transitada, perfecto para negocios que buscan alta exposición. - Entorno urbano: Rodeado de infraestructura y servicios, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación con gran potencial de desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus proyectos en este espacio versátil y bien situado. Wig: p3isdiI

Terreno comercial , Tijuana · Oportunidad Para Desarrollador, Terreno de 35 Ha en Natura Residencial

USD 3,150,000

350000 m² lote

C. Puestas del Sol

Natura, Tijuana

Terreno en Venta en Natura. Asegura tu próxima gran inversión en Tijuana con este terreno de 35 hectáreas estratégicamente ubicado y con un potencial de desarrollo inigualable. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para incursionar en el mercado habitacional o industrial de la zona! Ubicación Estratégica y Desarrollada. • Superficie: ¡35 Hectáreas disponibles para tu proyecto! • Conectividad Premium: Ubicado a solo 1, 500 metros del Blvd. 2000. • Acceso Fácil: Cuenta con acceso pavimentado y completamente desarrollado. • Comercios de Primer Nivel en la zona para comodidad de futuros residentes o empleados: Farmacia Roma, El Florido y Oxxo. Potencial de Desarrollo Ilimitado. • Desarrollo Habitacional: Responde a la creciente demanda de vivienda en Tijuana. • Desarrollo Industrial: Excelente logística gracias a su acceso y cercanía a vías principales. Solicita más información

Terreno comercial · 493m² · Terreno en Venta de 493.85 m², en Costa Coronado, Playas de Tijuana
Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Boulevard Cuauhtémoc Sur

USD 500,000

1000 m² lote

-

Tejamen, Tijuana

Posiciona tu marca en el epicentro del flujo comercial de Tijuana. Se ofrece en arrendamiento un terreno estratégico con una exposición visual inigualable, ideal para proyectos que requieren alto impacto y fácil acceso sobre una de las arterias más importantes de la ciudad. Dimensiones de Alto Impacto. Superficie Total: 1, 000 m². Frente Espectacular: 50 metros lineales sobre el Blvd. Cuauhtémoc Sur Poniente (máxima vitrina publicitaria). Fondo: 20 metros, permitiendo una distribución lineal eficiente para locales o accesos vehiculares. Potencial de Negocio Ilimitado. Gracias a su ubicación y topografía, este predio es ideal para: Franquicias y Retail: Tiendas de conveniencia, farmacias o sucursales bancarias. Gastronomía: Restaurantes con concepto Drive-Thru o terrazas comerciales. Servicios Automotrices: Patios de servicio, llanteras o centros de estética vehicular. Logística Ligera: Bodegas de exhibición o puntos de distribución de última milla. Ubicación y Ventajas Estratégicas. Flujo Vehicular: Conexión vital entre el sur de la ciudad, la Zona Río y el cruce fronterizo. Accesibilidad: Entrada y salida fluida para clientes y proveedores. Entorno Consolidado: Zona rodeada de comercios establecidos, garantizando una afluencia constante de consumidores de diversos niveles socioeconómicos.

Terreno comercial , Tijuana · Se Vende Terreno de 320 m² en Mariano Matamoros, Tijuana
Terreno comercial · 10000m² · Terreno en Venta de 10,000 m², Via Rapida Pte. Tijuana
Terreno comercial , Tijuana · Se Vende Terreno de 762 m² en Zona Centro Tijuana
Terreno comercial , Tijuana · Se Vende Terreno de 5 Ha en Carretera Libre a Tecate

USD 5,500,000

50000 m² lote

Carretera libre tijuana-tecate

Villa del Campo, Tijuana

Terreno en Venta en Carretera Tijuana Tecate. ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Ponemos a la venta un terreno de 5 hectáreas con una ubicación inmejorable y un potencial masivo. Ubicado a un costado de Toyota, este predio es ideal para el desarrollo de tu próximo gran proyecto, aprovechando el dinamismo de la zona. Ubicación y Potencial. • Superficie Total: 5 Hectáreas (50, 000 m²). • Ubicación Premium: Directamente sobre la Carretera Libre a Tecate. • Vecino Estratégico: Localizado a un costado de la planta de Toyota. • Accesibilidad: Cuenta con un amplio frente a la carretera y está a solo 5 minutos antes de llegar a Tecate. Ideal para. • Desarrollo Industrial: Aprovecha la cercanía con la manufactura y la logística de la carretera. • Desarrollo Residencial: Responde a la creciente demanda de vivienda en la región de Tecate/Tijuana. Solicita más información

Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Venta | Santa Fe, Tijuana | 9.6 Hectáreas Para Desarrollo Habitacional y Comercial

USD 6,254,105

96217 m² lote

Santa Fe

Anexa Santa Fe, Tijuana

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda habitacional de Tijuana. Con una superficie de 96, 217 m² (9. 6 hectáreas), esta propiedad representa una reserva territorial estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar proyectos de gran escala con alto potencial de rentabilidad y plusvalía. Ubicación Estratégica. Ubicado en el Fraccionamiento Santa Fe, una de las comunidades con mayor expansión residencial de Tijuana, rodeada de desarrollos habitacionales consolidados, centros comerciales, escuelas, servicios y vías de acceso principales que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Características del Terreno. Superficie total: 96, 217 m² Precio: $65 usd por m² Uso de suelo mixto. Autorización para desarrollar hasta 220 viviendas más área comercial. Topografía predominantemente plana. Excelente frente y accesibilidad. Conectividad estratégica a corredores urbanos principales. Infraestructura y Factibilidades. Factibilidad de agua y drenaje. Servicios públicos disponibles. Energía eléctrica en la zona. Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial. Escritura libre de gravamen. Documentación en regla para una operación segura. Ideal para Desarrollar. Fraccionamientos residenciales. Privadas habitacionales. Desarrollo de usos mixtos. Centros comerciales de proximidad. Proyectos multifamiliares. Parques industriales ligeros. Centros logísticos y de distribución. Ventajas Competitivas. Alta demanda de vivienda en la zona. Entorno urbano consolidado. Infraestructura existente. Desarrollo escalable por etapas. Excelente proyección de plusvalía. Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores de crecimiento más importantes de Tijuana. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto integral en una zona con fuerte crecimiento poblacional, demanda sostenida y gran potencial de valorización. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inversión inmobiliaria, terrenos para desarrollo, propiedades industriales, comerciales y residenciales en Baja California. Teléfono: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Sitio web: Contamos con un amplio inventario de terrenos para desarrollo en Tijuana, Rosarito, Tecate, Ensenada y Mexicali.

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión: Terreno de 10,525 m² ubicado · 10,525 m² Industrial / Florido
Terreno comercial · 5994m² · Terreno en Venta y Renta Zona Río Tijuana Usd $9,290,700/ $23,976

USD 9,290,700

5994 m² lote

Vía Rapida Poniente esq. Paseo de los Héroes

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

¡Descubre un terreno excepcional en Tijuana! Este espacio de 5994 m² es una joya esperando ser aprovechada. Ubicado estratégicamente cerca de importantes vías de acceso, ofrece una conectividad inigualable. Situado en la Zona del Río, a unos minutos del cruce fronterizo. A la altura de Costco. Características destacadas: - Superficie amplia: 5994 m² de terreno para desarrollar tus sueños. - Ubicación privilegiada: Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. - Entorno urbano: Rodeado de infraestructura y servicios esenciales. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus proyectos en este lugar incomparable. Wig: p3i94n7

Terreno comercial , Tijuana · 11 Hts. Blvd 2,000 / Vocacion Industrial
Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Venta en Vía Rápida
Terreno comercial , Tijuana · ¡Terreno Comercial en Venta en Zona Estratégica de Playas de Tijuana!

MN 12,000,000

6000 m² lote

P.º Playas de Tijuana , Playas de Tijuana, Jardines Playas de Tijuana, Tijuana, B.C.

Playas de Tijuana, Tijuana

¿Buscas invertir en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de la ciudad? Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno comercial de 600 m² ubicado sobre una de las avenidas principales de Playas de Tijuana, en una zona altamente transitada y de gran crecimiento. Ubicación privilegiada. Perfecto para proyectos comerciales o residenciales. Actualmente dividido en dos lotes de 300 m² cada uno, lo que brinda flexibilidad para múltiples tipos de desarrollo: Locales comerciales. Departamentos. Oficinas o clínicas. Franquicias o centros de servicios. Precio de venta: $610, 000 usd. Documentación en regla y listo para entrega inmediata. Una excelente opción para inversionistas que buscan rendimiento y visibilidad en una zona de alto impacto comercial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad en una de las áreas más demandadas de Playas de Tijuana! Manda un WhatsApp al Ver datos y con gusto te compartimos más información o agendamos una visita.

Terreno comercial , Tijuana · Terreno en Venta en Zona Centro Tijuana
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