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71 Terrenos comerciales a estrenar en Provincia de Yucatán

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MN 47,557,600

4755 m² lote

Periferico Norte

Zona Industrial, Mérida

Periférico Norte Terreno Comercial En Esquina en venta. Terreno comercial en esquina, ubicado sobre el lateral del Periférico Norte de Mérida, en una zona de alta actividad debido a su cercanía con empresas e instituciones de prestigio, así como con desarrollos residenciales de lujo, como Light Towers, entre otros. Cuenta con todos los servicios básicos y está situado sobre el carril de desaceleración que viene de Progreso para incorporarse al Periférico, lo que lo convierte en un punto comercial altamente atractivo. Gracias a su versatilidad, este terreno es ideal para una combinación de locales comerciales y oficinas. Características: • Con servicios a pie del terreno. • Sobre lateral periférico Norte. • En esquina. • Cabeza de manzana, frente a 3 calles. • Forma ligeramente irregular. • Orientación Sur- Norte. • Propiedad Privada. • Ubicación en zona comercial y habitacional residencial. • Medidas y forma ideales para la plaza comercial. Medidas: Terreno: 4, 755. 76 M2. Frente: 45. 51 m. Fondo: 100. 23 m. Zona: Norte. Estatus legal: Libre de gravamen. Estado de conservación: Excelente. Fecha de entrega: Inmediata. Enganche: 20% Apartado: $100, 000 pesos. Costo de venta por m2: $10, 000 pesos. Costo de venta total: $47, 557, 600 pesos. Formas de pago: Recursos propios. **Abiertos a considerar propuestas serias Y plan de pagos. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Actualización al 22/01/2025 de acuerdo a la norma 247. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página. **Precio no incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

MN 4,300,000

1000 m² lote

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozón Norte, Mérida

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, cercano a la Hípica El Pedregal y a 3 km del periférico de la ciudad. Cuenta con calle pavimentada, servicio de luz y agua al pie del terreno y sobre toda la calle de acceso. A 600 metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro gnp. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, uvm, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 kilómetros de la playa! Lote 34. Superficie: 1, 000 m2. Frente y fondo: 21 x 48 mts. Requisitos: Apartado: $50, 000 (Con 5 días de carácter devolutivo) Enganche: 10%. Saldo a la firma de las escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. (Sin opción a financiamiento) - Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. Tipiani

MN 10,990,000

22286 m² lote

VCR2+2QV María Luisa Aguilar Sosa,

Maria Luisa, Mérida

La propiedad en venta está convenientemente ubicada en el sur de Mérida, no lejos del Periférico, el anillo de autopistas de la ciudad de Mérida y el aeropuerto internacional. El camino de acceso a la propiedad tiene acceso directo al Periférico en ambos sentidos. La propiedad está aprobada para aplicaciones industriales ligeras y con 2, 23 ha (5, 51 acres) ofrece espacio suficiente para la construcción de instalaciones de almacenamiento y producción. Ya hay una pared perimetral completa y una puerta de entrada de metal sólido. Si lo solicita, lo ayudaremos a encontrar una empresa de construcción competente, incluidos los permisos necesarios para la implementación de su proyecto de construcción especial. Debido a la excelente conexión con el aeropuerto internacional de Mérida, así como con el puerto de Progreso, el tamaño de la propiedad y los criterios de aprobación, este objeto es ideal para el almacenamiento temporal y posterior procesamiento de productos agrícolas del sur de Yucatán. Además, son concebibles muchas otras aplicaciones. Además de la ventajosa ubicación de la propiedad, su gran área total combinada con el precio de venta moderado hace que la relación precio / área sea particularmente favorable, lo que claramente diferencia a esta propiedad positivamente de otras de su tipo en el mercado. Características. Alineación|Este-Oeste. Lote | 22, 286 m2 | 2. 23 ha | 5. 51 acres. Frente x Fondo | 99 m x 204. 6 m. destacados. - buenas conexiones al int. Aeropuerto. - cerca de periférico (conexión en ambas direcciones) - tamaño de lote grande. - aprobación para aplicaciones industriales ligeras. ubicación. El sur de Mérida, con sus buenas conexiones con el aeropuerto internacional, ofrece condiciones de ubicación particularmente favorables para las empresas que dependen de las entregas de mercancías desde el sur o este de la península y quieren distribuirlas rápidamente por todo el mundo vía flete aéreo. Debido a la excelente accesibilidad del puerto de Progreso vía Periférico y la carretera de ocho carriles que conecta Mérida y Progreso, el envío de mercancías también es sencillo. La densidad de empresas industriales y comerciales existentes en el sur de Mérida también permite establecer cadenas de suministro eficientes en distancias cortas. La siguiente lista ofrece una descripción general de las distancias desde la propiedad a varios destinos interesantes. Distancias de la propiedad A. - Periférico (autopista urbana) |3, 7 km (2, 3 mi) - Aeropuerto Internacional de Mérida|18 km (11, 2 mi) - Progreso (puerto) |50 km (31 mi) contacto. ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! Jörg Rösener. Teléfono/WhatsApp: +Ver datos. Correo electrónico: @yps. mx. exención de responsabilidad: La información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

MN 71,900,000

24747 m² lote

Mayapan, Mérida, Yucatán

Mayapan, Mérida

Terreno de 2. 47 ha con alto potencial en venta dentro de la ciudad Mérida, Yucatán. Ubicado en la colonia Mayapán, al oriente de Mérida, este terreno se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad hacia el Periférico de Mérida, Circuito Colonias y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación permite acceso ágil hacia zonas comerciales, industriales y residenciales, encontrándose aproximadamente a 7 minutos de Altabrisa y Macropalaza, dos de los puntos con mayor actividad comercial, servicios y crecimiento de Mérida. La zona destaca por su cercanía con desarrollos habitacionales consolidados y nuevos proyectos residenciales, como tabia, lo que confirma el crecimiento y la demanda de vivienda dentro de la ciudad. Además, su conexión hacia el Puerto de Progreso fortalece su potencial para proyectos logísticos, industriales y de inversión patrimonial. Esta propiedad representa una oportunidad única por su extensión, ubicación y versatilidad de uso, ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan tierra estratégica dentro de Mérida. Terreno irregular con amplio frente sobre avenida y acceso por distintas vialidades. Cuenta con: – Superficie total de 24, 722. 26 m2 (2. 47 hectáreas). – Acceso pavimentado. – Construcción existente para posible aprovechamiento o demolición. – Ubicación estratégica dentro de Mérida, una condición cada vez más limitada por la escasez de tierra urbana de gran escala. – Conectividad inmediata hacia Periférico, Puerto de Progreso y principales zonas comerciales de la ciudad. – Potencial de plusvalía derivado del crecimiento residencial y comercial de la zona oriente. – Superficie ideal para proyectos de gran escala con distintas posibilidades de desarrollo. – Entorno con demanda activa de vivienda y servicios. – Propiedad privada y documentación en regla lista para operación. Ideal para: – Desarrollo residencial. – Complejo de bodegas. – Centro logístico. – Maquiladora. – Desarrollo comercial. – Proyecto de usos mixtos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Consulta términos y condiciones. *El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni costos de escrituración. A la vista de tu próxima inversión. Luna Vista Bienes Raíces

MN 2,600,000

513 m² lote

Flor de Mayo, Kanasín, Yucatán

Flor de Mayo, Kanasín

Terreno con construcción para uso comercial o industrial ligero en venta o renta sobre la carretera Mérida–Tixkokob, Kanasín, Yucatán. Ubicado sobre la carretera Mérida–Tixkokob kilómetro 1, en la colonia Flor de Mayo, Kanasín, este inmueble se encuentra en una zona con importante actividad comercial, industrial y de servicios. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida con el Periférico de Mérida, así como con corredores industriales, zonas habitacionales en crecimiento y rutas de transporte de carga. El entorno se caracteriza por una creciente presencia de negocios relacionados con materiales de construcción, talleres, refaccionarias, maquinaria, servicios automotrices y comercio especializado, generando una demanda constante de espacios para almacenamiento, distribución, manufactura ligera y atención al público. Entre los negocios cercanos destacan Triplay Vic, Surpesa Tixkokob, AutoZone, Farmacias Similares, distribuidores de materiales, talleres especializados y diversos proveedores industriales. Además, la zona registra una importante afluencia vehicular diaria, incluyendo transporte pesado, lo que incrementa significativamente la exposición comercial y las oportunidades de negocio. Terreno urbano de 513. 90 m2, con aproximadamente 17. 75 metros de frente sobre la Calle 65 y una profundidad cercana a los 29 metros. El predio cuenta con una construcción existente de aproximadamente 177. 75 m2, integrada por amplias áreas techadas, oficina y baño, ofreciendo una excelente base para adecuación comercial, industrial ligera o de almacenamiento. Características destacadas: Terreno de 513. 90 m2. Frente aproximado de 17. 75 metros. Construcción existente de aproximadamente 177. 75 m2. Área techada de gran amplitud. Espacio para oficina. Dos baños. Acceso mediante portón. Amplio patio de maniobras. Muro perimetral en prácticamente todo el predio, brindando seguridad, privacidad y control de acceso. Ideal para bodega, taller, centro de distribución, almacén o proyecto comercial. Excelente visibilidad y acceso desde una vialidad de alto flujo. La construcción actual permite al inversionista aprovechar una infraestructura ya existente, reduciendo costos iniciales de desarrollo y facilitando adaptaciones de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto. Disponible en renta para proyecto comercial o industrial ligero, con contratos a largo plazo a partir de 5 años. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer operaciones en una zona con alto potencial de crecimiento comercial e industrial dentro del área metropolitana de Mérida. Su principal fortaleza radica en la combinación de tres factores clave: ubicación sobre un corredor de alta circulación, amplitud de terreno con frente comercial y construcción existente que permite un aprovechamiento inmediato. La creciente actividad económica del sector, sumada a la cercanía con zonas habitacionales en expansión y proveedores industriales, genera condiciones favorables para múltiples giros de negocio. Por su tamaño, accesibilidad y potencial de adaptación, este inmueble ofrece una atractiva relación entre inversión, funcionalidad y proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. Más que invertir, es vivir.

MN 370,000,000

307923 m² lote

El Paraíso

Progreso de Castro Centro, Progreso

[thi-285] Una oportunidad atractiva para invertir en Yucatán es ahora una realidad. Se pone a la venta el Autódromo Yucatán Emerson Fittipaldi, un complejo automovilístico de alto nivel, ubicado a pocos minutos de Mérida, ideal para maximizar rendimientos con cifras reales y garantizados. Este recinto se distingue por su pista técnica, infraestructura especializada y reconocimiento en el automovilismo nacional, posicionándose como punto estratégico en el sureste del país. Con una pista de 3. 4 km de longitud, múltiples configuraciones y capacidad para eventos de diversas categorías, el autódromo ofrece versatilidad operativa y un flujo constante de actividad, habiendo sido sede de competencias y actividades relacionadas con el deporte motor que atraen participantes, equipos y público aficionado. Principales características y amenidades: Pista: 3. 4 km de longitud; ancho de 15 m. Área total de pista: 45, 000 m²; trampas de arena en pista: 156, 038. 62 m². Puente de acceso vehicular y de carga: 3. 20 m de altura. Áreas de gradas y accesos: 20, 240. 46 m². Área verde: 30, 510. 07 m². Circuito de Go-Karts disponible. Estacionamiento: 40, 000 m². Superficie total de terreno: 307, 923. 12 m². Medidas del terreno: 30, 923. 12 m²; frente 297. 45 m x largo 1, 064. 76 m. Ubicación estratégica con proyección mediática y potencial de expansión orientado a eventos, entretenimiento y experiencias. Servicios y accesibilidad: Facilidad de estacionamiento. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Mascotas permitidas. Permitido fumar (según normativas correspondientes). Forma de pago: La negociación se definirá mediante reuniones entre vendedores, compradores e intermediarios y se formalizará a través de un convenio privado.

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