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30 Terrenos industriales sin estacionamientos en Pedro Escobedo, Querétaro

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Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta en El Sauz Qro
Destacado
Terreno industrial · 49250m² · Venta | Terreno 5 Ha con Riego por Goteo | Titulo de Propiedad

MN 14,725,750

49250 m² lote

Camino a San Clemente No. P21, El Sauz, Pedro Escobedo, Qro.

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

Terreno donde el campo y el agua se dan la mano para sembrar futuro. Hoy, este terreno agrícola ya produce maíz gracias a un sistema de riego por goteo altamente eficiente, alimentado tanto por pozo como por la Presa Constitución. Está listo para seguir generando valor desde el primer día. Además, el predio cuenta con informe de uso de suelo industrial, lo que amplía significativamente su potencial y permite una transición inmediata hacia proyectos productivos de mayor escala y rentabilidad. Ubicación EstratégicaSituado en el corazón de una zona agrícola activa, rodeado de invernaderos, bodegas y actividades productivas, este terreno ofrece una ubicación privilegiada para escalar operaciones agroindustriales, industriales o logísticas. Su frente de 152 metros a camino de terracería lo hace fácilmente accesible para maquinaria pesada, transporte de carga y futuras mejoras de infraestructura. Características clave: - Propiedad privada- Superficie plana, ideal para agricultura, construcción o desarrollo industrial- Sistema de riego por goteo funcional con doble fuente de agua: pozo y presa- Uso actual agrícola con alta productividad- Informe vigente de uso de suelo industrial- Precio de venta por debajo del valor catastralOpciones industriales compatibles con el uso de suelo: - Agroindustria: empacadoras, centros de acopio, procesamiento de granos, alimentos o productos agrícolas- Invernaderos tecnificados o agricultura protegida a escala industrial- Bodegas y naves industriales para almacenamiento, refrigeración o distribución- Centros logísticos ligeros o patios de maniobra- Plantas de transformación primaria (secado, selección, empaque) - Industria de apoyo al sector agrícola (fertilizantes, maquinaria, insumos) Ideal para: Agricultores que buscan expandir su producción, inversionistas en agroindustria, empresarios industriales o desarrolladores que buscan terrenos planos, con acceso a agua y uso de suelo industrial autorizado, listos para detonar proyectos de alto we are

Destacado
Terreno industrial · 1000m² · Terreno Industrial de 1401 m Cuadrados en El Sauz Pedro Escobedo
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta de 2179 m² en El Sauz Pedro Escobedo

MN 1,200,000

2179 m² lote

EL SAUZ

Pueblo El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo

De - terreno industrial en venta – el sauz, pedro escobedo, querétaro. Se ofrece en venta terreno industrial ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, a tan solo 200 metros de la Carretera 57 México–Querétaro, una de las vialidades más importantes del país con alto flujo logístico. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 179 m⊃2;, ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales que busquen conectividad estratégica y alto potencial de crecimiento. Especificaciones generales. Superficie total: 2, 179 m2; Uso de suelo: Factibilidad industrial. Topografía: Terreno plano. Ubicación estratégica. A 200 metros de la Autopista México–Querétaro. Ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Conectividad directa hacia cdmx, Querétaro y Bajío. Zona con alta demanda logística e industrial. Infraestructura y servicios. Energía eléctrica trifásica a 200 metros. Agua por sistema de auto abasto. Acceso cercano a vialidades principales. Usos ideales. Nave industrial. Bodega logística. Patio de maniobras. Base para transportistas. Negocio comercial o de servicios. Inversión patrimonial. Ventajas de la propiedad. Ubicación estratégica a pocos metros de la Carretera 57. Zona con crecimiento y demanda activa. Terreno plano listo para desarrollo. Precio competitivo con alto potencial de plusvalía. Ideal para generar flujo o inversión a mediano plazo. Documentación. Título de propiedad. Predial al corriente. Propiedad privada lista para escriturar. Precio de la propiedad. Venta: $1, 200, 000 mxn. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan iniciar operaciones industriales o logísticas en una ubicación estratégica con alta conectividad y proyección de crecimiento. ItvVer datos-de

Terreno industrial · 2m² · Terreno Industrial en Venta en El Sauz Pedro Escobedo
Terreno industrial · 84500m² · Terreno Industrial en Venta El Ahorcado Pedro Escobedo
Terreno industrial · 1401m² · Terreno Industrial en Venta en Pueblo El Sáuz Alto

MN 2,000,000

1401 m² lote

Dirección no informada

Pueblo El Sáuz Alto, Pedro Escobedo

[tme-373] Terreno Industrial en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Oportunidad de inversión en bienes raíces industriales con terrenos de 1, 401 m² en ubicación estratégica a 4 minutos de la carretera 57. Cuenta con acceso a agua potable, luz trifásica y fibra óptica de Telmex. Propiedades escrituradas con predial 2026, garantizando seguridad jurídica. Precio competitivo de $2, 000, 000 pesos por fracción de terreno. Financiamiento disponible de 12 a 24 meses sin intereses. Uso industrial ideal para proyectos de industria media, naves industriales, patios de maniobras, bodegas y almacenamiento. Ubicación estratégica en zona de crecimiento constante con alta demanda de terrenos industriales. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección en el país!

Terreno industrial · 1801m² · Terreno Industrial en Venta en Pedro Escobedo

MN 4,682,600

1801 m² lote

Dirección no informada

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

[tvh-537] terreno industrial en venta – alta plusvalía. Ubicación estratégica: A solo 4 minutos de la Carretera México–Querétaro. Características clave: Escriturado y listo para operar Uso de suelo industrial. Servicios disponibles: luz trifásica, fibra óptica, agua potable. Calle de acceso recién asfaltada. Financiamiento directo disponible para tus clientes. Zona con alta demanda logística e industrialIdeal para: Construcción de naves industriales. Centros de distribución. Proyectos de inversión a mediano plazo. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial más importante del país. Oportunidad para brokers e inversionistas: ¡Agrégalo hoy mismo a tu inventario! Toda la documentación está en regla para facilitar la promoción y cierre. Para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

Terreno industrial · 1401m² · Terreno Industrial en Venta en Pueblo El Sáuz Alto

MN 2,000,000

1401 m² lote

Dirección no informada

Pueblo El Sáuz Alto, Pedro Escobedo

[tvg-106] ¡Fracciones industriales en venta desde 1, 401 m²! Ubicación estratégica ideal para empresas que buscan crecer o instalar operaciones en una zona con alta plusvalía. El terreno ofrece: Accesos: Conectividad inmediata a las principales vías de comunicación y transporte. Servicios: Disponibilidad de agua, electricidad y telecomunicaciones. Terreno escriturado, con predial 2026 al corriente. Zonificación: Autorizada para uso industrial ligero y medio. Entorno: Cercanía a parques industriales, corredores logísticos y áreas comerciales. Características destacadas: Terreno plano y listo para construir nave industrial, patio de maniobras para tractocamiones, bodega o áreas de almacenamiento a cielo abierto. Opciones de expansión según las necesidades del proyecto. Zona segura, en constante desarrollo y con excelente proyección de crecimiento. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa! Contáctanos para más información. Para Cualquier Aclaracion en Nuestras Oficinas al Telefono (Ver datos

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 6 Industrial de 1,000 m² en El Sauz Pedro Escobedo Carretera Mex - Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta
Terreno industrial · 1000m² · Terreno Industrial en Venta Pedro Escobedo. Querétaro. - (4)

MN 1,200,000

1000 m² lote

Calle Loma Bonita - Carretera Termoeléctrica No. 1 Col. Loma Bonita.

Pedro Escobedo, Querétaro

Terrenos para fracciones industriales en Venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, Qro. Ubicado a 1. 3 kilómetros de La Carretera México-Querétaro. Conectado con La Carretera 57 y otras vías que conectan a Zonas Industriales y Parques Industriales. Ideal para empresas del sector E-commerce – nearshoring – industria ligera Y mediana – automotriz – inversion y más giros. La ubicación estratégica del Estado de Querétaro conecta con ciudades que forman parte del corredor Aeroespacial, Automotriz y Logístico. Cuenta con Infraestructura para Electricidades Trifásica, Agua Potable, Fibra Óptica de telmex. Así como Uso de Suelo Industrial Ligero y Mediano, Predial 2023 y Escrituras. Las Fracciones Industriales tienen una extensión de 1000 metros cuadrados y solo una de 1801. 79 metros cuadrados. (4)

Terreno industrial · 1401m² · Terreno Industrial en Venta en Pedro Escobedo Centro

MN 2,000,000

1401 m² lote

Pedro Escobedo Centro

Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo

[tnr-845] Oportunidad de Inversión en Terrenos Industriales en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir terrenos industriales de 1, 000 m² en una ubicación estratégica en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Si buscas un terreno con alto potencial de crecimiento y gran accesibilidad, este es el lugar ideal para tu inversión. Características del Terreno: Ubicación privilegiada: A solo 4 minutos de la carretera 57 (dirección Querétaro-México), lo que facilita la conectividad y el transporte hacia las principales zonas industriales y comerciales de la región. Servicios de alta calidad: Los terrenos cuentan con agua potable, energía eléctrica trifásica y fibra óptica de Telmex, cubriendo las necesidades de conectividad y energía para diversas actividades industriales. Seguridad jurídica: Los terrenos están escriturados y cuentan con predial actualizado para 2024, lo que te brinda confianza y tranquilidad en tu inversión. Precio competitivo: Cada terreno de 1, 000 m² se ofrece a $1, 200, 000 pesos, lo que representa una excelente relación calidad-precio en una zona en constante desarrollo. Financiamiento a tu medida: Disfruta de financiamiento de 12 a 24 meses sin intereses, lo que facilita la adquisición del terreno y se adapta a tu flujo de efectivo. Ideal para diversos proyectos industriales: Este terreno es perfecto para industrias medianas, naves industriales, patios de maniobras, bodegas de almacenamiento o cualquier otro proyecto que requiera de una ubicación estratégica y servicios esenciales. Ventajas de Invertir en El Sauz: Crecimiento industrial: Querétaro es una de las principales plazas industriales del país, con gran demanda de terrenos para proyectos logísticos e industriales. Invertir en esta zona asegura una revalorización continua. Accesibilidad y conectividad: Con acceso directo a la carretera 57 y proximidad a la ciudad de Querétaro, tendrás comunicación inmediata con los principales centros de negocios del país. Flexibilidad de pago: El financiamiento sin intereses te permite realizar tu inversión de manera cómoda, adaptada a tu capacidad económica y sin preocupaciones adicionales. Aprovecha esta oportunidad: Si deseas más información o agendar una cita para conocer los terrenos, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno industrial en una zona con alta proyección de crecimiento y desarrollo. ¡Haz crecer tu inversión en El Sauz, Pedro Escobedo! Para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 2 Industrial Comercial y Servicios 1,000 m² El Sauz Pedro Escobedo Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 1 Industria Ligera Comercial y Servicios 1000 m² 500kva Pedro Escobedo Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Macrolote en Venta
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial de 2.2has en Renta a 200 m de La Mex - Qro Pedro Escobedo, Qro.
7c3939581bcd695187e3f22d2072e71c3b08d23d88a37f430ebb78434fb6517f · Terrenos Industriales en Venta en El Sauz Qro
Terreno industrial · 19413m² · 19,413.97 m² Macrolote Venta Ubicación Estratégica Comercial E Industrial

MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Superficie: 19, 413. 97 m² Precio por m²: $1, 650. 00 Precio total: $Ver datos plan comercial disponible: 30% de enganche 12 meses de crédito sin intereses Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas. Su acceso a dos de las principales vialidades de la región lo posiciona como un punto estratégico para proyectos comerciales, logísticos o industriales. Ubicación y conectividad inigualables • Doble frente: • 127. 45 metros sobre Carretera 57, una de las vías más transitadas del país, fundamental para la conexión entre el Bajío y el resto de la República. • 102. 73 metros sobre Carretera Estatal a Quintanares, con acceso directo desde el puente que conecta ambas vialidades. • Acceso inmediato a corredores industriales y comerciales clave: • A 500 metros de Givaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. • A 3 kilómetros de los principales Centros de Distribución (CeDis) de empresas como Soriana, Liverpool y Kellogg’s, lo que lo convierte en un punto ideal para atender sus necesidades logísticas. • A 15 kilómetros de un conglomerado de parques industriales como El Marqués, pyme y Bernardo Quintana. • Ubicado entre Querétaro (26 km) y San Juan del Río (28 km), dos polos industriales y comerciales en constante crecimiento. Ventajas del predio • Amplia superficie utilizable: De los 22, 000 m² totales, 19, 414 m² quedan libres de afectación para construcción. • Uso de suelo comercial y de servicios, con posibilidad de cambio a uso industrial según las necesidades del comprador. • Sin restricciones de construcción, lo que permite el desarrollo de diversos tipos de proyectos. • Pre-autorización de acceso y salida directa a la Carretera 57, con la posibilidad de construir carriles de aceleración y desaceleración según requerimientos específicos, mediante la factibilidad del centro sct para la construcción de los carriles de cambio de velocidad, dentro del derecho de vía (autorización que debe concluir quien adquiera el terreno de acuerdo a us presupuesto y necesidades) • Alta visibilidad y exposición gracias a su ubicación en una de las carreteras con mayor flujo vehicular del país, lo que lo hace ideal para desarrollos comerciales o logísticos. Este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan ubicación, conectividad y alto potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Venta de 3.3 Ha en La Mex - Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Macro Lote Industrial Venta 2.28has El Sauz Pedro Escobedo Carretera Mex - Qro
Terreno industrial · 22800m² · Terreno Industrial en Venta en Pueblo El Sáuz Bajo

MN 20,568,600

22800 m² lote

Dirección no informada

Pueblo El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo

[thk-584] Se vende Macrolote de 2. 28 hectareas, con excelente ubicación en el Sauz Qro, ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones. El terreno cuenta con: Accesos: Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte. Servicios: Conexión a servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones, fibra optica, escrituradas, predial 2023. Zonificación: Aprobada para uso industrial ligera y media. Proximidad: Cercano a parques industriales y zonas comerciales a 2 km de carretera Mexico-Qro. Características: Superficie plana y lista para construir nave industrial, patio de maniobras de tractocamiones, cedis, Posibilidad de expansión. Entorno seguro y en crecimiento. Precio de $ 800. 00 m2. Contáctanos para más información o para agendar una visita! Para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta Navetec Pedro Escobedo Business park

MN 2,200,000

420 m² lote

parcela P-5/6 Z-1 col. La palma municipio Pedro Escobedo

La Palma, Pedro Escobedo

Lotes industriales en ubicación estratégica, ideales para potenciar el crecimiento de tu negocio. Ubicados en Navetec Escobedo, con acceso inmediato a la Carretera 57 y excelente conectividad hacia cdmx, a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Situados en una zona de alto crecimiento industrial y plusvalía, a un costado del Data Center de Amazon K188 sobre la carretera México–Querétaro, lo que garantiza una ubicación privilegiada para operaciones logísticas e industriales. El desarrollo ofrece un concepto innovador enfocado a industria ligera, con infraestructura de primer nivel: - Servicios ocultos. - Patio de maniobras. - Acceso controlado. - Vigilancia 24/7, los 365 días del año. - Estacionamiento. - Business Center. - Hotel y área comercial. Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa en un entorno industrial moderno, seguro y con gran proyección de crecimiento. Disponibles. -11D 420m2 - $2, 200, 000. -14A 300m2 $1, 650, 000

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial 4.7 Has en Venta en El Sáuz - Querétaro
Terreno industrial · Terreno Industrial en Ejido La Palma

MN 1,950,000

Autopista Carretera Federal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie: ** -420 m² precio por M2 $4, 642 **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

ec33b82fc41bc60ca552f91bf55a3be9b1bc9984af98d26ba9c76d3e9e9e77ad · Industrial Com 435 Ha Queretaro Terreno Desarrollo Venta Oh Masacc

MN 1,653,000,000

4350000 m² lote

San Fandila

San Fandila, Pedro Escobedo

Estado de querétaro, colindante con la carretera querétaro- huimilpan. Entronque la. mansión, “fraccionamiento. urbano san fandila” localidad de san fandila, municipio de pedro. escobedo. Usos: industrial. comercial. habitacional. mixto. campestre. otros. .. Alternativa 1. A corto plazo cercano con los parques industriales (bernardo quintana, el marques Y el tepeyac) alternativa 2. se aprovecharía la infraestructura existente conexión directa al aeropuerto intercontinental de querétaro, acceso mas cercano al parque industrial tepeyac. Alternativa 3. es idónea, le da una mayor plusvalía al desarrollo, ya que el acceso es el mas directo generando la posibilidad de detonar una gran franja con frente al corredor. querétaro – san juan del rio. El área, de influencia es apta para el desarrollo de un parque industrial. Se puede provechar el puente de pedro escobedo O construir un puente para retornar A querétaro. Servicios publicos: gas: frente al terreno. cfe: consecion con la comisión nacional cna, Y con sfe contrato de energía. Distancias ubicacion: 21. 7 km del aeropuerto. 7. 7 km de la ruta 57. 19. 5 km del centro de querétaro. 191 km de ciudad de méxico. I proyección A futuro. reactivación del tren de. alta velocidad (tav) méxico – querétaro. Uso actual: habitacional, industria selectiva Y parque tecnológico. Equipamiento, servicios, recreación Y cultura, numero de lotes fraccionados: 33, 200. (lotes totalmente urbanizados) lotificación: 1, 029. superficie de cada lote: 100 M2. superficie: 84 ha urbanizadas. 112 ha en proceso de urbanización. 239 ha en breña. 435 ha totales. precio base de venta: $380 pesos por M2 de terreno. servicios en el área urbanizada: 1. Agua: potable, mediante tomas domiciliarias. Drenaje de aguas servidas. Drenaje de aguas pluviales. tres pozos. El pozo no 1 (entrada) profundidad 250 mts. Se encuentran. inhabilitado. Pozo no 2 (cea) profundidad 250 mts. Se encuentra. inhabilitado. Pozo no 3 (lagunitas) profundidad 250 mts. se encuentra en operación de acuerdo A la autorización tienen en conjunto una extracción de 100 L. P, S., el que está en operación tiene capacidad de 30 L. P. S. Drenaje sanitario: con diámetros de 15 cms A 75 cms. Veinte fosas sépticas, proyecto. ejecutivo para la construcción. de la planta de tratamiento de aguas residuales.. Drenaje pluvial: el colector se encuentra al 60% de avance, existen siete bocas de tormentas. 2. Cfe: energía eléctrica suministrada por redes aéreas. Alumbrado público con cableado aéreo. Utilizando posterío eléctrico Y luminarias. tipo colonial de vapor de sodio. I energía eléctrica: línea de transmisión de “la palma” A “desarrollo san fandila. ” linea. de distribución de alta tensión. 3. Banquetas: guarniciones de concreto hidráulico. 4. Calles: pavimentos de asfalto, concreto hidráulico Y empedrados Y adocreto. 5. Telefonia: líneas telefónicas que llegan A la casa club.. 6. Transporte urbano. Club hípico: instalaciones de entrenamiento Y exhibición, portal, salón, barra Y baños. Casa club: en dos pisos, salón en azotea, planta alta con terraza, portal, patio central cubierto, salones, tres escaleras dos cuartos, baños, fuente cubos de escalera Y terraza. Casas construidas: 2 casas muestra con elementos prefabricados. Almacén: general, bodega, obra exterior Y terreno. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Terreno industrial · Terreno Industrial en Ejido La Palma

MN 2,142,000

Carretera Estatal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie: ** -420 m² **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. cobro de mantenimiento de $2500 +IvaServicio de caseta 24/7limpieza de áreas comunes **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

1a9f891b11be9703ab7c5d06c2bf644d7bc11d1d6140091fe565b1d457b18b13 · Comercial E Ind 435 Ha Queretaro Terreno Desarrollo Venta Oh Masacc

MN 1,653,000,000

4350000 m² lote

San Fandila

San Fandila, Pedro Escobedo

Estado de querétaro, colindante con la carretera querétaro- huimilpan. Entronque la. mansión, “fraccionamiento. urbano san fandila” localidad de san fandila, municipio de pedro. escobedo. Usos: industrial. comercial. habitacional. mixto. campestre. otros. .. Alternativa 1. A corto plazo cercano con los parques industriales (bernardo quintana, el marques Y el tepeyac) alternativa 2. se aprovecharía la infraestructura existente conexión directa al aeropuerto intercontinental de querétaro, acceso mas cercano al parque industrial tepeyac. Alternativa 3. es idónea, le da una mayor plusvalía al desarrollo, ya que el acceso es el mas directo generando la posibilidad de detonar una gran franja con frente al corredor. querétaro – san juan del rio. El área, de influencia es apta para el desarrollo de un parque industrial. Se puede provechar el puente de pedro escobedo O construir un puente para retornar A querétaro. Servicios publicos: gas: frente al terreno. cfe: consecion con la comisión nacional cna, Y con sfe contrato de energía. Distancias ubicacion: 21. 7 km del aeropuerto. 7. 7 km de la ruta 57. 19. 5 km del centro de querétaro. 191 km de ciudad de méxico. I proyección A futuro. reactivación del tren de. alta velocidad (tav) méxico – querétaro. Uso actual: habitacional, industria selectiva Y parque tecnológico. Equipamiento, servicios, recreación Y cultura, numero de lotes fraccionados: 33, 200. (lotes totalmente urbanizados) lotificación: 1, 029. superficie de cada lote: 100 M2. superficie: 84 ha urbanizadas. 112 ha en proceso de urbanización. 239 ha en breña. 435 ha totales. precio base de venta: $380 pesos por M2 de terreno. servicios en el área urbanizada: 1. Agua: potable, mediante tomas domiciliarias. Drenaje de aguas servidas. Drenaje de aguas pluviales. tres pozos. El pozo no 1 (entrada) profundidad 250 mts. Se encuentran. inhabilitado. Pozo no 2 (cea) profundidad 250 mts. Se encuentra. inhabilitado. Pozo no 3 (lagunitas) profundidad 250 mts. se encuentra en operación de acuerdo A la autorización tienen en conjunto una extracción de 100 L. P, S., el que está en operación tiene capacidad de 30 L. P. S. Drenaje sanitario: con diámetros de 15 cms A 75 cms. Veinte fosas sépticas, proyecto. ejecutivo para la construcción. de la planta de tratamiento de aguas residuales.. Drenaje pluvial: el colector se encuentra al 60% de avance, existen siete bocas de tormentas. 2. Cfe: energía eléctrica suministrada por redes aéreas. Alumbrado público con cableado aéreo. Utilizando posterío eléctrico Y luminarias. tipo colonial de vapor de sodio. I energía eléctrica: línea de transmisión de “la palma” A “desarrollo san fandila. ” linea. de distribución de alta tensión. 3. Banquetas: guarniciones de concreto hidráulico. 4. Calles: pavimentos de asfalto, concreto hidráulico Y empedrados Y adocreto. 5. Telefonia: líneas telefónicas que llegan A la casa club.. 6. Transporte urbano. Club hípico: instalaciones de entrenamiento Y exhibición, portal, salón, barra Y baños. Casa club: en dos pisos, salón en azotea, planta alta con terraza, portal, patio central cubierto, salones, tres escaleras dos cuartos, baños, fuente cubos de escalera Y terraza. Casas construidas: 2 casas muestra con elementos prefabricados. Almacén: general, bodega, obra exterior Y terreno. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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