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124 Terrenos industriales baratos a estrenar en Provincia de Querétaro

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MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Terreno estratégicamente ubicado sobre uno de los corredores logísticos e industriales más importantes de México, con acceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro mediante distribuidor vial completamente construido. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad directa hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya, Ciudad de México y el corredor industrial del Bajío, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Superficie y precioSuperficie escriturada: 19, 413. 97 m²Superficie física aproximada: más de 22, 000 m² aprovechablesPrecio por m²: $1, 650. 00Precio total: $Ver datosUbicación estratégicaAcceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro. Ubicado sobre distribuidor vial completamente construido. 127. 45 metros de frente sobre la Autopista 57. 102. 73 metros de frente sobre la Carretera Estatal a Quintanares. Excelente visibilidad para proyectos comerciales y corporativos. Conectividad inmediata hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya y Ciudad de México. Uso de sueloUso de suelo actual: Comercial y de Servicios. Factibilidad documentada para gestionar cambio a uso industrial conforme a los requerimientos del proyecto. Potencial para desarrollos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Características del predioTopografía sensiblemente plana. Predio con excelente aprovechamiento. Doble frente a vialidades estratégicas. Amplias dimensiones para desarrollo. Documentación disponible para revisión. Excelente exposición comercial y publicitaria. Acceso inmediato mediante distribuidor vial existente. Entorno industrial y comercialA aproximadamente 500 metros de Givaudan. Cercano a importantes centros de distribución instalados en la zona. A pocos minutos de parques industriales como El Marqués, Bernardo Quintana y Parque Industrial Pyme. Ubicado entre Querétaro y San Juan del Río, dos de los principales polos industriales y logísticos del estado. Ventajas competitivasUbicación dentro del corredor México–Querétaro. Excelente visibilidad desde la Autopista 57. Más de 22, 000 m² físicos aprovechables. Área adicional susceptible de aprovecharse para estacionamientos, áreas verdes, vialidades internas y maniobras derivada de infraestructura existente y derechos de paso. Alto potencial de plusvalía por el crecimiento industrial y logístico de la región. Ideal paraCentro de distribución (cedis) Patio logísticoNave industrialDesarrollo industrialEstación de servicioComercio especializadoCentro de serviciosDesarrollo de usos mixtosProyecto corporativo o logísticoUna oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, conectividad inmediata, exposición comercial y alto potencial de crecimiento dentro del principal corredor económico del centro del país. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 52,500,000

105000 m² lote

LOS CUES

Rancho o rancheria Los Cues, Huimilpan

Oportunidad de inversión industrial. ¡Venta de Macrolote Industrial en Los Cues, Huimilpan, Querétaro! Detalles del terreno. - Área: 10. 5 hectáreas (105, 000 m²) - Documentación: Escriturado. - Ubicación: Los Cues, Huimilpan, Querétaro. - Accesibilidad: A 7 minutos de la Carretera México-Querétaro. - Precio: $500 pesos/m² ventajas. - Ubicación estratégica: Cerca de la Carretera México-Querétaro. - Gran extensión: 10. 5 hectáreas para proyectos industriales de gran escala. - Precio competitivo: $500 pesos/m² precio total. - $52, 500, 000: (105, 000 m² x $500/m²) potencial. - Ideal para: Naves industriales, plantas de producción, almacenamiento y distribución. - Oportunidad de desarrollo: Proyectos industriales de gran escala. ¿Interesado en obtener más información o programar una visita? ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este macrolote industrial! -- industrial investment opportunity. Major Industrial Lot for Sale in Los Cues, Huimilpan, Querétaro! Land details. - Area: 10. 5 hectares (105, 000 m²) - Documentation: Title deed. - Location: Los Cues, Huimilpan, Querétaro. - Accessibility: 7 minutes from the Mexico-Querétaro Highway. - Price: $500 pesos/m² advantages. - Strategic location: Near the Mexico-Querétaro Highway. - Large area: 10. 5 hectares for large-scale industrial projects. - Competitive price: $500 pesos/m² total price. - $52, 500, 000: (105, 000 m² x $500/m²) potential. - Ideal for: Industrial warehouses, production plants, storage, and distribution. - Development opportunity: Large-scale industrial projects. Interested in learning more or scheduling a visit? Don't miss the opportunity to invest in this large industrial lot!

USD 5,400,000

59369 m² lote

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

Rancho o rancheria Santa María Ticomán, El Marqués

Usd $5, 400, 000 | 59, 369. 58 m² | Escriturado | Uso de Suelo Industrial | El Marqués, Querétaro. Una de las pocas reservas industriales de esta escala disponibles en una ubicación estratégica dentro de El Marqués, Querétaro. Ubicado sobre Paseo Centenario del Ejército Mexicano, este predio ofrece una combinación excepcional de conectividad, crecimiento urbano, disponibilidad de talento y potencial de desarrollo industrial. Su entorno inmediato se encuentra rodeado por importantes zonas habitacionales en expansión, centros de servicios, instituciones educativas y equipamiento urbano, una ventaja cada vez más valorada por empresas que requieren acceso eficiente a mano de obra y talento calificado. Características principales. • Superficie total: 59, 369. 58 m² (5. 94 hectáreas) • Uso de suelo industrial. • Escritura pública inscrita. • Frente a Paseo Centenario del Ejército Mexicano. • Disponibilidad inmediata. • Excelente accesibilidad logística. • Entorno habitacional, comercial e industrial en rápida expansión. • Cercanía a centros de población y servicios. • Zona de crecimiento sostenido y alta plusvalía. ubicación estratégica. • A minutos de Zakia y Zibatá • Cercano a Universidad Anáhuac Querétaro. • Cercano al Hospital General Regional imss. • Conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro. • Acceso rápido a principales carreteras y corredores industriales y logísticos del Bajío. ideal para. ✓ Industria ligera. ✓ Manufactura avanzada. ✓ Ensamble. ✓ Componentes automotrices. ✓ Industria aeroespacial. ✓ Almacenamiento. ✓ Centros de distribución regional. ✓ Operaciones corporativas e industriales. ✓ Desarrollo Build-To-Suit. ventaja competitiva. La consolidación habitacional y comercial del entorno está reduciendo progresivamente la disponibilidad de grandes reservas industriales en la zona, convirtiendo este activo en una oportunidad cada vez más escasa para empresas e inversionistas que buscan asegurar una ubicación estratégica de largo plazo en uno de los mercados industriales más sólidos de México. Información disponible para inversionistas y empresas calificadas.

MN 97,660,000

38448 m² lote

Av. Industria de la Construcción

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Terreno industrial premium en ventaparque industrial querétaroinversión estratégica en el corredor industrial más importante de méxicose ofrece en venta extraordinario terreno industrial ubicado dentro del Parque Industrial Querétaro, uno de los desarrollos industriales más consolidados y reconocidos del Bajío. Características del inmueble: • Superficie total: 38, 448. 24 m²• Frente: 75. 49 metros• Fondo: 320. 71 metros• Ubicación privilegiada sobre Avenida Industria de la Construcción• Factibilidad de conexión eléctrica• Excelente accesibilidad para transporte pesado• Precio de venta: $Ver datos mxn, precio por metro cuadrado de $2, 540. 00Ubicación estratégicaEl terreno se encuentra a escasos minutos de la Autopista Federal 57 México–Querétaro–San Luis Potosí, principal corredor logístico e industrial del país, así como de la Carretera Estatal 500, permitiendo una conexión eficiente con los principales centros de producción, consumo y exportación de México. ¿Por qué invertir en Querétaro? Querétaro se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para la inversión industrial nacional e internacional gracias a: • Crecimiento económico sostenido y estabilidad empresarial. • Llegada constante de empresas impulsadas por el nearshoring. • Mano de obra altamente calificada. • Infraestructura industrial de primer nivel. • Seguridad y certeza jurídica para la inversión. • Cercanía con Ciudad de México, Bajío y principales mercados nacionales. • Presencia de industrias automotriz, aeroespacial, tecnológica, logística y manufacturera. Ideal para: - Planta de manufactura- Centro de distribución nacional- Operación logística regional- Industria automotriz y de autopartes- Industria aeroespacial- Desarrollo de nave industrial para arrendamiento- Proyecto patrimonial de alta plusvalíaLa combinación de ubicación, conectividad, infraestructura y crecimiento industrial convierte a este terreno en una oportunidad única para empresas que buscan expandir operaciones o inversionistas que desean participar en uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Agenda con nosotros una cita para visitar esté excelente terreno industrial. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

USD 6,963,880

40964 m² lote

Venta | Terreno de 40,964 m2 | Parque Industrial Querétaro | Qro.

Querétaro, Querétaro

Este terreno, situado en el prestigioso Parque Industrial Querétaro, ofrece una oportunidad inigualable para establecer o expandir sus operaciones industriales. Su ubicación estratégica dentro del mejor parque industrial de la región, combinada con una infraestructura de primera clase y servicios completos, lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia y crecimiento. Infraestructura de clase mundial: Energía confiable: Subestaciones eléctricas garantizan un suministro constante de energía. La disponibilidad actual de kva con conexión para el primer trimestre de 2025 a un costo de usd $800 por kva brinda flexibilidad para satisfacer las necesidades energéticas de su negocio. Conectividad de vanguardia: La fibra óptica para voz y datos, junto con la red de telefonía celular, aseguran una comunicación fluida y acceso a internet de alta velocidad, esenciales en el mundo empresarial actual. Seguridad contra incendios: La red contra incendio, diseñada bajo las normas de la nfpa, con diámetros de 12", 10" y 8", brinda tranquilidad y protección a sus instalaciones. Urbanización de calidad: Altos estándares de calidad en la urbanización, con amplias avenidas pavimentadas, facilitan el acceso y el transporte dentro del parque. Suministro de agua garantizado: Cuatro pozos aseguran el abastecimiento de agua de servicio, con conexión disponible a pie de lote. Tratamiento de aguas residuales: Dos plantas de tratamiento de aguas residuales, con conexión de drenaje a pie de lote, promueven la sostenibilidad y el cumplimiento ambiental. Drenaje eficiente: Sistemas de drenaje pluvial y sanitario independientes garantizan un manejo adecuado de las aguas residuales y de lluvia. Este terreno en el piq no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una infraestructura completa y servicios de calidad que impulsarán el éxito de su empresa. ¡Aproveche esta oportunidad única para establecerse en el corazón industrial de Querétaro! yes we are

Destacado

MN 140,000,000

Rincón OJO DE Agua

Palo Alto, Querétaro

**Oportunidad Única de Inversión: Macrolote de 7. 5 Hectáreas en Querétaro**? **Ubicación Estratégica: ** Este impresionante macrolote se encuentra en la comunidad de La Luz, a solo 5 kilómetros del Parque Industrial Querétaro (piq) y a 100 metros de la carretera 57 Norte, facilitando un acceso inigualable a las principales vías de comunicación.? **Características del Terreno: **- **Superficie: ** 7. 5 hectáreas, perfectas para proyectos de desarrollo industrial. - **Uso de Suelo: ** Industrial ligera, ideal para empresas en expansión o nuevas inversiones. - **Infraestructura Completa: ** El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo: - Drenaje- Calles asfaltadas- Energía de alta tensión- **Permisos en Regla: ** Todos los documentos y permisos necesarios están actualizados, lo que garantiza una inversión segura y sin contratiempos.? **Ventajas Competitivas: **- **Crecimiento Industrial: ** Querétaro es una de las regiones más dinámicas y en crecimiento de México, lo que ofrece un entorno propicio para negocios. - **Proximidad a Mercados: ** Su cercanía a la carretera 57 Norte facilita la distribución y conexión con otros mercados clave en el país. - **Inversión Atractiva: ** Este es un momento ideal para invertir en una zona con alto potencial de revalorización.? **Ideal para: **- Empresas de manufactura- Centros de distribución- Proyectos logísticosNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un macrolote con características excepcionales y un potencial de crecimiento significativo. Contáctanos para más información y para programar una visita al terreno. ¡Invierte en el futuro de tu empresa hoy mismo!

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