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240 Terrenos industriales sin estacionamientos en Provincia de Querétaro

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USD 7,309,305

28005 m² lote

Carretera estatal 100

Rancho o rancheria Ampliación Galeras Oeste, Colón

ItvVer datosagm. Plain Land Energy / Availability Its strategic layout and flexibility make it an excellent. solution for transportation companies, distributors, manufacturers, 3pl providers, and businesses. requiring efficient outdoor industrial space. Utilities. Water. Energy: kvas available. Natural gas. Telecommunications. Fiber optic ducts. Fire protection system. Sewer system. Potential Uses. Trailer Yard. Fleet Parking. Loading /Unloading Area. Industrial Laydown Yard. Outdoor Industrial Storage. Fire protection system. Sewer system. Excellent industrial facilities featuring full utility connections, industrial and commercial zoning, and an unbeatable location. This industrial park offers excellent amenities, a secure environment, and superb transport links. It is located just 5 minutes from the Querétaro Intercontinental Airport and 10 minutes from the Mexico City–Querétaro Highway. Gas stations, the industrial zone, and hotels are all nearby. Industrial facility features These facilities feature full utility connections and world-class infrastructure. The site includes industrial, commercial, and office areas. Everything you need to conduct your operations with maximum convenience. Additionally, the park offers the following spaces: 1. Logistics and/or manufacturing buildings. 2. Build-to-suit options. 3. Trailer drop lot. 4. Data and call center facilities. 5. Office buildings. 6. Hotel. 7. Shopping center. 8. Gas station. industrial park amenities 24/7 security, controlled access, cctv surveillance, and commercial and office areas.

MN 105,150,000

185965 m² lote

ACCESO EXHACIENDA LOS CUES

Rancho o rancheria Los Cues, Huimilpan

De - terreno industrial en venta – los cues, huimilpan, querétaro. Se ofrece en venta terreno con vocación industrial ubicado sobre carretera Los Cues–Galindo, en Huimilpan, Querétaro, con excelente conectividad hacia la Carretera 57 y libramientos estratégicos. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 18. 5 hectáreas, ideal para el desarrollo de nave industrial, parque logístico o centro de distribución. Especificaciones generales. Superficie total: 185, 965. 62 m2; (18. 5 hectáreas). Uso de suelo: Industrial. Estatus: Escriturado. Ubicación y conectividad. Sobre carretera principal. Frente al Parque Industrial pyme. Acceso rápido a Carretera 57. Conectividad hacia: Querétaro. Ciudad de México. Apaseo el Alto, Guanajuato. Infraestructura. Acceso a energía eléctrica. Terreno con posibilidad de acceso por 2 frentes. Calles pavimentadas en la zona. Usos ideales: Desarrollo de parque industrial, Centro de distribución Nave industrial. Logística. Manufactura. Ventajas de la propiedad. Ubicación estratégica sobre carretera. Gran extensión de terreno. Facilidad de accesos múltiples. Zona con crecimiento industrial. Facilidades de pago disponibles. Precio de la propiedad Venta: $105, 150, 000 mxn. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un predio de gran escala con vocación industrial en una ubicación estratégica del Bajío. ItvVer datos-de

MN 4,402,706

779 m² lote

Bluhen Business Park

El Marqués, Querétaro

Lote logístico de almacenamiento. Terreno: 779 m2. Amendidades: Acceso controlado. Zona Comercial. Business Center. Áreas verdes. Cancha de usos múltiples. Bluhen Business Park Está conformado por 124 lotes desde 275m² hasta 1, 000 m² para uso de distribución y logística en donde podrás construir tu nave de formato pequeño con la infraestructura de un gran formato. Cuenta con un acceso principal controlado ubicado en la zona poniente, teniendo fácil acceso por el Anillo Vial iii Oriente del Municipio El Marqués. Suministro de agua. Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad. Red eléctrica. Lotes de 275 m² será de 3 kvas máximo 5 kvas. Lotes de 400 m² a 1, 000 m² será de 7 kvas máximo a 10 kvas. canal subterráneo. Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico. alcantarillado. Alcantarillado de pvc S-16. 5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio. vialidad. Las vialidades están conformadas por un total de 23, 901 m² con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias. Zona comercial. Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m² y 1, 046 m² con establecimientos de compra y venta de insumos. Acceso controlado. Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.

MN 1,393,560

500 m² lote

Primepark Chichimequillas

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Lote apreventa de terrenos dentro de Parque Industrial cercano al Parque Industrial Queretaro. Nuevo desarrollo industrial que impulsara el crecimiento, optimizara el tiempo, distancia y costo para tu empresa. Excelente ubicación, dentro de la capital del estado. Se podrá instalar oficinas y/o bodegas que facilitan los procesos productivos y logísticos. El unico desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa, o como una oportunidad para inversión. Cuenta con area comercial con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estacion de combustible. Todas las bodegas tendrán acceso a nuestra plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos multiples, sala de juntas y área de coworking. Cuenta con 5000 m2 de esparcimiento y con areas verdes y deportivas. Cuenta con amplias vialidades de gran movilidad con excelente flujo. En todo el parque el cableado es oculto. Cada lote cuenta con registro propio. Instalación para media y baja tensión. Fibra óptica, red telefónica, servicio de agua, drenaje y planta de tratamiento, sistemas contra incendio, factibilidad de Gas Natural. Acceso restringido, vigilancia las 24 hrs. Terrenos dirigidos a Pequeña y Mediana Empresa. Se cuenta con diferentes tamaños de lotes, dependiendo de las necesidades de tu empresa. El parque cuenta con reglamento de construcción, la cual puede ser realizada por cuenta propia o por parte del parque con costo adicional. El unico parque industrial que genera su propia energía. Se entrega con 8 kva's cada lote. Precio de contado con financiamiento propio, sin checar buro de crédito, con enganche del 30% del valor del terreno y pagos diferidos hasta 36 meses sin intereses. Entrega de terrenos y escrituración a partir de diciembre de 2023. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso, calculado a tipo de cambio Junio 2023 y sujeto a disponibilidad**

MN 1,200,000

2179 m² lote

EL SAUZ

Pueblo El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo

De - terreno industrial en venta – el sauz, pedro escobedo, querétaro. Se ofrece en venta terreno industrial ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, a tan solo 200 metros de la Carretera 57 México–Querétaro, una de las vialidades más importantes del país con alto flujo logístico. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 179 m⊃2;, ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales que busquen conectividad estratégica y alto potencial de crecimiento. Especificaciones generales. Superficie total: 2, 179 m2; Uso de suelo: Factibilidad industrial. Topografía: Terreno plano. Ubicación estratégica. A 200 metros de la Autopista México–Querétaro. Ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Conectividad directa hacia cdmx, Querétaro y Bajío. Zona con alta demanda logística e industrial. Infraestructura y servicios. Energía eléctrica trifásica a 200 metros. Agua por sistema de auto abasto. Acceso cercano a vialidades principales. Usos ideales. Nave industrial. Bodega logística. Patio de maniobras. Base para transportistas. Negocio comercial o de servicios. Inversión patrimonial. Ventajas de la propiedad. Ubicación estratégica a pocos metros de la Carretera 57. Zona con crecimiento y demanda activa. Terreno plano listo para desarrollo. Precio competitivo con alto potencial de plusvalía. Ideal para generar flujo o inversión a mediano plazo. Documentación. Título de propiedad. Predial al corriente. Propiedad privada lista para escriturar. Precio de la propiedad. Venta: $1, 200, 000 mxn. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan iniciar operaciones industriales o logísticas en una ubicación estratégica con alta conectividad y proyección de crecimiento. ItvVer datos-de

MN 3,600

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote

Balvanera

El Pueblito, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación, conectividad, infraestructura y certeza operativa. Parque Industrial Grand Bajío es un ecosistema industrial y logístico ubicado en el corredor Querétaro–Celaya, sobre la carretera Panamericana, en el km 16, con conectividad estratégica hacia la zona industrial Balvanera, el Libramiento Sur-Poniente, el Libramiento a Palmillas y el centro histórico de Querétaro. Industrial Land and Warehouses within Parque Industrial Grand Bajío, an industrial and logistics ecosystem located in the Querétaro–Celaya corridor, with strategic access to major regional and national logistics routes. Disponibilidad de terrenos industriales / Industrial Land Availability. Oportunidad de inversión: adquisición de lote industrial. Investment Opportunity: Industrial Land Acquisition. El parque cuenta con disponibilidad en Etapa 3, considerada la última gran oportunidad para integrarse al nodo logístico del desarrollo. De acuerdo con la presentación, existen 76 lotes de alta especificación liberados al mercado. Disponibilidad / Availability: Lotes desde 1, 000 m² / Available lots starting at 1, 000 m² Ubicación: Etapa 3 / Location: Stage 3. Disponibilidad: Limitada / Limited availability. Disponibilidad de naves / Warehouse Availability. Oportunidad operativa: renta de naves Clase A / Operational Opportunity: Class A Warehouse Lease. El parque también ofrece espacios industriales terminados para operación inmediata, enfocados en logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución. Disponibilidad / Availability: Espacios desde 1, 000 m² / Available warehouse spaces starting at 1, 000 m² Infraestructura: naves de almacenaje logístico completamente terminadas / Fully finished logistics warehouse infrastructure. Ventaja: inicio de operaciones inmediato en el corazón del corredor industrial del Bajío / Immediate operation in the Bajío industrial corridor. Ubicación estratégica / Strategic Location. El Parque Industrial Grand Bajío se ubica en un punto logístico clave, con acceso directo a rutas críticas nacionales sin entrar al tráfico urbano de la ciudad. Conectividad destacada / Key Connectivity: A 4 minutos de la Zona Industrial Balvanera. A 5 minutos del Libramiento Sur-Poniente. A 6 minutos del Libramiento a Palmillas. A 16 minutos del Centro Histórico de Querétaro. Acceso logístico acelerado hacia Ciudad de México, Guadalajara, San Luis Potosí, Saltillo y Monterrey. El parque cuenta con / The Industrial Park Features. - Avenidas principales de concreto hidráulico, diseñadas para transporte pesado. - Servicios 100% ocultos, reduciendo contaminación visual y protegiendo cableado. - Red hidráulica eficiente con cisternas individuales de 12, 000 litros. - Seguridad 24/7 y control de acceso. - Iluminación sustentable mediante red de lámparas solares autónomas. - Fibra óptica de alta velocidad. - Business Center con espacios de uso común y salas de negocios. - Administración permanente. - Servicios de telecomunicaciones dedicados a la zona industrial. - Especificaciones estructurales para naves clase mundial. - Piso de concreto premezclado mr35 con capacidad de carga estimada de 200 kg/cm² - Oficinas corporativas integradas en dos niveles. - Andenes de carga y descarga equipados para montacargas. - Rampas de acceso a nivel de calle. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura, distribución y otros usos industriales relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para ofrecer soluciones personalizadas y efectivas, trabajando preferentemente con clientes directos. We work with companies seeking logistics, warehousing, manufacturing, distribution and related industrial operations. Our approach is focused on providing customized and effective real estate solutions for direct clients.

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