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9 Terrenos industriales en renta en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

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MN 585,000

MN 1 Mantenimiento

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

¡Nuevo Precio! Terreno Industrial en Renta desde $65 por m² | 9, 000 m² | Juárez, Nuevo León. Establece tu operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey. Este terreno industrial en renta de 9, 000 m², ubicado sobre Carretera a San Roque, Juárez, Nuevo León, ofrece una ubicación estratégica para empresas de logística, transporte, manufactura, almacenamiento y distribución que requieren una excelente conectividad hacia Monterrey, Reynosa y Laredo. Ubicación estratégica. Acceso directo a Carretera a San Roque. A solo 1. 7 km de Av. Eloy Cavazos. Conexión inmediata con la Autopista Monterrey–Reynosa (40D). Rápido acceso a las carreteras hacia Laredo, Colombia y el centro del país. A aproximadamente 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Cercano a importantes parques industriales de Juárez, Guadalupe, Apodaca y Pesquería. Características del terreno. Superficie total: 9, 000 m². Terreno totalmente plano y compactado. Frente aproximado de 65 metros. Uso de suelo industrial. Factibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (sujeto a disponibilidad). Factibilidad para servicios de energía eléctrica y agua. Ideal para Patios de maniobras. Empresas de transporte y logística. Centros de distribución. Almacenamiento de maquinaria y equipo. Naves industriales Build-to-Suit. Empresas de manufactura. Condiciones de arrendamiento: Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. Contrato formal. Investigación jurídica mediante despacho especializado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita información y agenda una visita. Conoce por qué este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar tu operación industrial en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado de Nuevo León.

USD 9,900

MN 100 Mantenimiento

20099 m² lote2 baños10 estac.

Carretera Monterrey Miguel Aleman 33 Pesqueria Nuevo Leon

Villas Regina, Pesquería

¡Oportunidad renta única para invertir en un terreno industrial de gran tamaño en el Fraccionamiento Villas Regina, ubicado estratégicamente en Pesquería, Nuevo León! La carrtera Monterrey Miguel Aleman pasando el entroque a Pesqueria. Se encuenta dentro de un parque industrial con seguridad. Este terreno ofrece un impresionante espacio de 20, 099. 02 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales que requieran amplias dimensiones. Ideal para clientes del giro logístico, y clientes que no requieran de hacer construcción sobre el terreno, o para centro de distribución a interperie, o para patio de maniobras. Mejoras ya instaladas - Se han concluido mejoras al lote (ver fotos adjuntas) para incluir lo siguiente - Barda frontal estandar segun diseño del parque, banqueta, area verde ecologica frontal, acceso pavimentado de 30 metros de longitud (fondo), porton de acceso, malla ciclonica perimetral, y todo el lote totalmente desmontado. El terreno ya cuenta con los servicios basicos al pie del terreno (energia electrica, agua de pozo, drenaje sanitario, telefonia) y se encuentra en ubicacion privilegiada justo al centro el parque industrial, rodeado por otros lotes del mismo parque y sin colindancia hacia el exterior, lo cual brinda un perfil de mayor resguardo Y seguridad. La propiedad está situada en la Carretera Monterrey Miguel Alemán 33, lo que garantiza fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a la ciudad de Monterrey. La ubicación es perfecta para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona con un creciente potencial industrial. El terreno cuenta con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, electricidad, internet y cable, asegurando así que todas las necesidades de infraestructura estén cubiertas para el desarrollo de sus proyectos. Además, se incluyen 10 espacios de estacionamiento, lo que añade comodidad y funcionalidad. Con una medida frontal de 103. 39 metros y una profundidad de 194. 4 metros, este terreno es una excelente opción para quienes desean personalizar su espacio según sus especificaciones. También dispone de baños bien equipados, asegurando comodidad para el personal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas de mayor crecimiento en Nuevo León. Contáctenos para más detalles sobre esta propiedad y cómo puede ser el lugar ideal para su próxima inversión. Mi contacto Ver datos

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