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3 Terrenos industriales en venta en Juárez, Chihuahua

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Terreno industrial , Juárez · Terreno Mixto en Venta, Cerca Al Aeropuerto en Ciudad Juárez, Chihuahua
Terreno industrial , Juárez · Terreno Industrial en Venta, 2,042 Hectáreas, Corredor Logistico Santa Teresa.

USD 110,295,000

2451 m² lote

Carr Cd Juárez-Janos

Juárez, Chihuahua

Terreno industrial en venta - corredor logístico santa teresa. Reserva Territorial – 2, 452 Hectáreas. Cd. Juárez, Chihuahua, México. Información general. Superficie total: 2, 452 hectáreas. Precio por m²: $4. 50 usd. Precio total estimado: $110, 340, 000 usd. Activo de escala institucional ubicado dentro del corredor logístico Santa Teresa – El Paso, una de las zonas con mayor crecimiento industrial, energético y de infraestructura en la frontera norte de México. Ubicación estratégica. - A 11 km del cruce fronterizo Santa Teresa, Nuevo México. - Conectividad directa hacia El Paso, Texas. - Ubicado sobre el corredor hacia Nuevo Casas Grandes. - Acceso inmediato a rutas logísticas nacionales e internacionales. El cruce de Santa Teresa se ha consolidado como una alternativa eficiente al cruce tradicional de Ciudad Juárez, con menor saturación y alto potencial de crecimiento. Características del Activo. - 2, 452 hectáreas continuas. - Topografía plana y aprovechable. - Escala ideal para desarrollos de gran formato (master plan) - Frente y acceso sobre corredor carretero. Infraestructura y Servicios. - Cercanía a subestación eléctrica (cfe Conejos – Médanos) - Red eléctrica disponible en zona norte y sur del predio. - Disponibilidad de agua mediante pozos cercanos (jmas) - Colindancia con parque solar en operación. Entorno industrial y energético. El terreno se encuentra dentro de un corredor con actividad real y creciente: - Parque Industrial Grupo Axial. - Plásticos Espumados S. A. De C. V. - Proyectos logísticos en expansión en Santa Teresa. - Desarrollo de infraestructura energética (solar y almacenamiento) Potencial de desarrollo. Este activo es ideal para proyectos de alto impacto: Industrial / Logístico. - Parques industriales de gran escala. - Hubs logísticos fronterizos. - Centros de distribución cross-border. Energía. - Parques solares. - Proyectos de almacenamiento energético. - Infraestructura de alto consumo eléctrico. Infraestructura Avanzada. - Data centers. - Manufactura de exportación. - Proyectos de nearshoring. Consideraciones estratégicas. - Ubicación orientada a logística, energía e industria pesada. - Baja densidad habitacional (ventaja para proyectos de gran escala) - Distancia relativa a centros urbanos (factor a considerar para mano de obra intensiva) Indicadores de inversión. Precio por hectárea: $4. 5 usd / Ha. Escala del activo: 2, 452 hectáreas continuas. Este tamaño permite desarrollar proyectos faseados o un máster plan completo de nivel institucional. Propuesta de valor. Este activo representa una reserva territorial estratégica en un corredor fronterizo en consolidación, alineado con tendencias de: - Nearshoring. - Expansión logística. - Transición energética

Terreno industrial , Juárez · En Venta Terreno Industrial Eje Vial Juan Gabriel en Ciudad Juárez, Chihuahua | Mb
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