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6 Terrenos industriales con internet/wifi en venta en Provincia de Querétaro

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MN 73,000,000

1231266 m² lote

Carretera 500

Rancho o rancheria Tierra Blanca, El Marqués

ItvVer datoslma. Dentro del Microparque Industrial atta, ubicado en El Marqués, Querétaro, se ofrecen en venta dos plataformas industriales completamente terminadas y listas para desplantar naves de forma inmediata. El desarrollo cuenta con más de 30 empresas ya operando y con infraestructura industrial completa, lo que garantiza un entorno seguro, funcional y con servicios activos. El microparque ofrece uso de suelo industrial, acceso carretero directo y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más dinámico del estado. ________________________________________. Ubicación estratégica. El desarrollo cuenta con accesos privilegiados, incluyendo: - Acceso carretero sobre la Carretera Estatal 500. - A 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. - A 10 minutos de la Carretera Federal 57. - A 11 minutos del Libramiento slp–qro. - A 25 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 30 minutos de los parques industriales industrialix, Bernardo Quintana y El Marqués. Además, se encuentra a solo 7 minutos del Parque Industrial Querétaro (piq) y a 30 minutos del aiq, reforzando su atractivo logístico. ________________________________________. Servicios del Microparque atta. El desarrollo cuenta con: - Energía disponible en Media y Baja Tensión. - Planta de tratamiento de aguas residuales y agua potable. - Acceso carretero con carriles de aceleración y desaceleración. - Pórtico de acceso con seguridad 24/7. - Fibra óptica e internet satelital; servicios ocultos. - Áreas verdes y amenidades dentro del parque. ________________________________________. Superficies disponibles. - Plataforma 1 – 8, 250 m² Precio: $49, 000, 000 mxn. - Plataforma 2 – 4, 063 m² Precio: $24, 000, 000 mxn. Precio por ambas plataformas: $73, 000, 000 mxn. ________________________________________. Opción de compra conjunta. Al adquirir ambas plataformas, el comprador obtiene el uso exclusivo de una superficie confinada de 10, 560 m², ideal para un proyecto industrial de mayor escala, con privacidad, control perimetral y flexibilidad para diseñar un complejo a la medida. ________________________________________. Características adicionales del desarrollo: - Naves desde 450 m² hasta 12, 300 m² dentro del parque. - Altura mínima de 8. 50 m y máxima de 9. 70 m para naves construidas en el desarrollo. - Construcción a la medida, con especificaciones especiales en pisos y cimentaciones. - Escrituración inmediata

Super destacado

MN 2,142,000

420 m² lote

Carretera Estatal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Navetec Pedro. Escobedo**Superficie: ** -420 m² **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. cobro de mantenimiento de $2500 +IvaServicio de caseta 24/7limpieza de áreas comunes **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

MN 1,950,000

420 m² lote

Autopista Carretera Federal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie: ** -420 m² precio por M2 $4, 642 **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

Principales ciudades con terrenos industriales en venta en Provincia de Querétaro

75 terrenos industriales disponibles en venta

44 terrenos industriales disponibles en venta

Precio medio MN 78,032,000

36 terrenos industriales disponibles en venta

36 terrenos industriales disponibles en venta

27 terrenos industriales disponibles en venta

12 terrenos industriales disponibles en venta

11 terrenos industriales disponibles en venta

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MN 3,800

11094 m² lote

parque Industrial Bernardo Quintana

El Marqués, Querétaro

Terreno industrial en venta | finsa querétaro | parque industrial bernardo quintana | el marqués, querétaro. Oportunidad única para usuarios industriales, desarrolladores e inversionistas dentro de uno de los parques industriales más consolidados y demandados del Bajío. Terreno industrial con una superficie de 11, 091. 14 m⊃2; ubicado dentro de finsa Querétaro, complejo que forma parte del Parque Industrial Bernardo Quintana, en el municipio de El Marqués, Querétaro. Se trata de uno de los últimos terrenos disponibles de más de una hectárea dentro de finsa Querétaro, con infraestructura instalada, disponibilidad eléctrica y acceso inmediato a las principales vialidades logísticas del país. La propiedad destaca por su amplio frente a vialidad principal, excelente visibilidad, acceso para transporte pesado y colindancia posterior con reserva ecológica, características que la convierten en una ubicación ideal para proyectos Build-to-Suit, centros de distribución, manufactura o almacenamiento especializado. Características del terreno. - Superficie total: 11, 091. 14 m⊃2; - Frente a Circuito Interno: 69. 62 m. - Fondo: 79. 98 m. - Colindancia lateral: 144. 20 m. - Colindancia lateral: 132. 90 m. - Amplio frente para accesos industriales. - Excelente configuración para desarrollo. - Colindancia posterior con reserva ecológica. - Vialidad de gran amplitud para maniobras de transporte pesado. infraestructura disponible. - Disponibilidad eléctrica: 300 kva. - Red eléctrica de media tensión. - Alumbrado público. - Telecomunicaciones. - Vialidades pavimentadas. - Infraestructura industrial consolidada. - Acceso controlado y vigilancia. ventajas logísticas. - Aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - Conexión inmediata con Carretera Federal 57 México–Querétaro. - Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de El Marqués. - Cercanía a los principales parques industriales y centros logísticos del Bajío. - Excelente accesibilidad para tráileres y doble remolque. - Amplias áreas de retorno y maniobra frente al predio. usos recomendados. - Centro de distribución. - Nave logística. - Manufactura ligera. - Industria automotriz. - Industria aeroespacial. - Almacén especializado. - Proyecto Build-to-Suit. - Patio logístico. ubicación. finsa Querétaro. Parque Industrial Bernardo Quintana. El Marqués, Querétaro. Coordenadas: 20. Ver datos, -100. Ver datos. La amplitud de la vialidad frente al predio permite una operación eficiente para transporte de carga pesada, incluyendo tráileres y doble remolque, facilitando las maniobras de acceso, carga y distribución.

Super destacado

MN 9,000,000

4012 m² lote

Carretera Querétaro - Celaya

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

El Parque Industrial tiene una ubicación privilegiada dentro de la zona Urbana del Municipio de Corregidora, Querétaro, garantizando la accesibilidad de la mano de obra requerida por las empresas ahí establecidas, además de permitir una conectividad directa, al ubicarse a solo 15 minutos del Centro de la Ciudad, optimizando tiempos de traslado y reduciendo costos operativos, ideal para establecer operaciones "nearshoring", data centers, centros de distribución, pocket parks, business parks, y diversos tipos de industria. Con más de 122 hectáreas de extensión, con presencia de diversas empresas nacionales y extranjeras de alto nivel, tales como Sigma, Liebherr, ls cable and System, Aurum Chemicals, 3 H Empaque y Cartón, Grupo Mess, entre otras. El desarrollo Industrial, ya cuenta con todos los servicios e infraestructura necesarios para la operación de la industria más exigente, siendo actualmente el Parque Industrial con más energía disponible de la Zona del Bajio, ideal para procesos de alta demanda, con una subestación eléctrica propia de 750 mva operada por ammper, red de agua potable, drenaje pluvial y sanitarios independientes, planta de tratamiento de aguas residuales, sistema contra incendios certificado, control de acceso, video vigilancia 24/7, cctv conectado al C2, gas natural, conexión de voz, datos, fibra óptica, conectividad de hasta 1gb con 4 carriers, hidratantes en banquetas, centro de negocios. Precio de salida: 150 dlls. X m2. * precio sujeto a cambio con base al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de compra venta, en razón de 150 dlls x m2 como precio de salida, y se ajusta de acuerdo a las condiciones de venta y ubicación del lote.

Super destacado
Super destacado

MN 2,904,759

785 m² lote

LOTE 2 MANZANA 1

Fraccionamiento La Vida, Corregidora

Glg - Terreno Industrial en Venta | Parque Industrial mg Corregidora. Donde llegan las grandes empresas, llegan las grandes oportunidades. - $2, 904, 759 mxn. - 785. 07 m2; - $3, 700 por m2; Si estás buscando invertir o desarrollar en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Querétaro, este terreno tiene la combinación perfecta entre ubicación, conectividad y potencial de plusvalía. - Frente aproximado de 19 metros. - Fondo aproximado de 43 metros. - Ideal para nave industrial, centro de distribución, bodega logística o proyecto empresarial. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Excelente visibilidad y fácil maniobra para vehículos de carga. - Topografía plana. - Forma regular. - No colinda con barda lo que ofrece mayor seguridad. El mismo propietario vende el lote 44 colindante. Ubicación estratégica con conexión inmediata a: - Libramiento Surponiente. - Celaya. - Querétaro Capital. - Carretera 57 México–Querétaro. - Zona Industrial Balvanera. - Toyota, parques industriales y corredores logísticos del Bajío. El Bajío se ha consolidado como uno de los polos industriales más importantes de México, impulsado por la llegada constante de empresas nacionales e internacionales. Tener presencia aquí no es solo comprar un terreno. Es posicionarse donde está ocurriendo el crecimiento. Excelente opción para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan asegurar patrimonio en una ubicación estratégica. ItvVer datos-glg

Destacado

MN 49,716,398

52333 m² lote

VICENTE GUERRERO

Rancho o rancheria Saldarriaga, El Marqués

Ae - land banking estratégico | 52, 333. 05 m2. Superficie: 52, 333. 05 m2. Precio por m2: $950 mxn. Precio total: $49, 716, 398 mxn. Terreno industrial plano y de gran extensión, ubicado estratégicamente en Saldarriaga, Querétaro, dentro de uno de los corredores logísticos e industriales con mayor crecimiento y plusvalía del estado. Ubicación estratégica. Conectividad inmediata con la Carretera 57D, uno de los principales ejes logísticos del país. Ubicación estratégica frente al corredor proyectado del Tren México–Querétaro. Entorno con fuerte presencia de operadores logísticos y de última milla. Zona con creciente demanda de infraestructura industrial y logística. Ideal para. Parque de Naves Industriales aaa. Hub de Última Milla. Centros de distribución. Operaciones de Cross-Dock. Centros logísticos. Desarrollo industrial de gran escala. Land Banking de largo plazo. La zona cuenta con presencia y operación de importantes empresas de logística y distribución como Amazon, dhl y FedEx, reflejando la fortaleza de la demanda industrial y logística del corredor. Una oportunidad de land banking. Con más de 52, 000 m2, este terreno representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar tierra industrial en una zona estratégica de Querétaro, con potencial de crecimiento y plusvalía. Uno de los macro-lotes industriales disponibles en la zona a este nivel de precio. Para quien entiende que la última milla se gana comprando la primera. Superficie: 52, 333. 05 m2 | $950 mxn/m2 | $49, 716, 398 mxn. itvVer datos-ae

Destacado

MN 132,000,000

1000000 m² lote

RANCHO EL ESCORPION FRACC. 9 EX-HACIENDA SAN CLEMENTE

La Lira, Pedro Escobedo

Tpp - Rancho El Escorpión es una propiedad privada ubicada en San Clemente, municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, con una superficie comercial de 100 hectáreas, que destaca por su infraestructura hidráulica, disponibilidad de agua y ubicación estratégica dentro de uno de los corredores agrícolas, industriales y logísticos más importantes del Bajío. La propiedad ofrece potencial para proyectos agrícolas, agroindustriales, logísticos, energéticos, industriales y de inversión patrimonial. Características del inmueble. - Superficie comercial: 100 hectáreas. - De acuerdo con la fotogrametría realizada en 2024, aproximadamente 65. 78 hectáreas corresponden a superficie de cultivo con riego por bombeo y sistema de goteo, mientras que 34. 22 hectáreas corresponden a terreno de temporal y agostadero. Ubicación y conectividad. - Con 150 metros de vía férrea Ferromex. - 7 km de la Carretera Federal 57. - 25 km de San Juan del Río. - 33 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. - 40 km del Centro Histórico de Querétaro. - 194 km de la Ciudad de México. Su ubicación permite una conexión eficiente con los principales corredores industriales y logísticos del Bajío mediante infraestructura carretera, ferroviaria y aeroportuaria. Infraestructura hidráulica. - Pozo profundo. - Concesión vigente de conagua para uso agrícola. - Volumen autorizado de 485, 000 m³ anuales. - Infraestructura para extracción, conducción y distribución de agua para riego. Situación jurídica. - Propiedad privada. - Libre de gravamen. Potencial de desarrollo. - Agricultura tecnificada. - Agroindustria. - Centros logísticos y de distribución. - Parque industrial. - Desarrollo multimodal ferroviario. - Parque fotovoltaico. - Reserva territorial. : itvVer datos-tpp

Destacado

MN 300

60000 m² lote

Estancia de Santa Lucía, Querétaro

Pueblo La Muralla, Amealco de Bonfil

•Terreno con excelente oportunidad de inversión. •Servicios a pie de terreno. •Superficie total de: 60, 587. 61 M²

Destacado
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