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234 Terrenos industriales sin estacionamientos en venta en Provincia de Querétaro

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MN 17,379,926

7427 m² lote

KM 7+500 CARR QUERETARO CELAYA

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Rhg - Lote industrial urbanizado, Industrialix, Parque Industrial: Lote con 7, 427. 319 m2 (terreno de forma irregular), en la Etapa 1. Precio del m2 en 130 dólares. Contamos además con: Lotes desde 7 mil m2, 10 mil m2, 13 mil m2, 24 mil m2 y hasta 55 mil m2. *Macrolotes para parques de tamaño controlado (Pocket-Park) y Centros de Distribución (cedis). *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios a la medida (bts) y Especulativos, Proyectos de Última Milla y Núcleos Industriales. * Edificios industriales a la medida y espacios industriales en arrendamiento. Un parque industrial con 122. 49 hectáreas de superficie total. Lotes industriales y para edificios bts y especulativos, desde 1 hasta 20 hectáreas. Zona Bajío, ubicación estratégica para transacciones internacionales con el mayor mercado del mundo (eua), y los principales puertos del país. Zona de mayor competitividad, conectividad y seguridad. Acceso a las vías principales hacia Occidente, Norte y Sur del país. Generador versátil de negocios industriales. * Acceso a principales redes ferroviarias. *Aeropuerto Internacional de Querétaro. *Distancia a los principales puertos: Mazatlán 852 km / 529 mi, Manzanillo 723 km / 449 mi, Lázaro Cárdenas 544 km / 338 mi, Veracruz 648 km / 402 mi, Tuxpan 555 km / 344 mi, Altamira 647 km / 401 mi. Frontera al norte de México: Nuevo Laredo, 1, 134 km / 704 mi. *Situado en la zona urbana de la Ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. *A 12 minutos del centro de la ciudad. *Accesibilidad a través de vialidades primarias a los principales parques industriales del Bajío y del país. *Accesibilidad y cercanía para la mano de obra local. *A 4 km. De la planta de Toyota. Plazas comerciales, tiendas de autoservicios, escuelas, hoteles, gimnasios, gasolineras, hospitales, vivienda. Acceso controlado 24/7, zona comercial, hasta 130 mva, áreas verdes, conexión de voz, datos y fibra óptica. Sistema de protección contra incendio, planta de tratamiento de aguas residuales, tanque de almacenamiento de agua, Administración de Colonos. Plataforma de inversión, desarrollo, comercialización y operación de bienes raíces, con más de 30 años de experiencia. Espacios únicos que promueven el desarrollo social, bienestar y cuidado ambiental. El parque está diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Accesible para la mano de obra. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. ItvVer datos-rh

MN 2,787,120

1000 m² lote

Primepark Chichimequillas Lote B

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Lote bpreventa de terrenos dentro de Parque Industrial cercano al Parque Industrial Queretaro. Nuevo desarrollo industrial que impulsara el crecimiento, optimizara el tiempo, distancia y costo para tu empresa. Excelente ubicación, dentro de la capital del estado. Se podrá instalar oficinas y/o bodegas que facilitan los procesos productivos y logísticos. El unico desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa, o como una oportunidad para inversión. Cuenta con area comercial con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estacion de combustible. Todas las bodegas tendrán acceso a nuestra plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos multiples, sala de juntas y área de coworking. Cuenta con 5000 m2 de esparcimiento y con areas verdes y deportivas. Cuenta con amplias vialidades de gran movilidad con excelente flujo. En todo el parque el cableado es oculto. Cada lote cuenta con registro propio. Instalación para media y baja tensión. Fibra óptica, red telefónica, servicio de agua, drenaje y planta de tratamiento, sistemas contra incendio, factibilidad de Gas Natural. Acceso restringido, vigilancia las 24 hrs. Terrenos dirigidos a Pequeña y Mediana Empresa. Se cuenta con diferentes tamaños de lotes, dependiendo de las necesidades de tu empresa. El parque cuenta con reglamento de construcción, la cual puede ser realizada por cuenta propia o por parte del parque con costo adicional. El unico parque industrial que genera su propia energía. Se entrega con 15 kva's cada lote. Precio de contado con financiamiento propio, sin checar buro de crédito, con enganche del 30% del valor del terreno y pagos diferidos hasta 36 meses sin intereses. Entrega de terrenos y escrituración a partir de diciembre de 2023. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso, calculado a tipo de cambio Junio 2023 y sujeto a disponibilidad**

MN 2,787,120

1000 m² lote

Primepark Chichimequillas Lote B

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Lote B Preventa de terrenos dentro de Parque Industrial cercano al Parque Industrial Queretaro. Nuevo desarrollo industrial que impulsara el crecimiento, optimizara el tiempo, distancia y costo para tu empresa. Excelente ubicación, dentro de la capital del estado. Se podrá instalar oficinas y/o bodegas que facilitan los procesos productivos y logísticos. El unico desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa, o como una oportunidad para inversión. Cuenta con area comercial con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estacion de combustible. Todas las bodegas tendrán acceso a nuestra plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos multiples, sala de juntas y área de coworking. Cuenta con 5000 m2 de esparcimiento y con areas verdes y deportivas. Cuenta con amplias vialidades de gran movilidad con excelente flujo. En todo el parque el cableado es oculto. Cada lote cuenta con registro propio. Instalación para media y baja tensión. Fibra óptica, red telefónica, servicio de agua, drenaje y planta de tratamiento, sistemas contra incendio, factibilidad de Gas Natural. Acceso restringido, vigilancia las 24 hrs. Terrenos dirigidos a Pequeña y Mediana Empresa. Se cuenta con diferentes tamaños de lotes, dependiendo de las necesidades de tu empresa. El parque cuenta con reglamento de construcción, la cual puede ser realizada por cuenta propia o por parte del parque con costo adicional. El unico parque industrial que genera su propia energía. Se entrega con 15 kva's cada lote. Precio de contado con financiamiento propio, sin checar buro de crédito, con enganche del 30% del valor del terreno y pagos diferidos hasta 36 meses sin intereses. Entrega de terrenos y escrituración a partir de diciembre de 2023. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso, calculado a tipo de cambio Junio 2023 y sujeto a disponibilidad**

MN 3,600

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote

Balvanera

El Pueblito, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación, conectividad, infraestructura y certeza operativa. Parque Industrial Grand Bajío es un ecosistema industrial y logístico ubicado en el corredor Querétaro–Celaya, sobre la carretera Panamericana, en el km 16, con conectividad estratégica hacia la zona industrial Balvanera, el Libramiento Sur-Poniente, el Libramiento a Palmillas y el centro histórico de Querétaro. Industrial Land and Warehouses within Parque Industrial Grand Bajío, an industrial and logistics ecosystem located in the Querétaro–Celaya corridor, with strategic access to major regional and national logistics routes. Disponibilidad de terrenos industriales / Industrial Land Availability. Oportunidad de inversión: adquisición de lote industrial. Investment Opportunity: Industrial Land Acquisition. El parque cuenta con disponibilidad en Etapa 3, considerada la última gran oportunidad para integrarse al nodo logístico del desarrollo. De acuerdo con la presentación, existen 76 lotes de alta especificación liberados al mercado. Disponibilidad / Availability: Lotes desde 1, 000 m² / Available lots starting at 1, 000 m² Ubicación: Etapa 3 / Location: Stage 3. Disponibilidad: Limitada / Limited availability. Disponibilidad de naves / Warehouse Availability. Oportunidad operativa: renta de naves Clase A / Operational Opportunity: Class A Warehouse Lease. El parque también ofrece espacios industriales terminados para operación inmediata, enfocados en logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución. Disponibilidad / Availability: Espacios desde 1, 000 m² / Available warehouse spaces starting at 1, 000 m² Infraestructura: naves de almacenaje logístico completamente terminadas / Fully finished logistics warehouse infrastructure. Ventaja: inicio de operaciones inmediato en el corazón del corredor industrial del Bajío / Immediate operation in the Bajío industrial corridor. Ubicación estratégica / Strategic Location. El Parque Industrial Grand Bajío se ubica en un punto logístico clave, con acceso directo a rutas críticas nacionales sin entrar al tráfico urbano de la ciudad. Conectividad destacada / Key Connectivity: A 4 minutos de la Zona Industrial Balvanera. A 5 minutos del Libramiento Sur-Poniente. A 6 minutos del Libramiento a Palmillas. A 16 minutos del Centro Histórico de Querétaro. Acceso logístico acelerado hacia Ciudad de México, Guadalajara, San Luis Potosí, Saltillo y Monterrey. El parque cuenta con / The Industrial Park Features. - Avenidas principales de concreto hidráulico, diseñadas para transporte pesado. - Servicios 100% ocultos, reduciendo contaminación visual y protegiendo cableado. - Red hidráulica eficiente con cisternas individuales de 12, 000 litros. - Seguridad 24/7 y control de acceso. - Iluminación sustentable mediante red de lámparas solares autónomas. - Fibra óptica de alta velocidad. - Business Center con espacios de uso común y salas de negocios. - Administración permanente. - Servicios de telecomunicaciones dedicados a la zona industrial. - Especificaciones estructurales para naves clase mundial. - Piso de concreto premezclado mr35 con capacidad de carga estimada de 200 kg/cm² - Oficinas corporativas integradas en dos niveles. - Andenes de carga y descarga equipados para montacargas. - Rampas de acceso a nivel de calle. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura, distribución y otros usos industriales relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para ofrecer soluciones personalizadas y efectivas, trabajando preferentemente con clientes directos. We work with companies seeking logistics, warehousing, manufacturing, distribution and related industrial operations. Our approach is focused on providing customized and effective real estate solutions for direct clients.

MN 1,393,560

500 m² lote

Primepark Chichimequillas

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Lote apreventa de terrenos dentro de Parque Industrial cercano al Parque Industrial Queretaro. Nuevo desarrollo industrial que impulsara el crecimiento, optimizara el tiempo, distancia y costo para tu empresa. Excelente ubicación, dentro de la capital del estado. Se podrá instalar oficinas y/o bodegas que facilitan los procesos productivos y logísticos. El unico desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa, o como una oportunidad para inversión. Cuenta con area comercial con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estacion de combustible. Todas las bodegas tendrán acceso a nuestra plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos multiples, sala de juntas y área de coworking. Cuenta con 5000 m2 de esparcimiento y con areas verdes y deportivas. Cuenta con amplias vialidades de gran movilidad con excelente flujo. En todo el parque el cableado es oculto. Cada lote cuenta con registro propio. Instalación para media y baja tensión. Fibra óptica, red telefónica, servicio de agua, drenaje y planta de tratamiento, sistemas contra incendio, factibilidad de Gas Natural. Acceso restringido, vigilancia las 24 hrs. Terrenos dirigidos a Pequeña y Mediana Empresa. Se cuenta con diferentes tamaños de lotes, dependiendo de las necesidades de tu empresa. El parque cuenta con reglamento de construcción, la cual puede ser realizada por cuenta propia o por parte del parque con costo adicional. El unico parque industrial que genera su propia energía. Se entrega con 8 kva's cada lote. Precio de contado con financiamiento propio, sin checar buro de crédito, con enganche del 30% del valor del terreno y pagos diferidos hasta 36 meses sin intereses. Entrega de terrenos y escrituración a partir de diciembre de 2023. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso, calculado a tipo de cambio Junio 2023 y sujeto a disponibilidad**

MN 3,850

1008 m² lote

CARRETERA

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

*energía eléctrica disponible* **lotes desde 3, 850. 00mxn / M2** Y hasta 36 meses. lotes de 504 m2, 1008 m2, 2, 016 M2, 10, 000 m2 ó 70, 000 m2. Un nuevo desarrollo industrial que impulsará el crecimiento, optimizará el tiempo, distancia y costo para tu empresa. En su excelente ubicación se podrán instalar oficinas y/o naves industriales que faciliten los procesos productivos y logísticosEl único desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa o como una oportunidad de inversión. Infraestructura innovadora, segura y funcional para la industria con la finalidad de mejorar la calidad de vida de usuarios, clientes y habitantes de los alrededores. Excelente ubicación para el Bajío con proximidad a vialidades estratégicas industriales y ciudades aledañas. Cuenta con área comercial interna y externa con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estación de combustible. Acceso a nuestra Plaza Comercial, Business center, Auditorio y Salón de usos múltiples. 900, 000 metros cuadrados de terreno. Áreas comunes, verdes y deportivas. Lotes tipo A de 504 m2. · Lotes tipo B de 1008 m2. · Lotes tipo C desde 2, 016 - 10, 000 m2 hasta 70, 000 m2. · Oficinas corporativas. · Área común. · Área comercial. · Área deportiva y esparcimiento 5000 m2. · Área verdes 23, 000 m2. · Estación de servicio. · Estacionamientos comunes. · Business center. · Auditorio. · Salón de usos multiples. · Seguridad 24 h. X 7 días. · Energía eléctrica. · Fibra óptica. · Red telefónica. · Agua de servicio. · Drenaje. · Planta de tratamiento. · Sistema contra incendios. · Factibilidad de gas natural. precio por M2 3, 850 a 36 meses sin intereses. macrolotes desde 10, 000 m2 y hasta 70, 000 m2 120 usd/M2

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