1 Terreno industrial en venta en Rancho o rancheria La Laguna Seca, San Luis de la Paz

Terreno industrial · 1700000ha · Terreno Industrial en San Luis de La Paz, Gto.

USD 37

1700000 m² lote

Parque San Agustín

Rancho o rancheria La Laguna Seca, San Luis de la Paz

Oportunidad Estratégica en el Corredor Automotriz del BajíoDesarrolla tu parque industrial o nave a la medida en una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 26. 38 hectáreas se encuentra sobre la Carretera 110, justo frente a la planta Kohler y a solo 5 minutos de la Autopista nafta y la estación de tren Pozo Blanco, garantizando conectividad logística de primer nivel. Características principales• Uso de suelo industrial autorizado y permisos listos para construcción inmediata. • Acceso pavimentado con arco de entrada que brinda imagen y funcionalidad. • Infraestructura robusta: o Energía eléctrica con 3 mw autorizados y capacidad regional superior a 1, 200 mw. o Gas natural disponible (confirmado por Igasamex). o Fibra óptica para operaciones de alto rendimiento. o Estudios geofísicos para pozos de agua y cercanía a fuentes concesionables. Entorno industrial consolidadoEmpresas líderes como Kohler, Interceramic y Vitromex ya operan en la zona, lo que asegura acceso a mano de obra calificada y en crecimiento, además de un ecosistema industrial competitivo. Opciones de inversión flexibles• Venta de la propiedad completa. • Lotes desde 5, 000 m². • Desarrollo “Build to Suit” adaptado a tus necesidades. • Respaldo de estudio de mercado softec. • Apoyo estatal y municipal en trámites, incentivos fiscales y conexión a infraestructura. Ideal paraCentros logísticos, manufactura avanzada, parques industriales o inversión patrimonial con alta plusvalía garantizada. Contáctanos para más información o agenda tu visita.