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6 Terrenos industriales sin estacionamientos en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 125,000,000

6450 m² lote

Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona. Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada. Características del predio: Superficie total: 6, 545. 35 m² Uso de suelo: criu ai- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad. 12 niveles - 42m. cos 70% cus 30% Intensidad habitacional permitida: 8. 4. Ventajas de ubicación: A solo 500m de Ciudad Satélite. A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico. Zona con infraestructura urbana completa. Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos. Ideal para: Proyectos de vivienda vertical. Centros de distribución con oficinas. Reconversión urbana con visión de mediano plazo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* *eb-te6681*

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MN 22,500,000

1184 m² lote

Uranio

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Activo industrial difícil de encontrar dentro de cdmx. Ideal para empresas de logística, distribución urbana, última milla, paquetería, transporte y almacenamiento. Ubicado en Nueva Industrial Vallejo, una de las zonas industriales y logísticas más importantes de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Circuito Interior, Vallejo, Pantaco, Ceylán y principales corredores industriales. Propiedad con gran potencial para operación inmediata, patio de maniobras, centro logístico o reconversión industrial. Características: - Superficie de terreno: 1, 184 m² - Uso de suelo industrial. - Patio de maniobras. - Excelente acceso para vehículos de carga. - Amplio frente y funcionalidad operativa. - Zona industrial consolidada. - Excelente conectividad logística. - Ideal para operación urbana y distribución de última milla. Ideal para: Empresas logísticas. Última milla. E-commerce. Flotillas y transporte. Centro de distribución (cedis) Paquetería y mensajería. Almacenamiento urbano. Operadores industriales. Patio de resguardo y maniobras. Actualmente existe una alta demanda de espacios industriales dentro de cdmx, especialmente para operaciones logísticas urbanas y distribución inmediata. La ubicación estratégica y funcionalidad del activo lo convierten en una excelente oportunidad para empresas operativas e inversionistas industriales. Precio. Precio de venta: $22, 500, 000 mxn. Agenda una visita.

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