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106 Terrenos industriales en Zapopan, Jalisco

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MN 42,500,000

4250 m² lote

Lázaro Cárdenas No

Agua Blanca Industrial, Zapopan

Para desarrolladores. oportunidad de terreno ideal para construir proyecto mixto de; Vivienda, Comercio, Servicios y bodegas. Terreno en venta en Zapopan 4, 250 m² | Uso de suelo mixto | Ideal para desarrollo vertical y comercial. Activo estratégico para desarrolladores E inversionistas. Terreno con características irrepetibles en la zona, ideal para detonar un proyecto mixto de alto rendimiento: vivienda vertical, comercio, servicios y bodegas urbanas. Ubicado en cabecera de manzana, cuenta con 4, 250 m² de superficie y frente a tres calles, lo que permite un diseño altamente eficiente, accesos independientes y máxima exposición comercial, generando ventajas competitivas reales desde la planeación del proyecto. Geometría totalmente regular (máximo aprovechamiento del terreno) Triple frente: ideal para accesos, fases constructivas y mezcla de usos. Bardeado perimetral. Infraestructura y servicios completos. Zona totalmente consolidada con alta demanda: vivienda, comercios, escuelas y servicios. Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y vocación, prácticamente ya no existen en Zapopan, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores que buscan alta rentabilidad, plusvalía y rápida absorción en el mercado. Perfecto para: *Desarrollo habitacional vertical con área comercial. *Plaza comercial con servicios complementarios. *Proyecto híbrido (vivienda + bodegas urbanas) *Uso de suelo mixto, ideal para maximizar el valor por m² (sujeto a normativa vigente). *Inversión inmobiliaria estratégica en la Zona Metropolitana de Guadalajara, con alto potencial de crecimiento y consolidación. Estatus legal impecable: Escrituras en regla, libre de gravamen y listo para escriturar de inmediato. Este tipo de oportunidades no permanece disponible mucho tiempo. Contáctanos hoy mismo para recibir ficha técnica, dictamen de uso del suelo.

Super destacado

MN 13,012,110

1445 m² lote2 baños2 estac.

Calle Santa Lucía, esq. Juan Manuel Ruvalcaba

Zona industrial Zapopan Industrial Norte, Zapopan

Venta de lote industrial D08 dentro de parque Industrial Santa Lucía I. 1, 445. 80 m2 - venta $Ver datos/ Elite Last Mile Industrial Parks. ¡Construye tu nave de inmediato, nosotros te apoyamos! Ubicación estratégica: A 3 km de carretera a Tesistán. 15 minutos de la Zona Real. Conectividad con la Zona Norponiente de la Ciudad. Naves del parque industrial de alta gama aaa. 1, 445. 80 m2 - Terreno. Valor del lote: $Ver datos. Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 6 msi. 30% - $ 3, 903, 633. 00. 6 msi cada una de $1, 518, 079. 50. C A R A C T E R Í S T I C A S: desarrollo: Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr 45. Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos: Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Informes al 33 Ver datos

Super destacado

MN 132,500,000

53000 m² lote

Carretera la Venta-Nextipac

El Campestre, Zapopan

Terreno industrial / logístico en venta de 53, 000 m² ubicado junto a la carretera a Nextipac, en una zona que ya cuenta con importantes naves industriales y centros de logística. Rodeado de campos y bodegas, el predio colinda directamente con desarrollos como ld-Flex B5 Nextipac y ld Logística Flexible – Poniente, lo que confirma la vocación industrial y de almacenamiento del entorno. La topografía es prácticamente plana y la forma del terreno es regular, lo que facilita el trazo de bodegas, patios de maniobras, estacionamientos y futuras ampliaciones. La carretera a Nextipac brinda acceso inmediato para camiones y vehículos de carga, con conexión rápida hacia la zona metropolitana de Guadalajara y los principales corredores industriales del poniente. En los alrededores ya se observan naves consolidadas, lo que sugiere la posibilidad de gestionar fácilmente la factibilidad de servicios (energía eléctrica, agua y comunicaciones) de acuerdo con el proyecto que se desarrolle. Con un precio de 2500 mxn por m2. - Superficie: 53, 000 m² (5. 3 ha aprox.) - Ubicación: A un costado de la carretera a Nextipac. - Entorno: Zona de bodegas y logística, junto a naves como ld-Flex B5 Nextipac y ld Logística Flexible – Poniente. - Vocación ideal: Parque de mini bodegas, centro logístico, almacenes, patios de maniobras, planta de producción ligera o proyecto industrial a la medida. - Topografía: Terreno amplio, mayormente plano y de forma regular. - Accesos: Entrada directa desde vialidad principal, apta para tráfico pesado. - Potencial: Gran frente a carretera, posibilidad de subdividir o desarrollar por etapas.

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