• Aguascalientes

Operación
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

1,147 Terrenos en Provincia de Aguascalientes

Ordenar

MN 1,460,000

140 m² lote

Dirección no informada

Fraccionamiento Viña Antigua, Jesús María

Terreno en Venta – Viña Antigua Residencial. Ubicación privilegiada al norte de Aguascalientes. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Aguascalientes, Viña Antigua Residencial ofrece un entorno exclusivo, cercano a los mejores fraccionamientos, colegios, universidades, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad. Características del terreno. Superficie: 140 m² Frente: 7 m. Fondo: 20 m. Terreno ideal para desarrollar una residencia en un entorno seguro y de alta calidad. Amenidades del fraccionamiento. Acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, los 365 días del año. Urbanización de primer nivel con amplias avenidas decoradas con piedra pórfido roja. Amplias áreas de estacionamiento para visitantes. Salón de usos múltiples. Alberca con chapoteadero. Jardines con camastros y sombrillas. Áreas verdes y juegos infantiles. Gimnasio equipado. Cancha de usos múltiples (básquetbol, voleibol y fútbol rápido). Canchas de tenis. Canchas de squash. Área recreativa con ping pong, futbolito y billar. Área de vapores y casilleros. Cuota de mantenimiento. La cuota de mantenimiento incluye: Uso y conservación de todas las amenidades. Alumbrado interior del fraccionamiento. Jardinería y mantenimiento de áreas verdes. Control de acceso. Limpieza de áreas comunes. Vigilancia permanente. Recolección de basura. Invierte en un terreno con excelente ubicación, seguridad y una alta proyección de plusvalía, dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Aguascalientes.

Super destacado

MN 7,743,000

267000 m² lote

Rancho EN Venta EN Sierra Fría | 26.7 Hectáreas | Acceso Directo POR Carretera Panorámica

Rancho o rancheria La Congoja, San José de Gracia

Rancho en venta en sierra fría | 26. 7 hectáreas | acceso directo por carretera panorámicahay ranchos en la sierra fría. Y luego está éste. Esta propiedad no es para quien simplemente busca comprar terreno. Es para quien busca naturaleza, privacidad, acceso privilegiado y la oportunidad de construir un patrimonio que pueda permanecer durante generaciones. Ubicado en San José de Gracia, Aguascalientes, sobre la carretera panorámica que conecta La Congoja con Temazcal, este extraordinario rancho de 26. 7 hectáreas reúne características que difícilmente convergen en una misma propiedad dentro de la Sierra Fría: acceso directo a carretera, bosque natural, zonas con potencial de desplante, estudios técnicos y proyección para aprovechamiento del agua. precio$29 mxn por M²26. 7 hectáreas | 267, 000 M²precio total: $7, 743, 000 mxndatos principalessuperficie: 26. 7 hectáreasEquivalente a aproximadamente 267, 000 m²Altitud aproximada: 2, 690 metros sobre el nivel del marUbicación: Sierra Fría, San José de Gracia, AguascalientesAcceso directo desde la carretera panorámica La Congoja–TemazcalAproximadamente 1 hora 40 minutos de la ciudad de AguascalientesBosque natural de encino y pinoDos cañadas naturalesZonas con potencial para desplanteLevantamiento topográficoOrtofoto realizada con dronEstudio hidrológicoProyección para bordos y captación de aguaacceso directo A carretera panorámicauno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es su ubicación. La entrada al rancho se encuentra directamente a pie de la carretera panorámica La Congoja–Temazcal, evitando accesos complicados o largos trayectos por caminos interiores. Esto facilita: Entrada de vehículosAcceso de pipasTransporte de materialesVisitas a la propiedadDesarrollo futuroOperación y mantenimiento del ranchoEn una propiedad serrana, un buen acceso puede transformar completamente la experiencia y las posibilidades de aprovechamiento. bosque Y entorno naturalel rancho se encuentra rodeado por un paisaje característico de la Sierra Fría, con presencia de encino y pino, vegetación natural y amplias vistas hacia las montañas. A aproximadamente 2, 690 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece un entorno privilegiado para quien busca tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Aquí el atractivo no está únicamente en la extensión del terreno, sino en la experiencia de estar dentro de uno de los entornos naturales más exclusivos de Aguascalientes. topografía Y zonas de desplantela propiedad cuenta con diferentes características topográficas y zonas con posibilidad de desplante, lo que abre alternativas para proyectar una casa de descanso, rancho familiar u otro desarrollo compatible con el entorno. Además, se realizó un levantamiento topográfico y ortofotográfico mediante dron, permitiendo analizar con mayor precisión: PendientesEscurrimientosRelieveÁreas naturalesPosibles zonas de intervenciónÁreas potenciales para proyectos futurosEsto permite conocer la propiedad con un nivel técnico superior al que normalmente se encuentra en terrenos serranos. dos cañadas Y proyección para bordosel agua es uno de los factores más importantes al evaluar una propiedad en la Sierra Fría. Este rancho cuenta con dos cañadas naturales y ya existe un estudio técnico para analizar el comportamiento de los escurrimientos dentro del terreno. De acuerdo con la información técnica disponible, existe la posibilidad de proyectar tres bordos para captación de agua, aprovechando parcialmente el flujo anual de lluvia. La propiedad cuenta con: Dos cañadas naturalesEstudio hidrológicoAnálisis de escurrimientosProyección de bordosLevantamiento topográficoOrtofoto mediante dronIdentificación de áreas con potencial para captación e infiltraciónAdemás, debido al acceso directo desde carretera, el ingreso de pipas resulta considerablemente más sencillo que en propiedades serranas con accesos complicados. estudio técnicola propiedad cuenta con información técnica desarrollada específicamente para conocer y aprovechar mejor el terreno. Entre los estudios realizados se encuentran: Levantamiento topográficoOrtofoto con dronAnálisis de pendientesIdentificación de escurrimientosHidrografíaIdentificación de zonas con erosiónAnálisis de caminosProyección para manejo y captación de aguaEsta información representa una ventaja importante para quien desea desarrollar un proyecto de manera planeada y con mayor conocimiento del comportamiento natural de la propiedad. certeza jurídicala propiedad se maneja como propiedad privada, con documentación disponible para revisión dentro del proceso de compraventa. Uno de los principales atributos comerciales del rancho es precisamente ofrecer una alternativa distinta a propiedades serranas sujetas a esquemas ejidales o situaciones jurídicas complejas. La documentación correspondiente podrá revisarse durante el proceso de análisis y compra. potencial de la propiedadpor sus características, superficie, ubicación y estudios existentes, el rancho puede resultar atractivo para diferentes proyectos patrimoniales: Rancho familiarCasa de descansoRefugio privado de fin de semanaProyecto arquitectónico integrado al paisajeProyecto de conservaciónManejo responsable del bosqueProyecto recreativo privadoPatrimonio familiar de largo plazoubicaciónel rancho se encuentra en San José de Gracia, Aguascalientes, dentro de la Sierra Fría y sobre la ruta panorámica La Congoja–Temazcal. Su ubicación combina dos características especialmente valiosas: privacidad dentro de la sierra y facilidad real de acceso. Ciudad de Aguascalientes: aproximadamente 1 hora 40 minutosAcceso: directamente desde carretera panorámicaRegión: Sierra FríaMunicipio: San José de Gracia, AguascalientesAltitud aproximada: 2, 690 msnmlo que hace diferente A este ranchono se trata únicamente de tener 26. 7 hectáreas. Se trata de reunir en una misma propiedad: Acceso directo desde carreteraBosque naturalPrivacidadZonas con potencial de desplanteDos cañadasProyección para bordosEstudio hidrológicoLevantamiento topográficoOrtofoto mediante dronInformación técnica para proyectarPropiedad privadaCercanía razonable con la ciudad de AguascalientesCaracterísticas que rara vez aparecen juntas en una propiedad dentro de la Sierra Fría. una propiedad para construir un legadoeste rancho no es para quien busca simplemente un terreno. Es para quien busca un legado. Un espacio donde construir una casa de descanso, desarrollar un rancho familiar o simplemente conservar 26. 7 hectáreas de naturaleza como parte del patrimonio de las siguientes generaciones. agenda un recorrido privadouna propiedad de esta naturaleza no puede comprenderse únicamente mediante fotografías. Hay que conocer el acceso, caminar el terreno, observar las zonas de desplante, entender las cañadas y experimentar personalmente el entorno de la Sierra Fría. Contáctanos para solicitar la información técnica disponible y coordinar un recorrido privado por la propiedad.

Super destacado

MN 1,951,880

197 m² lote

VISTA SAN ISIDRO

Condominio Terranza, Aguascalientes

Descripción. se encuentran ubicados al norponiente donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. Terrenos premium en venta sobre la nueva zona dorada (la vista campestre) los precios van de acuerdo A las categorias: (A), (aa), (aaa), (aaa plus), lote comercial, mixto O si hay alguna restricción. el fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con la piedra pórfido (roja), Y muchos lugares para estacionamiento. Kids zone. gimnasio. terraza grill. videovigilancia. capilla. alberca social. jacuzzi. terraza social. pet frendly. acceso inteligente. central de seguridad. patrulla privada. cerco eléctrico. asistencia 24/7. la cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

Super destacado
Ver mapa