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128 Terrenos a estrenar en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 10,900,000

582 m² lote

CALZADA DE LAS ÁGUILAS

Las Águilas, Alvaro Obregón

El terreno está ubicado sobre la calzada de las Águilas en una zona arbolada, en la parte alta de Las Águilas, en la zona residencial. El terreno cuenta con toda la documentación en orden, se puede construir una casa habitación con una hermosa vista verde. Ven a conocerlo! Terreno 582 m² Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias. Contacto. Ver datos Celular. +Ver datos WhatsApp. Ver datos. tenemos más propiedades en nuestra página web. El precio de venta no incluye: pago de impuestos, ni avalúos, escrituración, ni otros gastos para la adquisición del inmueble. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información no es, y no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será válida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Nom-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. Gdpt

MN 129,500,000

4175 m² lote

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Ángel, Alvaro Obregón

¡¡atención constructores Y desarrolladores, terreno inmejorable en el corazón de san ángel!! Predio 1: • Terreno: 1, 310 m² • Frente: 25 mts (aprox) • Fondo: 54 mts (aprox) H/7. 5mts/50% Habitacional con 7. 5 mts de altura, 50% de área libre. predio 2: • Terreno: 2, 865 m² • Frente: 56 mts (aprox) • Fondo: 43 mts (aprox) H/7. 5mts/50% Habitacional con 7. 5 mts de altura, 50% de área libre. En San Ángel, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se presentan dos extraordinarios terrenos planos que, juntos, suman 4, 175 m², ofreciendo un potencial inigualable para desarrollo residencial de alto nivel. Estas propiedades permiten la construcción de hasta cinco residencias en condominio, cada una diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y lujo, o bien un proyecto integral que combine espacios verdes, arquitectura premium y estilo de vida sofisticado. Ubicados en un entorno de residencias exclusivas, calles arboladas y tranquilidad absoluta, estos terrenos representan una oportunidad extremadamente rara para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto de alto valor en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ideal para: • Desarrollo de 5 casas en condominio de lujo. • Proyecto residencial exclusivo a gran escala. • Inversión patrimonial de alta plusvalía. Actualmente cuenta con la construcción de una casa. (mm) tenh0265. Código EasyBroker: Código gizp: Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

MN 22,000,000

780 m² lote

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Descripción general. En venta magnífico terreno residencial en Jardines del Pedregal, dentro de una cerrada arbolada y segura, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con 781 m² de superficie total, este terreno representa una oportunidad excepcional para construir una residencia amplia, elegante y con total privacidad. Ubicado en una vereda con acceso controlado y vigilancia permanente, ofrece un ambiente de seguridad, serenidad y exclusividad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en armonía con la naturaleza y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. ⸻ Características principales. • Superficie total: 781 m² • Frente: 25 metros. • Fondo: 31 metros. • Uso de suelo: Habitacional (H2) – permitidos dos niveles de construcción. • Forma: Rectangular, con excelente aprovechamiento del terreno. • Topografía: Suave, con ligera pendiente natural. • Condición: Libre de gravamen y con documentación completa. • Terreno con maleza superficial y piedra volcánica natural, ideal para aprovechar en cimentación, muros o diseño paisajístico. • Entorno silencioso y privado, con mínima contaminación auditiva. ⸻ ️ Ventajas del terreno y oportunidad de construcción. Este terreno ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación y viabilidad constructiva, lo que lo convierte en una excelente inversión a mediano y largo plazo. Entre sus principales ventajas: 1. Uso de suelo habitacional H2, que permite construir hasta dos niveles, ideal para una residencia familiar amplia o un proyecto arquitectónico de lujo. 2. Dimensiones óptimas (25x31 m) que facilitan diseños arquitectónicos modernos con áreas verdes, patios interiores, alberca o terrazas. 3. Terreno firme con piedra volcánica, material característico del Pedregal que ofrece gran estabilidad estructural y reduce costos de cimentación. 4. Orientación favorable que garantiza iluminación natural durante todo el día. 5. Topografía aprovechable, ideal para diseños contemporáneos con desniveles y vistas verdes. 6. Ubicación privilegiada, en una zona con plusvalía sostenida y entorno residencial consolidado. 7. Acceso controlado y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y exclusividad para cualquier tipo de desarrollo. ⸻ Entorno y ubicación. Jardines del Pedregal es sinónimo de elegancia, amplitud y tranquilidad. Esta colonia conserva el equilibrio perfecto entre la naturaleza y la arquitectura moderna, rodeada de árboles, calles amplias y residencias emblemáticas. A pocos minutos encontrarás: • Periférico Sur e Insurgentes Sur, principales vías de acceso. • Plaza Artz Pedregal, Plaza Escenaria y Perisur, con tiendas y restaurantes de primer nivel. • Hospital Ángeles del Pedregal. • Instituto Tecnológico Autónomo de México (itam). • Clubes deportivos y centros culturales. El entorno ofrece servicios de primer nivel, pero mantiene una atmósfera de serenidad, con calles silenciosas, amplias banquetas y abundante vegetación. ⸻ Condiciones de venta. El precio de venta no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos), los cuales serán calculados por la notaría correspondiente al formalizar la operación. En caso de crédito hipotecario, los costos se ajustarán al monto del financiamiento. El inmueble se entrega libre de todo gravamen, con documentación en regla y disponibilidad inmediata para su escrituración.

MN 89,900,000

2865 m² lote

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Ángel, Alvaro Obregón

¡¡atención constructores Y desarrolladores, terreno inmejorable en el corazón de san ángel!! Predio: • Terreno: 2, 865 m² • Frente: 56 mts (aprox) • Fondo: 43 mts (aprox) • H/7. 5mts/50% • Habitacional con 7. 5 mts de altura, 50% de área libre. En el corazón de San Ángel, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra este extraordinario terreno plano de 2, 865 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Su amplia superficie y forma regular permiten la construcción de una residencia de lujo con generosos jardines y áreas privadas, o bien tres casas en condominio, diseñadas para un estilo de vida sofisticado, con privacidad, confort y elegancia. Ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de arquitectura de alto nivel, calles arboladas y un ambiente de absoluta tranquilidad, este terreno ofrece la combinación perfecta entre exclusividad, ubicación y potencial de inversión. Una propiedad de estas dimensiones y características en San Ángel es cada vez más escasa, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir una residencia única, a su medida. Ideal para: • Residencia unifamiliar de lujo. • Desarrollo de 3 casas en condominio premium. • Inversión patrimonial de alta plusvalía. Actualmente cuenta con la construcción de una casa. (mm) tenh0265_2. Código EasyBroker: eb-uz3762. Código gizp: Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

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