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5 Terrenos con 2 recámaras en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 26,000,000

380 m² lote2 rec.2 baños

SAN Jeronimo 599

Tizapan, Alvaro Obregón

**terreno en venta en san jerónimo – excelente ubicación Y uso de suelo mixto**Excelente oportunidad de inversión en **San Jerónimo**, en una zona de alta actividad comercial y con acceso inmediato a importantes vías de comunicación. El inmueble cuenta con una superficie de **380 m²**, con **10 metros de frente por 38 metros de fondo**. Actualmente dispone de **dos locales comerciales al frente y una vivienda en la parte posterior**; sin embargo, la propiedad **se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno**. **Características: **- Superficie total: **380 m²**- Frente: **10 metros**- Fondo: **38 metros**- **Uso de suelo mixto**- Dos locales comerciales al frente- Vivienda en la parte posterior- Se vende como terreno- Excelente frente y ubicación comercialSu ubicación representa uno de sus principales atractivos: se encuentra **frente a una plaza comercial con supermercados y establecimientos como Sam’s Club**, además de estar **a escasos pasos de Periférico**, lo que proporciona excelente conectividad, visibilidad y flujo vehicular. Por sus características, ubicación y uso de suelo, es una propiedad con **gran potencial para inversionistas, desarrolladores o proyectos comerciales y habitacionales**, sujeto a las disposiciones y niveles de construcción permitidos por la normatividad vigente. **Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. **Agenda una cita para conocer la propiedad y obtener mayor información.

MN 24,000,000

1000 m² lote2 rec.1 baño10 estac.

Corregidora 28

Tlacopac, Alvaro Obregón

El lienzo perfecto para construir la residencia de tus sueños en el corazón del sur de la ciudad. Como experto asesor inmobiliario, sé que encontrar terrenos amplios, planos y con excelente uso de suelo en zonas consolidadas de la Ciudad de México es un verdadero reto. Por eso, te presento esta inigualable oportunidad en venta: un terreno espectacular que te brinda la libertad de diseñar y construir una casa a tu medida en una de las colonias más exclusivas, históricas y seguras del sur de la ciudad. Ubicado en la calle Corregidora 28, colonia Tlacopac San Ángel, Alcaldía Álvaro Obregón, C. P. Ver datos, este predio reúne las características perfectas para un proyecto arquitectónico de alto nivel. Características del Terreno. Este lote destaca por su topografía plana y sus proporciones perfectas, facilitando cualquier diseño arquitectónico sin complicaciones de excavación o nivelación profunda: - Superficie Total: 1000 m2. - Dimensiones: 20 metros de frente por 50 metros de fondo (geometría rectangular ideal). - Uso de Suelo: Habitacional, Unifamiliar (H/2/50). - Lineamientos de Construcción: Permite un 50% de área libre (perfecto para un espectacular jardín) y 50% de área de desplante para la construcción. - Altura Máxima Permitida: Hasta 7. 5 metros, ideal para una residencia de dos niveles con excelente altura en entrepisos. Valor Agregado en la Propiedad. De manera secundaria y funcional, el terreno cuenta actualmente con construcciones previas que pueden resultar sumamente útiles durante tu proceso de obra, ya sea para resguardo de materiales o personal: - Caseta de vigilancia en el acceso. - Bungalow de 25 m2 que consta de cocineta, estancia sala-comedor, baño completo y dos recámaras pequeñas. El Valor de la Zona: Tlacopac San Ángel. Vivir en Tlacopac es sinónimo de exclusividad, calles empedradas, arboledas centenarias y un ambiente de paz que contrasta con la cercanía a las zonas más dinámicas de la capital. En un radio de menos de 5 km tendrás acceso a servicios e infraestructura de primer nivel: Vías de Comunicación Inmediatas Conecta en minutos con las arterias más importantes del sur y poniente: - Anillo Periférico Sur. - Avenida Revolución. - Avenida de los Insurgentes Sur. - Barranca del Muerto y Avenida Alta Tensión. Oferta Educativa: Colegios. Nombre de la Institución Ubicación Aproximada Distancia Aprox. Instituto Asunción de México Las Águilas 1. 5 km. Colegio Alexander Bain Tlacopac / Las Águilas 1. 0 km. Instituto Miguel Ángel Florida 2. 5 km. Colegio Francés del Pedregal Jardines del Pedregal 4. 5 km. Colegio Oxford San Ángel 2. 0 km. Oferta Educativa: Universidades. Nombre de la Institución Ubicación Aproximada Distancia Aprox. Itam (Instituto Tecnológico Autónomo de México) San Ángel 1. 5 km. unam (Ciudad Universitaria) Coyoacán / Pedregal 4. 0 km. Universidad Panamericana Mixcoac 3. 5 km. Centro de Estudios San Ángel (cesa) San Ángel 1. 5 km. Universidad Simón Bolívar Insurgentes Sur / Mixcoac 3. 0 km. Servicios de Salud: Hospitales. Nombre del Hospital Ubicación Aproximada Distancia Aprox. Hospital San Ángel Inn Sur San Ángel Inn 1. 5 km. Centro Médico abc Observatorio Las Américas 4. 8 km. Hospital del issste Darío Fernández San José Insurgentes 3. 5 km. Hospital Los Alpes Los Alpes 1. 5 km. Médica Sur (Referencia Sur cdmx) Zona de Hospitales Aprox. 5 km. Comprar este terreno no solo es adquirir un espacio físico, es asegurar un patrimonio de altísima plusvalía en una zona donde la disponibilidad de espacios de esta magnitud es prácticamente nula. ¡Es el momento de materializar tu proyecto! *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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Ubicado en la Alcaldía La Magdalena Contreras al sur de la Ciudad de México, este inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 520 m² y 150 m² de construcción previa en estilo rústico con delimitaciones perimetrales. El predio dispone de áreas verdes descubiertas con árboles frutales y ofrece la infraestructura de zona para la conexión a los servicios básicos de agua potable, energía eléctrica y drenaje. Su ubicación permite un acceso vial hacia vialidades principales como Avenida Luis Cabrera, Periférico Sur y San Jerónimo, además de encontrarse próximo a comercios locales, instituciones educativas y rutas de transporte público. Ubicado en la Alcaldía La Magdalena Contreras al sur de la Ciudad de México, este inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 520 m² y 150 m² de construcción previa en estilo rústico con delimitaciones perimetrales. El predio dispone de áreas verdes descubiertas con árboles frutales y ofrece la infraestructura de zona para la conexión a los servicios básicos de agua potable, energía eléctrica y drenaje. Su ubicación permite un acceso vial hacia vialidades principales como Avenida Luis Cabrera, Periférico Sur y San Jerónimo, además de encontrarse próximo a comercios locales, instituciones educativas y rutas de transporte público. Nota importante. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx

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