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589 Terrenos baratos a estrenar en Cancún, Benito Juárez

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MN 17,500,000

10000 m² lote

Terreno en Venta en Prolongación Ave La Luna Cancun

Cancún, Benito Juárez

Mpch6702Terreno en Venta en Prolongación Av La Luna CancúnFicha Técnica: Superficie: 10, 000 m²Uso de suelo: Mixto de Barrio (mb) Ubicación: A 100 metros de Prolongación Av La LunaPrecio por m²: $1, 750 mxndescripción: Imagina desarrollar tu próximo gran proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. Este terreno de 10, 000 m² en Prolongación Avenida La Luna representa una oportunidad única para visionarios e inversionistas que buscan posicionarse estratégicamente en el mercado inmobiliario de la ciudad. Ubicado a solo 100 metros de una de las avenidas más importantes y transitadas, este predio se encuentra en la segunda franja de desarrollo, con un acceso privilegiado y rodeado de comercios en expansión como el nuevo 7-Eleven y la gasolinera pemex recientemente inaugurada. El uso de suelo Mixto de Barrio (mb) ofrece una flexibilidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o de servicios, permitiendo maximizar el potencial del terreno. Ya sea que busques construir departamentos, locales o un complejo integral, aquí tienes el espacio y la ubicación ideales para hacerlo realidad. Además, su precio de $1, 750 por m² representa una oportunidad inigualable, considerando que el valor promedio en la zona supera los $3, 000 por metro. El terreno se encuentra completamente escriturado y con documentación en regla, listo para comenzar tu desarrollo sin contratiempos. Resumen profesional: Terreno de 10, 000 m² con uso de suelo Mixto de Barrio (mb), ubicado a solo 100 metros de Prolongación Av La Luna en Cancún. Zona en crecimiento con cercanía a comercios y servicios. Valor por debajo del mercado ($1, 750/m²), ideal para desarrolladores e inversionistas. Documentación completa y listo para escriturar. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 19,000,000

131800 m² lote

Venta de Terreno en Zona Agropecuaria de Cancún

Cancún, Benito Juárez

Yaaxil – El principio de TodoUbicado en el km 8. 5 de la zona agropecuaria de Cancún camino a Francisco MayEscritura pública libre de gravamenUso de suelo poel Ver datos: Conservación con desmonte, 30%, suburbano, 2 viviendas por hectárea, fraccionamiento residencial campestre con lotes mínimos de 800 m2 a 1, 500 m2. Turismo alternativo, forestal, aprovechamiento de material pétreoA 38 km de Cancún (40 minutos), entrada sobre el km 289 de la carretera Mérida-CancúnIdeal para fraccionamiento residencial campestre de alta gamaPostes de luz a pie de terreno y agua potable disponible en la zona. A 3. 5 km más al norte se está desarrollando Ciudad Maderas Cancún, por lo que en los próximos años se proyecta gran plusvalía y crecimiento en la zonaUn lugar simbiótico con la naturaleza: Se sugiere desarrollo de proyecto que reduzca al máximo el impacto de todos los elementos de urbanización y construcción. De esta manera se busca crear cinturones verdes basados en proyectos únicos en su visión al respeto por la naturalezaProyecto autosostenible: En esta visión del proyecto se conceptualiza con la idea de que genere recursos en lugar de que los consumaEl emprendimiento contaría con una reserva territorial, así como con un componente patrimonial que detonaría el inicio del crecimiento. Conforme el proyecto crezca incrementará su componente especulativo, pero además el patrimonial y genera flujos constantesAl inicio, dichos flujos permitirán que el proyecto evite costos de mantenimiento y, en el largo plazo, puede generar dividendos. Además, se buscaría complementar el proyecto con la generación de energía a través de nuevas tecnologías y creación de huertos familiaresEn la península de Yucatán se encuentran diversos puntos de interés: Cancún, con sus playas paradisíacas y centros de entretenimiento, y 187 hoteles con más de 35, 500 cuartos de hotelProyecto peninsular Tren MayaAeropuerto Internacional de Cancún a 50 minutosRiviera Maya a 1. 5 horasChichen-Itzá a 2 horasCiudad de Mérida a 3. 5 horasCon el crecimiento de la industria y el bullicio de las ciudades, cada vez más personas buscan un refugio cercano con la naturaleza intentando respetarla lo más posible, pero sin perder las comodidades y servicios que ofrecen las grandes ciudades. Por lo que los desarrollos autosostenibles cercanos a las ciudades tienen un futuro prometedor dentro de los bienes raíces. Con la actual tecnología es factible la construcción de viviendas 100% ecológicas, con todas las comodidades, pero con un impacto mínimo al medio ambiente.

Super destacado

MN 20,000,000

10000 m² lote

Terreno en Venta en Cancun

Cancún, Benito Juárez

Mpch6703Terreno en Venta en Zona Huayacán CancúnFicha Técnica: Tipo: TerrenoUbicación: Calle Urano, Zona Huayacán (cerca de Zivalam, Puertosanto y Long Island) Superficie: 10, 000 m²Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar y Mixto de Corredor Secundario (hu y mcs) Estatus Legal: Escriturado, documentos en reglaPrecio por m²: $2, 000 mxn (por debajo del promedio de la zona) Descripción: Imagina invertir en un espacio que no solo promete plusvalía, sino también libertad para crear. Este terreno de 10, 000 m² se ubica en una de las zonas con mayor proyección de Cancún: la codiciada avenida Huayacán. Aquí, el crecimiento urbano se mezcla con la tranquilidad residencial, creando un entorno perfecto tanto para desarrollos habitacionales como para proyectos mixtos con visión de futuro. Sobre calle Urano, rodeado de desarrollos consolidados como Zivalam, Puertosanto y Long Island, este terreno ofrece una ubicación estratégica que combina conectividad, seguridad y alto potencial de retorno. Con un precio por debajo del promedio de la zona, esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor demanda del Caribe mexicano. Vive el privilegio de desarrollar en una región donde el confort y el lujo se están redefiniendo. Aquí comienza tu próximo gran proyecto. Resumen Profesional: Terreno escriturado de 10, 000 m² sobre calle Urano en Cancún, con uso de suelo Habitacional Unifamiliar y Mixto de Corredor Secundario. Ubicado en una zona de alta plusvalía cerca de Av. Huayacán. Documentación en regla. Precio competitivo de $2, 000 mxn/m² frente a un promedio zonal de $3, 500 mxn/m². Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 20,584,800

1906 m² lote

Terrreno Avenida Huayacán - Fracción B

Alfredo V. Bonfil, Cancún

Terreno Estratégico de 1, 906 m² en Venta sobre Av. Huayacán – CancúnIdeal para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las avenidas con mayor proyección de Cancún: Av. Huayacán, el nuevo “Corredor Dorado” de la ciudad. Este terreno, con uso de suelo mixto (corredor primario), ofrece el espacio y la ubicación ideales para detonar un proyecto, comercial o de uso mixto con alta rentabilidad y plusvalía garantizada. Detalles del terreno: • Superficie total: 1, 906 m². • Ubicación: Cruce Av. Huayacán y Huevo• Uso de suelo: Mixto – Corredor Primario• cos: 70%• cus: 70%• Altura permitida: Hasta 15–18 niveles (altura libre 2. 80 m) Ventajas competitivas: • Documentación y permisos en regla• Amplia flexibilidad de desarrollo• Ubicación de alto flujo y demanda comercial• Ideal para proyectos verticales, residenciales o mixtos• Alta plusvalía en zona de rápido crecimientoHuayacán: el nuevo eje del desarrollo en CancúnConectando con Av. Colosio, el aeropuerto y los principales accesos de la ciudad, Huayacán se ha consolidado como el punto de referencia para inversiones inmobiliarias inteligentes. En sus alrededores destacan desarrollos como Distrito 12, Aqua, Cumbres, Arbolada, Long Island y Terraquia, así como centros comerciales como Zentro, Core Center, Eunoia y Huayacán Strip Mall. Una ubicación premium que garantiza retorno y crecimiento sostenido. htv-Ver datos

Super destacado

MN 22,000,000

2400 m² lote

Lagos del Sol

Lagos del Sol, Cancún

Terreno frente al lago en lagos del sol – oportunidad única en cancún*English is belowTerreno verdaderamente excepcional en Lagos del Sol, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Cancún. Con una superficie extraordinaria de 2, 400 m² frente al lago, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para construir una residencia de lujo verdaderamente impresionante. Ubicado en una zona privilegiada dentro del desarrollo, este terreno destaca por su amplitud, privacidad y vistas abiertas al lago. Es una oportunidad ideal para compradores con gusto exclusivo que buscan crear una propiedad única, rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel. Además, el precio de $9, 583 mxn por m² lo coloca por debajo del valor de mercado para terrenos lakefront de este tamaño y ubicación dentro de Lagos del Sol. Características del terreno- Terreno lakefront con vista directa al lago- Superficie: 2, 400 m²- Ubicación privilegiada dentro del residencial- Ideal para una residencia de lujo de gran escala- Excelente oportunidad de inversiónAmenidades de Lagos del Sol- 4 hectáreas de lagos- 4, 500 m² de jardines- Alberca tipo infinity- Alberca para niños- Palapa con wet bar- Pista de jogging- Estacionamiento de visitas- Seguridad 24/7- Acceso a campos de golf cercanosCasa Club- Motor lobby y lobby de acceso con control- Estacionamiento- 2 canchas de tenis- 3 albercas (semiolímpica de 6 carriles, recreativa e infantil) - Cancha de usos múltiples (basquetbol y voleibol) - Baños y regaderas- Enfermería- Bodega para equipo deportivo- Cafetería con terraza- Palapas y jardines para convivencia- Juegos infantiles exteriores- Gimnasio con equipo profesional- Salón de usos múltiples (yoga, baile, artes marciales, etc.) - Cancha de squashPrecio: $23, 000, 000 mxn=exclusive lakefront lot in lagos del sol – rare opportunity in cancúnthis truly exceptional lakefront lot in Lagos del Sol offers a rare opportunity to build a luxury residence in one of Cancún’s most prestigious gated communities. With an extraordinary 2, 400 m² of land directly facing the lake, the property provides the ideal setting for a spectacular custom luxury home with privacy, space, and stunning water views. Its privileged location within the community, combined with its size and direct lakefront position, makes this a unique opportunity for buyers with refined and high-end tastes. At $9, 583 mxn per m², it is also priced below typical market value for lakefront properties of this size in Lagos del Sol. Property Features- Direct lakefront lot- Lot size: 2, 400 m²- Prime location within the community- Ideal for a large luxury residence- Excellent long-term investment opportunityLagos del Sol Amenities- 4 hectares of lakes- 4, 500 m² of gardens- Infinity pool- Children’s pool- Palapa with wet bar- Jogging track- Visitor parking- 24/7 security- Access to nearby golf coursesClubhouse Amenities- Motor lobby and controlled access lobby- Parking- 2 tennis courts- 3 swimming pools (6-lane semi-Olympic pool, leisure pool, children’s pool) - Multi-use court (basketball and volleyball) - Bathrooms and showers- Medical room- Sports equipment storage- Café with terrace- Palapas and gardens for social gatherings- Outdoor playground- Fully equipped professional gym- Multi-purpose room (yoga, dance, martial arts, etc.) - Squash courtPrice: $23, 000, 000 Pesos9Ver datos cel/WhatsApp9Ver datos oficinaRef: tev391#CancunRealEstate #TerrenoEnVenta #LagosDelSol #LuxuryRealEstate #CancunLuxury #InversionInmobiliaria #CancunInvestment #LakefrontProperty #TerrenoFrenteAlLago #LuxuryLiving #BienesRaicesCancun #RealEstateMexico #InversionCancun #CancunHomes #LuxuryLot #TerrenoDeLujo #VivirEnCancun #CancunProperty #SuCasaCancun #SuCasaCancunRealEstate

USD 1,285,000

607 m² lote

Puerto Cancun 59

Cancún, Benito Juárez

Ref: 1 8 7 5 3 2. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se encuentra disponible en venta, un terreno con una ubicación privilegiada en Canales de Puerto Cancún en Benito Juárez, Quintana Roo. Con una superficie de 607 m2 y uso de suelo residencial, este terreno cuenta con todos los permisos y documentos en regla para que puedas construir la residencia de tus sueños. Incluye proyecto arquitectónico autorizado y diseñado por el despacho Artigas. El proyecto cuenta con todas las ingenierias. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su impresionante vista a los canales y el campo del Golf, la cual garantiza momentos de tranquilidad y relajación al admirar los hermosos paisajes que te ofrece el entorno. Además, podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que ofrece el contar con un servicio de seguridad privada las 24 horas del día. Si te preocupa contar con facilidades cercanas, estás de suerte. A solo unos minutos de distancia podrás encontrar tres zonas de interés que te brindarán una variedad de opciones en cuanto a entretenimiento, gastronomía y compras. El Centro Comercial Marina Puerto Cancún, reconocido por su variedad de tiendas de prestigio, restaurantes gourmet y salas de cine, se encuentra a pocos kilómetros de distancia. Asimismo, la zona hotelera y el centro de la ciudad, repleta de opciones de hospitales, escuelas, bancos, restaurantes y tiendas locales, son zonas de interés cercanas que sin duda enriquecerán tu estilo de vida. En cuanto a las principales vías de acceso, podrás llegar fácilmente a esta propiedad a través de la Avenida Kukulcán, una de las principales arterias viales de la Zona Hotelera. Esta avenida conecta con otros puntos importantes de la ciudad y te permitirá desplazarte de manera rápida y eficiente hacia diferentes destinos. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en la Zona Hotelera de Benito Juárez, Quintana Roo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir tus sueños en este incomparable entorno!

Super destacado

MN 25,000,000

5500 m² lote

Prolongacion La Luna

Cancún, Benito Juárez

Terreno en Venta en Corredor Av. La Luna – Oportunidad para Desarrolladores en CancúnSuperficie total: 5, 500 m²Frente: 30 m sobre Av. La LunaFondo: 100 mUso de suelo: mcs (Mixto de Corredor Secundario) cos: 60% (3, 300 m² de desplante) Altura permitida: Hasta 10 nivelesDensidad: 1 vivienda por cada 40 m² (Máx. 250 viviendas por Ha) Estatus legal: Cesión de Derechos (Ejidal) En el epicentro del crecimiento urbano de Cancún, surge una oportunidad estratégica para dar vida a la próxima gran comunidad vertical de la ciudad. Este terreno de 5, 500 m², ubicado sobre la Prolongación Av. La Luna, representa el lienzo perfecto para un desarrollo que combine la sofisticación moderna con la conectividad que demanda el mercado actual. Imaginar el futuro de este espacio es visualizar un complejo de hasta 10 niveles que capture la esencia del nuevo Cancún: vistas abiertas, brisa caribeña y una ubicación privilegiada que conecta en minutos con el Aeropuerto Internacional, la Zona Hotelera y las principales arterias comerciales. Con un uso de suelo mixto, el potencial es ilimitado; desde departamentos de lujo para nómadas digitales y familias jóvenes, hasta espacios comerciales que den servicio a una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de la ciudad. Invertir en el Corredor Av. La Luna es apostar por la consolidación urbana. Aquí, la visión del desarrollador se encuentra con la realidad de un destino que no deja de crecer, ofreciendo el equilibrio ideal entre densidad estratégica y un estilo de vida cosmopolita rodeado de todos los servicios. Es el momento de dejar una huella en el horizonte de Cancún. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

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