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2,302 Terrenos baratos en CDMX, Ciudad de México

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MN 24,900,000

283 m² lote

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Polanco. Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos. Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre. Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil. Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco. Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto. Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona. Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².

Super destacado

MN 24,900,000

550 m² lote

bosque

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo

Ubicado en Bosques de las Lomas, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de un proyecto habitacional vertical en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Terreno. La propiedad cuenta con una superficie de 550 m², ideal para desarrollo de edificio de departamentos. Proyecto. Proyecto arquitectónico existente para edificio de 9 niveles. Permiso de demolición ya autorizado. Únicamente se requiere actualizar el proyecto y gestionar los permisos restantes para iniciar obra. entorno. El terreno se encuentra rodeado de edificios habitacionales consolidados, así como una construcción en proceso justo al costado, lo que confirma la viabilidad y vocación de desarrollo vertical en la zona. Ubicación. Bosques de las Lomas es una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía, con excelente conectividad, cercanía a corporativos, centros comerciales, servicios premium y vialidades principales. Perfil ideal. Desarrolladores. Inversionistas. Constructoras. Fondos inmobiliarios. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un terreno con proyecto avanzado y alto potencial de retorno en una ubicación aaa. Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento sin costo. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Super destacado

MN 24,990,000

1134 m² lote

Porto Alegre 206

San Andrés Tetepilco, Iztapalapa

¡Descubre una oportunidad única de inversión en la colonia San Andrés Tetepilco, Iztapalapa! Presentamos un terreno excepcional en venta, recién ingresado al mercado, es ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial para desarrollar vivienda con uso de suelo que te puede permitir construir hasta 55 viviendas. Con un generoso tamaño total de 1134 metros cuadrados, este lote te brinda amplias posibilidades para desarrollar tus proyectos. Las dimensiones del terreno, de 11 por 103 metros cuadrados, ofrecen el espacio perfecto tanto para emprendedores en busca de un espacio estratégico para su negocio. Además, este terreno cuenta con un área construida de 506 metros cuadrados, lo que agrega un valor adicional a tu inversión. Ubicado en una región bien comunicada y con acceso a servicios cercanos, esta propiedad garantiza una excelente calidad de vida y oportunidades de crecimiento y rentabilidad. El uso de suelo es de H5/20. La colonia San Andrés Tetepilco, Iztapalapa, es ideal para un proyecto de desarrollo inmobiliario exitoso. Características destacadas: Superficie: 1, 134 m² Potencial de construcción: Con la zonificación actual, se pueden construir aproximadamente hasta 55 departamentos, lo que te permite maximizar tu inversión. Ubicación estratégica: El terreno se encuentra en una zona con excelente conectividad, cerca de importantes vías de comunicación como son Eje 6 Sur (Pie de la Cuesta), Avenida Andrés Molina Enríquez y Plutarco Elías Calles, facilitando el acceso a cualquier punto de la Ciudad de México. Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto retorno de inversión en la Ciudad de México. *El uso de suelo es de acuerdo al último Certificado expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México del 2013

MN 25,000,000

450 m² lote

Iguala 9

Roma Sur, Cuauhtémoc

? Terreno en Venta en la Colonia Roma Sur, Calle Iguala #9 - Oportunidad Única? ? Ubicación: Calle Iguala #9, Colonia Roma Sur, Ciudad de México. Descubre la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la Ciudad de México. Ubicado en la reconocida Colonia Roma Sur, este terreno tiene una extensión de 450 metros cuadrados y cuenta con un uso de suelo H3/20/M, lo que abre las puertas a múltiples posibilidades de desarrollo. ? Características del Terreno en Venta: ? - Ubicación Privilegiada: Situado en una de las colonias más buscadas y de mayor prestigio en la ciudad. - Superficie Total: 450 metros cuadrados disponibles para la materialización de tu proyecto. - Uso de Suelo: H3/20/M, lo que proporciona flexibilidad y potencial para diferentes tipos de desarrollo. ? ¡Haz Realidad tu Proyecto Inmobiliario en Esta Ubicación Estratégica! ? Este terreno en la Colonia Roma Sur, con sus 450 metros cuadrados y el uso de suelo H3/20/M, ofrece una oportunidad extraordinaria para inversores y desarrolladores que buscan crear un proyecto destacado en una ubicación de alto valor y demanda en la ciudad. ? ¡Convierte Esta Parcela en el Espacio Ideal para tu Próximo Desarrollo Inmobiliario! ? Con la flexibilidad y potencial que ofrece el uso de suelo H3/20/M, este terreno en la Colonia Roma Sur es el lienzo perfecto para dar vida a un nuevo edificio residencial, comercial o mixto que se integre a la dinámica y la esencia de una de las colonias más icónicas de la ciudad. ? ¡Contáctanos para Más Información y Explorar las Opciones de Inversión en Este Terreno Único! ? No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada de la Colonia Roma Sur. ¡Contacta con nosotros para obtener más detalles y descubrir cómo este terreno puede convertirse en el epicentro de tu próximo proyecto inmobiliario en la Ciudad de México! Wig: pdTsudy

Super destacado

MN 25,000,000

1471 m² lote

Ursus

Lomas Axomiatla, Alvaro Obregón

¿Busca el último terreno en Lomas de Axomiatla dónde puede construir 7 viviendas y triplicar su Inversión antes de que Santa Fe se lo coma? Deje de buscar lotes. Empiece a asegurar patrimonio. Esto es simple: Mientras otros terrenos en Álvaro Obregón le venden metros cuadrados caros con uso de suelo restringido, este terreno de 1, 471.. 82 m² en Lomas de Axomiatla le entrega lo que todo desarrollador inteligente quiere: Permiso H/3/50/mb para 7 viviendas en 3 niveles. Eso no es un dato. Es una licencia para imprimir dinero. Lo tiene todo: forma poligonal. plano. bardeado. sin construcciones. H/3/50/mb (una vivienda cada 200 M2) 7 viviendas permitidas. Mire el mapa. Está a una cuadra de Calzada de las Águilas y a 5 minutos de Santa Fe y la Supervía Poniente. Traducción: sus futuros compradores no compran una casa, compran 15 minutos menos de tráfico diario. Eso vale oro en cdmx. Y usted lo sabe. Compárelo con Villa Verdum, que está justo al lado. Allá paga premium por estar dentro de un fraccionamiento con reglas. Aquí, usted pone las reglas. Terreno plano, poligonal, con 15. 58 m de frente. Significa que no gastará millones en nivelación ni en maniobras de construcción. Cada peso va directo a m² vendibles. Mientras su competencia pelea con pendientes y barrancas, usted empieza a construir desde el día uno. Hablemos del precio: $25, 000, 000 de pesos mexicanos. No dólares. Pesos. ¿Caro? Hágalo con números. Son $16, 986 pesos por m² en una de las zonas con mayor plusvalía de Álvaro Obregón. Terrenos similares sin uso de suelo H/3 ya se cotizan arriba de $20, 000 por m².. Usted está comprando el permiso de 7 viviendas prácticamente gratis. Divida $25, 000, 000 entre 7. Le da $3, 571, 428 por unidad de tierra. Antes de construir. En Santa Fe, una sola casa no baja de $12 millones. Viviendas permitidas. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento*.

MN 25,000,000

1800 m² lote

Lomas Bezares

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Terreno habitacional en Lomas de Bezares. Total del terreno: 1800m2. Área de desplante 400m2

MN 25,000,000

6100 m² lote

Av. Monte de las cruces 129

San Lorenzo Acopilco, Cuajimalpa de Morelos

Terreno con excelente ubicación en San Lorenzo Acopilco, Cuajimalpa, con acceso directo desde la carretera México–Toluca y a pocos minutos de Santa Fe. La propiedad cuenta con más de 6, 100 m² de terreno y colinda con la zona boscosa de El Ocotal, además de contar con acceso directo a esta área natural, ofreciendo privacidad y un entorno rodeado de naturaleza. La propiedad dispone de barda perimetral de tepojal con altura aproximada de 7 metros, así como diversas construcciones, aunque se vende como terreno, cuenta con áreas funcionales: Casa principal de aproximadamente 250 m² en dos niveles: Recibidor, salas, estudio con chimenea, comedor con vista al bosque, antecomedor, cocina integral con despensa, 2 recámaras con vestidor y baño, además de calefacción. Mobil-home equipada de aproximadamente 100 m²: Sala, comedor, cocina integral, despensa, 3 recámaras, 2 baños y calefacción. Adicionalmente, la propiedad cuenta con: Caballerizas, Bodega y patio de limpieza, estacionamiento, kiosco, asador, alberca, 2 pozos de agua, cisterna y tanque de gas estacionario. El inmueble cuenta con uso de suelo de preservación ecológica (pe), con posibilidad de desarrollar actividades autorizadas como campo de equitación, campamentos infantiles y juveniles, proyectos de silvicultura, estanques y actividades relacionadas con transformación rural o biotecnológica. Asimismo, su vocación habitacional permite aprovecharlo para una casa de campo o un proyecto residencial. Ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas con mayor conexión entre la ciudad y el bosque. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. *no vendemos casas, creamos hogares*

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