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2,312 Terrenos en CDMX, Ciudad de México

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MN 24,900,000

283 m² lote

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Polanco. Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos. Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre. Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil. Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco. Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto. Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona. Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².

Super destacado

MN 25,000,000

450 m² lote

Iguala 9

Roma Sur, Cuauhtémoc

? Terreno en Venta en la Colonia Roma Sur, Calle Iguala #9 - Oportunidad Única? ? Ubicación: Calle Iguala #9, Colonia Roma Sur, Ciudad de México. Descubre la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la Ciudad de México. Ubicado en la reconocida Colonia Roma Sur, este terreno tiene una extensión de 450 metros cuadrados y cuenta con un uso de suelo H3/20/M, lo que abre las puertas a múltiples posibilidades de desarrollo. ? Características del Terreno en Venta: ? - Ubicación Privilegiada: Situado en una de las colonias más buscadas y de mayor prestigio en la ciudad. - Superficie Total: 450 metros cuadrados disponibles para la materialización de tu proyecto. - Uso de Suelo: H3/20/M, lo que proporciona flexibilidad y potencial para diferentes tipos de desarrollo. ? ¡Haz Realidad tu Proyecto Inmobiliario en Esta Ubicación Estratégica! ? Este terreno en la Colonia Roma Sur, con sus 450 metros cuadrados y el uso de suelo H3/20/M, ofrece una oportunidad extraordinaria para inversores y desarrolladores que buscan crear un proyecto destacado en una ubicación de alto valor y demanda en la ciudad. ? ¡Convierte Esta Parcela en el Espacio Ideal para tu Próximo Desarrollo Inmobiliario! ? Con la flexibilidad y potencial que ofrece el uso de suelo H3/20/M, este terreno en la Colonia Roma Sur es el lienzo perfecto para dar vida a un nuevo edificio residencial, comercial o mixto que se integre a la dinámica y la esencia de una de las colonias más icónicas de la ciudad. ? ¡Contáctanos para Más Información y Explorar las Opciones de Inversión en Este Terreno Único! ? No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada de la Colonia Roma Sur. ¡Contacta con nosotros para obtener más detalles y descubrir cómo este terreno puede convertirse en el epicentro de tu próximo proyecto inmobiliario en la Ciudad de México! Wig: pdTsudy

Super destacado

MN 29,860,000

933 m² lote

Tesoreros 193

Toriello Guerra, Tlalpan

Nmobiliaria Mory trae para ti esta extraordinaria propiedad en esquina, con doble frente y enormes bardas perimetrales que le brindan gran privacidad y la convierten en una oportunidad prácticamente única en la zona. Su verdadero valor radica no sólo en sus amplios espacios, sino también en su enorme potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo permitido para construir hasta 5 casas. Como referencia, en el predio contiguo actualmente se desarrolla un exclusivo condominio horizontal de 6 residencias. Además, su ubicación es estratégica: a tan sólo tres cuadras de la nueva Facultad de Medicina de la Universidad Anáhuac Campus Tlalpan y muy cerca del reconocido Hospital Médica Sur. Actualmente la propiedad se distribuye como una sola residencia, diseñada con espacios generosos y gran funcionalidad. En planta baja encontramos dos recámaras; la principal con vestidor y baño, y la secundaria con clóset y baño completo exterior. Cuenta también con family room, amplia sala principal, sala recibidor, medio baño de visitas, comedor y cocina con acogedor antecomedor. La casa se complementa con un precioso jardín plano, terraza y un amplio salón de usos múltiples con bodega y baño, ideal para reuniones, gimnasio, estudio independiente o área social. En el primer piso se encuentran tres recámaras adicionales que comparten un baño de gran tamaño, así como una agradable área de distribución y un espacioso salón perfecto para estudio, tareas, family room, home office o cualquier necesidad de la familia. Al fondo se ubica un gran vestidor, clóset de blancos o espacio para maletas. Sobre el salón de usos múltiples se localizan el área de lavado, amplia zona de tendido y un cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo. La propiedad ofrece estacionamiento para entre 6 y 8 autos. Una oportunidad excepcional para reestrenar una gran residencia totalmente a tu gusto o desarrollar cinco nuevas casas y comenzar nuevas historias. ¡Agenda tu cita y ven a conocerlo! Para informes Ver datos. Nos encantará poder ayudarte. *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.

Super destacado

MN 15,500

9482 m² lote

PERIFERICO ORIENTE MZ 24

Rinconada Coapa, Xochimilco

Lotes de terreno con amplio uso de suelo comercial. Se venden fusionados por manzana, juntos o separados. Ubicados sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuentan con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. ◘ Total de superficie fusionada disponible en Manzana 24: 9, 482. 39m² ◘ Predio disponible en Mz. 23: 1, 511. 03m² ◘ Superficie total en venta: (aprox.): 10, 993m² ◘ El rango de precios de los terrenos es entre: $15, 500 mxn/m² a $16, 500 mxn/m² Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. Abasto Y almacenamiento: • Mercados y tianguis. • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles. • Rastros y Frigoríficos. • Molinos. administracion publica Y privada: • Oficinas de gobierno. hospitales: • Hospital de urgencias. • Clínicas en general. centros de salud: • Centros de Saludo. • Clínicas de urgencias. • Clínicas en general. asistencia social: • Orfanatorios. • Asilos de ancianos. • Casa de cuna. • Otras instituciones de asistencia. asistencia animal: • Clínicas. • Dispensarios. • Veterinarias. • Tiendas de animales. • Laboratorios. • Instalaciones de asistencia animal. educacion elemental: • Guarderías. • Jardín de niños atípicos. • Escuelas primarias. educacion media: • Escuelas secundarias. • Secundarias técnicas. • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario. centros de informacion: • Bibliotecas. • Hemerotecas. • Archivos de consulta pública. instituciones religiosas: • Templos y lugares para culto. alimentos entretenimientos. • Cines. ecoturismo deportes Y recreacion: • Centros comunitarios y culturales. • Centros ecoturísticos. • Zoológicos y acuarios. • Jardines botánicos. • Campos deportivos, albercas y pistas. • Campamentos temporales y albergues. • Pistas de equitación y lienzos charros. • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre. • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental. policia: • Garitas, torres y casetas de vigilancia. emergencias: • Puestos de socorro y central de ambulancias. servicios funerarios: • Cementerios y crematorios. transportes terrestres: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo. • Estacionamientos públicos. comunicaciones: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. industrial Y agroindustrial. • Estaciones y subestaciones eléctricas. • Estaciones de transferencia de basura. • Presas, bordos y estanques. • Senderos. • Centrales de maquinaria agrícola. • Helipuerto y pistas de aterrizar. agricolas. • Silos y hornos forrajeros. forestal: • Centros y laboratorios de investigación. • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios. • Campos experimentales. acuacultura. • Laboratorios

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MN 65,000

422 m² lote

San Salvador el Seco

Colonia Centro, Cuauhtémoc

Distribución: •Terreno. • Bodega. Características: • Superficie: 428 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 54 años aprox. • Niveles Totales: 1. • Uso de suelo: Habitacional y Comercial. Condiciones de Arrendamiento: - Un depósito en garantía. - Una renta adelantada. -Contrato con póliza jurídica mínimo 1 año. Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año con pagarés. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública, Sentencia Definitiva Sucesion Testamentaria. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • sacmex. • Drenaje. • Transporte Publico. Vialidades: Izazaga, Eje central, Simon Bolivar, Isabel la Catolica, Fray Servando Teresa de Mier. 300 Mts. Plaza Izazaga, 650 Mts. Metro Salto del Agua, 1. 5 Km Bellas Artes. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023

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MN 165,000,000

7852 m² lote

Rancho Los Colorines

Rancho los Colorines, Tlalpan

Propiedad en venta al sur de la Ciudad de México, con 4 casas de lujo con jardín excepcional. Uso de suelo habitacional. Se vende todo junto. Superficie máxima de construcción 14, 133. 60 m. Espacio libre entre cada casa de 60 m. Barda perimetral 4 m de altura. Cada casa cuenta con entradas independientes y servicios publicos independientes, cisterna, celdas solares y calefacción hidronica. Propiedad ubicada cerca de Canal de Miramontes, periférico sur, División del Norte y Calle Transmisiones. Cerca del Tec de a Monterrey del Sur, Colegio Madrid, Universidad Autónoma Metropolitana, Cotsco Coapa. Casa 1 con 200 m de construccion con decoración colonial. Amplia sala y comedor, con dos habitaciones, baño completo, Walking closet, 2 bibliotecas. Casa 2 Con 504 m de construccion, estilo moderno-clásico, con terraza de 70 m, y estudio independiente. Hall, comedor para 12 personas con doble altura de techos, antecomedor, antecomedor, medio baño. Son 3 habitaciones con baño completo y clóset. Biblioteca. Cuarto de servicio y área de lavado. Kiosco con fuente. Terraza de 100 m. Asoleadero. Casa 3 Son 625 m de construccion. Dos habitaciones con Walking clóset y baño. Estudio, sala, comedor y cocina integral. Cisterna 40, 000 litros. Aire acondicionado. Bar y cava. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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MN 34,000,000

590 m² lote

Río Churubusco

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Distribución: Terreno en esquina con construcción existente. Espacios adaptables para oficinas o susceptibles de demolición para nuevo desarrollo. Amplio frente que permite diferentes configuraciones arquitectónicas. Características: Superficie de terreno: 590 m². Superficie de construcción: 478 m². Edad de la construcción: 45 años aprox. Ubicación: Esquina, con excelente visibilidad y doble frente. Uso de suelo: H6/20/Z. Uso potencial: Ideal para desarrollo habitacional vertical, proyecto mixto u oficinas. Forma de terreno: Regular. Equipamiento del Inmueble: Cisterna. Servicios disponibles a pie de terreno. Construcción existente aprovechable o para remodelación/demolición. Estado del Inmueble: Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Acepta Céditos bancarios y recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Boleta predial y servicios disponibles para trámite en notaría. Servicios de la Zona: Agua. Cfe. Drenaje. Servicios municipales. Transporte público cercano. Vialidades principales de alto flujo vehicular. Entorno: Ubicado sobre Río Churubusco, una de las avenidas más importantes de la ciudad. Terreno en esquina que ofrece máxima exposición comercial y accesibilidad. Zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía. Ideal para desarrolladores e inversionistas gracias a su uso de suelo H6/20/Z (alta densidad y excelente aprovechamiento del terreno). Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante profeco.

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