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2,144 Terrenos baratos sin estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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MN 8,500,000

270 m² lote

Reembolsos 29

Postal, Benito Juárez

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Características del inmueble. Superficie de terreno: 270 m² Construcción existente: 412 m² Frente: 9 metros lineales. Uso de suelo: H 3/20/A. Hasta 3 niveles permitidos. Área libre mínima: 20% 8 viviendas permitidas. Vivienda mínima de 60 m² Potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional. De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia: Calzada de Tlalpan. Viaducto Miguel Alemán. Eje Central Lázaro Cárdenas. Plutarco Elías Calles. Estaciones de Metro y transporte público. Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales. Ventajas para inversionistas. Predio con uso de suelo habitacional autorizado. Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales. Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento. Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas. Precio de venta. $8, 500, 000. 00. Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.

Destacado

MN 8,500,000

593 m² lote

Reno

Los Olivos, Tláhuac

[tdh-553] Ubicado en Tláhuac, una zona que conserva su esencia tradicional mientras fortalece su conectividad y crecimiento, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con gran potencial. Su cercanía a puntos clave como el Metro Olivos, Metro Tezonco, Plaza Tláhuac y servicios esenciales lo convierten en una ubicación estratégica para vivir o invertir. Con uso de suelo que permite proyectos habitacionales o comerciales, ofrece la flexibilidad ideal para materializar distintas propuestas de desarrollo. Una opción con gran proyección en una zona que combina tranquilidad, comunidad y acceso a todo lo necesario para el día a día. $8, 500, 000. 00. Puedes disfrutarlo inmediatamente. Espacios y características. • Área de construcción total de 593 m2. • Área habitable de 271m2. • Uso del suelo: C-02 y H3/20, según Seduvi, ideal para proyectos habitacionales o comerciales. Beneficios de Ubicación: • Cerca de la estación del metro Olivos y de la Plaza Tláhuac. • A 4 minutos en auto del Hospital de Especialidades "Dr. Belisario Domínguez", y de la estación del Metro Tezonco. Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada. ¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. •Consulta los créditos disponibles para esta propiedad. •Información y documentación se entregan durante el proceso de venta. •Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución. •El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. •Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar. •Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. •Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.

MN 8,500,000

223 m² lote

Alfa 39

Romero de Terreros, Coyoacán

La colonia Romero de Terreros en la alcaldía Coyoacán, cdmx, se posiciona como una zona de alta plusvalía y crecimiento inmobiliario constante hacia el cierre de 2025 y principios de 2026, destacando por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y ubicación estratégica.  Se considera una de las colonias con mejor potencial de inversión en el sur de la ciudad. Plusvalía y Crecimiento de Terrenos (Ver datos) Zona Residencial Premium:  La zona mantiene un alto valor debido a su uso de suelo principalmente habitacional, a menudo unifamiliar de hasta 3 niveles, lo que protege la baja densidad y exclusividad de la colonia. Crecimiento en Precios: Romero de Terreros registra una plusvalía notable, con precios por metro cuadrado que a veces superan el promedio de la Alcaldía Coyoacán. Alta Conectividad:  La colonia se beneficia de la infraestructura consolidada, con cercanía a estaciones del Metro (Copilco), avenidas principales (Miguel Ángel de Quevedo, Melchor Ocampo) y servicios comerciales, lo que asegura una demanda constante. Perfil de la Inversión:  Se observan terrenos ideales para desarrollos residenciales de lujo, condominios horizontales, o el desarrollo de proyectos tipo "townhouses". Uso de Suelo: Predomina el uso de suelo habitacional, con áreas verdes y restricciones que mantienen el entorno familiar. Entorno Verde: Conserva calles arboladas y ambiente tranquilo, característico del sur de Coyoacán. Servicios cercanos: Acceso a centros comerciales, escuelas, hospitales y el centro de Coyoacán. Seguridad y Tranquilidad: Zonas residenciales de nivel socioeconómico medio-alto a alto. Video: https: //youtu. be/f3lvcolNgJo? feature=shared¡No lo pienses mas y programa tu visita! "Encontrar Tu Hogar Ideal, si es posible con thi, Servicios Inmobiliarios"

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