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267 Terrenos sin estacionamientos en Provincia de Colima

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MN 2,664,000

MN 1,314 Mantenimiento

360 m² lote

Plaza sendera

Fraccionamiento Real Hacienda, Villa de Alvarez

Venta de terrenos. Únicos en colima. Casa club exclusiva. Vigilancia las 24 horas. A un costado de plaza Sendera. Terrenos desde 360m2. esquemas de compra de terrenos. $7, 400 por m2. contado. Cuota de mantenimiento $3. 65 por m2 incremento anual. En febrero. $1, 600 mensual casa club. Anticipo del 30% del precio del terreno y el resto en un mes. Si se finiquita el terreno antes de 30 días de dar el apartado, se otorga descuento de 2. 5% del valor del terreno. Financiamiento interno. Anticipo del 30% del precio del terreno y el resto durante. 12 meses sin intereses. (Promociones durante el año puede. aumentar los meses de financiamiento) crédito. Anticipo del 30% del precio del proyecto (depende de cada. caso) y el resto se liquida con el crédito (+costo financiero) Venta directa y citas. Verónica Gomez. Asesor ventas. Celular y Whatsaap Ver datos. Este fraccionamiento surge con la idea de crear. un espacio que fuese acorde con un estilo de. vida diferente. Real Hacienda Plus. se convierte en el escenario donde con seguridad. y armonía, puedes crear la casa de tus sueños y. a tu medida. Se ubica al norte de Villa de Álvarez, Colima. en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, donde de manera cercana encontrarás todos. los servicios necesarios para tu día a día: zona comercial, escuelas, supermercados. y mucho más. Real Hacienda cuenta con 202 lotes de terreno. urbanizados, nivelados, compactados y. con todos los servicios necesarios para. evitar gastos adicionales. Los lotes residenciales se pueden adquirir. para desarrollar la construcción de forma particular, o bien, Desarrollos de Colima puede desarrollar. el proyecto y la construcción de acuerdo a tus gustos. y necesidades. Real Hacienda Plus dispone de un área verde. de más de 13, 000 m2 con juegos infantiles, así como calles amplias y pavimentadas con. concreto hidráulico y todos los servicios ocultos. Además, el fraccionamiento cuenta con una. Casa Club con instalaciones deportivas. para uso exclusivo de los residentes. Al comprar un terreno en el fraccionamiento, se convierten en copropietarios de la casa club, ya que adquieren una accion de propiedad. de la misma. Terrenos diferentes medidas. valor por metro $7, 125. 00. Esquinas $7, 845. 00 x metro. Desde Terreno ejemplo 12 x 30. Mantenimiento por la seguridad las 24 horas. Sería $3. 32 pesos x metro. Según el tamaño de terreno por mes. Y mantenimiento de la casa club. Mensual $1, 600. Contado descuento 2. 5% Crédito directo empresa 30% enganche resto 12 meses. Sin intereses. Verónica Gómez. Asesor ventas y creditos. Tenemos los simuladores con todos los bancos. Que te presta banco hasta el 70% del valor del terreno. Caja Popular te presta hasta en 100% valor terreno. Información cel o WhatsApp Ver datos

MN 588,000

140 m² lote

BIELVA

Montellano, Villa de Alvarez

Terrenos Residencial Bielva en venta. Zona norte de Villa de Álvarez, camino a Comala. Frente al Fracc. Linda Vista. Invierte en una zona en crecimiento con excelente plusvalía y entorno natural. Características del fraccionamiento: * Calles con huella de concreto hidráulico. * Servicios ocultos. * Áreas verdes y vistas naturales. * Ambiente tranquilo y seguro. Terrenos disponibles: Estándar (7x20m): $4, 200/m² Frente a área verde (vista sur): $4, 400/m² Frente a área verde (vista norte): $4, 400/m² Patrimoniales (sin obligación de construir): $4, 620/m² En esquina: 10% adicional sobre el precio por m² Terreno constructor = deberás construir en máximo 12 meses. Terreno patrimonial = ¡sin prisa para construir! Para constructores precio. especial $4, 200 por metro se apartan con $20, 000. El que pongo en esta publicación es de 7x20. Precio por metro $4, 200 si vas a construir inmediatamente. Después de la firma en notaría tienes 1 año para terminar el proyecto. Si tu intención es invertir y después de más de un año en la construcción el precio sube. Ventas y asesoría. Verónica Gómez. Son terrenos Urbanizados. Con las instalaciones ocultas. Aprovecha esta preventa. Ubicación privilegiada. ¡Invierte Hoy en el Futuro que Siempre Soñaste! Venta Exclusiva en Bielva Residencial, Comala. ¿Buscas invertir inteligentemente, construir o simplemente asegurar. tu patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento del Edo de Colima? ¡Bielva Residencial es tu mejor oportunidad! Ubicación Estratégica: - Zona conurbada Villa de Álvarez - Comala. - A solo 1 km de la Glorieta de los Perritos. - Con acceso directo por Andador Las Parotas ¡Aprovecha ahora! - Terrenos estándar 140 m² (7x20) - Desde $4, 200m² (precio varía según ubicación) - Terrenos en esquina y con vistas privilegiadas disponibles. Ideal para: - Inversionistas visionarios. - Pequeños constructores. - Familias que desean construir su. hogar en el mejor entorno. Consulta opciones de financiamiento y en aportación. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso) Nota: Información que debe explicarse al cliente. Datos básicos del lote: - Número de lote y manzana. - Superficie total (m²). - Precio por metro cuadrado y total a pagar. Se pueden apoyar del plano. Condiciones generales: - El lote se vende libre de gravámenes o adeudos. - El comprador no puede ceder sus derechos a otra persona. - Una vez elaborada la escritura se deberá liquidar en ese momento ante el. Notario Público (esto es, que debe pagarse su totalidad, no existen prorrogas). Forma de pago: - Anticipo mínimo: $20, 000. 00 mxn. - Resto: según la cantidad pactada en el contrato, al momento de escriturar. - Todos los pagos deben hacerse directamente al Promitente Vendedor. D. Documentación. Anteriormente se les mencionaba que se daría aviso por WhatsApp para el momento. que se pueda escriturar; porque todavía existían trámites pendientes; ahora ya desde. el inicio se pedirá la documentación. Asumir los gastos notariales y de escrituración. Obligaciones principales del comprador: Este punto es muy importante que dejen claro al comprador. A. Construcción. - Está obligado a construir una casa habitación conforme a las normas. municipales. - Tiene un plazo máximo de 12 meses para concluir la obra. - La obra no puede quedar inconclusa; por lo tanto, se sugiere que no se esperen. al limite para empezar a construir, ya que de acuerdo al proyecto de construcción. es el tiempo estimado que tendrían las personas para terminar la obra, por lo. tanto, deben coincidir los tiempos de inicio y final. Pagaré: - El comprador deberá firmar un pagaré equivalente al 20% del valor total. del lote. - Este pagaré se cancela al cumplir con la obligación de construir. - Sirve como garantía de que sí edificará conforme a lo pactado. Garantía por infraestructura: - Deberá entregar $15, 000. 00 mxn como depósito en garantía antes de. iniciar la construcción. - Este monto se devuelve cuando concluya la obra, siempre que no haya daños. en la infraestructura del fraccionamiento (banquetas, calles, machuelos, luminarias, etc.). Este punto aplica para todas las ventas. Penalizaciones: En caso de incumplimiento, el comprador perderá el monto del anticipo. ($20, 000. 00 pesos) como penalización. Esto aplica si: - No liquida el total en tiempo. - No presenta documentación ante notario. - No cumple con la obligación de construir. Sugerencias y recomendaciones: Clara y completa comunicación con el comprador, esto es: Explicar verbalmente cada obligación antes de realizar algún apartado. Asegurarse de que el comprador entienda el pagaré y la garantía. Recalcar que la escritura se firma al momento en que se realiza el pago total. Concepto Confirmado. Se explicó el precio total y forma de pago. Se explicó la garantía de $15, 000. 00. Se informó sobre el plazo de escrituración (8 días) Documentos: Acta de nacimiento. Copia de identificación oficial (ine) Constancia de situación fiscal (menor a 3 meses) curp. Acta de matrimonio. Comprobante de domicilio. Correo electrónico. Número de teléfono de contacto

MN 351,000

126 m² lote

PORTUGAL S/N

Camino Real, Colima

Descripción: Lote Habitacional en Venta en el Fraccionamiento Puerta Real, Colima, Col. Características: - Terreno: 126 m2. - Medida de frente: 7 metros. - Medida de fondo: 18 metros. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Habitacional. - Calles empedradas. - Aceras Banquetas. - Alumbrado Público. - Servicios de Electricidad en la zona. - Próximamente conectividad con Avenidas concurriddas de la zona. Áreas Comunes: - Calles amplias. - Parques Cercanos. Equipamiento: - Inmueble Desocupado. - Inmueble Nuevo sin Construcción. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Constancia de Folio Real. - Mapa de distribución de lotes. - Boleta Predial y Agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - ciapacov (Agua) - Drenaje. - Acceso a Transporte Público Cercano. - cfe. Vialidades: - Cercanía al Libramiento Ejército Mexicano [Carretera Colima - Guadalajara] - Cercanía a la Carretera al isenco. - Cercanía al Tercer Anillo Periférico. Entorno: - A 400 mts. De Kiosko. - A 700 mts. De parada de autobús. -A 2 Kms. De Plaza Zentralia. - A 850 mts. Del Hospital Regional. - A 850 mts. De la salida a Guadalajara o Manzanillo. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

MN 3,480,000

1200 m² lote

Luis Spota 367

Rancho o rancheria Los Llanitos, Comala

Ref: 2 8 6 7 3 1. Excelente oportunidad de inversión en Comala, Colima. Se pone a la venta un terreno con uso de suelo residencial, perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una extensión de 1200 m2 este terreno cuenta con servicios de Luz y Agua corriente, lo que facilita el proceso de edificación. Terreno en esquina, con algunas parotas y árboles. Zona protegida en su colindancia lateral. Solo 6 espacios de vivienda disponibles en el coto. Ubicado en una zona tranquila y de gran crecimiento en Comala, este terreno ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural y seguro para ti y tu familia. Los Llanitos se caracteriza por su ambiente apacible y sus hermosos paisajes, lo que lo convierte en el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la armonía. Es una de las zonas con el mejor clima de Colima, rodeado de parotas y primaveras. Además, este terreno se encuentra cerca de zonas de interés como el pintoresco Pueblo de Nogueras con su hacienda, su museo Rangeliano, su pequeña iglesia y el Eco Parque. Así como el Centro Histórico de Comala, Pueblo Mágico, donde podrás disfrutar de diferentes actividades al aire libre y conocer la cultura local. A 15 minutos de la zona Norte de Colima y a 20 Minutos de la autopista gdl-Manzanillo, este terreno garantiza una excelente movilidad a distintos puntos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la vida que siempre has deseado!

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