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135 Terrenos con forma del terreno en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 4,000,000

541 m² lote

Av 1 mayo 232

Campo 1, Cuautitlán Izcalli

Ref: 2 6 5 6 3 3. Encontrar tierra disponible, plana y con papeles en regla en el corazón de Centro Urbano es prácticamente imposible hoy en día. Este terreno de 541 m² no es solo un pedazo de tierra, es una máquina de generar flujo de efectivo en la zona de mayor plusvalía y tránsito de Cuautitlán Izcalli. Ubicación que Imprime Dinero: Situado estratégicamente sobre la Av. 1ro de Mayo, colindando pared con pared con la Universidad Mexicana (unimex). Tienes garantizado un mercado cautivo de miles de estudiantes, personal académico y un flujo vehicular incesante los 7 días de la semana. Perfecto para Alta Rentabilidad: Por su topografía 100% plana y regular, los costos de cimentación y adaptación se reducen drásticamente. El predio es ideal para proyectos de rápida recuperación como: Plaza Comercial Express: Locales ancla para el mercado universitario. Vivienda Estudiantil / Coliving: Demanda garantizada de rentas. Privada de casas o Torre de Departamentos: gPor su excelente ubicación y uso de suelo puedes desarrollar vivienda tanto horizontal como vertical y/o una torre de uso mixto Comercial/Habitacional. Franquicias: Food Trucks, franquicias de comida rápida, restaurante.. Servicios Automotrices / Electrolineras / Gasolinera. Superficie: 541 m² Inversión Total: $4, 000, 000 mxn. Costo por m²: $7, 393 mxn (Por debajo del promedio para uso comercial en esta avenida). Certeza Jurídica Total: Propiedad privada, libre de gravamen y lista para escriturar de inmediato ante notario. No dejes que otro desarrollador capitalice esta ubicación. El inventario de tierra en esta avenida se agotó. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el terreno de tu próximo gran proyecto!

MN 46,000,000

7136 m² lote

AV HUEHUETOCA 127

Ex-Hacienda San Miguel, Cuautitlán Izcalli

Ref: 2 6 4 7 7 2. Excelente oportunidad de inversión en un terreno en venta con uso de suelo comercial en Ex-Hacienda San Miguel, Cuautitlán Izcalli, México. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar proyectos comerciales, ya que se encuentra en una zona de gran flujo vehicular y con alto potencial de crecimiento económico. El terreno, sin construcción, ofrece todas las posibilidades de desarrollo comercial, oficinas, hoteles o cualquier otro tipo de negocio que se adapte a las necesidades del comprador. Además, al contar con uso de suelo comercial, brinda la certeza jurídica necesaria para llevar a cabo cualquier proyecto de inversión con éxito. Entre las zonas de interés cercanas a la propiedad se encuentran el Centro Comercial San Miguel, el Parque Industrial Cuamatla y el Complejo Ecoturístico Xochitla, que ofrecen una amplia variedad de servicios y opciones de entretenimiento para los futuros clientes o trabajadores del negocio a establecer en el terreno en venta. Por otro lado, las principales vías de acceso a la zona son la Autopista Mex-Querétaro y la Carretera Cuautitlán-Tultitlán, que facilita la conectividad con otras zonas de Cuautitlán Izcalli y la Ciudad de México, haciendo que esta propiedad sea una excelente opción para inversionistas que buscan una ubicación privilegiada para su negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más prometedoras de la región. ¡Contáctanos para más información!

MN 13,500,000

1118 m² lote

Pavo Real

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. Edificio A. Planta Baja. * Recepción. * Dirección. * Sala de juntas. * Baño. * Cubículo para entrevistas. * Bodega pequeña. * Aula amplia de maternal. * Comedor. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. * Jardín muy grande con juegos infantiles. * Área techada para actividades al aire libre. * Bahía de acceso a la entrada principal. * Cisterna. Planta Alta. * Salón de usos múltiples. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. Edificio B. Planta Baja. * Aula de cantos y juegos. * Bodega pequeña. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal. Planta Alta. * Aula Pre-primaria. * Aula 2. * Aula 3. * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) Áreas exteriores y de convivencia. * Jardín amplio con juegos. * Patio central que conecta ambos edificios. * Espacios para actividades al aire libre. * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso. Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 10,000,000

1823 m² lote

Quetzal 31

Ampliación Ejidal San Isidro, Cuautitlán Izcalli

Valor del inmueble: $Ver datos mas iva. Descripción: • Terreno bardeado. Características: • Terreno: 1823 m2. • Frente: 79 m. • Fondo: 30 m. • Forma de Terreno: Irregular. • Uso de suelo: Comercial. Inmueble desocupado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. (En caso de créditos para compra de terrenos, la aprobación está sujeta a restricciones de acuerdo a las políticas de cada institución). El precio indicado es el precio de contado. En las operaciones de compra con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito Y gastos, el consumidor deberá consultar con el promotor del crédito. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Uso de suelo. - Boleta de predial. - Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: sapasa (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Público, servicios de municipio. Vialidades cercanas: A 531 mts de Av. Agustín Melgar. A 583 mts de Av. Adolfo López Mateos. A 569 mts de Av. Juan de la Barrera. A 943 mts de carretera México-Toluca. Amenidades cercanas: A 580 mts de Supermercado. A 1km de Supermercado. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final de las imágenes.

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