• Cuautlancingo

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67 Terrenos en Cuautlancingo, Puebla

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MN 50,000,000

9639 m² lote

Blvd. Forjadores de Puebla

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Excelente Predio en esquina de 9, 639 m² sobre Blvd. Forjadores de Puebla, en el nodo de San José del Puente, Municipio de Cuautlancingo. Ofrece 205. 20 m de frente continuo sobre el bulevar y 27. 15 m sobre la calle Vicente Guerrero, con doble acceso independiente. Terreno en bruto, sin construcciones, con superficie útil edificable de 5, 655. 30 m². El municipio ejecuta actualmente banquetas, guarniciones y bolardos sobre la totalidad del frente. El Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Cuautlancingo clasifica el Blvd. Forjadores como Corredor Urbano en sus Tablas 55 y 64, con 10 niveles base y hasta 20 mediante venta de derechos de desarrollo; la Constancia de Uso de Suelo se encuentra en gestión. Entorno consolidado, con vivienda vertical ya presente en el contexto inmediato, comercio activo sobre el bulevar y el clúster automotriz de Volkswagen y Audi como motor de demanda. Apto para uso mixto, autoservicio, self-storage o plaza comercial. Se vende en bloque o por fracciones. Expediente técnico y estudio de mercado disponibles para comprador calificado. Características Generales. - Superficie total 9, 639. 00 m² - Superficie útil edificable 5, 655. 30 m² - Construcción 0 m² — predio en bruto. - Frente principal 205. 20 m sobre Blvd. Forjadores de Puebla. - Frente secundario 27. 15 m sobre calle Vicente Guerrero. - Fondo 105. 40 m. - Ubicación Esquina con doble acceso independiente. - Topografía: Plana. - Delimitación: Malla ciclónica perimetral continua. - Servicios en vialidad: Agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público. - Uso Mixto — comercio y vivienda plurifamiliar. - Niveles 10 base / 20 máximo según pmdus (constancia en gestión) - Subdivisible Hasta 5 fracciones. - Accesos Admite tráiler y tortón. Para mayor informes comunicate con nosotros.

Destacado

MN 1,043,478

119 m² lote

Camino a Coronango 16 interior 3

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Terreno habitacional en venta, ubicado en Cuautlancingo, ideal para construir la casa de tus sueños, adquiere tu terreno y te obsequiamos el proyecto arquitectónico y ejecutivo. Terreno con superficie desde 119 m2, ofreciendo un espacio plano y de forma regular para facilitar la construcción. Disfruta de la seguridad que brinda la caseta de guardia, proporcionando tranquilidad a tu familia. Este terreno cuenta con uso de suelo habitacional y disponibilidad inmediata con servicios subterráneos. La ubicación en Cuautlancingo ofrece fácil acceso a vialidades principales, cercanía a escuelas de diversos niveles educativos y a centros comerciales con supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias. Además cuenta con cercanía a hospitales y servicios de salud, garantizando bienestar para ti y tu familia. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un lugar seguro y con fácil acceso a servicios. En Residencial La Pedrera disfrutarás de un entorno tranquilo, seguro y bien planeado, con espacios pensados para el descanso, la convivencia y el bienestar, brindando el equilibrio ideal entre comodidad y estilo de vida. Es un desarrollo con gran proyección de crecimiento, ubicado en una zona estratégica que impulsa su plusvalía. Además, cuenta con instalaciones subterráneas que mejoran la imagen urbana y elevan la calidad del entorno, ideal para vivir o invertir con visión a futuro. La inversión se realizará a través de un esquema de financiamiento combinado, utilizando crédito bancario, Infonavit y/o recurso propio

Destacado

MN 33,637,500

7475 m² lote

Venta de terreno en la Col. Sanctorum, Municipio de Coronango, del distrito judicial de Ch .

Pueblo Sanctorum, Cuautlancingo

Venta de terreno en la Col. Sanctorum, Municipio de Coronango. Cuautlancingo / sanctorum, puebla. Inversión de alta proyección para desarrolladores, industriales y visionarios patrimoniales. Oportunidad de Tierra con Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Acelerado: - Precio de Venta: $33, 637, 500 mxn. - Superficie Total: 7, 475 m² - Frente: 106 m. - Fondo: 80 m. - Terreno Regular. - Libre de Gravamen. - Servicios: Agua, drenaje y luz disponibles. Ventaja competitiva real: -Ubicado en Sanctorum, Coronango / Cuautlancingo, este terreno representa una de las oportunidades más sólidas para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento habitacional, logístico e industrial de una de las zonas con mayor expansión en Puebla. Ubicación clave: - A menos de 5 cuadras de la autopista México–Puebla. - Conectividad inmediata hacia Puebla capital, Cholula y corredor industrial. - Frente a desarrollos habitacionales consolidados como Bosques de Sanctorum y Hacienda Santa Teresa. - Colindancia posterior con zona industrial y bodegas. - Fácil acceso al centro de Cuautlancingo. Ideal para: - Desarrollo Habitacional Premium o Medio Residencial. Por su entorno urbanizado y cercanía a fraccionamientos activos. - Parque de Bodegas / Naves Industriales. gracias a su cercanía logística con autopista y zonas industriales. - Proyecto Mixto de Alta Plusvalía. - Combinación residencial + comercial o logística. Razones por las que esta propiedad destaca: - Tierra grande y regular – Facilita diseño eficiente y maximiza rentabilidad. - Zona de expansión comprobada – Plusvalía impulsada por crecimiento urbano-industrial. - Conectividad logística superior – Factor clave para inversionistas serios. - Documentación segura – Libre de gravamen. - Escasez de terrenos de esta dimensión en ubicación equivalente. perfil del comprador ideal: - Desarrolladores inmobiliarios. - Inversionistas patrimoniales. - Empresas logísticas. - Constructores de vivienda. - Fondos de inversión regional. No estás comprando solo tierra. Estás adquiriendo ubicación, proyección y rentabilidad futura en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado. ¡agenda tu cita ya! Profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

MN 19,300,000

17525 m² lote

Azcatepetzi S/N

Pueblo San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo

Ref: 2 9 8 8 2 7. ¡Gran oportunidad de Inversión para Desarrolladores, Terreno en San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo, Puebla, ideal para proyectos Habitacionales con una superficie de 17, 525 m2. Y un precio de $1, 100 por mt2. Caracteristicas: Uso de suelo Residencial. Reserva Urbana H3 - densidad media 80 viv/ha. Hasta 140 Lotes- min 90 mt2 para vivienda unifamiar y dùplex. Frente 112. 05 m lineales (1 tramo recto) cos 75%- cus 3. 0- 2 Niveles máx. Superficie máxima construible 39, 433 m2 en 2 plantas, sobre área ocupable de 13, 144 m2. Levantamiento topográfico vigente. Plano at/F1/Ver datos 1. 0-utm 14 dwg84. Agua y drenaje - sosapac Cuautlancingo. Características de uso de suelo y densidad compatibles con vivienda de interés social. Apto para Créditos infonavit Y fovissste. Demanda habitacional garantizada a 2 min de Volkswagen (+7, 100 empleados) a 5 min. Del Parque Industrial finsa ( - 15 empleos). Colindancia con el Parque industrial de Tlaxcala. Cercano a la Presidencia Municipal y Zócalo de San Lorenzo Almecatla, ubicado dentro de la zona habitacional, rodeado de Escuelas, canchas deportivas, tiendas comerciales y de conveniencia con diversas rutas de transporte, una zona con gran desarrollo habitacional por su cercanía a corredores industriales. Además este terreno cuenta con acceso. a importantes vías como la autopista México-Puebla, carretera Federal a Tlaxcala, Boulevard Hermanos Serdán, Boulevard Norte, Avenida Forjadores y Periférico, este terreno se encuentra estratégicamente ubicado para facilitar el desplazamiento hacia todos los puntos de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un terreno con inigualables ventajas y construir el mejor de tus Desarrollos. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

MN 13,608,000

1511 m² lote

DIAZ ORDAZ

Cuautlancingo, Puebla

Ref 3256. Ubicado en la tranquila zona residencial de San Juan Cuautlancingo, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Situado cerca del Club Britania y con fácil acceso a la avenida Zavaleta, este lote de 1511 metros cuadrados es ideal para desarrollar un proyecto habitacional en una de las áreas más demandadas de Puebla. Al norte 32 metros, al sur 62 metros, al oriente 24 metros y al poniente 24 metros. La ubicación del terreno proporciona múltiples beneficios, incluyendo la cercanía a instituciones educativas, hospitales y centros comerciales, lo cual garantiza una calidad de vida superior. Además, el pleno acceso a transporte público facilita el desplazamiento a diversos puntos de interés en la ciudad. Con un precio total de venta de $13, 608, 000 mxn, este terreno residencial autónomo y libre de gravamen está disponible para compra exclusiva mediante crédito, brindando flexibilidad a los interesados en adquirir una propiedad dentro de una zona estratégica y en crecimiento. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para desarrollar una vivienda que se adecúe a tus necesidades particulares, dentro de un entorno seguro y de prestigio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un terreno residencial de gran valor en Cuautlancingo, Puebla. Contáctanos para agenda una visita y obtener más detalles utilizando la información de contacto proporcionada. No dejes pasar la ocasión de asegurar este terreno único.

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