11 Terrenos sin estacionamientos en Doctores, Cuauhtémoc

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Bodega en Esquina con Gran Visibilidad Sobre Eje Central

MN 6,000,000

143 m² lote

Eje Central Lázaro Cárdenas 194

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno en venta ubicado en la colonia Doctores, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 143 m2, con 19 metros de frente y 15 metros de fondo, con forma regular. El uso de suelo es hco8/20, lo que permite construir hasta 8 niveles con un 20% de área libre. La zona de Doctores ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes vialidades como Dr. Río de la Loza y Eje Central Lázaro Cárdenas. Encontrarás diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y Metrobús. En los alrededores, hay una gran variedad de comercios y servicios, como supermercados, farmacias, bancos y mercados locales. También encontrarás escuelas de diferentes niveles educativos, así como hospitales y centros de salud. La zona es ideal para familias y profesionales que buscan un lugar céntrico y bien comunicado. Inf Ver datos Sra. Rocio Becerril

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Edificio 707 m² en Venta en Doctores

MN 35,000,000

707 m² lote

Calle Dr Olvera 74

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General. Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la cdmx por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad. Potencial de inversión: - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 2, 310 m² construibles. - Terreno: 721 m². - Hasta 22 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Zona con alta demanda para vivienda, consultorios, oficinas y comercio de proximidad. - Ideal para desarrollo habitacional, corporativo o proyecto de uso mixto. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo hc con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno de 253 m² en Venta en Doctores Ho/8/20/z

MN 12,000,000

253 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 160

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno con Potencial para Desarrollo Corporativo, Médico o Uso Mixto en la Colonia Doctores. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y actividad económica de la Ciudad de México. Su uso de suelo y potencial constructivo permiten desarrollar proyectos corporativos, médicos, comerciales o de uso mixto. Potencial de Inversión. - ho/8/20/Z | Hasta 8 niveles | 1, 621 m² construibles. - Terreno: 253 m². - Uso habitacional con oficinas. - Amplia variedad de usos corporativos, comerciales y de servicios permitidos. - Zona con alta demanda para oficinas, consultorios y servicios especializados. - Ideal para edificio corporativo, centro médico o proyecto de uso mixto. Características Generales. - Superficie de terreno: 253 m². - Frente aproximado: 10 metros. - Topografía regular. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Todos los servicios urbanos disponibles. Proyectos Potenciales. - Edificio corporativo. - Consultorios y clínicas especializadas. - Centro de capacitación o educación ejecutiva. - Proyecto de uso mixto con oficinas y comercio. - Inversión patrimonial para generación de rentas. Ventajas Competitivas. - Potencial constructivo de hasta 1, 621 m². - Uso de suelo flexible para diversos giros. - Entorno consolidado con actividad comercial y de servicios. - Excelente conectividad hacia Reforma, Centro Histórico, Roma Norte y Condesa. - Cercano a hospitales, centros médicos y principales vialidades. Ubicación. Sobre Av. Dr. Río de la Loza, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Centro Médico, Hospital General y Hospital Siglo xxi. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno con Potencial de Desarrollo Av Dr. Río de La Loza | Ho/8/20/z | 3,475 m²

MN 55,000,000

538 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 136

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno con Potencial de Desarrollo sobre Av. Dr. Río de la Loza | ho/8/20/Z | 3, 475 m² Construibles. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica dentro del corredor Centro–Doctores–Roma–Juárez lo convierte en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y empresas que buscan aprovechar el crecimiento y dinamismo de esta zona de la Ciudad de México. Potencial de Inversión. - Uso de suelo ho/8/20/Z. - Hasta 8 niveles de construcción. - Aproximadamente 3, 475 m² construibles. - Superficie de terreno: 543 m². - Uso habitacional, comercial y mixto. - Zona de alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria. - Ideal para proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, oficinas y servicios. Dimensiones del Terreno (aproximadas) Frente de 14. 70 a 14. 75 metros y fondo de 38. 00 metros, con un entrante lateral izquierdo de 6. 80 x 6. 30 metros, configurando una superficie cercana a 538 m². (Consultar diagrama esquemático incluido dentro de las fotografías). Ubicación Estratégica. - A minutos de Roma Norte, Centro Histórico, Doctores y Juárez. - Acceso inmediato a Balderas, Eje Central, Arcos de Belén, Chapultepec y principales vialidades de la ciudad. - Cercano a hospitales, oficinas gubernamentales, comercios, centros de trabajo y transporte público. - Zona con importante actividad económica y alta demanda habitacional y comercial. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Edificiode 252 m² en Venta en Doctores

MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Potencial de Inversión. - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles. - Terreno: 249 m². - Hasta 8 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios. - Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

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Terreno / Lote · 180m² · Terreno en Doctores

MN 7,600,000

159 m² lote

Dr. Barragan al 200

Doctores, Cuauhtémoc

Venta de terreno en colonia doctores | excelente ubicación para desarrollo habitacionalgran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios. Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable. Características urbanas: • Uso de suelo H4/20/A• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y SustentableIdeal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México. La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte. Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía. Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada. En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen. Consulta nuestro aviso de privacidad en. mxCualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: Ver datos

Terreno / Lote · 2233m² · Terreno en Venta Col Doctores

MN 90,000,000

2233 m² lote

Terreno en Venta en Cuauhtémoc

Doctores, Cuauhtémoc

Ubicación inmejorable, terreno plano, Cabeza de Manzana, de 2233 mts con salida a 3 calles principales de la col. Doctores., a media cuadra de Eje central, Amplio uso de suelo. Potencial de Reciclamiento

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno de 762 m² en Venta Cuauhtemoc, Roma, Cdmx

MN 25,980,000

762 m² lote

Calle Doctor Olvera 127

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno en venta en Doctores, una zona de la Ciudad de México con excelente conectividad y servicios. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 762 m2 y una forma regular, ideal para diversos proyectos. El uso de suelo es mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, brindando flexibilidad y potencial de inversión. La ubicación en Doctores ofrece acceso a importantes vialidades como el Eje Central Lázaro Cárdenas y la Avenida Cuauhtémoc, facilitando el traslado a distintas partes de la ciudad. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su proximidad a centros de salud de renombre, como el Centro Médico Nacional Siglo xxi y el Hospital General de México. En cuanto a servicios, se encuentran cercanos supermercados, farmacias, bancos y una variedad de opciones gastronómicas. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús a poca distancia, lo que asegura una excelente movilidad para residentes y visitantes. La oferta educativa incluye diversas escuelas y universidades en los alrededores. Este terreno representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las colonias con mayor crecimiento y demanda en la capital.

Terreno / Lote · 169m² · Venta de Terreno en Doctores, Cuahutemoc

MN 6,900,000

169 m² lote

Terreno en Dr Vertiz al 300

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno en venta – col. Doctores, cuauhtémoc, cdmxprecio: $6, 900, 000 mxnexcelente oportunidad de inversión. Propiedad en venta como terreno, ideal para desarrollar bodega, local comercial o proyecto habitacional, ubicada sobre avenida principal en una zona céntrica con alta conectividad. Características: • Superficie de terreno: 169 m²• Construcción existente: 74 m² (para demoler) • Frente: 10 m• Fondo: 16 mUbicación: Dr. Vértiz 345/347, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicado sobre avenida principal, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Estatus legal: • Escriturado• Documentación en regla• Listo para escriturarIdeal para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad bien ubicada con gran potencial de crecimiento y plusvalía. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

Terreno / Lote · 2232m² · Venta Terreno 2232 m² Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc

MN 90,000,000

2232 m² lote

Venta Terreno 2232m² Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc

Doctores, Cuauhtémoc

Venta terreno 2232m² col. Doctores, alcaldía cuauhtémoc? Superficie de terreno: 2, 232 m²? Disponibilidad: Entrega inmediata? Uso de suelo: Habitacional con comercio? Niveles permitidos: 4 niveles? Área libre requerida: 20%? Densidad: A? Precio de venta: $90, 000, 000 mxn más iva

Terreno / Lote · 886m² · Terreno en Doctores

MN 36,500,000

886 m² lote

Dr José Terres 44

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno para Desarrollo en Venta – Colonia Doctores | 886 m² | hm7/20/zgran oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la alcaldía Cuauhtémoc. Terreno con excelente potencial, uso de suelo amplio para diversos sectores, como proyecto habitacional vertical con comercio o servicios, cabeza de manzana con 3 frentes, ubicado en una zona céntrica con alta demanda. Datos del inmueble• Superficie de terreno: 886 m²• Uso de suelo: hm7/20/Z • Hasta 7 niveles permitidos• 20 % de área libre• Ideal para desarrollo de departamentos con comercio en planta bajaCondiciones de negociación• Precio del terreno: $36, 500, 000 mxn• Cuenta con ante proyecto arquitectónicoUbicación estratégica Ubicado en José Terres 44, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx, con rápida conexión a Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y cercanía a Metro Doctores y Niños Héroes. Entorno Zona céntrica con gran infraestructura urbana: hospitales, juzgados, centros educativos, transporte público y comercio establecido. Área con creciente desarrollo habitacional. Ideal para• Desarrollo de vivienda vertical• Proyecto habitacional con locales comerciales• Inversión inmobiliaria de mediano y gran escala Ver datos

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Terreno / Lote · 450m² · Terreno en Venta en Roma Sur

MN 25,000,000

450 m² lote

Iguala 9

Roma Sur, Cuauhtémoc

? Terreno en Venta en la Colonia Roma Sur, Calle Iguala #9 - Oportunidad Única? ? Ubicación: Calle Iguala #9, Colonia Roma Sur, Ciudad de México. Descubre la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la Ciudad de México. Ubicado en la reconocida Colonia Roma Sur, este terreno tiene una extensión de 450 metros cuadrados y cuenta con un uso de suelo H3/20/M, lo que abre las puertas a múltiples posibilidades de desarrollo. ? Características del Terreno en Venta: ? - Ubicación Privilegiada: Situado en una de las colonias más buscadas y de mayor prestigio en la ciudad. - Superficie Total: 450 metros cuadrados disponibles para la materialización de tu proyecto. - Uso de Suelo: H3/20/M, lo que proporciona flexibilidad y potencial para diferentes tipos de desarrollo. ? ¡Haz Realidad tu Proyecto Inmobiliario en Esta Ubicación Estratégica! ? Este terreno en la Colonia Roma Sur, con sus 450 metros cuadrados y el uso de suelo H3/20/M, ofrece una oportunidad extraordinaria para inversores y desarrolladores que buscan crear un proyecto destacado en una ubicación de alto valor y demanda en la ciudad. ? ¡Convierte Esta Parcela en el Espacio Ideal para tu Próximo Desarrollo Inmobiliario! ? Con la flexibilidad y potencial que ofrece el uso de suelo H3/20/M, este terreno en la Colonia Roma Sur es el lienzo perfecto para dar vida a un nuevo edificio residencial, comercial o mixto que se integre a la dinámica y la esencia de una de las colonias más icónicas de la ciudad. ? ¡Contáctanos para Más Información y Explorar las Opciones de Inversión en Este Terreno Único! ? No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada de la Colonia Roma Sur. ¡Contacta con nosotros para obtener más detalles y descubrir cómo este terreno puede convertirse en el epicentro de tu próximo proyecto inmobiliario en la Ciudad de México! Wig: pdTsudy

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno en La Colonia Roma Sur

MN 30,000,000

892 m² lote

Torreón

Roma Sur, Cuauhtémoc

¿Listo para Invertir en la Roma? Terreno en Venta Perfecto para Desarrollar Tu Proyecto. Imagina un lugar donde tus sueños de construcción se convierten en realidad, un espacio en el corazón de una de las colonias más icónicas de la Ciudad de México. Te presento una oportunidad que no puedes dejar pasar: un terreno de 892 metros cuadrados con un frente de 13 metros, idealmente ubicado a solo una cuadra de viaducto en la vibrante colonia Roma, donde la modernidad se mezcla con la historia. Este terreno con uso de suelo H3-20% te da la libertad de desarrollar hasta 18 viviendas, lo que significa que puedes crear un proyecto atractivo que se ajuste a la demandante vida cotidiana. ¿Te imaginas diseñar un edificio con todas las comodidades que los nuevos residentes buscan? Desde la cercanía a cafés, restaurantes y oficinas, hasta el fácil acceso al transporte público. Tu proyecto no solo será un edificio más; será un hogar en una comunidad vibrante que atrae tanto a jóvenes como a familias. La Roma no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Este terreno, con su mezcla única de cultura y modernidad, te ofrece la ventaja de estar en una ubicación codiciada. Aquí, la demanda de vivienda siempre está en aumento, a diferencia de otros sectores donde la oferta supera a la demanda y los precios están en picada. Al construir aquí, no solo estás asegurando un gran retorno de inversión, sino que también te posicionas estratégicamente en un mercado que sigue creciendo.. El precio de $30, 000, 000 mxn podría parecer elevado a primera vista, pero déjame decirte que aquí cada peso está justificado. La calidad del terreno, su ubicación excepcional y el potencial para desarrollar un proyecto de gran escala son invaluables. En otras zonas, podrías encontrar terrenos más baratos, pero ¿realmente ofrecen la misma rentabilidad? Esta es la oportunidad de construir un legado en la Roma, un proyecto que los futuros inquilinos no podrán resistir. Y no te preocupes, con la documentación del inmueble completamente en orden, puedes empezar a diseñar tu proyecto sin contratiempos ni sorpresas. Esto es clave en el mundo inmobiliario, donde la burocracia puede ser un verdadero dolor de cabeza. Ahora bien, si sientes que esta es la oportunidad que estabas esperando, no te quedes a la espera. Actúa ahora y sé parte de la historia de la Roma. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y da el primer paso hacia la realización de tu proyecto. Un nuevo capítulo te espera, y nosotros estamos aquí para ayudarte a escribirlo. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno en La Colonia Roma Sur

MN 30,000,000

893 m² lote

Torreón

Roma Sur, Cuauhtémoc

¿Listo para Invertir en la Roma? Terreno en Venta Perfecto para Desarrollar Tu Proyecto. Imagina un lugar donde tus sueños de construcción se convierten en realidad, un espacio en el corazón de una de las colonias más icónicas de la Ciudad de México. Te presento una oportunidad que no puedes dejar pasar: un terreno de 892 metros cuadrados con un frente de 13 metros, idealmente ubicado a solo una cuadra de viaducto en la vibrante colonia Roma, donde la modernidad se mezcla con la historia. Este terreno con uso de suelo H3-20% te da la libertad de desarrollar hasta 18 viviendas, lo que significa que puedes crear un proyecto atractivo que se ajuste a la demandante vida cotidiana. ¿Te imaginas diseñar un edificio con todas las comodidades que los nuevos residentes buscan? Desde la cercanía a cafés, restaurantes y oficinas, hasta el fácil acceso al transporte público. Tu proyecto no solo será un edificio más; será un hogar en una comunidad vibrante que atrae tanto a jóvenes como a familias. La Roma no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Este terreno, con su mezcla única de cultura y modernidad, te ofrece la ventaja de estar en una ubicación codiciada. Aquí, la demanda de vivienda siempre está en aumento, a diferencia de otros sectores donde la oferta supera a la demanda y los precios están en picada. Al construir aquí, no solo estás asegurando un gran retorno de inversión, sino que también te posicionas estratégicamente en un mercado que sigue creciendo.. El precio de $30, 000, 000 mxn podría parecer elevado a primera vista, pero déjame decirte que aquí cada peso está justificado. La calidad del terreno, su ubicación excepcional y el potencial para desarrollar un proyecto de gran escala son invaluables. En otras zonas, podrías encontrar terrenos más baratos, pero ¿realmente ofrecen la misma rentabilidad? Esta es la oportunidad de construir un legado en la Roma, un proyecto que los futuros inquilinos no podrán resistir. Y no te preocupes, con la documentación del inmueble completamente en orden, puedes empezar a diseñar tu proyecto sin contratiempos ni sorpresas. Esto es clave en el mundo inmobiliario, donde la burocracia puede ser un verdadero dolor de cabeza. Ahora bien, si sientes que esta es la oportunidad que estabas esperando, no te quedes a la espera. Actúa ahora y sé parte de la historia de la Roma. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y da el primer paso hacia la realización de tu proyecto. Un nuevo capítulo te espera, y nosotros estamos aquí para ayudarte a escribirlo. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario Ubicación

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Extraordinario Terreno Venta Roma Sur.

MN 15,900,000

392 m² lote

Calle Manzanillo 174

Roma Sur, Cuauhtémoc

El lugar ideal para invertir y desarrollar, en una de las zonas más icónicas y de mayor plusvalía y con mayor demanda de la cdmx. La Colonia Roma es reconocida por su estilo cosmopolita, su oferta gastronómica y cultural, además de su excelente conectividad con vialidades principales y transporte público. Uso de H3/20 7 viviendas permitidas. Ideal para desarrollar una o más viviendas a tu gusto.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno Residencial con Comercio - (4)

MN 18,000,000

606 m² lote

bolivar

Obrera, Cuauhtémoc

Terreno en venta – Bolivar- colonia obrera, cuauhtémoc, cdmx. Características Generales. Dirección: Colonia ObreraSuperficie del terreno: 606 m2. Uso de Suelo. Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja. Niveles permitidos: 4 niveles. Densidad: A. 1 vivienda cada 33 m⊃2; de terreno. Número máximo de viviendas: 18 viviendas. Superficie máxima de construcción: 1, 940 m⊃2; (sujeta a restricciones normativas) Área libre: 20% Potencial de Desarrollo. Ideal para desarrollo habitacional vertical con comercio en planta baja. Ubicado en Área con Potencial, lo que incrementa su atractivo para inversionistas. Posibilidad de aplicar Normas de Ordenación relacionadas con: cos y cus. Alturas y restricciones en colindancias. Estacionamientos subterráneos. Incentivos para vivienda de interés social y sustentable. Captación de aguas pluviales. Ubicación Estratégica. Excelente conectividad vial. Zona con alta demanda habitacional. Cercano a transporte público, comercios, servicios y centros de trabajo. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Proyectos habitacionales con comercio. (4)

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Espectacular Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en Venta | Centro Histórico

MN 24,999,000

765 m² lote

Fray Servando Teresa de Mier & Simón Bolívar

Centro , Cuauhtémoc

Espectacular terreno para desarrollo inmobiliario en venta | Fray Servando | Centro Histórico | Cuauhtémoc, Cdmx. inversión premium con uso de suelo para desarrollo vertical, oficinas y proyectos mixtos. Ubicado sobre Fray Servando Teresa de Mier, en una de las zonas con mayor conectividad, densidad poblacional, actividad comercial y potencial de crecimiento de la Ciudad de México. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, fondos de inversión, constructoras y grupos patrimoniales que buscan un terreno con documentación sólida, uso de suelo favorable y un extraordinario potencial de rentabilidad. Características del terreno. * Superficie de terreno: 765. 85 m² aproximadamente. * Frente sobre avenida principal. * Topografía regular. * Excelente visibilidad comercial. * Zona de alta afluencia vehicular y peatonal. * Todos los servicios disponibles. * Documentación en regla. uso de suelo certificado. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo expedido por seduvi, el inmueble cuenta con la clasificación: ho / 8 / 20 / Z. Lo anterior permite un extraordinario potencial de desarrollo para proyectos de gran escala. Principales parámetros urbanos. * Habitacional con Oficinas. * Hasta 8 niveles de construcción. * 20% mínimo de área libre. * Densidad Z. * Superficie máxima de construcción aproximada: 4, 901 m² Información basada en el Certificado de Zonificación vigente proporcionado por la propiedad. Amplia gama de usos permitidos. Entre los usos permitidos destacan: * Desarrollo habitacional vertical. * Oficinas corporativas. * Consultorios y servicios médicos. * Hoteles y suites ejecutivas. * Comercio especializado. * Bancos e instituciones financieras. * Escuelas y centros educativos. * Clínicas y hospitales. * Centros de capacitación. * Restaurantes. * Cafeterías. * Centros culturales. * Servicios profesionales. * Representaciones corporativas. * Desarrollos de usos mixtos. El certificado contempla una amplia diversidad de actividades comerciales y de servicios, convirtiéndolo en uno de los terrenos con mayor flexibilidad de aprovechamiento de la zona. Ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de la Ciudad de México con conexión inmediata hacia: * Eje Central Lázaro Cárdenas. * José María Izazaga. * Pino Suárez. * Viaducto Miguel Alemán. * Paseo de la Reforma. * Centro Histórico. * Zona Rosa. * Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. A pocos minutos de: * Metro Pino Suárez. * Metro Salto del Agua. * Centro Histórico. * Oficinas gubernamentales. * Corredores comerciales. * Centros financieros. * Universidades. * Hospitales. * Hoteles y comercios. ventajas para desarrolladores. * Uso de suelo altamente competitivo. * Potencial para más de 4, 900 m² construibles. * Ubicación estratégica de alta demanda. * Excelente conectividad. * Gran exposición comercial. * Zona con crecimiento constante. * Potencial de plusvalía a largo plazo. * Ideal para proyectos de vivienda, oficinas o desarrollos mixtos. oportunidad de inversión. Los terrenos con estas características, superficie, ubicación y potencial urbanístico son cada vez más escasos dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar el aprovechamiento del suelo en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Agenda una reunión y conoce el potencial real de este extraordinario proyecto de inversión. Precio de venta. $24, 999, 000 mxn

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WhatsApp Image 2024-11-29 at 12.56.15 (4).jpeg · Terreno Residencial en Venta en Rancho o Rancheria Villa de Tututepec de Melchor Ocampo

MN 2,799,999

1000 m² lote

Palma Sola Tututepec

Centro , Cuauhtémoc

[txj-433] Ficha Tecnica. Ubicación: Playa Palm Sola, Tututepec, Oaxaca, México. Características del Terreno: Superficie Total: 1, 000 m² Tipo de Propiedad: Terreno residencial a pie de playa. Uso de Suelo: Alineamiento de uso de suelo al día. Servicios Disponibles: Agua: No disponible, opción para pozo de agua. Electricidad: No disponible, opción para planta de luz. Situación Jurídica: Predial al día. Distancias y Accesibilidad: Aeropuerto más cercano: A 1 hora del Aeropuerto Internacional de Oaxaca. Entorno: Zona tranquila y natural con vistas panorámicas al mar. Potencial de Desarrollo: Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar una propiedad frente al mar en un lugar privilegiado. Ideal para construir una casa de descanso, un negocio turístico o como inversión de largo plazo.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta, Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc ️

MN 6,790,000

222 m² lote

Antonio Solis

Obrera, Cuauhtémoc

Terreno en Venta, Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc️ Tipo: Terreno con construcción (posibilidad de demolición y nueva edificación) ️️ Ubicación: Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ver datos, Ciudad de México. Superficie de terreno: 222. 54 m² Superficie de construcción actual: 178 m² Precio: $6, 900, 000 mxn. Vías de acceso como Eje Central, Calzada de Tlalpan, y eje 3. Enfoque de desarrollo: Ideal para departamentos boutique, vivienda vertical, oficinas pequeñas o proyecto mixto — posibilidad de obra nueva según plan️ Ventajas: Zona céntrica y bien conectada, alto potencial de rentabilidad; cercano a transporte, comercios y servicios️ Recomendaciones técnicas: Verificar uso de suelo, coeficiente de ocupación y altura permitida; realizar estudio topográfico y estructural antes de proyectar. Visitas con cita previa. HeyCasa Inmobiliaria — tu mejor opción.

Destacado

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno de 300 m² en Venta en Roma Sur

MN 27,000,000

300 m² lote

Medellín Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Terreno con uso de suelo mixto en venta ubicado en la colonia Roma Sur, una zona mixta de gran dinamismo. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² con una forma de terreno regular, presentando 10 metros de frente por 30 metros de fondo. El predio posee un uso de suelo ho/7/20/Z y tiene disponibilidad inmediata. El entorno ofrece excelente conectividad a través de vialidades principales y cercanía a estaciones de transporte público como metro y metrobús. La zona destaca por su vibrante vida urbana, rodeada de restaurantes, corporativos, cafeterías de especialidad, centros culturales y comercios locales, ideal para proyectos comerciales y de servicios.

Destacado

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta Colonia Roma Sur

MN 12,000,000

255 m² lote

Calle Linares

Roma Sur, Cuauhtémoc

255 M2, 8. 50 M. De frente Y 30. 00 M. De fondo, uso de suelo H3/30M. Numero de viviendas permitidas: 5. Excelente ubicacion. 70 M2. De jardin, patio interior.

Terreno / Lote · 54m² · Terreno en Venta, Callejon de Giron, Cuautemoc Cdmx

MN 2,990,000

68 m² lote

Callejon Giron 7 , Centro (Área 2) , 06010 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 1 9 6 6 5 8. Se vende terreno ubicado en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México, con una construcción de 54 m2 y uso de suelo residencial. Esta propiedad cuenta con seguridad privada, agua corriente, luz y gas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas y buscadas de la ciudad. En cuanto a zonas de interés cercanas, se encuentra a poca distancia de reconocidos restaurantes, centros comerciales y parques públicos donde se puede disfrutar de actividades al aire libre. Además, la propiedad se ubica en una zona con fácil acceso a importantes vías de transporte, como avenidas principales, estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad en la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades y servicios que ofrece el Centro de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Foto · Terreno - Venta

MN 4,400,000

182 m² lote

ANGEL DEL CAMPO

Obrera, Cuauhtémoc

Terreno con 182M2, uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, 7M de frente Y 26M de fondo, se encuentra A media cudra de eje central Y A 2 calles de eje 3 A 15 minutos de plaza parque Ver datos

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Predio Av Baja California, 320 m² Roma Sur Cuauhtémoc Cdmx

MN 34,000,000

320 m² lote

Av. Baja California 112

Roma Sur, Cuauhtémoc

Av. Baja California Roma Sur, Predio Comercial Venta para Desarrolladores. Cuenta con una superficie de terreno de 320m2. Sobre Av. Baja California a unos pasos de Av. Monterrey. Cuenta con una construcción de 640m2 desarrollada en dos niveles. Donde se encuentran unos locales comerciales y taller. Cuenta con altura en lecho bajo de 3. 20 Mts y 3. 6 en lecho alto, con estructura en losa de ptr de 6” Pasillo para carga y descarga de camionetas. Cuenta con Área de Oficinas con baño. #coloniaromacdmx #realestate #icubicagrupoinmobiliario #OportunidadInmobiliaria

Terreno / Lote · 200m² · Terreno 200 m² Roma Sur

MN 14,800,000

200 m² lote

Tonala 387

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ref: 2 5 9 8 6 9. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Se ofrece en venta un terreno con uso de suelo residencial, ideal para desarrollar la propiedad de tus sueños. Con una ubicación privilegiada, este terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, incluyendo agua corriente, luz y gas, lo que garantiza comodidad y conveniencia para futuros residentes. Este terreno tiene un frente de 15 m y cuenta una construcción en obra negra. Roma Sur es una zona de gran atractivo en la Ciudad de México, conocida por su ambiente bohemio y cultural. A pocos minutos de distancia, se encuentran centros comerciales exclusivos, restaurantes de renombre y parques encantadores, que ofrecen diversas opciones de entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Las principales vías de acceso a la propiedad incluyen avenidas importantes como Insurgentes Sur y Álvaro Obregón, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la zona. Además, la presencia de ciclovías promueve un estilo de vida activo y sustentable para los residentes de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único y hacer realidad tu proyecto inmobiliario en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México.

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Exclusiva Oportunidad en Roma Sur | Ubicación Privilegiada Cdmx

MN 14,500,000

274 m² lote

Iguala

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oportunidad Única en Roma Sur – Ideal para Desarrollo o Inversión Patrimonial. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la cdmx, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. A tan solo una calle de Insurgentes y Viaducto, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad. Características del inmueble: - Terreno: 274 m² - Construcción: 400 m² - Frente: 10 metros. - Fondo: 27. 5 metros. ️ Uso ideal: desarrollo habitacional, remodelación o proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. La colonia Roma Sur se distingue por su constante crecimiento, alta demanda residencial y cercanía a corredores comerciales, corporativos y de servicios, lo que garantiza una excelente plusvalía a corto y mediano plazo. Precio: $14, 500, 000

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Excelente Terreno en Venta en La Calle de Regina en El Centro Histórico

MN 30,000,000

540 m² lote

Regina 20

Centro , Cuauhtémoc

Una oportunidad para aprovecharse, pocos terrenos como este en el Centro Histórico, ubicado en la calle de regina, a un paso de las Vizcaínas. Son dos terrenos colindantes que se venden solamente juntos, uno tiene 383m2 y el otro 187m2. Se rige por la normatividad del Centro Histórico. Sin construcciones, para que puedas desarrollar lo que requieras o usarlo como tú prefieras. No lo dejes pasar, contáctanos y con todo gusto te atenderemos. Una magnífica oportunidad de inversión!!

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Renta en Roma Sur Cuauhtémoc

MN 89,000

490 m² lote

Medellín

Roma Sur, Cuauhtémoc

Asesor lorena castillo lc624. terreno comercial en renta con alto flujo vehícular. Características: -490 M2. -14 metros de frente. -35 metros de fondo. -en plena avenida comercial en la roma sur. -cerca A viaducto. -actualmente es un estacionamiento. requisitos: -2 meses de depósito en garantía. -1 mes de renta. -identificación oficial. -comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. -fiador con inmueble en garantía en cdmx. -póliza jurídica del 50% de la renta

Terreno / Lote en Venta Centro · Venta Terreno Comercial en Centro Historico

MN 35,000,000

780 m² lote

BELISARIO DOMINGUEZ

Centro , Cuauhtémoc

Venta terreno comercial en centro historico. $35, 000, Ver datos T. 1500 C. uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Contacto: Luis Madhuar. 55 Ver datos

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno Roma

MN 15,000,000

365 m² lote

Torreón 12

Roma Sur, Cuauhtémoc

Terreno en venta ubicado en la Roma Sur. Ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto 7 casas horizontales. Aprovecha esta oportunidad en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir el proyecto de tus sueños. Cuenta con 365 m2 de superficie, perfecto para edificar conjunto de 7 casas. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno goza de fácil acceso a importantes vialidades y servicios. La Roma Sur es una zona mixta, con un ambiente bohemio y familiar. Encontrarás una gran variedad de comercios, restaurantes y parques que hacen de este barrio un lugar ideal para vivir o invertir. El área cuenta con excelentes opciones de transporte público como estaciones de metro y metrobús, además de fácil acceso a avenidas principales. Encontrarás escuelas de todos los niveles educativos, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos minutos. Para el ocio, la Roma Sur ofrece parques, centros deportivos, cines, teatros, restaurantes, bares y cafeterías. La zona también cuenta con hospitales y clínicas de prestigio. La seguridad se percibe como buena, con presencia de vigilancia y un ambiente tranquilo. La Roma Sur es conocida por su vida de barrio, donde los vecinos interactúan y se crea un ambiente comunitario. Es una zona atractiva por su ubicación céntrica, su ambiente bohemio y su alta plusvalía.