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6 Terrenos de 300 a 500 metros cuadrados en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 73,500,000

7000 m² lote

Carretera México 2

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 7, 010m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: - Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² - Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. - Topografía plana. - Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. - Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: - Centros comerciales o mixtos. - Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. - Proyectos de oficinas con áreas comerciales. - Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: - Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. - Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. - Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.

Super destacado

MN 17,050,000

15500 m² lote

Camino Viejo San Juan

Santa Cruz Tecámac, Tecámac

Oportunidad de inversión en La Capilla, Tecámac, Estado de México. Se ofrecen dos terrenos colindantes con superficies de 400 m² y 15, 100 m², con un valor conjunto de $17, 050, 000 mxn. Ideales para inversionistas o desarrolladores que busquen tierra en una zona con crecimiento y conectividad, con acceso hacia Tecámac, corredores comerciales y conexión regional hacia el aifa. Ubicados en entorno habitacional, cuentan con servicios en la zona como agua, energía eléctrica, drenaje, transporte público y servicios municipales. Además, se localizan con cercanía a puntos de referencia importantes: - A 2 km de Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac. - A 4 km de Santiago Zacualuca. - A 5 km de Planta Peñafiel. - A 8 km de San Martín Azcatepec. - A 9 km de Tecámac Centro. - A 10 km de Plaza Tecámac Power Center. - A 10 km de Walmart Tecámac. - A 10 km de Hospital Antara Tecámac. - A 13 km de Ozumbilla. - A 23 km del aifa. - A 24 km de Ojo de Agua. La opción ideal es su venta en conjunto, por el valor estratégico que representa la superficie total; sin embargo, también existe posibilidad de comercialización por separado, según el perfil del comprador y las condiciones de operación. Por ubicación, superficie y contexto urbano, representan una alternativa atractiva para inversión patrimonial o análisis de desarrollo, con información de referencia para evaluar su vocación habitacional y potencial de aprovechamiento, sujeto a la normatividad aplicable. Además, ambos predios se promueven como escriturados, un atributo especialmente valioso en la zona para compradores que buscan mayor certeza patrimonial desde la etapa inicial de análisis. Precios de referencia: - Terreno de 15, 100 m²: $Ver datos mxn. - Terreno de 400 m²: $440, 000. 00 mxn. Solicita más información y agenda una cita para conocer ubicación, características y documentación del inmueble.

Super destacado

MN 8,500,000

360 m² lote

Cigüeña 12

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

El lienzo perfecto para tu proyecto residencial | Las Arboledas. Exclusividad, seguridad y diseño en el corazón de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía. Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Este lote residencial de 360. 2 m² representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean edificar la casa de sus sueños como para desarrolladores que buscan un proyecto con retorno garantizado. Ubicado en una zona consolidada, este terreno ofrece la armonía perfecta entre naturaleza y modernidad. Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra: - Superficie Total: 360. 20 m² (Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines). - Uso de Suelo: H-333-A (Habitacional). - Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles (9 metros). - Eficiencia de Espacio: cos 70/30 y cus 2. 1, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión. Estilo de Vida y Entorno Elite: - Vivir en Las Arboledas no es solo una ubicación, es una declaración de bienestar. - Seguridad y Tranquilidad: Emplazado en un sector de alta demanda, rodeado de áreas verdes icónicas y un ambiente estrictamente familiar. - Plusvalía Consolidada: Una inversión inteligente en una zona que mantiene un crecimiento constante en su valor patrimonial. - Conexión Estratégica: Acceso fluido a vías rápidas, permitiéndote movilidad total sin sacrificar la paz de tu hogar. Cercanía de Primer Nivel: - Disfruta de tener todo al alcance en cuestión de minutos: - Educación y Salud: Cercanía inmediata a los colegios de mayor prestigio y centros médicos de excelencia. - Lifestyle: A pasos de centros comerciales de lujo, clubes deportivos y la mejor oferta gastronómica de la zona. ¡No dejes pasar la oportunidad de construir el futuro que tu familia merece! Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este terreno. Privacidad, estatus y naturaleza en la ubicación más cotizada de Las Arboledas.

Super destacado

MN 27,000,000

5318 m² lote

Carretera Lechería-Texcoco

Ejidal Emiliano Zapata, Ecatepec de Morelos

¡Tu inversión soñada te espera en Ecatepec de Morelos! Imagina un terreno donde cada metro cuadrado es una oportunidad, donde tu proyecto puede crecer y prosperar en una de las zonas con mayor movimiento y plusvalía del Estado de México. Hoy, este terreno de 5, 317 m² puede ser la base de tu próxima gran inversión. Plano, despejado y libre de gravamen, está listo para convertirse en el lugar que siempre imaginaste. Por qué este terreno es único: Ubicación estratégica: Frente a la Carretera Lechería-Texcoco, a un lado de la cfe, con acceso directo a avenidas principales como Insurgentes, Morelos, Revolución y Nacional. Conectividad inigualable: A solo pasos del Mexibus Línea 2, cercano a centros deportivos, zonas comerciales y el Circuito Exterior Mexiquense. A minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y de la Central de Abastos de Ecatepec. Alta visibilidad y tránsito constante: Frente a gasolinera Pemex y rodeado de restaurantes, tiendas y servicios, garantizando afluencia constante para cualquier proyecto comercial o industrial. Servicios y comodidades: Todo lo que necesitas ya está aquí: agua potable, luz cfe, drenaje, gas y transporte público a la puerta. La zona está completamente urbanizada, lista para recibir tu proyecto sin contratiempos. Un lienzo para tu visión: Este terreno no es solo un espacio; es la oportunidad de crear algo grande. Desde un centro comercial, una nave industrial, hasta un desarrollo mixto, cada decisión que tomes se verá favorecida por la estratégica ubicación y el crecimiento constante de la zona. Haz que tu inversión crezca: Invertir aquí significa apostar por plusvalía, conectividad y oportunidades reales de negocio. Este terreno no solo promete un retorno financiero, sino también la posibilidad de ser protagonista en una de las áreas más dinámicas de Ecatepec. No dejes que esta oportunidad pase de largo. El terreno ideal para tu proyecto está aquí, esperando a quien tenga la visión de transformarlo en éxito.

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