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766 Terrenos sin estacionamientos en El Marqués, Querétaro

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MN 8,295,000

735 m² lote

Annora

Zibatá, El Marqués

Annora, Zibatá Magnífico lote de 735 m2 en la privada más exclusiva de Zibatá. De los pocos lotes con estas características. -Concepto a cargo de la firma torres romero. -38 lotes individuales que van desde 600 m2 hasta 900 m2. -Lotes con vista al campo de golf. -Pórtico de control de acceso con plumas automatizadas. -Annora swim lake / Lago Annora nadable. -Zen spot / Espacio para yoga & meditación. -Funcional gym/ Gimnasio funcional. -Grill place/ Asador. -Cavas & tasting room / Cava y salón de cata. -Annora kids place & park/ Annora zona infantil. -Paddel curt / Cancha de padel. -Hub´s / Paqueteria y lockers. -Fire place / Fogatero. -Multifunctional & coworking place / Área de usos múltiples y coworking. -1km andador peatonal. -Más de 4, 000 m2 de áreas verdes interiores. Al centro de Zibatá se desarrolla la nueva y mas exclusiva privada, annora, es resultado de más de 20 años de experiencia, gracias a su ubicación y en conjunto con un espectacular diseño arquitectónico se convierte en una de las mejores privadas de lotes residenciales dentro de Zibatá y en “El Querétaro Moderno” Las exclusivas amenidades al interior de annora brindaran a sus habitantes el mayor confort en su vida cotidiana, ofreciendo. lujosos espacios rodeados de increíbles paisajes y hermosas vistas al hoyo 10 del campo de golf. Centros comerciales. 1. » Plaza Xentric. 2. » Plaza Zielo. 3. » Plaza Xentric Anáhuac. 4. » Plaza Paseo Zibatá 5. » Walmart Express. 6. » Prox. Heb. 7. » Prox. Plaza Centro Zibatá 8. » Prox. Plaza Paseo Pitahayas. escuelas. 9. » Colegio Altus. 10. » Universidad Anáhuac. parques temáticos Y amenidades. 11. » “Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos. 12. » Academia de Golf. 13. » Parque Deportivo “Saki” 14. » Parque Sensorial “Jamadi” 15. » Prox. Parque Deportivo “Amable” 16. » Área de Reserva Natural. otros servcios cercanos. » A 5 min. De Plaza Comercial Paseo Querétaro. » A 5 min. Del Hospital Regioonal del imss. » A 15 min. De Plaza Comercial Antea. » A 15 min. Del Hospital “Star Medica” » A 15 min. Del Hospital Moscati en Juriquilla. » A 30 min. Del Aeropuerto Internacional de Querétaro

MN 7,600,000

2460 m² lote

NEZAHUALCOYOTL

La Cañada, El Marqués

Sa - Terreno en Venta – Ubicación Estratégica para Desarrollo Industrial y Comercial. Municipio de El Marqués, Querétaro. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y comercial del estado. Terreno de 2, 460 m² con forma regular (74. 93 m de frente x 32. 83 m de fondo), con topografía ligeramente ascendente, ideal para optimizar proyectos constructivos y facilitar el desalojo pluvial. Ubicado a tan solo 200 metros del Eco Centro Expositor, punto clave de actividad económica, logística y eventos de gran escala, y con conexión inmediata a la Carretera México–Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes del país. - Uso de suelo H5-cs, que permite desarrollos habitacionales de densidad media con componente comercial y de servicios, compatible con el entorno inmediato donde predominan bodegas, naves industriales y comercio. - Zona con alta demanda para: o Centros de distribución (última milla) o Bodegas logísticas. o Comercio de alto flujo. o Proyectos híbridos (comercial + servicios) El terreno cuenta con infraestructura completa en la zona: - Suministro de agua. - Electrificación. - Alumbrado público. - Red telefónica subterránea. - Vialidades asfaltadas. - Guarniciones y banquetas de concreto. Lo anterior reduce significativamente costos iniciales de urbanización y acelera el tiempo de arranque del proyecto. - Acceso inmediato a carretera federal México–Querétaro. - A solo 25 minutos del centro de Querétaro. - Cercanía con parques industriales y zonas de alto crecimiento en El Marqués. El terreno cuenta con derecho de paso, lo cual representa beneficios estratégicos para el inversionista: - Garantiza acceso legal permanente al predio. - Facilita tránsito de vehículos de carga y logística. - Incrementa la funcionalidad para proyectos industriales o comerciales. - Reduce riesgos legales futuros relacionados con accesos. - Mejora la plusvalía al asegurar conectividad interna o compartida. Este terreno representa una inversión sólida por: - Ubicación dentro de un corredor industrial consolidado. - Uso de suelo versátil con enfoque comercial. - Infraestructura lista para desarrollo inmediato. - Conectividad logística de alto nivel. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, flujo operativo y posicionamiento estratégico en Querétaro. CtvVer datos-sa

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