• General Zuazua

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85 Terrenos sin estacionamientos en General Zuazua, Nuevo León

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MN 65,600,000

328004 m² lote

Carretera Zuazua a higeras

Gral. Zuazua, General Zuazua

Terreno en Venta en Zuazua, Nuevo León. Ubicación estratégica para desarrolladores e inversionistas Ideal para proyectos habitacionales, uso mixto, logística o industria ligera. Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del norte del área metropolitana, gracias a su conectividad directa con los polos industriales de Pesquería y Apodaca, donde se concentran parques industriales, armadoras, proveedores automotrices y centros de distribución de alto nivel, asi como la demanda habitacional. Ubicación Clave para Proyectos de Alto Retorno. Situado a pie de la Carretera Zuazua–Higueras y justo a un lado del reconocido Hipódromo Zuazua Arena Downs, este predio ofrece visibilidad, flujo constante y una posición estratégica para desarrollos que requieran movilidad, acceso y exposición. Su cercanía a los corredores industriales permite atraer tanto a empresas como a trabajadores que buscan vivienda, servicios, bodegas o espacios logísticos cerca de sus centros de operación. Características del Terreno. Superficie total: 328, 004 m² (32. 8 hectáreas) Precio: $200 mxn por m²Total: $65. 6 mdp. Frente: aprox. 380 mFondo: aprox. 1, 090 m. Topografía: Terreno plano, forma irregular. Acceso: Directo a carretera. Ventajas Competitivas para DesarrolladoresConectividad industrial: A minutos de Pesquería y Apodaca, dos de las zonas industriales más dinámicas del país. Zona en expansión: El crecimiento habitacional y comercial de Zuazua impulsa la demanda de vivienda, servicios, comercio y logística. Exposición privilegiada: La ubicación junto al Hipódromo Zuazua genera flujo, visibilidad y potencial comercial. Ideal para logística y transporte: El acceso inmediato a carretera y la amplitud del predio lo hacen perfecto para patios de tráilers, centros de distribución, maniobras y resguardo. Versatilidad de uso: Apto para fraccionamientos, parques industriales ligeros, bodegas, comercio, centros recreativos o proyectos mixtos. Oportunidad para InversionistasTerrenos de este tamaño, con esta ubicación y con acceso directo a carretera, son cada vez más escasos en la zona. La combinación de crecimiento urbano, expansión industrial y alta conectividad garantiza plusvalía inmediata y un potencial de desarrollo excepcional. Previa cita Informes: Doris González

Destacado

MN 4,230,000

940 m² lote

Terreno Comercial en Venta, Valle de Santa Elena, Zuazua

Misión de Santa Elena, General Zuazua

Terreno Comercial en Venta en Valle de Santa Elena, Zuazua Clave del Inmueble: tco-V-gs-7100 Terreno Total: 940 m² (dos lotes juntos) Precio de Venta: $4, 500 mxn/m² Descripción: Oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento habitacional y comercial en Zuazua, Nuevo León. Dos lotes comerciales en esquina sobre avenida principal, rodeados de escuelas, tiendas de autoservicio y servicios. Ideal para desarrollo comercial que atienda a una población en expansión. Distribución de los lotes: - Lote 106: - Frente: 22. 38 m - Fondo: 25 m - Lote 61: - Frente: 15. 22 m - Fondo: 25 m Características destacadas: - Se venden juntos o por separado - Zona urbanizada - Cerca de Bodega Aurrera, Oxxo, Merco, Little Caesars, escuelas e iglesias - Proyecto habitacional con más de 16, 500 viviendas - Población estimada: 49, 000 habitantes (sin contar colonias aledañas) Invitación: Invierte en una ubicación con alto potencial de plusvalía y demanda comercial. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita al sitio! A tus órdenesContacta a: Gabriela Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022O106

MN 1,900,000

598 m² lote

Pirul Pte 113 Portal de Zuazua, Zuazua NL CP 67580

General Zuazua, Nuevo León

Terreno plano Portal de Zuazua nl bardeado con porton, 598 mts2 de terreno con barda perimetral de 6 mts de altura con cimentacion en columnas.

MN 2,980,000

1050 m² lote

Portal del Norte

Portal del Norte, General Zuazua

Terreno en Venta en Portal del Norte, General Zuazua, Zona Zuazua. Amplio terreno en esquina de 1050. 90 m2, ubicado en Portal del Norte, con barda perimetral y acceso con portón a una cuadra de la Avenida Principal del Fraccionamiento. Cuenta con palapa 2 baños y 1 bodega! Oportunidad única de adquirir un terreno de 1050. 90 m² en una de las zonas más exclusivas y seguras de General Zuazua, ideal para construir tu hogar soñado o proyecto residencial. Características del terreno: *Superficie: 1050. 90 m² cuenta con gran área de estacionamiento exterior debido a su ubicación. *Medidas: Noreste mide 50. 00 metros, al Sureste 18. 11 metros, al Noroeste mide 21. 11, y al Suroeste mide 47. 00 metros. *Ubicación: En esquina, Palma y Cafeto. *Cuenta con barda perimetral y acceso con portón. *Libre de gravamen. *Cerca de parques, áreas verdes, a una cuadra de la Avenida principal del fraccionamiento donde se ubican locales comerciales. Servicios completos disponibles: Agua potable, Energía eléctrica, Drenaje pluvial, Recolección de basura, Vialidades pavimentadas, Conectividad y servicios cercanos, Escuelas y centros educativos. Zona residencial con buenos vecinos y excelente iluminación natural. Terreno en una zona de alta calidad de vida, con todos los servicios urbanos disponibles y fácil acceso a comercios y centros de interés. Precio justo según el valor de mercado, lo que lo convierte en una inversión segura y con gran potencial de valorización. Contáctanos para agendar una cita y explorar las posibilidades de este terreno en una de las mejores ubicaciones de General Zuazua. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad en una zona tranquila y bien conectada.

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