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92 Terrenos a estrenar en Guadalajara, Jalisco

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MN 14,900,000

1513 m² lote

Fray Bartolome de las Casas 349 , Barragán y Hernández , 44469 Guadalajara, Jalisco, México

Barragán y HernAndez, Guadalajara

Ref: 1 8 5 7 8 9. En el corazón de Barragán y Hernández, Analco, Guadalajara, Jalisco, ponemos a tu disposición un Terreno en Venta con uso de suelo H5 y Comercial cs2, ideal para desarrollar proyectos Habitacional Vertical, comercio y servicios. Con una ubicación estratégica, este terreno cuenta con acceso directo de la calle Conchas y la calle Bartolomé de las Casas, lo que brinda la libertad de diseñar y construir a tu gusto. Este terreno se encuentra rodeado de varias zonas de interés, entre las cuales destacan la tradición del Barrio de Analco, Globo el museo de la niñez, la Plaza de la Bandera e inumerables comercios y oficinas, rás disfrutar de una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Además, también se encuentra cerca del Parque Agua Azul el parque de mayor abolengo y tradición en Guadalajara, un pulmón verde en la ciudad donde podrás realizar actividades recreativas al aire libre y disfrutar de la naturaleza. En cuanto a las vías de acceso, este terreno se encuentra al sur del centro histórico de la Ciudad con fácil acceso a otras zonas importantes de la ciudad, así como a servicios de transporte público como rutas de autobús que te llevarán a diferentes puntos de Guadalajara. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial! Contáctanos ahora para más información y agenda una visita para conocerlo.

MN 18,000,000

1214 m² lote

MEZQUITAN

Guadalajara Centro, Guadalajara

Terreno en venta en Colonia Artesanos, gdl – Uso Mixto / cus 4. 8 Ideal Vertical. ¡Atención Desarrolladores! Terreno estratégico en el Centro de Guadalajara con alto potencial de verticalización. Se vende predio de 1, 214 m² ubicado inteligentemente en centro de manzana, garantizando privacidad y eficiencia constructiva en una de las zonas de mayor renovación urbana: la Colonia Artesanos. Potencial de Desarrollo (Hard Data): - Uso de Suelo Amplio: H1 a H5, Comercio y Servicios (cs1-cs3) y Equipamiento (E1-E2). - Densidad Maximizada: cos 0. 8 y cus 4. 8, permitiendo desarrollar hasta 6 niveles de altura. - Acceso: Frente actual de 5m con opción viable para ampliar el acceso, optimizando la entrada y fachada del proyecto. Ubicación y Conectividad Premium: Situado sobre calle Mezquitán, a solo dos cuadras de Calzada Federalismo. - Vialidades Principales: Conexión inmediata con Juan Álvarez y Calle Hospital. - Zona Comercial: Entorno dinámico con alta demanda de servicios y vivienda. - Servicios: Cercanía a zona hospitalaria y fácil estacionamiento en el área. Inversión Inteligente: - Precio Total: $18, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $15, 000 mxn. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alto retorno. ¡Agenda tu visita técnica hoy mismo y analicemos juntos la viabilidad de tu proyecto! (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 26,973,000

1348 m² lote

Terreno en Venta con uso de Suelo Mixto en Santa Elena Alcalde, Guadalajara

Fraccionamiento Santa Elena Alcalde Oriente, Guadalajara

Terreno con ubicación privilegiada en la colonia Santa Elena AlcaldeExcelente inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y alta plusvalía en la ciudad de Guadalajara. En una ubicación con alta conectividad vial, cerca de avenidas principales como: Circunvalación, Av. Alcalde, Av. Patria, Federalismo, Periférico Norte y Ávila Camacho. ¡Invierte en un terreno con máximo potencial cerca de todo en el corazón de la ciudad! Precio: $26, 973, 000Precio por m²: $20, 000Ubicación Estratégica y de alto potencial: -A tan solo 1km de la glorieta Alcalde (Alcalde y Circunvalación). Con rutas de transporte público que conectan con toda la ciudad-A 5 minutos de la glorieta de la normal. Con fácil acceso en transporte público, bicicleta o de manera peatonal. -A 8 minutos de periférico-Rodeado de hospitales, comercios, escuelas, zonas recreativas, universidades y múltiples servicios. - A 100 metros de Parque Santa Elena Alcalde-A 100 metros de la Unidad deportiva Santa Elena AlcaldeUso de suelo: -Uso de suelo mixto: Habitacional, comercial y de servicios. -Excelente opción para proyectos de inversión como desarrollo vertical de departamentos, locales comerciales, espacios multifuncionales, etc. -Zona en crecimiento con alta demanda y gran proyección. -cos: 0. 8-cus 2. 4-icus 4-Máximo de m² de construcción: 8, 631. 36m²-Unidades privativas máximas: No aplica-Sótanos máximos permitidos: No aplica-Tamaño mínimo de loft: 33m²Razones para Invertir: -Ubicación de Alta Plusvalía: Zona con alto flujo vehicular y peatonal, perfecta para cualquier proyecto. -Versatilidad del Inmueble: Amplios espacios adaptables a diferentes necesidades. -Potencial de Crecimiento: Gran oportunidad para desarrolladores gracias a su habilitación para verticalización. Principales razones para invertir en este predio: 1. Ubicación estratégica: Situado en una de las avenidas más emblemáticas de Guadalajara, con alto flujo vehicular y peatonal, a pocos pasos de la Glorieta Alcalde, con excelente conectividad a zonas clave como el Centro Histórico, Providencia y Chapultepec. 2. Plusvalía sostenida: La zona ha mostrado un crecimiento constante en su valor inmobiliario gracias a proyectos de infraestructura, movilidad (como la Línea 3 del Tren Ligero) y renovación urbana. 3. Demanda garantizada: Área con alta concentración de profesionales, estudiantes y familias jóvenes en busca de vivienda vertical con ubicación céntrica, lo que asegura alta ocupación y rentabilidad. 4. Viabilidad para desarrollo vertical: El uso de suelo y el entorno urbano permiten un proyecto vertical con potencial de unidades residenciales premium, ideal para perfiles de renta media-alta. 5. Servicios y equipamiento urbano: Rodeado de hospitales, universidades, centros comerciales y servicios esenciales, lo que mejora la calidad de vida de los futuros residentes y fortalece el valor del desarrollo.

MN 38,126,000

3465 m² lote

Av Gigantes al 4500

Aldama TetlAn, Guadalajara

Terreno O macrolote ubicado en calle gigantes, aldama tetlán, guadalajara3, 465 M² de área total$38, 126, 000 mxnubicado sobre avenida con alto Flujo vehicular, muy cerca de Av. Malecón y Av. Patria en la Zona de Tetlán. 3465. 81 m2 con Frente de 45 metros a Av Gigantes. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica en la zona de Tetlán, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales, habitacionales o mixtos en una zona de Guadalajara con alto potencial de crecimiento. Es una propiedad pensada para inversionistas que buscan maximizar metros construibles, rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Este terreno es muy atractivo porque tiene dos tipos de uso de suelo: 1- Zona de Comercio y Servicios (alto impacto) 2- Zona Habitacional de Alta DensidadSe puede construir hasta aproximadamente 2. 4 veces el tamaño del terreno, lo que permite proyectos de varios niveles. Cercano A: - Parque San Jacinto (2. 53 km): Parque concurrido con área techada para patinaje y presentaciones de danza. - Parque General Luis Quintanar (0. 45 km): Amplio espacio verde con canchas de fútbol y béisbol, además de áreas de picnic con parrillas. - Parque San Rafael (2. 64 km): Gran parque con opciones recreativas, incluyendo alberca al aire libre, pista, canchas de fútbol y áreas de juego. - Soriana Hiper Rio Nilo (1. 87 km): Supermercado cercano para abastecimiento diario. - Chedraui Guadalajara Lomas Tonalá (2. 12 km): Otra opción de supermercado en las cercanías. Para más información sobre este terreno, no dude en contactarnos. Verónica CarrascoEspecialista en Inversiones InmobiliariasCel. Ver datos61

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