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261 Terrenos sin estacionamientos en Guadalajara, Jalisco

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MN 10,500,000

1000 m² lote

Prudencia 2

Guadalajara, Jalisco

Terreno premium para desarrolladores E inversionistas. Ubicado sobre Calle Prudencia, este terreno de 1, 000 m² representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una zona con crecimiento constante y gran demanda. Gracias a su amplitud, ubicación y versatilidad, es ideal para distintos tipos de desarrollo: Perfecto para: - Torre de departamentos. - Desarrollo de casas o townhouses. - Bodega urbana o corporativa. - Proyecto comercial o mixto. - Oficinas o negocio de alto flujo. - Canchas de fútbol o pádel con área social y cafetería. La zona cuenta con excelente conectividad, acceso rápido a avenidas principales y cercanía a comercios, servicios y áreas habitacionales, lo que genera un entorno ideal tanto para vivienda como para proyectos comerciales y recreativos. Actualmente, los negocios de canchas de pádel y fútbol viven un fuerte crecimiento y alta demanda, convirtiéndose en una inversión atractiva por su flujo constante de clientes, rentabilidad y tendencia en aumento. Este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar un concepto deportivo moderno y altamente rentable. Ventajas de inversión: Alta plusvalía y crecimiento urbano. Gran potencial de rentas y retorno de inversión. Uso versátil para diferentes giros. Zona con demanda habitacional y comercial. Excelente oportunidad para desarrolladores visionarios. Invierte en una propiedad con gran potencial y desarrolla un proyecto rentable en una de las zonas con mayor proyección.

MN 54,700,000

1403 m² lote

av hidalgo y bernardo balbuena

Americana, Guadalajara

Terreno en Av. Hidalgo esq. Bernardo de Balbuena. (Colonia Americana, a 3 cuadras de Chapultepec) (documentación al 100% libre de gravamen). - cus 5. 6 = 7, 856 m² - Precio: $54. 7 mdp ($39, 000 m²) Con mucho gusto te comparto una oportunidad de inversión única en Guadalajara, que, por su ubicación, densidad permitida y condiciones urbanas es excelente. El último terreno de esta magnitud en toda la Zona Americana, lo que lo convierte en una propiedad verdaderamente estratégica para inversionistas de alto perfil. - Esquina privilegiada (¡puro flujo de gente y visibilidad!). - cus 5. 6 = 7, 856 m² de construcción (Perfecto para un desarrollo vertical mixto con. departamentos residenciales, plaza comercial en planta baja, oficinas o consultorios. en niveles intermedios y un rooftop bar o amenidades premium. También se puede. conceptualizar un hotel urbano con oferta gastronómica y coworking, o incluso un. edificio enfocado en renta temporal tipo lofts ejecutivos o estudios para nómadas. digitales, aprovechando al máximo la ubicación en el corazón de la ciudad.). - Usos permitidos: Desde hotel (H3), hasta restaurantes (cs2) o oficinas (E2). - Este predio se ajusta perfectamente a las tendencias actuales de desarrollo urbano: verticalidad, ubicación céntrica, conectividad, y mezcla de usos. Es ideal para. despachos desarrolladores, fondos patrimoniales o marcas que buscan. posicionarse en una zona de alto perfil y plusvalía sostenida. - Zona en boom: A 3 cuadras de Chapultepec y al ladito de Américas (hot spot). - Usos: hotel + comercio + loft + oficinas corporativas + espacios educativos. + galerías + vivienda vertical + mezcla de todo (H3, cs2, I1, E2, prh…) ¡hasta un. rooftop bar con vista panorámica le puedes integrar! - Plusvalía asegurada

MN 14,470,000

1339 m² lote

Avenida Puerto Melaque

Lomas Independencia, Guadalajara

Terreno en venta con gran potencial de desarrollo en lomas de independencia, guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Guadalajara. Este amplio terreno se ubica estratégicamente sobre Av. Puerto Melaque, con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Características del terreno: Frente: 27. 96 m. Fondo irregular: 39. 82 m y 56. 91 m. Parte posterior: 33. 52 m. Superficie con gran versatilidad para distintos proyectos. Ubicación privilegiada: Conectado entre importantes vialidades como Av. Circunvalación Dr. Atl y Calz. Juan Pablo ii, a minutos de Av. Belisario Domínguez y Calzada Independencia, lo que garantiza excelente accesibilidad y flujo constante. Entorno consolidado con alto valor comercial: Hospitales: Centro Médico de Occidente, Clínica 110 imss, Hospital Civil Nuevo. Supermercados: Bodega Aurrera, Soriana Circunvalación. Instituciones educativas: Facultad de Medicina udg, Universidad América Latina, Centro Universitario Monterrey. Servicios financieros: bbva, Santander, hsbc. Servicios de salud: Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro, Salud Digna. Ideal para: Desarrollo habitacional vertical u horizontal. Proyecto comercial o mixto. Oficinas o corporativo. Inversión patrimonial con alta plusvalía. Invierte en una zona con infraestructura, demanda constante y proyección de crecimiento.

MN 12,000,000

496 m² lote

Calle Federico Medrano 3681

Insurgentes , Guadalajara

Ubicación: Federico Medrano 3681, a 2 minutos del Parque San Rafael y Av. San Jacinto. A 2 km. De la glorieta del charro en Calzada Revolución. A una cuadra de Av. Manuel Román Alatorre, a 4 cuadras de Av. Historiadores. En una zona muy comercial, con alto flujo vehicular y peatonal. Datos. - Uso de suelo con uso predominante comercio Y servicios impacto medio. Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-cs1-cs2-cs3-I1-I2-E1-E2-E3-ea anp-pc-prh. Usos condicionados cs4-E4-rie-ris-rit-arn. - Precio: $ 12, 000, 000 mn. - Dirección: Federico Medrano 3681, colonia Insurgentes, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. - Superficie de Terreno: 496 m² - Superficie Construida: 552 m² - cos: 0. 8 = 392. 8 m² - cus: 2. 4 = 1, 178 m² - Frente: 12 m. - Fondo: 41 m. distribucion. Actualmente es un conjunto de 10 departamentos y 2 minis bodegas y estacionamiento para 5 autos. Construido en 2 bloques de 5 departamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, cuentan con una distribución eficiente, cada departamento tiene las áreas esenciales de: sala – comedor, cocina, 2 recámaras y baño completo. Acceso a todos los servicios, se comparte una toma de agua para todo el edificio. - Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. Incluida verticalización. - Gran conectividad y cercano de transporte masivo. - Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. Mas beneficios. - Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita

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