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2,541 Terrenos en Provincia de Guanajuato

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MN 4,500

42000 m² lote

Boulevard Torres Landa Poniente 3706

Granjas Campestre, León

Tiv-1029. Terrenos Industriales en Venta en Parque Industrial gto, León, Guanajuato. Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir terreno industrial dentro de la ciudad de León, Guanajuato, en un parque diseñado para operaciones productivas, logísticas, comerciales e industriales con alta conectividad hacia los principales mercados del Bajío. Estos terrenos industriales en venta en Parque Industrial gto ofrecen una solución estratégica para compañías que requieren instalar, expandir o consolidar sus operaciones en una ubicación con infraestructura, seguridad, accesibilidad y servicios preparados para el desarrollo industrial. El parque cuenta con una superficie total disponible de 221, 719 m², con terrenos de varias medidas, lo que permite atender distintos tipos de proyectos: desde empresas que buscan construir una nave a la medida, hasta corporativos que requieren una mayor reserva territorial para crecimiento futuro, patios de maniobra, centros de distribución, plantas productivas o complejos operativos. Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es que se encuentra dentro de la ciudad de León, Guanajuato, una de las zonas económicas más importantes del Bajío. Su posición permite una conexión eficiente hacia ciudades clave como Silao, Querétaro, Aguascalientes, Guadalajara, San Francisco del Rincón y el corredor industrial con salida hacia la Ciudad de México. Para empresas con operación regional o nacional, esta conectividad representa una ventaja importante en costos logísticos, tiempos de traslado, acceso a proveedores, movilidad de personal y distribución de mercancías. Infraestructura preparada para operación industrial. El Parque Industrial gto cuenta con infraestructura diseñada para facilitar el desarrollo de proyectos industriales y logísticos. Dispone de perímetro bardeado y caseta de vigilancia, brindando mayor control de acceso y seguridad para las empresas instaladas. Además, el parque cuenta con carril de desaceleración sobre Blvd. Torres Landa, lo que mejora el acceso vehicular y facilita el ingreso de unidades de carga, proveedores, colaboradores y visitantes. Sus calles de 18 metros de ancho permiten una adecuada maniobrabilidad para tráileres y transporte pesado, factor indispensable para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura, comercio mayorista o proveeduría industrial. El parque también cuenta con redes de agua potable, red sanitaria y alcantarillado, así como drenaje industrial y doméstico, lo que facilita el desarrollo de instalaciones productivas y reduce la complejidad inicial para la construcción y operación de nuevos proyectos. Adicionalmente, dispone de sistema contra incendios, una característica fundamental para empresas que buscan operar bajo estándares de seguridad, prevención y continuidad operativa. Características principales. Ubicación: Parque Industrial gto, León, Guanajuato. Superficie total disponible: 221, 719 m² Terrenos de varias medidas. Parque con perímetro bardeado. Caseta de vigilancia. Carril de desaceleración sobre Blvd. Torres Landa. Calles de 18 m de ancho. Maniobrabilidad adecuada para tráileres. Red de agua potable. Red sanitaria y alcantarillado. Drenaje industrial y doméstico. Sistema contra incendios. Ubicación estratégica dentro de la ciudad de León. Conectividad hacia Silao, Querétaro, Aguascalientes, Guadalajara, San Francisco del Rincón y Ciudad de México. Precio: Contáctanos. Ideal para. Estos terrenos son ideales para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución, centros de operación, comercio mayorista, proveedores industriales, desarrolladores de naves, inversionistas patrimoniales, empresas con flotilla, operadores regionales o corporativos que buscan construir instalaciones a la medida. También son una excelente alternativa para compañías que desean establecerse en León con una ubicación estratégica, dentro de un entorno industrial planeado y con infraestructura preparada para operaciones de mayor escala. Una ubicación estratégica para crecer en el Bajío. El Parque Industrial gto ofrece una combinación muy valiosa para la toma de decisión empresarial: ubicación dentro de León, conectividad regional, infraestructura industrial, seguridad y flexibilidad de superficies. Para empresas que buscan reducir tiempos logísticos, mejorar su acceso a mercados clave, construir una nave conforme a sus necesidades o asegurar tierra industrial para crecimiento futuro, esta opción representa una oportunidad competitiva en una de las regiones con mayor dinamismo económico del país. Precio: Contáctanos. Agenda una visita y conoce las opciones de terreno disponibles en Parque Industrial gto para desarrollar el próximo proyecto industrial, logístico o corporativo de tu empresa.

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MN 2,390,000

295 m² lote

Calle Punta Mediterranea

Residencial Punta del Este, León

Ubicación: Lomas Punta del Este. Ciudad: León. Zona: Oriente (alta plusvalía) datos generales. ◇ Superficie: 295 m² ◇ Frente: 8 m. ◇ Fondo: 29. 3 m. ◇ Tipo: Terreno habitacional. ◇ Precio: $2, 390, 000 mxn. características destacadas. ◇ Terreno totalmente plano. ◇ Ubicación en esquina (doble frente) ◇ Orientación norte (ideal para mantener frescura en la vivienda) ◇ Frente y colinda con área verde. ◇ Ubicado en zona central del fraccionamiento (no perimetral) ◇ Excelente opción para proyecto residencial de alto nivel. sobre el fraccionamiento. ◇ Privado con seguridad y acceso controlado 24/7. ◇ Calles amplias y entorno moderno. ◇ Servicios subterráneos. ◇ Áreas verdes y espacios recreativos. ◇ Estacionamiento para visitas. ️ amenidades. ◇ Casa club. ◇ Alberca. ◇ Gimnasio. ◇ Terraza social. ◇ Salón de usos múltiples. ◇ Jardín y área de asador. ◇ Área de eventos y juegos. ubicación Y conectividad. ◇ Salida rápida a Silao. ◇ Cercano a Puerto Interior Guanajuato. ◇ Próximo a colegios, hospitales, supermercados y plazas comerciales. ◇ Zona con bancos, restaurantes y transporte público. ideal para. ◇ Construir casa habitación en zona exclusiva. ◇ Inversión patrimonial con alta plusvalía. ◇ Personas que buscan seguridad, ubicación y calidad de vida. informes Y citas. Ver datos. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno.

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MN 183,507,000

61000 m² lote

Estancia de Canal

San Miguel de Allende, Guanajuato

Venta de macrolote en San Miguel de Allende, 61, 000 m2, uso de suelo habitacional/ /residencial premium, H0-00 densidad mínima con proyecto de de 6. 1 has. Y Py con roi. ¡excelente oportunidad única de inversión para residencias que demanda el mercado premium de méxico! - Venta de macrolote Residencial para desarrollos Premium 61, 169 m² en San Miguel de Allende – Uso H0-00 e Ideal para desarrolladores. - Contamos con una corrida financiera preliminar y un proyecto conceptual de lotificación (33 lotes vendibles de 1, 100 m² + vialidades e infraestructura premium). - Dicha corrida arroja un Retorno de Inversión (roi) proyectado para construir el próximo gran proyecto residencial en el corazón del mercado inmobiliario más exclusivo y con mayor plusvalía del país. Ubicación: En la prestigiosa zona de Estancia de Canal (conocida también como el lote de la Ex Hacienda de San Diego), en San Miguel de Allende, Guanajuato. Esta propiedad cuenta con un uso de suelo Habitacional (Campestre / Residencial) de Densidad Mínima (H0-00), la configuración ideal para desarrollos residenciales de alta gama o proyectos campestres exclusivos que busquen ofrecer privacidad, lujo, sustentabilidad y un estrecho contacto con la naturaleza. Precio por M2: $3, 000 mxn por m² inversión total: $183, 507, 000 mxn. certeza jurídica absoluta: El predio cuenta con una excelente flexibilidad comercial y jurídica. Está dividido en 3 fracciones con escrituras independientes, cuenta predial propia e inscritas en el Registro Público de la Propiedad: - Fracción “C”: 21, 501. 24 m² - Fracción “D”: 21, 501. 23 m² - Fracción “E”: 18, 166. 35 m² (Se pueden vender juntas para el proyecto maestro o evaluar opciones de adquisición por fracción). Parámetros técnicos Y potencial de desarrollo (H0-00): El uso de suelo autorizado (Habitacional con densidad mínima garantiza que el desarrollo mantenga su estatus Premium, limitando la densidad para asegurar la exclusividad y la alta plusvalía de las propiedades: densidad: Hasta 6 viviendas por hectárea. Capacidad total estimada para el proyecto maestro: 36 amplias residencias unifamiliares. Lote máximo sugerido: 1, 100 m² con un frente de 30 metros lineales. Niveles permitidos: Hasta 2. 5 niveles de construcción. Lineamientos técnicos: cos: 20% | cus: 0. 5 | cas: 40% proyectos autorizados: - fraccionamientos: Campestre residencial, Campestre turístico, así como proyectos Recreativos y Deportivos. - desarrollos en condominio: Horizontal campestre, Residencial horizontal, Campestre rústico y complejos Horizontales turísticos/deportivos. Proyección de negocio Y retorno de inversión (roi): - San Miguel de Allende no es solo un destino turístico. - San Miguel de Allende es una marca global galardonada internacionalmente que atrae a una comunidad permanente de alto poder adquisitivo (nacionales, norteamericanos y europeos). Mercado meta: - En esta exclusiva zona, las residencias terminadas de alta gama (Premium/Luxury). - En esta zona, alcanzan valores comerciales que oscilan entre los $750, 000 usd y el $1, 000, 000 usd por propiedad. Modelo de negocio: - Contamos con una corrida financiera preliminar y un proyecto conceptual de lotificación (33 lotes vendibles de 1, 100 m² + vialidades e infraestructura premium). - Dicha corrida arroja un Retorno de Inversión (roi) proyectado porcentualmente atractivo, asegurando un margen de utilidad sumamente generosa para inversionistas y desarrolladores. Características destacadas: ubicación estratégica: En el área de la Ex Hacienda de San Diego, una zona residencial consolidada que combina la paz y tranquilidad del campo con un rápido acceso al vibrante Centro Histórico de San Miguel de Allende. Entorno natural único: Paisajes inigualables, ideales para el diseño de un proyecto sustentable, eco-chic, de paisajismo avanzado y alta arquitectura. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar un desarrollo icónico en la mejor ciudad del mundo! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita al predio, revisar la documentación jurídica y mostrarte el plan maestro de inversión.

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USD 118,000

303 m² lote

Santa Teresita de Don Diego

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

Lote don diego. 303. 23 m2 lot on the salida a Celaya, a few meters from the highway, in an urbanized area already with streets and water provided by sapasma water service. With breathtaking views of the Presa Allende and the mountains, it's the ideal place to build your ideal home. High-growth area. ____________________________________________________________________. Este terreno en venta se encuentra en Don Diego, ofreciendo una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona en desarrollo. Con una superficie de terreno de 303 m2, este lote cuenta con 10 metros de frente y 30 metros de fondo, presentando una forma plana ideal para cualquier proyecto de construcción. Ubicado en una zona residencial tranquila, este terreno ofrece la posibilidad de diseñar un hogar a tu medida. La forma regular del terreno facilita la distribución de espacios y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Villa de los Frailes es una colonia que ofrece cercanía a servicios y comercios. En los alrededores, encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias que facilitan el día a día. Además, la zona cuenta con acceso a vialidades importantes, lo que permite una fácil conexión con otras áreas de la ciudad. Para las familias con niños, hay escuelas de diversos niveles educativos en las proximidades. También se encuentran parques y espacios recreativos donde se puede disfrutar del aire libre y realizar actividades deportivas. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y seguro, lo que la convierte en una excelente opción para establecer un hogar.

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