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48 Terrenos a estrenar en Isla Mujeres, Quintana Roo

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Terreno / Lote · 63000m² · Terreno en Isla Mujeres
Terreno / Lote · 42000m² · Terreno en Rancho Viejo Uso de Suelo Mixto

MN 42,000,000

42000 m² lote

Terreno 4.2 HA USO Mixto EN Venta EN Rancho Viejo

Isla Mujeres, Quintana Roo

En venta terreno en Rancho Viejo con una extraordinaria ubicación, sobre Avenida principal Gastón Alegre. Queda justo a orilla del Deportivo Rancho Viejo. Cuenta con todos los servicios a excepción de agua. El terreno esta regularizado y escriturado. Gran oportunidad de inversión para desarrollar. El terreno cuenta con uso de suelo mixto. Y cuenta con 100 m2 de frente de la avenida principal por lo que es una excelente opción para desarrollar una plaza comercial que tenga todos los servicios y comercios. El área esta apenas en crecimiento. De 3 años a la fecha ha crecido mucho en vivienda por lo que falta desarrollar aún más y hay muchas áreas de oportunidad para vivienda y servicios. La mancha de crecimiento urbano está en gran crecimiento hacia esa área así que es el momento de adquirir terrenos a precios de pioneros. Precio por metro cuadrado $1, 000 pesos. Para más información favor de contactarnos.

Terreno / Lote , Isla Mujeres · Terreno Frente Al Mar Isla Blanca

MN 44,000,000

4144 m² lote

Terreno Frente AL MAR Isla Blanca, Isla Mujeres

Isla Blanca, Isla Mujeres

Isla Blanca Cancún es una zona ubicada en el norte de Cancún, México. Es una península estrecha que se extiende hacia el norte y está rodeada por el mar Caribe en un lado y la Laguna Nichupté en el otro. Esta área se caracteriza por sus hermosas playas de arena blanca, aguas cristalinas y su entorno natural. A diferencia de la zona turística más desarrollada de Cancún, Isla Blanca es menos urbanizada y ofrece un ambiente más tranquilo y relajado, lo que la convierte en un destino popular para aquellos que buscan disfrutar de la belleza natural de la región en un entorno más virgen y menos concurrido. terreno en venta frente al marisla blanca, isla mujeres4. 144 m2El predio cuenta con construcción de 2 niveles para beach club con palapa Alberca de chukumPozo de agua Instalacion de un beach club terminado Bardeado El predio de encuentra cercado completamente Y LimpioUnico terreno en Isla Blanca que colinda con laguna $44, 000, 000 mdp*jeka real estate*

Terreno / Lote · 500m² · Terreno en Isla Blanca
Terreno / Lote · 626m² · Terreno en Isla Mujeres Para 3 Viviendas
Terreno / Lote · 1926m² · Terreno en Isla Blanca Beach Front

MN 17,000,000

1926 m² lote

Isla Blanca, Playa Mujeres

Isla Mujeres, Quintana Roo

Espectacular terreno en venta Isla Blanca, Playa mujeres. Terreno Frente al Mar en Isla Blanca, Playa MujeresUbicación privilegiada en uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento en el Caribe MexicanoCaracterísticas destacadas: Superficie: 1, 926 m²Frente de playa: 29 metros lineales de arena blanca y mar turquesa Listo para escriturarPrecio: $17, 000, 000 mxndocumentación en reglaEste terreno representa una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan construir en una zona de alta plusvalía, rodeada de lujo, naturaleza virgen y exclusividad. Perfecto para: Villas frente al marDesarrollo boutiqueHotel ecológicoResidencia privada de alto nivelUbicado a solo minutos de Playa Mujeres y el ferry a Isla Mujeres, con acceso directo y vistas inigualables al mar Caribe. Conéctate con la esencia del paraíso. Agenda tu visita privada hoy.

Terreno / Lote · 85000m² · Venta de Terreno en Costa Mujeres, Cancun Quintana Roo

USD 400

85000 m² lote

Venta DE Terreno EN Costa Mujeres, Isla Mujeres Quintana ROO

Isla Blanca, Isla Mujeres

Venta de Terreno en Costa Mujeres sobre Carretera | Uso Mixto | Inversión Inmobiliaria PremiumDescripción¿Buscas un terreno en venta en Costa Mujeres que combine ubicación estratégica, uso de suelo versátil y alto potencial de retorno? Te presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Cancún: un terreno de 8. 5 hectáreas (85, 000 m²) en Costa Mujeres, situado sobre la carretera principal en la zona continental de Isla Mujeres, Quintana Roo. Este predio destaca por su uso de suelo mixto – comercial y habitacional en condominios – lo que lo hace ideal para desarrollo turístico, proyectos residenciales de lujo o complejos comerciales. Su ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Cancún y muy cerca de la creciente zona hotelera de Costa Mujeres, garantiza una alta plusvalía y visibilidad excepcional para cualquier proyecto que se emprenda en él. Con un precio de venta de $400 usd por m² (oportunidad A $250 usd por M2) esta extensa propiedad ofrece el espacio y la flexibilidad para conceptualizar un desarrollo integral de gran escala. La densidad alta permitida asegura la viabilidad de construir múltiples unidades residenciales o turísticas, maximizando el retorno de inversión. Además, el terreno incorpora un manglar protegido como área ecológica interna, aportando un valor ecológico y paisajístico único. Esto no solo embellece el entorno, sino que también cumple con normativas ambientales, permitiendo integrar la naturaleza en el proyecto y añadiendo un atractivo sustentable para desarrolladores e inversionistas conscientes. Otro punto fuerte es el acceso inmediato a la infraestructura urbana en expansión. El predio colinda con la carretera principal de Costa Mujeres, lo que significa conectividad directa con las vialidades de Cancún y la Riviera Maya. La zona cuenta con servicios públicos en desarrollo (electricidad, agua potable y telecomunicaciones disponibles en la proximidad) y nuevos proyectos de infraestructura vial que incrementan aún más su accesibilidad. En resumen, se trata de un terreno listo para detonar un proyecto inmobiliario de alto nivel, respaldado por su excelente localización, versatilidad de uso y un entorno de crecimiento acelerado en el norte de Cancún. Características Clave Característica Detalle Superficie total8. 5 hectáreas (85, 000 m²) Precio $400 usd por m² (oportunidad A $250 usd por M2) Ubicación Costa Mujeres, Isla Mujeres (Zona Continental), sobre carretera principal Uso de suelo Mixto – Comercial y Habitacional (en condominios) Densidad permitida Alta – Ideal para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales TopografíaTerreno mayormente plano, con área de manglar protegido dentro del predio Infraestructura Zona con acceso inmediato a vialidades principales; infraestructura urbana en crecimiento Servicios Disponibilidad de electricidad y agua potable en la zona (redes en expansión) ConectividadA 10 minutos del centro de Cancún; muy cerca de la zona hotelera de Costa Mujeres Documentación Escrituración disponible; documentación en regla (propiedad lista para desarrollo) Beneficios Destacados del TerrenoUbicación Premium: Situado en Costa Mujeres, el nuevo polo de desarrollo al norte de Cancún, este terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía del Caribe Mexicano. Estar sobre la carretera principal brinda exposición estratégica y fácil acceso, aumentando el valor de cualquier proyecto inmobiliario que se desarrolle aquí. Accesibilidad y Conectividad: La propiedad tiene frente a la vía principal, lo que garantiza conectividad inmediata. Se llega en aproximadamente 10 minutos al centro de Cancún y en pocos minutos a las playas y resorts de Costa Mujeres. Además, las nuevas vialidades en proyecto (como el Blvd. Costa Mujeres) mejorarán aún más la conexión con el Aeropuerto Internacional de Cancún y otras áreas clave, facilitando la logística para residentes, turistas y proveedores. Uso de Suelo Versátil: El uso de suelo mixto permite una gran versatilidad de proyectos. Puedes desarrollar condominios residenciales, hoteles boutique, un resort turístico o incluso un centro comercial con áreas de entretenimiento. Esta flexibilidad amplía el panorama para inversionistas, ya que el terreno se adapta a distintos modelos de negocio inmobiliario. Densidad Alta = Mayor Rentabilidad: Gracias a la alta densidad permitida, es posible construir un proyecto de gran escala, optimizando el terreno al máximo. Ya sea un desarrollo vertical de condominios, un complejo hotelero o un mix de componentes, podrás maximizar el retorno de inversión al aprovechar la superficie para más unidades vendibles o rentables, todo dentro del marco regulatorio local. Entorno Natural y Atractivo Ecológico: Un distintivo importante de este predio es su manglar interno protegido. Esta área verde no solo cumple la función ecológica de preservar la flora y fauna local, sino que puede integrarse como amenidad del proyecto (senderos naturales, miradores o parques interpretativos). Esto aporta un valor agregado al desarrollo, atrayendo a un segmento de mercado que valora la sostenibilidad y el contacto con la naturaleza, sin sacrificar la viabilidad constructiva en el resto del terreno. Infraestructura en Crecimiento: Costa Mujeres cuenta con una infraestructura urbana en plena expansión. El terreno se beneficia de la cercanía a nuevas inversiones en infraestructura: desde ampliación de carreteras y creación de servicios municipales, hasta la llegada de comercios y desarrollos vecinos que incrementan la plusvalía. Tener acceso a electricidad, agua y comunicaciones en desarrollo significa que los costos de llevar servicios al proyecto serán menores y la integración a la red urbana, más sencilla. Cercanía a Amenidades de Clase Mundial: A pocos minutos en coche se ubican los resorts de lujo de Costa Mujeres, campos de golf de campeonato, una marina para embarcaciones y próximas plazas comerciales. Asimismo, el vibrante centro de Cancún (tiendas, hospitales, escuelas) está a corta distancia. Esta combinación de tranquilidad exclusiva en Costa Mujeres con la proximidad a las amenidades de Cancún y la Riviera Maya aumenta el atractivo para compradores finales de propiedades desarrolladas en este terreno. Inversión Segura y con Aval Urbano: El predio cuenta con documentación en regla (Escritura publica), brindando certeza jurídica al inversionista. Además, forma parte de la zona de desarrollo regulada por el Plan de Desarrollo Urbano y Ecológico del municipio, lo que garantiza que los proyectos se alineen con un ordenamiento territorial planificado. Esto se traduce en mayor seguridad y confianza para desarrollar, sabiendo que se opera dentro de un marco legal estable y con apoyo de las autoridades locales para el crecimiento ordenado de la región. Ubicación Estratégica y ConectividadCosta Mujeres se ubica en la Zona Continental del municipio de Isla Mujeres, justo al norte de la ciudad de Cancún, Quintana Roo. El terreno en venta disfruta de una posición estratégica sobre la carretera principal Costa Mujeres–Punta Sam, que lo conecta directamente tanto con Cancún como con los desarrollos costeros de la zona. Esta privilegiada localización significa que en tan solo 10 minutos se puede llegar al centro de Cancún (donde se encuentran centros comerciales, hospitales y escuelas), mientras que en dirección opuesta, a pocos kilómetros, están las playas vírgenes y hoteles exclusivos de Costa Mujeres. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural costero con la conveniencia de estar cerca de una de las ciudades turísticas más importantes de México. La conectividad de este predio es inmejorable. Al estar junto a la vía principal, el terreno tiene acceso inmediato al transporte público y a rutas que enlazan con las principales autopistas de la región. Próximas mejoras viales, como el desarrollo del nuevo bulevar turístico Cancún–Costa Mujeres, incrementarán aún más la accesibilidad, reduciendo tiempos de traslado hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y otros destinos de la Riviera Maya. En resumen, la ubicación estratégica de esta propiedad asegura que cualquier desarrollo cuente con fácil acceso para residentes y visitantes, así como logística eficiente para insumos y personal, un factor clave para proyectos de gran envergadura. Ideal para. Gracias a sus características únicas, este terreno uso mixto de 8. 5 Ha es ideal para desarrollar diversos tipos de proyectos inmobiliarios de alto nivel, tales como: Desarrollos Residenciales de Lujo: Concebido para albergar condominios o residencias en régimen de condominio. Se pueden crear exclusivas comunidades cerradas con amenidades premium (casas club, albercas, áreas verdes), aprovechando la alta plusvalía de la zona para vender viviendas vacacionales o residenciales de lujo. Proyectos Turísticos y Hoteleros: Por su cercanía a la playa y a la zona hotelera emergente, el terreno es perfecto para un hotel de cinco estrellas, un resort all-inclusive o incluso un conjunto de villas turísticas de alto nivel. La combinación de naturaleza (manglar, entorno Caribe) y conectividad garantizará una experiencia única para los huéspedes, alineada con las tendencias de turismo ecológico y de lujo. Centro Comercial o Plaza de Servicios: La creciente comunidad de Costa Mujeres demandará servicios comerciales. Este predio puede destinar una porción de su superficie a un centro comercial, marketplace gastronómico, o un desarrollo de uso mixto con locales comerciales, supermercados, entretenimiento y oficinas boutique que atiendan tanto a residentes como a turistas. Desarrollo Mixto Integral: Dada la extensión del terreno, es viable planear un master plan que combine componentes residenciales, turísticos y comerciales en un solo proyecto integrado. Por ejemplo, un complejo que incluya un hotel, zona de condominios, y un área comercial o parque recreativo, creando así una nueva comunidad de uso mixto que se convierta en un referente en Costa Mujeres. La normativa de uso de suelo mixto y la alta densid

Terreno / Lote · 136836m² · Terreno en Isla Blanca
Terreno / Lote · 100000ha · Terreno en Venta en Cancún

MN 500

100000 m² lote

Municipio Isla Mujeres

Isla Mujeres Centro, Isla Mujeres

Terreno en venta en municipio de Isla Mujeres. No esta en la Isla, se encuentra ubicado cerca de la Bonampak, pasando la Universidad del Caribe. Es un tereno en 2 escrituras. Cada una de 5 hectareas. Tiene su documentación en regla. Escrituras, cedula catastral y predial. Clasificación de la zona: Habitacional de seguno orden. Servicios Publicos y equipamiento urbano de la zona: Pavimentación asfaltica, red de distribución de agua potableen tomas domiciliarias, red de electrificación aerea, alumbrado público, red telefonica aerea, tranporte público. Ubicación del terreno: Predio San Augusto C., fracción vi y vii, sm 21, del municipio de Isla Mujeres. Precio por metro cuadrado es de $500 pesos. Precio por las 10 hectareas $50 mdp. Para citas o más información favor de contactarnos vía WhatsAppTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad/escritura de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. En el precio anunciado no se incluyen los impuestos ni los gastos notariales. En cumplimiento a la nom-247-se-2021 el número de registro público del contrato de adhesión Ver datos

Terreno / Lote · 25000000m² · Terreno en Venta Frente a Isla Contoy 2,500 Htas.

USD 16

25000000 m² lote

Boca Iglesia

Mar Caribe, Isla Mujeres

Frente a Isla Contoy se encuentra esta propiedad de 2, 500 hectáreas con frente de 8 kms de litoral. Se vende completo o en 6 partes. El uso de suelo es autorizado: Turístico de bajo Impacto. A sólo 25 min del centro y 40 min. En embarcación pequeña a Cancún, se encuentra frente a nuestras costas el santuario del Tiburón Ballena, a la derecha esta el primer asentamiento español de Boca Iglesia, en la laguna de Conil existe un muelle de piedra y una pista de aterrizaje histórica de norteamericanos para recarga de combustible a los aviones en el incidente de Baháa cochinos en Cuba. Situación legal: Titulo de inmueble con inscripción al ran Inscripto al rpp. Certificación de Libertad de Gravamen, plano del predio Cotización: $12. 50dólares el m2 negociable. EasyBroker id: eb-fu6649

Terreno / Lote · 4200m² · Terreno en Isla Blanca

MN 44,500,000

4200 m² lote

Venta Terreno Frente AL MAR EN Isla Blanca

Isla Blanca, Isla Mujeres

Venta terreno en isla blanca frente al mar al norte de punta sam Y playa mujeres unico lote con colindancia con el mar caribeisla Blanca, Quintana Roo, es un rincón al norte de Cancún. A lo largo de sus 20 km de costa, Isla Blanca esconde algunos de los paisajes más despampanantes de la zona. terreno con alta plusvalia4200 M2 (25X168) 25 mts de frente de playa(Mar Caribe) precio 44, 500, 000 mnescrituras notariadaspredial 2025cedula catastralinstalaciones para restaurente-bar club de playapalapa restaurant – barvista al mar caribe desde segundo nivel restaurante - barpalapa boutique Y oficina en segundo nivelpalapa cocina Y bodegapalapa bañosalberca con deck asoleaderovista al mar caribemuro de contencionbaresto es lo mejor de Isla Blanca, Quintana Roo.

Terreno / Lote · 3237m² · Terreno en Venta, Carretera Perimetral Isla Mujeres, Q. Roo, Clave Mari2
Terreno / Lote · 3m² · Terreno en Venta en Isla Mujeres | Tc0155
Terreno / Lote · 1295m² · Terreno en Mar Caribe Isla Mujeres
Terreno / Lote · 35000m² · Terreno en Rancho Viejo Uso de Suelo Mixto

MN 15,000,000

35000 m² lote

Rancho Viejo Ejido Isla Mujeres

Isla Mujeres, Quintana Roo

En venta terreno en Rancho Viejo sobre avenida Isla Contoy. Va por la aveinda principal que se llama Gastón Alegre, y antes de llegar al Deportivo Rancho Viejo, es a la izquierda. Cuenta con todos los servicios a excepción de agua. El terreno esta regularizado y escriturado. Se encuentra sobre Avenida Isla Contoy a unos 800 mts de Avenida Gaston Alegre. Gran oportunidad de inversión para desarrollar. El terreno cuenta con uso de suelo ccm2 correcor comercial mixto, H3 Habitacional con capacidad de 40 viviendas por hectarea. El área esta apenas en desarrollo y crecimiento. De 3 años a la fecha ha crecido mucho en vivienda por lo que falta desarrollar aún más y hay muchas áreas de oportunidad para vivienda y servicios. La mancha de crecimiento urbano está en gran crecimiento hacia esa área así que es el momento de adquirir terrenos a precios de pioneros. El proyecto del municipio para esa zona actualmente esta en desarrollo por lo que han ido pavimentando las avenidas. Descripción de la zona: Actualmente la entrada para el terreno es una entrada amplia de camino blanco. En el camino hay unas que otras partes habitadas, algunas casas de concreto y pasando el terreno a unos metros mas adelante hay una zona de muchas casas. El terreno tiene sus mojoneras delimitando su superficie y un estudio topografico. En total son 3. 5 hectareas. Pero se puede vender por hectárea. El precio por hectarea es de $15, 000, 000 Precio por m2 es de $1, 500. Se puede subdividir. Se aceptan ofertas en base a la cantidad de terreno que ocupen.

Terreno / Lote · 739000m² · Terreno en Isla Blanca Para Desarrollo Hotelero

USD 55,425,000

739000 m² lote

Isla Blanca, Santa Rosa.

Isla Blanca, Isla Mujeres

Terreno 73. 9 hectareassobre la laguna con vista al mar caribe de casi 5 kilómetros, perteneciente a mpio Isla Mujeres. Terreno forma irregular. De acuerdo a la constancia de uso de suelo informativa nos tiene permitido construir 23 llaves por Hectárea haciendo un total de 1727 llaves. Se encuentra ubicado a 26 kilómetros de la ciudad turística de Cancún, Quintana Roo, en la Zona turística conocida como Isla Blanca en elmunicipio de Isla Mujeres, cuenta con una superficie de 73. 9 has, privilegiada y única en la zona, se encuentra en el sector 7, que lo ubica como zona comercial con 23 cuartos por hectárea, siendo esta de los más altos de la zona. Cuenta con Título de Propiedad, propietario unico, sin gravamen hasta la presente fecha. Precio por metro cuadrado 75 dolares. Aceptamos propuestas y ofertas sin compromisoÚnico predio grande en la zona, se encuentra en el centro de todos los polos turísticos: A 45 min de isla mujeresA 45 min de CancúnEstá a una 30 min de isla contoy, parque nacional y áreaProtegida mundialmente. A una hora de boca iglesias, donde están las ruinas de un exconvento español y de más de 500 años de antigüedad. A 1: 30 hr0 al norte de Cancún donde se encuentra el santuario del tiburón ballena y a 3hrs de isla holbox.

Terreno / Lote · 300000m² · 30 Ha Para Desarrollar Pegadas a La Zona Urbana de Cancún (Municipio Isla Mujeres)
Terreno / Lote · Terreno en Venta
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