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45 Terrenos sin estacionamientos a estrenar en Isla Mujeres, Quintana Roo

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Terreno / Lote , Isla Mujeres · Terreno en Venta, Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo.

USD 8,860,098

14766 m² lote

Isla Blanca

Isla Blanca, Isla Mujeres

Terreno en Venta, Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en Cancún, este terreno frente al mar ofrece una oportunidad única de inversión. Con una superficie de 14, 766 m², cuenta con 61 metros de frente de playa con arena blanca y un mar de tonos espectaculares. Su acceso directo a la avenida principal de Isla Blanca, con 86 metros de frente, lo convierte en una propiedad estratégica para desarrollos exclusivos. Características del terreno. Superficie total de 14, 766 m² Frente de playa de 61 metros. Largo de 200 metros. Frente sobre avenida principal de 86 metros. Uso de suelo para tres niveles de construcción. cos 1. 2 y cus 0. 4. Pie de playa. Con un uso de suelo que permite hasta tres niveles de construcción, este terreno es ideal para un hotel boutique, un edificio de departamentos o una residencia privada de alto nivel. La zona se ha convertido en un punto clave para inversionistas debido a la creciente plusvalía y al desarrollo de la nueva zona hotelera. La reciente aprobación de una nueva carretera que pasará frente a la propiedad mejorará aún más su accesibilidad y valor a futuro, consolidándolo como una inversión segura y rentable.

Super destacado
Terreno / Lote · 4642m² · Macrolote en Isla Blanca a Pie de Laguna a 700 m del Mar
Super destacado
Terreno / Lote · 400m² · Terreno en Venta Cancun, Isla Blanca, Punta Sam

MN 120,000,000

10000 m² lote

TERRENO FRENTE AL MAR EN ISLA BLANCA

Isla Mujeres Centro, Isla Mujeres

Predio ubicado en Isla Blanca 1 Ha al frente con 100m lineales frente al mar el Toda la documentación está en orden sin licitaciones, sin gravamen, registrado en el Registro Público de la propiedad de Benito Juárez, Cancún Q. Roo y con los prediales pagados y al día. Toda la documentación se mostrara físicamente, una vez que se envíe la carta oferta y esta sea aceptada por el propietario. Uso de suelo es Turística Residencial y Mixto Comercial frente la avenida Densidad 24 viviendas x Ha = 2. 5 cuartos c/ vivienda = 60 cuartos x ha La propiedad se ubica a 2km aprox. De los nuevos Hoteles Riu Palace Costa Mujeres y Dunamar Cancún. Características: • Superficie: Ver datos m2. • Construcción: 400m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. • Uso de suelo: Turístico Residencial y Mixto Comercial frente a Avenida, 24 viviendas x ha= 2. 5 cuartos c/vivienda = 60 cuartos x ha. • 100 mts de frente de playa. • arboles frutales. • terreno plano. • bardeado. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: (venta) • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial y agua otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • cfe. • Servicios municipales. • Transporte Publico. • Vialidades: Carretera punta Sam. • A 1 km a la redonda: Hoteles, Beach Clubs, Campo de Golf. Entorno: • Habitacional Turístico Hotelero. Información profeco: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: Ver datos de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

Super destacado
Terreno / Lote · 1080000m² · Terreno en Venta en Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo

USD 80,000,000

1080000 m² lote

Dirección no informada

Isla Blanca, Isla Mujeres

Magnífica oportunidad de inversión en la zona más exclusiva y de mayor potencial turístico de Quintana Roo. Este terreno de 1, 080, 000 m² (108 hectáreas) con frente de 5 km de playa sobre el mar Caribe ofrece un escenario inigualable para desarrollos de gran escala. Con compatibilidad para proyectos turísticos, hoteleros y comerciales, representa una inversión estratégica en un destino en pleno auge que combina naturaleza virgen, exclusividad y conectividad. Características de la propiedad. -Terreno: 1, 080, 000 m² (108 hectáreas) -Frente: 5 km de playa frente al mar Caribe. -Uso de suelo: comercial mixto y turístico-hotelero. -Densidad: 23 cuartos por hectárea. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A 20 km de la ciudad de Cancún. -A 28 km del Aeropuerto Internacional de Cancún. -Cercanía con zonas turísticas consolidadas y servicios de primer nivel. -Acceso por carretera con conectividad a la zona hotelera de Cancún. -Entorno natural privilegiado con vistas espectaculares al mar Caribe. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica en Isla Blanca, uno de los destinos emergentes más atractivos de Quintana Roo. -Terreno de gran escala con frente de playa inigualable de 5 km. -Ideal para complejos turísticos, resorts de lujo y desarrollos comerciales de alto impacto. -Compatibilidad de uso para proyectos mixtos que integren hospedaje, comercio y servicios. -Inversión garantizada en un polo turístico en pleno crecimiento y con alta plusvalía

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Terreno / Lote , Isla Mujeres · Terreno en Venta Ocean View Isla Blanca
Super destacado
Terreno / Lote · 1767m² · Terreno en Venta en Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo

USD 1,042,656

1767 m² lote

Supermanzana 14 Manzana 13 Lote 49

Isla Blanca, Isla Mujeres

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas del Caribe Mexicano. Este terreno de 1, 767. 2 m² se ubica en Isla Blanca, Cancún, ofreciendo un entorno de belleza natural incomparable, con acceso directo a playas de arena blanca y aguas cristalinas. Ideal para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel. Características de la propiedad. -Terreno: 1, 767. 2 m² -Forma del terreno: rectangular, baldío. -Libre de gravamen, documentación en regla. Cercanías estratégicas. -A 7. 7 km del centro de Cancún. -A 16. 3 km de la Zona Hotelera de Cancún. -A 21. 2 km del Aeropuerto Internacional de Cancún. -A 73. 6 km de Playa del Carmen. Ventajas competitivas. -Ubicación privilegiada en Isla Blanca, rodeada de naturaleza y exclusividad. -Vistas panorámicas al mar Caribe. -Acceso directo a playas de arena blanca y aguas cristalinas. -Ideal para proyectos turísticos y de hospitalidad. -Inversión segura en una zona de alta demanda y plusvalía

Super destacado
Terreno / Lote · 2437m² · Terreno en Venta en Nueva Zona Diamante Costa Mujeres Cancún Coldwell Banker

MN 24,000,000

2437 m² lote

Terreno Isla Blanca, Costa Mujeres

Isla Blanca, Isla Mujeres

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del Caribe Mexicano, Costa Mujeres es sinónimo de lujo, exclusividad y belleza natural. Este paraíso frente al mar ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de playas de arena blanca, aguas turquesas y desarrollos residenciales de primer nivel. Costa Mujeres se distingue por su privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel con acceso a campos de golf de clase mundial, marinas privadas y resorts de lujo. Con una infraestructura moderna y un diseño sostenible, esta zona se ha convertido en el destino preferido de inversionistas y amantes del lujo. Si sueñas con vivir en un entorno paradisíaco, con vistas espectaculares y las mejores amenidades, Costa Mujeres es el lugar donde la naturaleza y el confort se fusionan a la perfección. Invierte en dónde los más grandes lo hicieron tal como el prestigioso hotel Saint Regis, el lujoso centro Sha Wellness, la famosa escuela de tenis de Rafa Nadal, entre otros exclusivos complejos hoteleros. Htv-Ver datos

Destacado
Terreno / Lote · 1409m² · Terreno en Venta en Isla Blanca (Residencial Turístico) Entre Laguna Chacmuchuch y Costa Mujeres

MN 3,850,000

1409 m² lote

Camino isla blanca

Isla Blanca, Isla Mujeres

Terreno Residencial Turístico en Isla Blanca, Quintana Roo. Ubicación privilegiada: Situado al norte de Cancún, en Isla Blanca, zona continental de Isla Mujeres, Quintana Roo. A solo 300 metros de la Laguna Chacmuchuc y 400 metros de Costa Mujeres. A 100 metros de la futura carretera Punta Sam - Isla Blanca. Características del terreno: Uso de suelo: Residencial Turístico. Densidad: 15 viv/ha. Coeficiente de Ocupación del Suelo (C. O. S.): 40%. Coeficiente de Utilización del Suelo (C. U. S.): 1. 2. Niveles permitidos: Hasta 3 niveles. Beneficios adicionales: Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para desarrollo residencial de lujo o proyectos turísticos. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Destacado
Terreno / Lote · 40673m² · Terreno en Venta en Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo

MN 406,733,500

40673 m² lote

Carretera Puerto Juarez - Isla Blanca sn

Isla Blanca, Isla Mujeres

Gran oportunidad de inversión en Isla Blanca, una de las zonas costeras con mayor proyección turística del Caribe Mexicano. Este terreno de más de 40, 000 m² ofrece un entorno natural privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea habitacional, turístico o comercial, en un área que combina tranquilidad, exclusividad y cercanía a Cancún y Playa del Carmen. Características de la propiedad. -Terreno: 40, 673. 4 m² -Frente: 205. 5 m. -Fondo: 209. 8 m. -Forma: irregular, ideal para proyectos de gran escala. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A 29. 4 km de Cancún. -A 38 km de la Zona Hotelera de Cancún. -A 42. 8 km del Aeropuerto Internacional de Cancún. -A 95. 3 km de Playa del Carmen. Ventajas competitivas. -Ubicación privilegiada en Isla Blanca, una de las zonas de mayor crecimiento turístico en Quintana Roo. -Superficie extensa que permite desarrollos residenciales, turísticos o comerciales de alto nivel. -Entorno natural único con playas de arena blanca y mar turquesa. -Conectividad estratégica con Cancún, Playa del Carmen y la Riviera Maya. -Excelente oportunidad de inversión en una región de alta plusvalía y creciente demanda

Destacado
Terreno / Lote · 1250m² · En Venta Terreno Frente Al Mar en Isla Mujeres

MN 22,500,000

1250 m² lote

En Venta Terreno Frente al Mar en Isla Mujeres

Isla Mujeres, Quintana Roo

Terreno en venta frente al mar en la zona continental de Isla Mujeres, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección del Caribe Mexicano. Ubicado en un entorno natural con acceso directo a la playa y vistas abiertas al mar, ideal para desarrollar proyectos residenciales o turísticos. --Cuenta con una superficie de 1, 250 m², con 12. 5 metros de frente de playa y 100 metros de fondo, en un polígono regular que facilita el desarrollo. Tiene uso de suelo mixto, permitiendo desarrollo residencial o turístico-hotelero, con densidad máxima de 3 cuartos por hectárea. --Incluye estudio de mecánica de suelos y proyecto arquitectónico, lo que permite avanzar de forma inmediata en el desarrollo. Se encuentra en una zona en crecimiento, con cercanía a Cancún, aeropuerto internacional y principales puntos turísticos. --Precio: $22, 500, 000 mxn--Broker: Ornelacontamos con las 101 propiedades más exclusivas

Terreno / Lote · 4642m² · Terreno en Venta en Isla Blanca, Punta Cocos, Cancún

USD 1,250,000

4642 m² lote

Terreno en Venta en Isla Blanca, Punta Cocos, Cancún

Isla Blanca, Isla Mujeres

Uso Predominante: EcoturismoLote Mínimo: 1, 000. 00 M2Densidad: 14 Hab / Ha. cos: 0. 15 + 0. 10 (Desplante 0. 15 + 0. 10 sin cubrir) cus: 0. 3Contáctanos!

Terreno / Lote , Isla Mujeres · Terreno Venta, Isla Mujeres, Quintana Roo, Rtv
Terreno / Lote · 1295m² · Gran Oportunidad, Venta Lote de Terreno Super Ubicado Yc0121
Terreno / Lote · 4800m² · Magnificos Terrenos
Terreno / Lote · 8271m² · N/a: Terreno Residencial en Venta en Isla Mujeres Centro

USD 200

8271 m² lote

Isla Mujeres Centro, Isla Mujeres, Quintana Roo

Isla Mujeres Centro, Isla Mujeres

[tiq-959] Terreno Frente al Mar en Venta Zona Continental de Isla Mujeres Quintana Roo. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía del Caribe Mexicano. Ubicado en la privilegiada Zona Continental de Isla Mujeres, al norte de Cancún, este extraordinario terreno ofrece una combinación excepcional de ubicación, dimensiones y frente de mar, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial, turístico o boutique en un entorno natural incomparable. Ubicación Estratégica. La propiedad se localiza a tan solo minutos de algunos de los desarrollos más exclusivos de la Riviera Maya: Playa Mujeres. Costa Mujeres. Ciudad Mujeres. Campos de golf de clase mundial. Marinas privadas. Hoteles de lujo. Clubes de playa y restaurantes de alto nivel. A pocos minutos de Cancún y del Aeropuerto Internacional. La zona se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país, atrayendo inversiones nacionales e internacionales gracias a su infraestructura, conectividad y creciente demanda turística. Características Generales. Superficie total: 8, 271. 75 m² Más de 100 metros lineales de frente al mar. Terreno con excelente potencial de aprovechamiento. Acceso privilegiado a la costa. Entorno natural de gran belleza escénica. Vistas panorámicas al Caribe Mexicano. Potencial de Desarrollo. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para desarrollar: Villas de lujo frente al mar. Residencias exclusivas. Complejo boutique. Bungalows premium. Condominios de baja densidad. Desarrollo turístico residencial. Proyecto de inversión patrimonial de alta gama. Su amplio frente de playa permite maximizar las vistas al mar y diseñar espacios que integren arquitectura, naturaleza y privacidad. Un Entorno de Lujo y Naturaleza. La Zona Continental de Isla Mujeres se distingue por sus playas de arena blanca, aguas turquesa y desarrollos de primer nivel que han transformado la región en uno de los destinos más exclusivos de México. La cercanía con Playa Mujeres y Costa Mujeres ofrece acceso a: Campos de golf profesionales. Marinas internacionales. Resorts cinco estrellas. Centros de entretenimiento. Servicios premium. Infraestructura turística de primer nivel. Ventajas de la Inversión. Más de 8, 200 m² de superficie. Más de 100 metros de frente de mar. Ubicación estratégica dentro de una zona de alto crecimiento. Cercanía con desarrollos turísticos y residenciales de lujo. Alta demanda inmobiliaria nacional e internacional. Excelente potencial de plusvalía y rentabilidad. Ideal para proyectos exclusivos de baja densidad. Una Propiedad Irrepetible en el Caribe Mexicano. Las oportunidades de adquirir terrenos con estas dimensiones y frente de mar en la Zona Continental de Isla Mujeres son cada vez más escasas. Esta propiedad representa una inversión estratégica para desarrollar un proyecto de alto valor en uno de los destinos con mayor crecimiento y proyección del país. Construya aquí un desarrollo único frente al mar y forme parte del futuro de una de las zonas más exclusivas del Caribe Mexicano. Contáctenos para obtener información detallada y conocer el enorme potencial de esta extraordinaria propiedad.

Terreno / Lote · Terreno en Isla Blanca

USD 1,500,000,000

Terreno en Venta en Isla Blanca Costa Mujeres Cancun

Isla Blanca, Isla Mujeres

Ubicado en Isla Blanca, dentro del exclusivo corredor turístico de Costa Mujeres y Playa Mujeres al norte de Cancún, Quintana Roo, este terreno representa una extraordinaria oportunidad de inversión dentro de una de las últimas reservas estratégicas de expansión costera del Caribe Mexicano. La zona destaca por su belleza natural, playas de arena blanca, lagunas interiores y un entorno con enorme potencial de desarrollo turístico, hotelero y residencial de alta gama. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Punta Sam, Puerto Cancún, Zona Hotelera y el Aeropuerto Internacional de Cancún, consolidándose como uno de los polos de crecimiento más importantes de la región. --detalles: Terreno en venta dentro de Isla Blanca con gran potencial para desarrollo turístico y patrimonial a largo plazo. El master plan contemplado para la zona proyecta aproximadamente 650 hectáreas de desarrollo, de las cuales alrededor de 210 hectáreas serían completamente utilizables para proyectos hoteleros, comerciales, residenciales y desarrollos tipo resort. El material analizado contempla estudios técnicos, geotécnicos y de infraestructura que incluyen propuestas de vialidades internas, puentes, causeways y ampliaciones carreteras que fortalecerán el acceso y conectividad futura del área. Asimismo, se identifican estudios ambientales y de suelo con arena compacta, arena fina y roca caliza, además de estrategias naturales de protección costera mediante arrecifes y mitigación de oleaje. Todo ello convierte a Isla Blanca en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía y crecimiento turístico del norte de Quintana Roo. El precio de venta identificado para esta oportunidad es de $1, 500, 000, 000 usd. --ubicación Y conectividad: Isla Blanca se encuentra aproximadamente a 7. 46 millas de Punta Sam Ferry Terminal con conexión hacia Isla Mujeres, a 10. 56 millas del centro de Cancún, a 13. 67 millas de Puerto Cancún, a 18. 64 millas de la Zona Hotelera y a 19 millas del Aeropuerto Internacional de Cancún, ofreciendo conectividad estratégica tanto para proyectos turísticos como residenciales de alta gama. La zona forma parte del crecimiento natural del corredor Costa Mujeres, actualmente consolidado como uno de los mercados de mayor desarrollo hotelero y de inversión en México. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o grupos patrimoniales que buscan asegurar posición dentro de uno de los proyectos costeros con mayor potencial de crecimiento en Quintana Roo. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Luciana

Terreno / Lote · 10847446m² · Predio “santa Rosa” – Isla Blanca, Quintana Roo

USD 170

10847446 m² lote

isla blanca S/N , Isla Blanca , 77400 Isla Mujeres, Quintana Roo, México

Isla Blanca, Isla Mujeres

Ref: 2 9 4 8 0 2. ¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un impresionante terreno en Isla Blanca, Isla Mujeres, Quintana Roo. Con una extensión de Ver datos m2 y con uso de suelo Comercial, esta propiedad representa una oportunidad única en la zona. Con entrega inmediata, este terreno es ideal para desarrollar un centro comercial, un hotel, un conjunto residencial o cualquier otro proyecto que puedas imaginar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Isla Mujeres, este terreno se encuentra cerca de la paradisíaca playa de Isla Blanca, donde se pueden disfrutar de aguas cristalinas y arena blanca. Además, la propiedad está a pocos minutos del Parque Nacional Garrafón, un lugar perfecto para practicar snorkel y disfrutar de la naturaleza. Otro punto de interés cercano es el Parque de los Sueños, ideal para actividades acuáticas y de recreación en familia. Las principales vías de acceso a este terreno en venta son la Carretera Garrafón - Isla Blanca y la Avenida Rueda Medina, que conecta de manera rápida y segura con el centro de Isla Mujeres. Además, existe la posibilidad de llegar en ferry desde Cancún, lo que amplía las opciones de transporte para futuros residentes o visitantes. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 4642m² · Terreno en Venta en Isla Blanca, Punta Cocos, Cancún
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Venta en Isla Blanca

USD 10,000,000

10000 m² lote

Isla Blanca

Isla Blanca, Isla Mujeres

B-tyfv5Terreno en Venta frente al mar en Isla Blanca – Costa MujeresSuperficie de terreno: 10, 000 m² (1 Hectárea) Frente de playa: 50 metros lineales de frente al Mar Caribe. Uso de suelo: Turístico Hotelero (au5-6) / Residencial de baja densidad. Potencial de desarrollo: Densidad de 22 cuartos/ha, cos: 0. 40, cus: 1. 2, Altura hasta 3 niveles (12. 5 m). Ubicación: Acceso por vialidad Isla Blanca, zona continental de Isla Mujeres. Descubra el privilegio de poseer una de las últimas joyas vírgenes del Caribe Mexicano. Este espectacular terreno de una hectárea se extiende con 50 metros de frente directo a las aguas turquesas de Isla Blanca, un santuario de exclusividad donde la naturaleza y el lujo se encuentran en su estado más puro. Aquí, el estilo de vida se define por el sonido de las olas y la suave brisa marina, ofreciendo un refugio de paz incomparable a solo minutos de la vibrante energía de Cancún. Ubicado en el corredor turístico de mayor plusvalía y proyección en Quintana Roo, este predio es el escenario perfecto para un hotel boutique de nueva generación, un complejo de condo-hoteles de lujo o una residencia privada de baja densidad. Imagine un concepto arquitectónico que se integre armoniosamente con el entorno, donde cada amanecer sobre el Mar Caribe sea el protagonista. Con la expansión de infraestructura en la zona y su cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional de Cancún, esta propiedad no es solo una inversión en tierra, es la oportunidad de dar forma al futuro del turismo de élite en un paraíso que aún conserva su mística natural. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

Terreno / Lote · 63000m² · Terreno en Isla Mujeres
Terreno / Lote · 25000000m² · Terreno en Venta Frente a Isla Contoy 2,500 Htas.

USD 16

25000000 m² lote

Boca Iglesia

Mar Caribe, Isla Mujeres

Frente a Isla Contoy se encuentra esta propiedad de 2, 500 hectáreas con frente de 8 kms de litoral. Se vende completo o en 6 partes. El uso de suelo es autorizado: Turístico de bajo Impacto. A sólo 25 min del centro y 40 min. En embarcación pequeña a Cancún, se encuentra frente a nuestras costas el santuario del Tiburón Ballena, a la derecha esta el primer asentamiento español de Boca Iglesia, en la laguna de Conil existe un muelle de piedra y una pista de aterrizaje histórica de norteamericanos para recarga de combustible a los aviones en el incidente de Baháa cochinos en Cuba. Situación legal: Titulo de inmueble con inscripción al ran Inscripto al rpp. Certificación de Libertad de Gravamen, plano del predio Cotización: $12. 50dólares el m2 negociable. EasyBroker id: eb-fu6649

Terreno / Lote · 42000m² · Terreno en Rancho Viejo Uso de Suelo Mixto

MN 42,000,000

42000 m² lote

Terreno 4.2 HA USO Mixto EN Venta EN Rancho Viejo

Isla Mujeres, Quintana Roo

En venta terreno en Rancho Viejo con una extraordinaria ubicación, sobre Avenida principal Gastón Alegre. Queda justo a orilla del Deportivo Rancho Viejo. Cuenta con todos los servicios a excepción de agua. El terreno esta regularizado y escriturado. Gran oportunidad de inversión para desarrollar. El terreno cuenta con uso de suelo mixto. Y cuenta con 100 m2 de frente de la avenida principal por lo que es una excelente opción para desarrollar una plaza comercial que tenga todos los servicios y comercios. El área esta apenas en crecimiento. De 3 años a la fecha ha crecido mucho en vivienda por lo que falta desarrollar aún más y hay muchas áreas de oportunidad para vivienda y servicios. La mancha de crecimiento urbano está en gran crecimiento hacia esa área así que es el momento de adquirir terrenos a precios de pioneros. Precio por metro cuadrado $1, 000 pesos. Para más información favor de contactarnos.

Terreno / Lote · 299778m² · Terreno de 30 Ha Pegadas a La Zona Urbana de Cancún, Ideal Para Desarrollar
Terreno / Lote · 85000m² · Venta de Terreno en Costa Mujeres, Cancun Quintana Roo

USD 400

85000 m² lote

Venta DE Terreno EN Costa Mujeres, Isla Mujeres Quintana ROO

Isla Blanca, Isla Mujeres

Venta de Terreno en Costa Mujeres sobre Carretera | Uso Mixto | Inversión Inmobiliaria PremiumDescripción¿Buscas un terreno en venta en Costa Mujeres que combine ubicación estratégica, uso de suelo versátil y alto potencial de retorno? Te presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Cancún: un terreno de 8. 5 hectáreas (85, 000 m²) en Costa Mujeres, situado sobre la carretera principal en la zona continental de Isla Mujeres, Quintana Roo. Este predio destaca por su uso de suelo mixto – comercial y habitacional en condominios – lo que lo hace ideal para desarrollo turístico, proyectos residenciales de lujo o complejos comerciales. Su ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Cancún y muy cerca de la creciente zona hotelera de Costa Mujeres, garantiza una alta plusvalía y visibilidad excepcional para cualquier proyecto que se emprenda en él. Con un precio de venta de $400 usd por m² (oportunidad A $250 usd por M2) esta extensa propiedad ofrece el espacio y la flexibilidad para conceptualizar un desarrollo integral de gran escala. La densidad alta permitida asegura la viabilidad de construir múltiples unidades residenciales o turísticas, maximizando el retorno de inversión. Además, el terreno incorpora un manglar protegido como área ecológica interna, aportando un valor ecológico y paisajístico único. Esto no solo embellece el entorno, sino que también cumple con normativas ambientales, permitiendo integrar la naturaleza en el proyecto y añadiendo un atractivo sustentable para desarrolladores e inversionistas conscientes. Otro punto fuerte es el acceso inmediato a la infraestructura urbana en expansión. El predio colinda con la carretera principal de Costa Mujeres, lo que significa conectividad directa con las vialidades de Cancún y la Riviera Maya. La zona cuenta con servicios públicos en desarrollo (electricidad, agua potable y telecomunicaciones disponibles en la proximidad) y nuevos proyectos de infraestructura vial que incrementan aún más su accesibilidad. En resumen, se trata de un terreno listo para detonar un proyecto inmobiliario de alto nivel, respaldado por su excelente localización, versatilidad de uso y un entorno de crecimiento acelerado en el norte de Cancún. Características Clave Característica Detalle Superficie total8. 5 hectáreas (85, 000 m²) Precio $400 usd por m² (oportunidad A $250 usd por M2) Ubicación Costa Mujeres, Isla Mujeres (Zona Continental), sobre carretera principal Uso de suelo Mixto – Comercial y Habitacional (en condominios) Densidad permitida Alta – Ideal para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales TopografíaTerreno mayormente plano, con área de manglar protegido dentro del predio Infraestructura Zona con acceso inmediato a vialidades principales; infraestructura urbana en crecimiento Servicios Disponibilidad de electricidad y agua potable en la zona (redes en expansión) ConectividadA 10 minutos del centro de Cancún; muy cerca de la zona hotelera de Costa Mujeres Documentación Escrituración disponible; documentación en regla (propiedad lista para desarrollo) Beneficios Destacados del TerrenoUbicación Premium: Situado en Costa Mujeres, el nuevo polo de desarrollo al norte de Cancún, este terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía del Caribe Mexicano. Estar sobre la carretera principal brinda exposición estratégica y fácil acceso, aumentando el valor de cualquier proyecto inmobiliario que se desarrolle aquí. Accesibilidad y Conectividad: La propiedad tiene frente a la vía principal, lo que garantiza conectividad inmediata. Se llega en aproximadamente 10 minutos al centro de Cancún y en pocos minutos a las playas y resorts de Costa Mujeres. Además, las nuevas vialidades en proyecto (como el Blvd. Costa Mujeres) mejorarán aún más la conexión con el Aeropuerto Internacional de Cancún y otras áreas clave, facilitando la logística para residentes, turistas y proveedores. Uso de Suelo Versátil: El uso de suelo mixto permite una gran versatilidad de proyectos. Puedes desarrollar condominios residenciales, hoteles boutique, un resort turístico o incluso un centro comercial con áreas de entretenimiento. Esta flexibilidad amplía el panorama para inversionistas, ya que el terreno se adapta a distintos modelos de negocio inmobiliario. Densidad Alta = Mayor Rentabilidad: Gracias a la alta densidad permitida, es posible construir un proyecto de gran escala, optimizando el terreno al máximo. Ya sea un desarrollo vertical de condominios, un complejo hotelero o un mix de componentes, podrás maximizar el retorno de inversión al aprovechar la superficie para más unidades vendibles o rentables, todo dentro del marco regulatorio local. Entorno Natural y Atractivo Ecológico: Un distintivo importante de este predio es su manglar interno protegido. Esta área verde no solo cumple la función ecológica de preservar la flora y fauna local, sino que puede integrarse como amenidad del proyecto (senderos naturales, miradores o parques interpretativos). Esto aporta un valor agregado al desarrollo, atrayendo a un segmento de mercado que valora la sostenibilidad y el contacto con la naturaleza, sin sacrificar la viabilidad constructiva en el resto del terreno. Infraestructura en Crecimiento: Costa Mujeres cuenta con una infraestructura urbana en plena expansión. El terreno se beneficia de la cercanía a nuevas inversiones en infraestructura: desde ampliación de carreteras y creación de servicios municipales, hasta la llegada de comercios y desarrollos vecinos que incrementan la plusvalía. Tener acceso a electricidad, agua y comunicaciones en desarrollo significa que los costos de llevar servicios al proyecto serán menores y la integración a la red urbana, más sencilla. Cercanía a Amenidades de Clase Mundial: A pocos minutos en coche se ubican los resorts de lujo de Costa Mujeres, campos de golf de campeonato, una marina para embarcaciones y próximas plazas comerciales. Asimismo, el vibrante centro de Cancún (tiendas, hospitales, escuelas) está a corta distancia. Esta combinación de tranquilidad exclusiva en Costa Mujeres con la proximidad a las amenidades de Cancún y la Riviera Maya aumenta el atractivo para compradores finales de propiedades desarrolladas en este terreno. Inversión Segura y con Aval Urbano: El predio cuenta con documentación en regla (Escritura publica), brindando certeza jurídica al inversionista. Además, forma parte de la zona de desarrollo regulada por el Plan de Desarrollo Urbano y Ecológico del municipio, lo que garantiza que los proyectos se alineen con un ordenamiento territorial planificado. Esto se traduce en mayor seguridad y confianza para desarrollar, sabiendo que se opera dentro de un marco legal estable y con apoyo de las autoridades locales para el crecimiento ordenado de la región. Ubicación Estratégica y ConectividadCosta Mujeres se ubica en la Zona Continental del municipio de Isla Mujeres, justo al norte de la ciudad de Cancún, Quintana Roo. El terreno en venta disfruta de una posición estratégica sobre la carretera principal Costa Mujeres–Punta Sam, que lo conecta directamente tanto con Cancún como con los desarrollos costeros de la zona. Esta privilegiada localización significa que en tan solo 10 minutos se puede llegar al centro de Cancún (donde se encuentran centros comerciales, hospitales y escuelas), mientras que en dirección opuesta, a pocos kilómetros, están las playas vírgenes y hoteles exclusivos de Costa Mujeres. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural costero con la conveniencia de estar cerca de una de las ciudades turísticas más importantes de México. La conectividad de este predio es inmejorable. Al estar junto a la vía principal, el terreno tiene acceso inmediato al transporte público y a rutas que enlazan con las principales autopistas de la región. Próximas mejoras viales, como el desarrollo del nuevo bulevar turístico Cancún–Costa Mujeres, incrementarán aún más la accesibilidad, reduciendo tiempos de traslado hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y otros destinos de la Riviera Maya. En resumen, la ubicación estratégica de esta propiedad asegura que cualquier desarrollo cuente con fácil acceso para residentes y visitantes, así como logística eficiente para insumos y personal, un factor clave para proyectos de gran envergadura. Ideal para. Gracias a sus características únicas, este terreno uso mixto de 8. 5 Ha es ideal para desarrollar diversos tipos de proyectos inmobiliarios de alto nivel, tales como: Desarrollos Residenciales de Lujo: Concebido para albergar condominios o residencias en régimen de condominio. Se pueden crear exclusivas comunidades cerradas con amenidades premium (casas club, albercas, áreas verdes), aprovechando la alta plusvalía de la zona para vender viviendas vacacionales o residenciales de lujo. Proyectos Turísticos y Hoteleros: Por su cercanía a la playa y a la zona hotelera emergente, el terreno es perfecto para un hotel de cinco estrellas, un resort all-inclusive o incluso un conjunto de villas turísticas de alto nivel. La combinación de naturaleza (manglar, entorno Caribe) y conectividad garantizará una experiencia única para los huéspedes, alineada con las tendencias de turismo ecológico y de lujo. Centro Comercial o Plaza de Servicios: La creciente comunidad de Costa Mujeres demandará servicios comerciales. Este predio puede destinar una porción de su superficie a un centro comercial, marketplace gastronómico, o un desarrollo de uso mixto con locales comerciales, supermercados, entretenimiento y oficinas boutique que atiendan tanto a residentes como a turistas. Desarrollo Mixto Integral: Dada la extensión del terreno, es viable planear un master plan que combine componentes residenciales, turísticos y comerciales en un solo proyecto integrado. Por ejemplo, un complejo que incluya un hotel, zona de condominios, y un área comercial o parque recreativo, creando así una nueva comunidad de uso mixto que se convierta en un referente en Costa Mujeres. La normativa de uso de suelo mixto y la alta densid

Terreno / Lote · 626m² · Terreno en Isla Mujeres Para 3 Viviendas
Terreno / Lote · 136836m² · Terreno en Isla Blanca
Terreno / Lote · 209647m² · Terreno - Venta - Isla Mujeres
Terreno / Lote · 100m² · Terreno en Venta, 100,000 m², Av Gaston Alegre, Ciudad Mujeres, Isla Mujeres, Zona Continental, Q.

MN 80,000,000

100 m² lote

Terreno EN Venta, 100,000 M2, AV. Gaston Alegre, Ciudad Mujeres, Isla Mujeres, Zona Continental, Q. ROO , Clave Sind71

Isla Mujeres, Quintana Roo

Terreno en venta, 100, 000 M2, av. Gaston alegre, ciudad mujeres, isla mujeres, zona continental, Q. Rooubicado en la zona continental del municipio de isla mujeres, Q. Roo., en la zona comercial y habitacional de Ciudad Mujeres. El polígono total del predio, se encuentra identificado con el número 001-01 Manzana 003, Supermanzana 022, ubicado en la zona continental del Municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo. La propiedad en cuestión es compatible con el uso de suelo Mixto (Servicios, Comercio y Vivienda) y es competencia del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de Isla Mujeres, Quintana, Roo. La propiedad es competencia del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de Isla Mujeres, Quintana, Roo, se encuentra dentro de la zona continental de Isla Mujeres, con política de aprovechamiento sustentable, y con la uga-8. El predio tiene accesos carreteros, y tiene calles en 2 costados, la electricidad circundante es de alta y media tensión. El predio se encuentra delimitado en su totalidad. Precio: $80, 000, 000 mnm2 Superficie: 100, 000Agenda una visita! Permítenos ofrecerte atención personalizada.

Terreno / Lote · 1295m² · Terreno en Mar Caribe Isla Mujeres
Terreno / Lote · 1926m² · Terreno en Isla Blanca Beach Front

MN 17,000,000

1926 m² lote

Isla Blanca, Playa Mujeres

Isla Mujeres, Quintana Roo

Espectacular terreno en venta Isla Blanca, Playa mujeres. Terreno Frente al Mar en Isla Blanca, Playa MujeresUbicación privilegiada en uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento en el Caribe MexicanoCaracterísticas destacadas: Superficie: 1, 926 m²Frente de playa: 29 metros lineales de arena blanca y mar turquesa Listo para escriturarPrecio: $17, 000, 000 mxndocumentación en reglaEste terreno representa una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan construir en una zona de alta plusvalía, rodeada de lujo, naturaleza virgen y exclusividad. Perfecto para: Villas frente al marDesarrollo boutiqueHotel ecológicoResidencia privada de alto nivelUbicado a solo minutos de Playa Mujeres y el ferry a Isla Mujeres, con acceso directo y vistas inigualables al mar Caribe. Conéctate con la esencia del paraíso. Agenda tu visita privada hoy.

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