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38 Terrenos baratos sin estacionamientos en Izamal, Yucatán

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MN 5,200,000

5205 m² lote

Izamal

Izamal, Yucatán

Terreno en venta con factibilidad del inah en el corazón de Izamal, Yucatán. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas del Pueblo Mágico de Izamal, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ciudad llena de historia, cultura y encanto colonial. Izamal, conocida como la “Ciudad de las Tres Culturas”, fusiona la grandeza del pasado prehispánico, la herencia colonial y la vitalidad del México contemporáneo, ofreciendo una atmósfera única que atrae a visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Ubicación privilegiada: A solo 4 cuadras del majestuoso Convento de San Antonio de Padua, rodeado de tres importantes atractivos turísticos, restaurantes típicos, galerías, hoteles boutique y calles empedradas llenas de historia. Características del terreno: Superficie total: 5, 205 m² Medidas: 65. 5 metros de frente x 90 metros de fondo. Factibilidad del inah. Uso ideal: Desarrollo inmobiliario, proyecto turístico, hotel boutique, restaurante, galería o desarrollo cultural. Zona con alta plusvalía y gran afluencia turística. Acceso pavimentado y entorno seguro. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica dentro del pueblo mágico. Alto potencial de retorno de inversión. Entorno histórico y turístico en constante crecimiento. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre historia, ubicación y proyección, ideal para quienes buscan invertir en un destino con identidad, encanto y futuro.

Destacado

MN 21,000,000

17 m² lote

Tixkokob - Izamal

Izamal, Yucatán

Gac eb-ui9367. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del oriente de Mérida. Este terreno de 17. 5 hectáreas ofrece una ubicación estratégica sobre la carretera Tixkokob–Izamal, una vía en constante desarrollo que conecta con importantes polos turísticos y residenciales del estado. Ideal para proyectos de inversión, desarrollo habitacional, turístico, agrícola o ecológico. ________________________________________. Ubicación y conectividad. Su localización combina el encanto de la zona rural yucateca con excelente conectividad a los principales puntos del estado: - Tixkokob: 5 min. - Izamal (Pueblo Mágico): 15 min. - Periférico de Mérida: 25 min. - Centro de Mérida: 35 min. - Playas de Telchac o Progreso: 50 min aprox. - Aeropuerto Internacional de Mérida: 45 min. Gracias a su cercanía con Tixkokob —zona de creciente plusvalía y reconocida por sus desarrollos residenciales y de campo—, este terreno se posiciona como una excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo. ________________________________________. Ventajas clave. - Ubicación con alta proyección de crecimiento y plusvalía. - Terreno regular y con amplio frente sobre carretera principal. - Propiedad privada y lista para escriturar. - Versatilidad para diversos proyectos de inversión. ________________________________________. Características del terreno. - Superficie total: 17. 5 hectáreas (175, 000 m²) - Frente de carretera: 259. 47 metros lineales. - Topografía: Plana, ideal para urbanización o desarrollo agrícola. - Servicios: No cuenta actualmente con servicios, listos para gestión según proyecto. - Régimen de propiedad: Privada. - Estatus legal: Libre de gravamen, listo para escriturar. ________________________________________. Potenciales de uso. Por su extensión, ubicación y frente sobre carretera, este terreno es ideal para: - Desarrollos residenciales campestres o ecológicos. - Complejos de inversión o fraccionamientos sustentables. - Centros de retiro o turismo rural. - Proyectos agroecológicos o ganaderos. - Parques logísticos o industriales ligeros. ________________________________________. Precio y condiciones de venta. - Precio por m²: $120 mxn. - Precio total: $21, 000, 000 mxn. - Forma de pago: o Recurso propio. o Financiamiento directo con el propietario. - Esquema de financiamiento: o 20% de enganche. o 12 mensualidades sin intereses. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 54,000,000

600000 m² lote

Izamal, Izamal, Yucatán

Izamal, Yucatán

Ubicada al norte del Pueblo Mágico de Izamal, la Hacienda se encuentra en una región reconocida por su riqueza cultural, histórica y natural. La cercanía con Izamal, uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Yucatán, abre oportunidades para proyectos enfocados en hospitalidad, turismo experiencial, eventos, ecoturismo y desarrollo patrimonial. La propiedad cuenta con acceso directo desde una carretera terrestre en excelentes condiciones, permitiendo una conectividad eficiente hacia Mérida, la costa y los principales atractivos turísticos del estado. Rodeada por extensas áreas de vegetación nativa, ceibas centenarias, palmeras y flora tropical, ofrece privacidad, tranquilidad y una experiencia auténtica del paisaje yucateco. Una extraordinaria oportunidad para adquirir una auténtica hacienda henequenera con profundas raíces históricas, rodeada por más de un siglo de legado arquitectónico y cultural. Fundada en 1911, esta emblemática propiedad conserva elementos originales de la época del auge henequenero, integrando arquitectura tradicional, amplios espacios abiertos y construcciones históricas que evocan la grandeza de las antiguas haciendas yucatecas. La propiedad se compone de aproximadamente 60 hectáreas de terreno, con un impresionante frente de aproximadamente 400 metros sobre carretera, lo que le brinda una presencia excepcional y gran potencial para distintos tipos de desarrollo. Entre sus principales elementos destacan: Casa principal estilo hacienda con arquitectura tradicional yucateca. Amplia terraza porticada con arcos y columnas originales. Techos altos con vigas aparentes. Pisos y azulejos de pasta originales. Espacios interiores de gran altura y amplitud. Antiguas instalaciones de producción henequenera. Eemblemática chimenea henequenera. Capilla histórica dentro del conjunto. Casa del capataz. Antiguas casas mayas dentro de la propiedad. Construcciones de mampostería utilizadas históricamente como bodegas. Noria tradicional con pozo y veleta. Siete pozos de agua en funcionamiento. Explanada principal delimitada por albarradas y edificaciones históricas. Amplias áreas de vegetación endémica, ceibas, palmeras y árboles frutales. Acceso privado mediante camino de entrada consolidado. La propiedad conserva un enorme potencial para restauración y puesta en valor, permitiendo desarrollar proyectos que respeten su esencia histórica mientras se adaptan a usos contemporáneos. Es una propiedad excepcional que combina historia, amplitud territorial y un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica cerca de Izamal, la riqueza arquitectónica de sus construcciones originales y sus más de 60 hectáreas de terreno la convierten en una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y visionarios que buscan crear un proyecto con identidad, valor patrimonial y proyección a largo plazo. Ya sea como desarrollo turístico, hotel boutique, hacienda para eventos, proyecto de bienestar o reserva privada, esta propiedad ofrece el escenario ideal para transformar un legado histórico en una inversión de gran impacto. Una oportunidad irrepetible para adquirir historia, tierra y visión en una de las regiones con mayor atractivo cultural y turístico de Yucatán. A la vista de un legado que trasciende generaciones.

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