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2,137 Terrenos con seguridad a estrenar en Provincia de Jalisco

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276d2c9fe2c6027c8dd41cb49c151375dc99ea4f4149e23da28f651b4c25d0bc · Terreno con Uso de Suelo Mixto en Hacienda Santa Fe
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Terreno / Lote , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno en Provenza Residencial
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Terreno / Lote , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno 678 m² en Venta, Cielo Contry Club Tambien con Financiamiento Directo.

MN 7,636,387

MN 7,200 Mantenimiento

678 m² lote

PASEO DEL CIELO

Cielo Contry Club, Tlajomulco de Zúñiga

Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un estilo de vida relajado. El terreno cuenta con una superficie total de 678 m2, perfecto para diseñar una residencia con amplios espacios interiores y exteriores. Imagina crear un jardín exuberante, una terraza para disfrutar del clima cálido o incluso una alberca privada. Dentro del fraccionamiento, disfruta de amenidades como caseta de guardia y seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a tu familia. Cielo Contry Club se distingue por su cercanía a importantes centros comerciales, escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel. Además, cuenta con excelentes vías de acceso que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de restaurantes, parques y espacios recreativos, ideales para disfrutar del tiempo libre. Tambien por su altura es ideal para una residencia con sotano.

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Terreno / Lote · 652m² · Terreno en Venta en Atemajac del Valle

MN 7,400,000

652 m² lote

Vergel al 170

Atemajac Del Valle, Zapopan

Ideal para desarrollo habitacionalTerreno en venta con excelente ubicación en Atemajac del Valle, Zapopan, en zona consolidada con acceso a principales vialidades y servicios. Cuenta con una superficie de 651. 87 m² y uso de suelo H4-H (habitacional de densidad alta), lo que permite el desarrollo de un proyecto habitacional de múltiples unidades, ideal para desarrolladores e inversionistas. El predio representa una excelente oportunidad por su ubicación urbana, características y entorno habitacional en crecimiento.? Características: Superficie: 651. 87 m²Uso de suelo: H4-hterreno urbanoZona con servicios y conectividad? Ideal para: Desarrollo de departamentosProyecto habitacionalInversionistas? Atemajac del Valle, Zapopan, Jalisco? Precio: $7, 300, 000 mxn

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Terreno / Lote , Zapopan · Lote en Venta en Capital Norte - Zapopan
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Terreno / Lote , Zapopan · Terreno en Venta en Huertos Urbanos

MN 2,905,200

540 m² lote

Carr. la Venta-Nextipac

La Venta del Astillero, Zapopan

Huertos urbanos hábitat fue desarrollada sobre Vía de los Huertos a 600 mts de la carretera Nextipac en el municipio de Zapopan, Jalisco. El desarrollo consta de 57 unidades privativas que serán desarrolladas bajo la premisa de la "sustentabilidad primero" de. tal manera que los materiales y procesos de construcción serán lo más generoso posible con el medio ambiente. El terreno cuenta con: *540 metros2. El Fraccionamiento cuenta con: *57 unidades privativas de 530 a 540 m2 c/u. • Planta de tratamiento de aguas residuales. • 2. 5 km de ciclovías. • 4, 000 m2 de áreas comunes. • Invernadero. • Núcleo de permacultivo. • Salones de usos múltiples. • Ludoteca. • Zona de juegos infantiles. • Paisajismo endémico. • Estacionamiento para visitas. • Caseta de vigilancia. • Seguridad 24 horas - cctv. Amenidades. • 2. 5 km de ciclovías. • Área de juegos. • Invernaderos. • Camas de permacultivo. • Áreas verdes. • Ludoteca. • Salones de usos múltiples. Puntos de interés: (15-30) minutos. *Andares. *Club Las Lomas. *Estadio Akron. *Plaza Galerías. *Tecnológico de Monterrey. *cucba. *Club Hípico gdl. *Solares. *Instituto de Ciencias. *El Campestre. *Pinar de la Venta

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Terreno / Lote , Jocotepec · Terreno en Venta en Roca Azul Jocotepec | 1,503 m² | Listo Para Construir

MN 3,990,000

1503 m² lote

Avenida de la Carpa, Roca Azul #Lote 246 - Sección 1, El Crucero, Jocotepec

El Crucero, Jocotepec

Terreno en Venta en Fraccionamiento Roca Azul, Jocotepec. Dirección: Lote 246, Sección 1, Fraccionamiento Roca Azul, jkm 53 Carretera, Guadalajara-Morelia, Ver datos Jocotepec, Jalisco. Descubre este magnífico terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento Roca Azul, en el municipio de Jocotepec. Este exclusivo fraccionamiento ofrece: *Casa club. *Caseta de vigilancia. *Mirador al lago de Chapala. Además, este terreno se encuentra cerca de diversos puntos de interés: *A solo 10 minutos del centro de Jocotepec, con todos los servicios y comodidades. *Proximidad a escuelas, supermercados y restaurantes. *Fácil acceso a la carretera Chapala-Jocotepec, facilitando el traslado a otras zonas de la región. *A poca distancia de parques y áreas recreativas ideales para toda la familia. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Jocotepec. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

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Terreno / Lote · 48700m² · Terreno en Venta en Ixtapa, Puerto Vallarta | La Reserva Ixtapa 4.87 Ha

MN 58,440,000

48700 m² lote

Dirección no informada

Ixtapa Centro, Puerto Vallarta

La Reserva Ixtapa en venta. Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco | 4. 87 hectáreas. **Oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo. ** Se ofrece en venta una **parcela de aproximadamente 48, 700 m²**, ubicada en Ixtapa, Puerto Vallarta, cerca de la **autopista Vallarta–Guadalajara** y de la **carretera estatal 544**. Actualmente, el terreno cuenta con **uso de suelo agrícola**, condición que permite ofrecerlo a un valor competitivo de **$1, 200 mxn por m²**, inferior al de terrenos ya urbanizados o con uso habitacional, comercial o industrial autorizado. Su ubicación, conectividad y extensión lo convierten en una atractiva **reserva territorial** para analizar a futuro proyectos habitacionales, industriales, logísticos o de usos mixtos, siempre sujetos a estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios y autorizaciones oficiales. ## Información general. * **Superficie: ** 48, 700 m² * **Equivalencia: ** 4. 87 hectáreas. * **Precio total: ** $58, 440, 000 mxn. * **Precio por m²: ** $1, 200 mxn. * **Ubicación: ** Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco. * **Uso de suelo vigente: ** Agrícola. * **Condición: ** Terreno sin construcción. ## Potencial de inversión. Por sus dimensiones y localización, la propiedad puede analizarse para: * Fraccionamiento habitacional. * Desarrollo de vivienda horizontal. * Naves industriales y bodegas. * Centro de distribución o parque logístico. * Patios de maniobras. * Proyecto de usos mixtos. * Reserva territorial para plusvalía y desarrollo por etapas. La propiedad se comercializa como Parcelas Agricolas con alto potencial de transformación**, cuyo aprovechamiento dependerá de los permisos, dictámenes y cambios de uso de suelo correspondientes. ## Posibilidad de ampliar la superficie. En caso de requerir un terreno de mayor escala, existe la posibilidad de **sumar a la negociación dos propiedades inmediatas disponibles**: * **3. 54 hectáreas estratégicas, equivalentes a 35, 400 m²** * **2. 94 hectáreas estratégicas, equivalentes a 29, 400 m²** La integración de estas superficies permitiría estructurar un proyecto de mayor alcance. ## Razones para invertir. El principal atractivo de esta propiedad se encuentra en la combinación de: * Precio de entrada competitivo por su uso agrícola actual. * Cercanía con vialidades regionales relevantes. * Zona con expansión urbana y crecimiento de infraestructura. * Superficie suficiente para un proyecto integral. * Posibilidad de integrar terrenos adicionales. * Potencial de apreciación a mediano y largo plazo. ## Perfil del comprador ideal. Dirigido a desarrolladores habitacionales, industriales y logísticos, fondos inmobiliarios, constructoras, operadores de parques industriales, grupos patrimoniales e inversionistas especializados en reservas territoriales. ## Mensaje comercial. **Adquiera hoy suelo agrícola a precio de reserva territorial, dentro de una zona con conectividad estratégica y potencial de desarrollo futuro. ** ## Nota técnica y legal. El uso de suelo vigente es agrícola. Cualquier proyecto habitacional, industrial, comercial, logístico o mixto requerirá estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios, permisos, licencias, autorizaciones ambientales y, en su caso, el cambio de uso de suelo correspondiente.

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Terreno / Lote , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno Industrial en Venta Buena Vista, Tlajomulco de Zuñiga
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Terreno / Lote · 581m² · Hermoso Terreno en El Coto Alcazar Poniente, a 8 Minutos de Andares, 581.55 m²

MN 17,155,725

581 m² lote

Juan Palomar y Arias 1249, Coto Alcazar Poniente, Lote A-2

Zapopan, Jalisco

¡Hermoso terreno en venta! En el exclusivo coto “Alcazar Poniente” a solo 8 minutos de Andares. El terreno cuenta con 581. 55 M2 de superficie, es plano y de forma semi-rectangular, hace frente al sur con glorieta con fuente, al norte colinda con el coto “Bosque de Las Lomas”, al oeste colinda con lote A-3 y al este con el lote A-1, el lote es perfecto para construir una lujosa residencia con sótano, P. B. Y P. A. Para el entretenimiento y tranquilidad de los residentes, el coto cuenta con 2 parques y avanzados sistemas de seguridad. Un entorno boscoso y fresco y convenientes vías de movilidad a la mano: Av. Juan Palomar y Arias, Naciones Unidas, Eca Do Queiros, Universidad, Paseo Royal Country y Patria facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. Amenidades y seguridad del coto: * 2 parques* Caseta de ingresoMuy cerca de todo: * Andares a 8 minutos* Plaza Galerías y Costco a 10 minutos* Zona Financiera de Américas a 18 minutos* Hospital Angeles Andares (próximamente) a 7 minutos* American School a 18 minutos* Colegio Alpes San Javier a 15 minutos* Colegio Cumbres San Javier a 12 minutos* Universidad Panamericana a 17 minutos * Club Atlas Colomos a 15 minutos

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Terreno / Lote , Zapopan · Terreno Venta Diana Natura
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Terreno / Lote , Zapopan · Terreno en Venta Sobre Periférico y Casi Av Vallarta
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1 · Terreno en Venta en Bugambilias, Zapopan

MN 4,500,000

494 m² lote

Ciudad Bugambilia, Zapopan, Jalisco

Ciudad Bugambilia, Zapopan

Oportunidad de inversión con gran potencial de proyectar una casa residencial hasta en 3 niveles (sótano, planta baja y planta alta) con el número de recamaras, acabados y distribución que siempre soñaste tener. Sumándole a esto el plus de vivir dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y cotizados de Zapopan, bien conocido como ciudad bugambilias en una de las mejores zonas del Sur. Superficie: Terreno: 494. 64m2. Frente: 15. Largo: 25. plus/extras: Lote de terreno dentro de coto, con circuito cerrado y privacidad. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Zapopan dentro del fraccionamiento conocido como bugambilias se considera de las zonas con mayor plusvalía en el sur de Zapopan. A tan solo 5 minutos de la plaza panorámica, cerca Walmart, Fresco, Cotsco, Plaza Punto Sur, Plaza Galerias, Hospital Puerta de Hierro Sur. Orientación: sur- este. precios Y disponiblidad sujetos A cambios sin previo aviso

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1 · Terreno en Venta en Carretera La Alaja, Juanacatlan
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Terreno / Lote · 35000m² · Terreno en Av Aviación
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Terreno / Lote , Chapala · Terreno Venta, 3 Cañadas, Ajijic.
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1 · Terreno en Ubicación Estratégica Cerca de Expo Guadalajara y Zonas Comerciales

MN 60,000,000

2400 m² lote

Verde Valle, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara, Jalisco

¡La mejor oportunidad para inversionistas, constructores o visionarios de negocios! Este predio representa una inversión estratégica incomparable. Ya seas constructor, desarrollador inmobiliario o emprendedor con visión a futuro, este terreno te ofrece el espacio y la ubicación ideales para proyectos de gran impacto, como un hotel boutique, una plaza comercial, una torre de departamentos o un moderno edificio de oficinas. Ubicado sobre una avenida principal y a solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes del país para convenciones y exposiciones, lo que garantiza una altísima afluencia y visibilidad, así como gran plusvalía. Superficie: Terreno total: 2, 400 m² Frente: 60 metros. Fondo: 40 metros. El tamaño y la proporción del terreno lo hacen ideal para desarrollos verticales o mixtos, permitiendo optimizar al máximo el uso del espacio disponible. Plus - extras: El predio cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para iniciar proyecto de inmediato: Agua potable. Drenaje entubado. Energía eléctrica. Esto representa una ventaja competitiva significativa, ya que reduce tiempos y costos de preparación del terreno. Ubicación Y zonas aledañas: Av. Topacio, casi esquina con Av. Lapislázuli, en una zona de alta conectividad y gran flujo vehicular y peatonal. A solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, cerca de zonas comerciales, hoteles, restaurantes, hospitales y vías rápidas de acceso. ¡listo para escriturar! El predio cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, lo que facilita una compra segura y sin contratiempos.

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Terreno / Lote , Atemajac de Brizuela · Terrenos en Venta en Fracc. El Cielo en Zona Tapalpa Jalisco
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Terreno / Lote · 200000m² · Terreno en Av Lopez Mateos Sur

MN 2,800,000,000

200000 m² lote

López Mateos SUR - SAN José DEL Tajo

Rancho o rancheria San Jose Del Tajo, Tlajomulco de Zúñiga

*magnifico terreno en aportación con 280 mtrs de frente*-- Terreno ubicado sobre la Av. López Mateos Sur con una superficie de 20 hectáreas. Cuenta con dos escrituras, una de 18 hectáreas y otra de 2 hectárea. Tiene un frente comercial de 280 mtrs. -- Cuenta con un poco más de 22, 000 mtrs2 de uso de suelo csc1 (comercial Y E servicios ce trales 1). Potencial aproximado de construcción comercial de 123, 000 mtrs2--Resto de la propiedad con uso de suelo H2H, con un potencial de construcción de 248, 000 mtrs2. -- Cuenta con 2 pozos de agua y tiene permiso vigente para hotel. Ideal para un proyecto mixto (plaza comercial al frente con vivienda o verticales y hotel, tipo como gran parque arbolado. $7500 por mtr2 parte interior (ideal proyecto habitacional vertical-horizontal) 15, 000 por mtr2 frente a López Mateos (ideal proyecto vertical - comercial) *aportacion al 80 %* se aceptan propuestas

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1 · Terreno en Venta Sobre La Glorieta de Los Arcos del Milenio, Guadalajara

MN 45,368,400

1296 m² lote

Jardines del Bosque Centro, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara, Jalisco

Oportunidad de inversión con gran potencial de proyectar un edificio de departamentos con locales comerciales en este terreno en esquina en una inmejorable ubicación sobre la glorieta de los Arcos del Milenio. Superficie: Terreno: 1, 296. 24 m2. Construcción: 571. 20 m2. Frente: 27 m. Fondo: 45. 30 m. plus/extras: Excelente ubicación sobre la glorieta de los Arcos del Milenio. Uso de suelo comercial. Terreno en esquina. Cuenta con todos los serviciso públicos por parte del municipio. Ideal para desarrollo comercial / habitacional. Excelente orientación. ubicación & zonas aledañas: Se encuentra ubicado en la glorieta de los arcos del milenio, en la intersección de Mariano Otero, Avenida Arcos y Avenida Lázaro Cárdenas. Se encuentra cercano al Mercado de Abastos, a 1. 5 km de la Expo Guadalajara y el riu, 2. 4 kms de la Glorieta Niños Héroes, 3 kms de la Minerva. Dentro de la zona se encuentran todos los servicios como supermercados, restaurantes, escuelas, centros comerciales, centros de salud, etc. ¡listo para escriturar! Precio + iva. Orientación: S-N. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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Terreno / Lote , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno en Venta Santa Cruz del Valle Tlajomulco de Zuñiga
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1 · Terreno en Venta en Tlaquepaque

MN 25,000,000

12495 m² lote

Tateposco, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Terreno de varios proyectos de inversión, giros y usos, forma rectangular regular con dos frentes. Se ubica muy cerca de escuelas, iglesias, avenidas de importancia. Superficie: Terreno: 12, 945 m2. Forma: Regular. cos: . 8. cus: 2. 4. ubicación y zonas aledañas: Se encuentra a 13 minutos de la Nueva Central Camionera, a 15 minutos de Tonalá centro, a 10 minutos de Periférico y a 2 minutos de Carretera libre a Zapotlanejo. Plus/extras: Terreno con todos los servicios: Agua potable. Drenaje entubado. Energía eléctrica. Alumbrado público. Líneas telefónicas. Calles compactadas y empedradas. Uso de Suelo según planes parciales: Mixto Barrial Intensidad Alta (mb-4) Según dictamen de trazos, usos y destinos: Habitacional densidad alta plurifamiliar vertical (H4-V) precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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Terreno / Lote · 35400m² · Terreno en Venta en Ixtapa, Puerto Vallarta | La Reserva Ixtapa 3.54 Ha

MN 42,480,000

35400 m² lote

Dirección no informada

Ixtapa Centro, Puerto Vallarta

La Reserva Ixtapa en venta. Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco | 3. 54 hectáreas. **Oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo. ** Se ofrece en venta una parcela de aproximadamente 35, 400 m², ubicada en Ixtapa, Puerto Vallarta, cerca de la autopista Vallarta–Guadalajara y de la carretera estatal 544. Actualmente, el terreno cuenta con **uso de suelo agrícola**, condición que permite ofrecerlo a un valor competitivo de **$1, 200 mxn por m²**, inferior al de terrenos ya urbanizados o con uso habitacional, comercial o industrial autorizado. Su ubicación, conectividad y extensión lo convierten en una atractiva **reserva territorial** para analizar a futuro proyectos habitacionales, industriales, logísticos o de usos mixtos, siempre sujetos a estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios y autorizaciones oficiales. ## Información general. * **Superficie: ** 35, 400 m² * **Equivalencia: ** 3. 54 hectáreas. * **Precio total: ** $42, 480, 000 mxn. * **Precio por m²: ** $1, 200 mxn. * **Ubicación: ** Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco. * **Uso de suelo vigente: ** Agrícola. * **Condición: ** Terreno sin construcción. ## Potencial de inversión. Por sus dimensiones y localización, la propiedad puede analizarse para: * Fraccionamiento habitacional. * Desarrollo de vivienda horizontal. * Naves industriales y bodegas. * Centro de distribución o parque logístico. * Patios de maniobras. * Proyecto de usos mixtos. * Reserva territorial para plusvalía y desarrollo por etapas. La propiedad se comercializa como Parcelas Agricolas con alto potencial de transformación**, cuyo aprovechamiento dependerá de los permisos, dictámenes y cambios de uso de suelo correspondientes. ## Posibilidad de ampliar la superficie. En caso de requerir un terreno de mayor escala, existe la posibilidad de **sumar a la negociación dos propiedades inmediatas disponibles**: * **4. 87 hectáreas estratégicas, equivalentes a 48, 700 m²** * **2. 94 hectáreas estratégicas, equivalentes a 29, 400 m²** La integración de estas superficies permitiría estructurar un proyecto de mayor alcance. ## Razones para invertir. El principal atractivo de esta propiedad se encuentra en la combinación de: * Precio de entrada competitivo por su uso agrícola actual. * Cercanía con vialidades regionales relevantes. * Zona con expansión urbana y crecimiento de infraestructura. * Superficie suficiente para un proyecto integral. * Posibilidad de integrar terrenos adicionales. * Potencial de apreciación a mediano y largo plazo. ## Perfil del comprador ideal. Dirigido a desarrolladores habitacionales, industriales y logísticos, fondos inmobiliarios, constructoras, operadores de parques industriales, grupos patrimoniales e inversionistas especializados en reservas territoriales. ## Mensaje comercial. **Adquiera hoy suelo agrícola a precio de reserva territorial, dentro de una zona con conectividad estratégica y potencial de desarrollo futuro. ** ## Nota técnica y legal. El uso de suelo vigente es agrícola. Cualquier proyecto habitacional, industrial, comercial, logístico o mixto requerirá estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios, permisos, licencias, autorizaciones ambientales y, en su caso, el cambio de uso de suelo correspondiente.

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Terreno / Lote , San Pedro Tlaquepaque · Terreno Venta en Tlaquepaque
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portada · Terreno en Venta, Base Aérea, Zapopan.
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Terreno / Lote 2571m² Venta Jocotepec Centro · Terreno en Venta, San Juan Cosala, Jocotepec | Rtv - 2115
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1 · Terreno en Venta en Prol. Gobernador Curiel, San Pedro Tlaquepaque

MN 5,771,160

1442 m² lote

San Pedro, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Gran oportunidad de inversión. Terreno en esquina ubicado a solo dos cuadras de Prol. Gobernador Curiel y a una cuadra de Av. Colima, con acceso rápido desde Periférico Sur. Se encuentra en una zona industrial consolidada, rodeada de bodegas, fábricas y diversos comercios, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Superficie total: 1, 442. 79 m² Frente: 29. 24 m. Fondo: 49. 30 m. ubicacion Y zonas aledañas: Situado en una zona con gran conectividad y accesos importantes. Ideal para desarrollar bodegas, oficinas, locales comerciales o proyectos industriales. En los alrededores se encuentran parques industriales, comercios, tiendas de autoservicio y diversos servicios que favorecen la actividad empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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Terreno / Lote , El Salto · Terreno en Venta en El Salto a 5 Min del Periférico
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Terreno / Lote , Tlajomulco de Zúñiga · Terreno Venta Santa Cruz del Valle
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Terreno / Lote · 141629m² · Terreno en Rancho o Rancheria San Miguel de La Punta

MN 91,599,300

141629 m² lote

San Jorge La Punta, Jal., Mexico al 3000

Rancho o rancheria San Miguel de La Punta, Tonalá

Terreno en Venta • Tonalá, Jalisco Carretera Libre a ZapotlanejoExcelente oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en el municipio de Tonalá. Por su conectividad, dimensiones y topografía, este predio es ideal para desarrollar proyectos de uso habitacional, logística, bodegas, coto residencial, e incluso un puerto seco, gracias a su cercanía con corredores regionales clave. Superficie• Terreno total: 140, 922. 265 m2Ubicación EstratégicaSobre Carretera Libre a Zapotlanejo, Tonalá, Jalisco. Tiempos de referencia: • A 2 min del Centro Federal de Readaptación Social• A 10 min del centro de Tonalá• A 20 min de Periférico Oriente• A 25 min de GuadalajaraCaracterísticas del Predio• Terreno con ligera inclinación por ubicarse en zona elevada• Ideal para proyectos con vistas panorámicas o desarrollos escalonados• Fácil acceso y posibilidad de múltiples entradas• Excelente conexión logística por su cercanía a carreteras principalesPuntos Destacados untos Destacados • Ubicación casi sobre carretera• Acceso directo• Gran superficie para proyectos mayores• Potencial para uso habitacional o industrial ligero• Zona en crecimiento y con alta proyección• Topografía aprovechable• Listo para escriturarPor sus características físicas, ubicación y contexto urbano, el predio tiene triple vocación de desarrollo: A) Desarrollo Habitacional (H2–H4 según normatividad futura) • Ideal para coto residencial, fraccionamiento mixto o vivienda media. • La topografía permite propuestas escalonadas con vistas hacia Tonalá. • La superficie de 14 ha permite desarrollar una comunidad completa con amenidades, vialidades internas y áreas verdes. B) Desarrollo Logístico / Industrial Ligero• Excelente conectividad a Zapotlanejo, Guadalajara y Periférico Oriente. • Ideal para bodegas, naves ligeras o centro de distribución. • Existe creciente demanda por parte de empresas de servicios, comercio electrónico y resguardo. C) Proyecto de Alto Impacto Regional• Centro de transferencia logística o puerto seco para carga regional. • Plataforma para transporte y almacenamiento, aprovechando flujo carretero. Análisis de Superficie y Capacidades de Construcción se pueden desarrollar distintos escenarios. (habitacional, mixto e industrial) con estimaciones preliminares.

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