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5 Terrenos con seguridad privada en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

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f745e3564bb2e9ffc2cbb46a19bf3437950213e2bcc353d8395abe0d26f95240 · Terreno en Venta en El Pedregal

MN 95,000,000

4000 m² lote

Lava

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno exclusivo en venta. Ubicado en una de las calles más privilegiadas, seguras y cotizadas del Pedregal de San Ángel, este extraordinario terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una zona donde la disponibilidad de predios de estas dimensiones es prácticamente inexistente. Situado dentro de un exclusivo tramo cerrado de la Calle de Lava, con acceso controlado mediante casetas de vigilancia, plumas de seguridad y sistema tag, además de seguridad privada permanente. Un entorno que garantiza privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional para sus residentes. Dimensiones. Al Noreste 40. 00 mts. Frente a Lava. Al Sureste 100 mts. Al Noroeste 100 mts. Al Suroeste 40 mts. Uso de suelo: H/2/70. 1 vivienda por c/ 1000 m2 (Habitacional, 2 niveles de altura, y. 70% de área libre y una vivienda por cada 1000 m2) ideal para. Desarrollar un exclusivo conjunto residencial horizontal de hasta cuatro residencias de lujo, cada una con amplios jardines, privacidad absoluta y espacios diseñados para satisfacer los más altos estándares de calidad de vida. Un patrimonio con valor agregado. Dentro del predio existen actualmente dos residencias de excelente nivel constructivo, consideradas sin valor comercial para efectos de esta venta, pero que pueden ser aprovechadas, remodeladas o integradas estratégicamente a un nuevo proyecto, generando un valor adicional para el inversionista o desarrollador. ¿por qué es una propiedad única? • Ubicación privilegiada dentro del Pedregal. • Calle cerrada con estrictos controles de acceso. • Seguridad privada. • Escasez de terrenos de esta magnitud en la zona. • Uso de suelo ideal para desarrollo residencial premium. • Excelente frente y configuración del terreno. • Alto potencial de plusvalía y preservación patrimonial. • Posibilidad de aprovechar construcciones existentes. Las oportunidades de adquirir un terreno de estas dimensiones, ubicación y características en el Pedregal son excepcionalmente escasas. Una inversión destinada a quienes buscan crear un legado residencial en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de la Ciudad de México.

Destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Magnifico Terreno en Cerrada con Vigilancia

MN 39,000,000

1950 m² lote

CDA VOLCAN

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

¡Bienvenido al lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de construcción! Este terreno ofrece una oportunidad única para crear la propiedad de tus sueños en un entorno encantador y lleno de potencial. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con una extensión generosa que te brinda la libertad y flexibilidad para diseñar y construir la residencia que siempre has deseado. Con 1, 700 m² de espacio disponible, las posibilidades son infinitas. La forma del terreno es ideal para la construcción, con un relieve suave que facilita el proceso de edificación. Con acceso a servicios públicos como agua, electricidad y alcantarillado cercanos, este terreno ofrece la infraestructura necesaria para comenzar la construcción de inmediato, sin complicaciones ni demoras innecesarias. Ya sea que estés buscando construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto residencial o invertir en bienes raíces, este terreno representa una oportunidad excepcional que no puedes dejar pasar. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en el hogar o proyecto que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a dar forma a tu futuro en este lugar único!

Terreno / Lote · 1320m² · Terreno en Venta en Periferico Sur

MN 112,000,000

MN 1,000 Mantenimiento

1320 m² lote

Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Con ubicación en Periférico # 3623, Alcaldía MagdalenaContreras. cdmx. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada alsur de la ciudad, en la lateral del Anillo Periférico, entre laSupervía Pte. Y la carretera Picacho-Ajusco. En frente delcentro comercial Plaza Artz, uno de los masimportantes y exclusivas de la zona. Cuenta con una colindancia al Hotel camino real y al hospitalÁngeles del Pedregal. Exposiciónel terreno cuenta con una superficie de terreno de 1, 380m2• Uso de Suelo vigente hm/12/40• Frente de 28 m sobre Periférico. • Parte posterior 20. 70m con acceso por calle Nayarit. • Vista hacia el Pedregal. • Superficie plana. • Excelentes vías de acceso. • Ubicación privilegiada al Sur de la Ciudad. • Posibilidad de potencializar el uso de suelo. • La poligonal esta constituida por 2 terrenos, 2 escritura• Terreno 1 - Cuenta con una superficie de 268 m2. • Terreno 2 - Cuenta con una superficie de 1, 112m2. • Toda la documentación en regla.

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno de Esquina con Acceso por Calle Cerrada

MN 34,900,000

1926 m² lote

Pirules

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Una oportunidad extraordinaria para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan construir una residencia de autor sin precedentes en el sur de la Ciudad de México. Ponemos a la venta un espectacular terreno de 1, 926 m² de superficie, ubicado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Jardines del Pedregal, en la esquina de Pirules con Nubes. Este predio destaca no solo por su imponente tamaño y su cotizada condición de esquina, sino por ofrecer un nivel de privacidad y tranquilidad excepcional, gracias a que su acceso principal es por una calle cerrada con estricta vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con una construcción de un solo nivel ideal para demoler, facilitando la limpieza del terreno y el inicio de un nuevo proyecto. Rodeado de residencias de alto nivel, con el suelo volcánico característico de la zona y vegetación consolidada que aporta un microclima único. El lienzo perfecto para proyectar una residencia con amplios jardines, patio interior, terrazas integradas y todas las amenidades de superlujo que exige el mercado actual en el Pedregal. Documentación completamente en regla y lista para escriturar. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving. mx. -

Terreno / Lote · 1221m² · Jardines del Pedregal, Terreno en Venta

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · ¡Inversión Ideal! Terreno en Venta en Av San Jerónimo, Junto a City Market

USD 5,600,000

2179 m² lote

Av. San Jerónimo 163

La Otra Banda, Alvaro Obregón

Magnífico terreno ubicado sobre av. San jerónimo, dentro de un área urbana consolidada que se ha dirigido A usos de suelo comerciales Y de servicios, alrededor de la influencia de ciudad universitaria Y jardines del pedregal, áreas con las que colinda. Tiene además vocación natural de casa habitación por su localización Y uso de suelo original. actualmente tiene restos de lo que fue la casa de la cueva, casa Y estudio de juan O´gorman Y conserva algunos edificios construidos posteriormente por una escuela de música que la ocupó por varios años. Tiene un total de 1, 300 M2 de construcción. El uso de suelo es hm / 4 / 30. Densidad M. ( 1 vivienda cada 50 M2 de terreno) superficie máxima de construcción: 6, 100 M2. viviendas permitidas: 44. el terreno está completamente bardeado vecino de city market san jerónimo con el colinda pared con pared. (rtv5265N) (eb-rt1133)

Super destacado
1b45e94958400fa4f8a38b4df2d49ca2a039486f33070e418c972141425aaff6 · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal

MN 31,490,000

1312 m² lote

Crestón

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

En Jardines del Pedregal – Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con alto potencial de inversión y desarrollo en Jardines del Pedregal. Ubicada en una calle tranquila y con vigilancia, dentro de la exclusiva zona de Jardines del Pedregal, esta propiedad cuenta con una superficie de 1, 312 m², ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento y un atractivo potencial de desarrollo para inversionistas y desarrolladores. El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar hasta 6 departamentos, los cuales podrían comercializarse de manera individual o destinarse al mercado de renta, brindando flexibilidad en la estrategia de inversión. Proyecto residencial distribuido de la siguiente manera: 1. - En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. 2. - Departamento pb 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. 3. - Departamento pb 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. 4. - Departamento pb 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamientos. 5. - Departamento pa 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. 6. - Departamento pa 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Potencial de inversión. Considerando un rango estimado de renta de entre $30, 000 y $60, 000 pesos mensuales por departamento, el proyecto presenta el potencial de generar ingresos recurrentes y consolidarse como un activo atractivo en una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada. La excelente ubicación y conectividad de la propiedad, a tan solo dos cuadras de Artz Pedregal, constituye uno de sus principales atributos. Cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur y se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, centros comerciales, corporativos, hospitales e instituciones educativas de prestigio. Entre sus principales puntos de referencia se encuentran Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, Liceo Japonés e itam, además de una amplia variedad de servicios y establecimientos de nivel premium. Por su ubicación, superficie, seguridad y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y consolidación del sur de la Ciudad de México. Se ofrece prácticamente a precio de terreno!!

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740899f911e4337ac9ddefa9ab6b3db74c9437e77e446c45c6be216e9179aafe · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal

MN 17,500,000

780 m² lote

PASEO DEL PEDREGAL 1196

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal. Terreno en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡Oportunidad Única en una de las zonas mas exclusivas del Sur de la Ciudad! Terreno totalmente plano sin construcción previa, Ideal para Construir la casa de tus sueños, aprovecha la plusvalía de la zona, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios disponibles.! 780. 64 metros de terreno. 20 metros de frente. 38. 94 metros de fondo. Nw - 20m. Ne - 38m. Se - 20m. Sw - 39. 37m. ¡Listo para construir la casa de ensueño! ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno en Jardines del Pedregal

MN 25,000,000

1556 m² lote

Cascada

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

¿cuántas oportunidades quedan en jardines del pedregal para construir la residencia que siempre ha imaginado? Cada vez menos. Y cuando aparece un terreno de estas dimensiones en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México, los compradores que entienden el verdadero valor del patrimonio saben que no están adquiriendo una construcción. Están asegurando un lugar privilegiado donde podrán crear algo único. Ubicado en Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar una residencia de gran nivel en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada. Con 1, 556 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de construcción, la propiedad ofrece un lienzo extraordinario para diseñar un proyecto totalmente personalizado. La construcción existente, originalmente concebida como casa habitación y posteriormente adaptada para uso escolar, conserva amplios espacios que pueden integrarse a una remodelación de gran escala o dar paso a un proyecto completamente nuevo. La verdadera ventaja está en que usted decide cómo aprovechar el potencial del terreno, sin estar condicionado por una remodelación hecha al gusto de alguien más. El amplio jardín aporta privacidad, amplitud y una conexión con la naturaleza que hoy resulta difícil encontrar dentro de la ciudad. Es el escenario ideal para imaginar terrazas, áreas sociales, alberca, jardines diseñados a medida o cualquier proyecto residencial que refleje un estilo de vida exclusivo. A diferencia de muchas propiedades disponibles en la zona, aquí no está pagando un sobreprecio por acabados que probablemente terminaría sustituyendo. Está invirtiendo en lo que realmente genera valor con el paso del tiempo: una extraordinaria ubicación, un terreno de gran dimensión y la libertad de construir una residencia exactamente como la desea. Por eso su precio de $33, 454, 000 representa una propuesta de valor difícil de igualar. En Jardines del Pedregal, las propiedades verdaderamente escasas no son las casas remodeladas; son los terrenos de estas dimensiones que permiten desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Las tendencias cambian. Los acabados pasan de moda. Pero un terreno excepcional en Jardines del Pedregal conserva su valor generación tras generación. Si está buscando una casa terminada, probablemente esta propiedad no sea para usted. Pero si está buscando el lugar donde construir la residencia que siempre imaginó, vale la pena conocer este terreno antes de que otro comprador descubra lo mismo que usted acaba de leer. Comuníquese con nuestra agencia y recorra la propiedad. Hay decisiones patrimoniales que no se toman frente a una pantalla; se toman caminando el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su historia. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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8f36cc60ffc63743cdf214aef538d88382d76559f03ea0e1ac3e8b6f04721302 · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal
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41ae71bb68e9a7424b25b1484e94ca0b90a5e80d75b3e751b06aa5a3bd7c3487 · Terreno en Venta en Jardines del Pedregal

MN 17,500,000

782 m² lote

PASEO DEL PEDREGAL 1192

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal. Terreno en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡¡Oportunidad Única en una de las zonas mas exclusivas del Sur de la Ciudad! Terreno totalmente plano sin construcción previa, Ideal para Construir la casa de tus sueños, aprovecha la plusvalía de la zona, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios disponibles.! 782. 41 metros de terreno. 20 metros de frente. 38. 94 de Fondo. • nw - 20m. • ne - 38m. • se - 20m. • sw - 39. 37m. • Uso habitacional. ¡Listo para tu casa de ensueño! ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!

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a3e41522f6f73dbb24b604d1c278a11ff9ea14977ee06d1e42a97e5678e179ff · Terreno en Venta en Pedregal
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Terreno / Lote Venta · Venta Terreno en Jardines del Pedregal

MN 18,000,000

994 m² lote

Cráter

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Las grandes residencias del pedregal no comenzaron con una casa. Comenzaron con el terreno correcto. Las propiedades verdaderamente excepcionales no se distinguen por los acabados que tienen hoy, sino por el potencial que ofrecen para construir el patrimonio de mañana. Ubicado en el corazón de Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad que cada vez aparece con menor frecuencia: un terreno de 994 m² en una de las colonias más exclusivas, consolidadas y con mayor prestigio de la Ciudad de México. Aquí no está comprando una construcción que tendrá que adaptar a sus necesidades. Está adquiriendo la libertad de desarrollar una residencia completamente personalizada, diseñada para su estilo de vida, su familia y su visión de largo plazo. La construcción existente, de aproximadamente 164 m², ocupa un papel secundario dentro del verdadero valor de la propiedad. Lo que realmente hace excepcional a este inmueble es la posibilidad de aprovechar prácticamente todo el terreno para crear un proyecto residencial de primer nivel en una ubicación donde las oportunidades para construir son cada vez más escasas. Imagine una residencia diseñada exactamente como siempre la soñó. Espacios amplios, terrazas para disfrutar con la familia, áreas sociales que integren interior y exterior, iluminación natural en cada ambiente y una arquitectura que refleje su personalidad desde el primer momento. Todo comienza con una decisión: elegir el terreno correcto. A diferencia de muchas propiedades disponibles en el mercado, aquí no pagará un sobreprecio por remodelaciones o acabados que terminaría sustituyendo. Su inversión estará enfocada en lo que verdaderamente conserva y aumenta su valor con el paso del tiempo: la ubicación, la superficie del terreno y el potencial para desarrollar una residencia única en Jardines del Pedregal. Por eso su precio representa una propuesta de valor difícil de igualar para quienes entienden que las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con un buen terreno y no con una casa terminada. Las tendencias arquitectónicas cambian. Los acabados evolucionan. Pero las grandes ubicaciones permanecen. Y cada año existen menos terrenos disponibles donde todavía es posible construir una residencia completamente nueva en Jardines del Pedregal. Si está buscando una casa lista para habitar, probablemente ésta no sea la propiedad indicada. Pero si busca el espacio donde construir una residencia que represente su estilo de vida durante las próximas décadas, vale la pena conocer este terreno antes de que alguien más descubra la oportunidad que hoy tiene frente a usted. Contáctenos y programe una visita privada. Hay inversiones que se analizan con planos y números… y otras que se comprenden en el instante en que se pisa el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su patrimonio. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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Terreno / Lote · 255m² · Venta Terreno con Uso Hm/4/30 en Av San Jerónimo
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b641ddecc7df2901c6c6152c789c59d69839d94b146ec5bf90e1dbb6bdbd6e81 · Terreno en Venta Jardines del Pedregal Calle Cerrada Mejor Que Condominio

MN 32,500,000

1795 m² lote

Cañada 140

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Inmovivienda terreno de 1, 795 m2 en calle con vigilancia 24 hrs. En una de las mejores calles del pedregal. Muy amplio con excelente precio por debajo del valor de avalúo y con una ubicación en el corazón del pedregal muy cerca del "Palacio de Hierro", "Liverpool", "Petco" y a pocos minutos de "Altavista", "Coyoacan" y "San Angel". Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye el posible impuesto por comprar tan barato, gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

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141f72734aaa6a806f7e43539ae617a935454a7da56732e5cd54462f5c6d2a4e · Casa en Venta en Pedregal
Destacado
Terreno / Lote · 895m² · Excelente Terreno Regular Frente a Plaza Perisur

MN 31,000,000

895 m² lote

Zacateptl al 114

Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán

Excelente terreno regular listo para construir. Uso de suelo H5. Excelente ubicación frente a centro comercial Perisur.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno Calle de Laja

MN 28,560,000

1428 m² lote

Laja

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión en San Jerónimo. Magnífico terreno de 1, 428 m² ubicado en una calle tranquila y con una excelente ubicación, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. La propiedad cuenta con 22 metros de frente y uso de suelo que permite la construcción de hasta dos viviendas, ofreciendo un gran potencial tanto para inversionistas como para quienes buscan construir una residencia de alto nivel. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de una excelente conectividad, a tan solo unos minutos de Artz Pedregal, la Supervía Poniente y de importantes centros comerciales, escuelas y servicios. Además, la documentación se encuentra en regla, lo que facilita un proceso de compraventa ágil y seguro. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Agenda tu cita y conócelo! Clave: eb-pz2848. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos de escrituración derivados de la compraventa.

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Terreno / Lote · 1172m² · Terreno en Venta –jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Cdmx

MN 22,000,000

1172 m² lote

Niebla

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno en venta para desarrollo residencial – jardines del pedregal, álvaro obregón, cdmx. Ubicado en Jardines del Pedregal, una de las colonias residenciales con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una zona con oferta limitada de predios de estas dimensiones. Con 1, 274 m² de terreno, la propiedad cuenta con una construcción parcialmente demolida, lo que facilita el proceso para un nuevo desarrollo y permite aprovechar al máximo el potencial del predio. Características: Terreno: 1, 274 m² Construcción parcialmente demolida. Uso de suelo registrado: Habitacional H-02 Clase 3. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Niebla, Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Principales vialidades: -Anillo Periférico Sur. -Boulevard de la Luz. -Avenida de las Fuentes. -Avenida Insurgentes Sur. -Eje 10 Sur. -Camino a Santa Teresa. Centros comerciales: -Artz Pedregal. -Perisur. -Plaza Loreto. -Oasis Coyoacán. Hospitales cercanos: -Hospital Ángeles Pedregal. -Médica Sur. -Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán. -Hospital hmg Coyoacán. Escuelas y universidades: -itam. -Universidad Anáhuac Sur. -Colegio Alemán Alexander von Humboldt. -Universidad Panamericana (Campus Mixcoac) -Tec de Monterrey Campus Ciudad de México. Valor para Desarrolladores e Inversionistas. Terreno de gran superficie en una de las colonias con mayor prestigio de la cdmx. Excelente opción para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto patrimonial. Zona con alta demanda, plusvalía consolidada y oferta limitada de terrenos. Conectividad privilegiada hacia Santa Fe, San Ángel, Pedregal, Coyoacán y el corredor sur de la ciudad. Una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en uno de los mercados residenciales más exclusivos de la Ciudad de México.

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d522c90df11e54c377ea0f96e9e99a9eae42546ae7f7ce626e276295e4f7298a · Terreno en Venta Calle Montaña Jardines del Pedregal San Angel Coyoacán Cdmx

MN 17,700,000

801 m² lote

Montaña 39

Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal de San Ángel – Exclusividad y Ubicación Privilegiada. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales: Superficie total: 801 m² rectangular. 20 metros de frente. 40 metros de fondo. Orientación oriente, con excelente iluminación natural. Topografía con pendiente, ideal para proyecto residencial con varios niveles. Entorno y ubicación: En la Calle Montaña, dentro de Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán. Zona de alta plusvalía, con acceso inmediato a importantes vías como Periférico Sur, Camino a Santa Teresa y Avenida San Jerónimo. Cercano a colegios de prestigio, centros comerciales y áreas verdes. Ideal para inversionistas o familias que buscan construir una residencia personalizada con el sello de exclusividad que caracteriza al Pedregal. Agenda tu cita hoy mismo y conoce este terreno con gran potencial en una de las mejores ubicaciones del sur de la ciudad. Leyenda conforme a la nom-247-se-2021: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la nom-247-se-2021.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno de 790 m² de Superficie en Venta en Jardines del Pedregal
Destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Pedregal
Destacado
Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Casa Como Terreno en Calle Cerrada

MN 20,000,000

751 m² lote

Calle Peñas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

En una de las colonias más emblemáticas y exclusivas del sur de la ciudad se encuentra esta propiedad que espera ser transformada en una residencia extraordinaria. Construida sobre un terreno privilegiado de 751 m² con doble frente, esta casa ofrece algo que hoy es verdaderamente escaso: amplitud, privacidad y la oportunidad de diseñar cada espacio completamente a tu medida. Con casi 500 m² de construcción, Su arquitectura sólida y su distribución generosa permiten una remodelación integral para convertirla en una residencia contemporánea de alto nivel, respetando la esencia y el prestigio de la zona. Aquí no estás comprando únicamente una casa. Estás adquiriendo la oportunidad de crear el hogar que siempre imaginaste, en un entorno de tradición, exclusividad y alta plusvalía. Una propiedad para quien entiende que el verdadero lujo comienza con la ubicación… y se perfecciona con visión.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta, san Jeronimo Aculco, Cdmx

MN 30,000,000

709 m² lote

Avenida Contreras 689

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

En una de las zonas con mayor dinamismo del sur de la ciudad, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto que combine visibilidad, flujo constante y versatilidad comercial. Este terreno no solo es una propiedad, es una plataforma para desarrollar un proyecto "Ideal para farmacia, laboratorio, clínica, franquicia de alimentos, banco, tienda de conveniencia o consultorios. " uso de suelo hm2/50/R. Habitacional con Comercio en Planta Baja, 2 niveles, 50% de área libre, 1 Vivienda por Cada 500m2 de terreno (1 vivienda), hasta 711 m2 de Construcción Máxima Permitida. Ubicado en la esquina de Av. Contreras y Emiliano Zapata, en la Colonia San Jerónimo Aculco, este predio se distingue por su doble frente y exposición privilegiada, justo frente a Walmart Express, sobre una avenida de alto flujo, atributos que representan una ventaja competitiva para negocios que dependen de la visibilidad, con una ubicación que ya cuenta con demanda probada, lo que garantiza un flujo vehicular continuo y una alta afluencia peatonal durante todo el día. Concepto de Desarrollo. Imagina un espacio diseñado para capitalizar cada metro cuadrado: Planta baja: locales comerciales con alto impacto visual, ideales para franquicias, retail o servicios de conveniencia. Planta alta: consultorios, oficinas o espacios corporativos que aprovechen la ubicación estratégica y accesibilidad. Un proyecto de uso mixto que responda a la demanda creciente de servicios en la zona. Ventajas Competitivas. * Alto flujo vehicular y peatonal. * Ubicación estratégica en esquina. * Gran visibilidad para marcas. * Ideal para franquicias y negocios de alto tráfico. * Frente a punto ancla comercial (Walmart Express) * Zona consolidada con servicios y conectividad. Gran Perfecto para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en un punto clave del sur de la ciudad. Las ubicaciones como esta no aparecen dos veces. Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial real de este terreno. Contáctanos para más información, análisis de factibilidad o para desarrollar contigo el mejor proyecto para esta esquina estratégica.

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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Venta Terreno Calle de Laja
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Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno de 800 m² en Venta en Jardines del Pedregal

MN 16,000,000

800 m² lote

Camino a Santa Teresa

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno habitacional en venta ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Este terreno de 800 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El terreno cuenta con 20 metros de frente y 40 metros de fondo, con forma regular, lo que facilita el diseño y la construcción. Ideal para desarrollar un proyecto a tu medida, con amplios espacios interiores y exteriores. La zona de Jardines del Pedregal se caracteriza por su ambiente residencial, con amplias avenidas arboladas y seguridad las 24 horas. Cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, centros comerciales, hospitales y escuelas de prestigio. Además, se encuentra cerca de parques y áreas verdes, lo que permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza. Disponibilidad inmediata.

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Terreno / Lote · 351m² · 4 Recámaras · 12 Estacionamientos · Terreno con Casa Para Remodelar y Amplio Jardín en Jardines del Pedregal

MN 27,500,000

1612 m² lote4 rec.3 baños12 estac.

Dirección no informada

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno en venta con casa para remodelar, ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con un terreno de 1, 612 m², con una construcción existente de 351 m², ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, aprovechando el tamaño y la ubicación del predio. Ver datos Jardines Del Pedregal… Actualmente dispone de amplio jardín arbolado, alberca, y un estacionamiento tipo pasillo con capacidad hasta para 12 autos, una característica poco común en la zona. La casa se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de áreas sociales con gran potencial. En la parte inferior, incluye un sótano acondicionado con cocineta, espacio para recámara y baño completo, con salida hacia el área del asador y jardín. La propiedad está libre de gravamen y cuenta con uso de suelo habitacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o remodelar una residencia de alto nivel en Pedregal. Una opción única por dimensiones, ubicación y potencial en una de las colonias más cotizadas de la ciudad. Ma. Eugenia Pontones A.

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Terreno / Lote · 1775m² · Exclusivo Terreno en Venta, Jardines del Pedregal Sobre Av Picacho
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Terreno / Lote · 380m² · Terreno Sobre Periférico con 2 Frentes Uso Suelo Para 15 Niveles H15 Densidad Z
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