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50 Terrenos sin estacionamientos en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

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MN 22,000,000

1172 m² lote

Niebla

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Terreno en venta para desarrollo residencial – jardines del pedregal, álvaro obregón, cdmx. Ubicado en Jardines del Pedregal, una de las colonias residenciales con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una zona con oferta limitada de predios de estas dimensiones. Con 1, 274 m² de terreno, la propiedad cuenta con una construcción parcialmente demolida, lo que facilita el proceso para un nuevo desarrollo y permite aprovechar al máximo el potencial del predio. Características: Terreno: 1, 274 m² Construcción parcialmente demolida. Uso de suelo registrado: Habitacional H-02 Clase 3. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Niebla, Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Principales vialidades: -Anillo Periférico Sur. -Boulevard de la Luz. -Avenida de las Fuentes. -Avenida Insurgentes Sur. -Eje 10 Sur. -Camino a Santa Teresa. Centros comerciales: -Artz Pedregal. -Perisur. -Plaza Loreto. -Oasis Coyoacán. Hospitales cercanos: -Hospital Ángeles Pedregal. -Médica Sur. -Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán. -Hospital hmg Coyoacán. Escuelas y universidades: -itam. -Universidad Anáhuac Sur. -Colegio Alemán Alexander von Humboldt. -Universidad Panamericana (Campus Mixcoac) -Tec de Monterrey Campus Ciudad de México. Valor para Desarrolladores e Inversionistas. Terreno de gran superficie en una de las colonias con mayor prestigio de la cdmx. Excelente opción para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto patrimonial. Zona con alta demanda, plusvalía consolidada y oferta limitada de terrenos. Conectividad privilegiada hacia Santa Fe, San Ángel, Pedregal, Coyoacán y el corredor sur de la ciudad. Una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en uno de los mercados residenciales más exclusivos de la Ciudad de México.

MN 120,000,000

5923 m² lote

Dirección no informada

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

[tdb-892] exclusivo terreno de 5, 923 m² en jardines del pedregal – ideal para desarrolladores O familias. Ubicado en el corazón de Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en la Ciudad de México, este magnífico terreno de 5, 923 m² ofrece una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan amplitud y privacidad en un entorno privilegiado. Actualmente, el predio cuenta con cuatro residencias individualizadas, lo que permite diversas posibilidades de uso, desde el desarrollo de un exclusivo conjunto residencial hasta la renovación y aprovechamiento de las construcciones existentes; contando con caseta de vigilancia y cuarto de choferes. Características destacadas: Superficie total: 5, 923 m² Ubicación privilegiada: En una de las colonias más seguras y con mayor plusvalía. 4 casas construidas: Ideal para remodelar o para aprovechar el terreno al máximo. Entorno residencial exclusivo: Rodeado de áreas verdes, arquitectura de lujo y excelentes accesos. Este terreno se ofrece a precio de terreno, lo que lo convierte en una oportunidad inigualable en una de las zonas más codiciadas del sur de la ciudad. Ya sea para un proyecto residencial de lujo o para familias que deseen vivir juntas sin sacrificar independencia y espacios generosos, esta propiedad es la opción ideal. Ubicación privilegiada con cercanía a principales vías de acceso, colegios de prestigio, centros comerciales y hospitales de primer nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.

MN 34,900,000

1926 m² lote

Pirules

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Una oportunidad extraordinaria para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan construir una residencia de autor sin precedentes en el sur de la Ciudad de México. Ponemos a la venta un espectacular terreno de 1, 926 m² de superficie, ubicado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Jardines del Pedregal, en la esquina de Pirules con Nubes. Este predio destaca no solo por su imponente tamaño y su cotizada condición de esquina, sino por ofrecer un nivel de privacidad y tranquilidad excepcional, gracias a que su acceso principal es por una calle cerrada con estricta vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con una construcción de un solo nivel ideal para demoler, facilitando la limpieza del terreno y el inicio de un nuevo proyecto. Rodeado de residencias de alto nivel, con el suelo volcánico característico de la zona y vegetación consolidada que aporta un microclima único. El lienzo perfecto para proyectar una residencia con amplios jardines, patio interior, terrazas integradas y todas las amenidades de superlujo que exige el mercado actual en el Pedregal. Documentación completamente en regla y lista para escriturar. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving. mx. -

MN 130,000,000

5923 m² lote

Avenida Paseo del Pedregal 990

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Vende o renta habitacional. Total De Terreno: 5, 923 m2. Total De Construcción: 3, 593 m2. solamente renta habitacional. no se acepta ningún giro comercial, no negociable. Uso de suelo habitacional. Cuenta con 3 casas listas para ocuparse y se pueden construir otras 2 casas. Año de construcción 1, 970. • Casa 1: 583 m2. • Casa 2: 1, 224 m2. • Casa 3: 707 m2. Caseta de vigilancia y cuarto de choferes: 132 m2. Cuenta con un amplio jardín. Casa 1) 980: Construcción 583m2. • Cocina de 1989. • Cocina cerrada. • Tres recámaras con baño completo y vestidor. • 3 baños completos, ½ baño de visitas. • Comedor. • Antecomedor. • Jardín privado. • Tres bodegas. • 7 lugares de estacionamiento. (3 techados / 4 al aire libre) • Área de lavado. • Cuarto de servicio con baño completo. • Hidroneumático. Casa 2) 990: Construcción 1, 224m2. esta casa se puede rentar sola $138, 000. 00 mxn. Paga mantenimiento de $6, 500. 00 por Mozo del Conjunto, luz de lás áreas comunes y el agua. • Tres recámaras con baño completo. • 3 baños completos, ½ baño de visitas. • Cocina cerrada. • Sala con chimenea. • Comedor. • Antecomedor. • Cuatro bodegas. • 3 bodegas. • 8 lugares de estacionamiento. (3 techados / 5 al aire libre) • Jardín privado. • Alberca techada, con vestidores, baños completos hombres y mujeres. • Salón de fiestas, con bola disco y área de Dj. • Área de lavado. • Dos cuartos de servicio comparten un baño completo. Casa 3) 992: Construcción 707 M2. • Cocina remodelada. • Tres recámaras con baño completo y vestidor. • Sala. • Comedor. • Antecomedor. • Área de lavado. • Cuarto de servicio con baño. • Jardín común y jardín privado. Áreas comunes: • Caseta de vigilancia y cuarto de choferes. • 3 medidores trifásicos. • 1 medidor monofásico para pasillos. Vialidades principales: • Av. Paseo del Pedregal. • Av. Ciudad Universitaria. • Boulevard de la Luz. • Anillo Periférico. No está incluido en el precio, salvo que se especifique lo contrario: • Mantenimiento. • Impuestos. • Gastos notariales. • Derechos. • Honorarios. • Costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. • Ni mobiliario, electrodomésticos o artículos decorativos

MN 31,545,000

1564 m² lote

Paseo del Pedregal al 1196

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Exclusivo terreno residencial en venta al sur de la cdmxideal para desarrollar dos residencias premiumUna de las mejores oportunidades inmobiliarias en el sur de la Ciudad de México para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una zona de constante demanda y alta plusvalía. La propiedad se encuentra libre de gravámenes, con documentación en regla y lista para posesión inmediata. Características Generales• Superficie total: 1, 564 m• Frente: 40 metros• Fondo: 38 metros• Terreno completamente plano• Uso de suelo H2 Habitacional Residencial• Rango de nivel clase: D024• Rango de tarifa predial: M• Avalúo disponible 2022• Precio basado en avalúoPotencial de DesarrolloEl predio cuenta con factibilidad para desarrollar: • Dos residencias habitacionales de 2 niveles• Proyecto residencial premium con privacidad y excelente entornoUbicación y Conectividad• Zona de alta plusvalía• Accesos rápidos a importantes avenidas• Entorno residencial exclusivo• Privacidad y tranquilidad absolutasLa propiedad también puede dividirse en dos terrenos independientes, cada uno con escritura propia y sujeto a lineamientos correspondientes. ¡Hazlo tuyo e invierte en una propiedad con gran proyección patrimonial! Te asesoramos durante todo el proceso de compra con seguridad, honestidad y transparencia. Claudia García SalgadoConsultora en Bienes Raíces Ver datos

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