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118 Terrenos en Jilotzingo, Edo. de México

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MN 18,560,000

9283 m² lote

Jilotzingo, Santa María Mazatla

Santa María Mazatla, Jilotzingo

Terreno en venta – 9, 283 m² en zona de alto desarrollo y plusvalía, Zona EsmeraldaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario. Terreno de gran tamaño, ubicado cerca de La Salle Esmeralda, con acceso desde importantes vialidades y entorno de alta plusvalía residencial y comercial. Ideal para desarrollos habitacionales, proyectos institucionales o inversión a mediano plazo en una zona consolidada. Características: * Superficie total: 9, 283 m²* Frente de 100 metros a calle* Terreno amplio y bien ubicado* Zona de alto desarrollo y plusvalía* Postes de luz cercanos* Entrada por Hípico La Capella* Vías de acceso por carretera Chiluca – Espíritu SantoPropiedad privada libre de gravamen. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección al norte del Valle de México. Contáctanos para más información y agenda tu visita al terreno. Asesoría y acompañamiento notarial. Adicional al precio, se debe considerar gastos notariales o de escrituración. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios. Asesoría en esquemas de financiamiento. mayores informes Y citas: Hilde Cuevas / Asesor AsociadoMóvil y WhatsApp Ver datos Oficina 55 Ver datos

MN 74,000,000

37521 m² lote

Rancho Blanco Ejido de Espíritu Santo

Espíritu Santo, Jilotzingo

Espíritu Santo, Jilotzingo. A pocos metros del Blvd. Chiluca–Espíritu Santo, con excelente conectividad hacia Zona Esmeralda y zonas de alta plusvalía. Superficie: 37, 521. 30 m² Precio total: $74, 000, 000 mxn. Precio por m²: ~$1, 972 mxn. Oportunidad clara para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad. Terreno ideal para desarrollo habitacional. Entorno natural privilegiado perfecto para proyectos con concepto ecológico o de descanso. Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales. Zona con crecimiento sostenido y demanda en expansión. idea conceptual de desarrollo. Este terreno permite desarrollar un proyecto altamente rentable con diferentes enfoques: 1. Desarrollo residencial tipo boutique (recomendado): 40 a 60 casas aproximadamente (dependiendo de densidad) Lotes de 400 a 600 m² Concepto: “Residencial campestre premium” Amenidades: casa club, senderos, áreas verdes, miradores. 2. Desarrollo mixto de baja densidad: Combinación de casas + algunos townhouses. Maximización del rendimiento por m² 3. Desarrollo vertical de departamentos premium: Posibilidad de construir edificios de baja o media altura (sujeto a uso de suelo) Departamentos con terrazas y vistas verdes. Concepto: “vida premium en entorno natural” Ideal para mercado que busca exclusividad, privacidad y cercanía a la ciudad. Estatus legal: Propiedad privada. Título de propiedad (no ejidal) Por su tamaño, ubicación y precio por m², este terreno permite estructurar un desarrollo con alto margen, ya sea para venta o renta, en un mercado que sigue demandando espacios con contacto natural y cercanía a la ciudad.

MN 7,000

5250 m² lote

Boulevard Chiluca Espíritu Santo null

Espíritu Santo, Jilotzingo

[tbg-893] Terreno en Venta en Santa Ana Jilotzingo, Estado de México. Ubicacion: •A 2. 5 kilómetros de la Autopista Atizapán - Atlacomulco. •Coordenadas: 1932'05. 25"N 9922'24. 47"O. * La obra de la autopista que conectará directamente con el terreno ya ha comenzado, mejorando significativamente la conectividad y accesibilidad. Adelante de la Universidad La Salle Esmeralda, una reconocida institución educativa, están desarrollando dos torres de edificios de departamentos de 8 niveles que ya están en construcción, lo que incrementa el valor del área y hace que este terreno sea aún más atractivo para desarrolladores. Informacion del Terreno: •100% aprovechable. •Terreno plano, con vista campestre panorámica. •Ideal para finca privada o desarrollo. •Exclusivo residencial ecológico campestre con vista inmejorable a perpetuidad. uso de Suelo: •Mixto. • Densidad 2500. •Establecimientos con servicio de alimentos con y sin venta de bebidas alcohólicas y de moderación. •Equipamiento de salud, educación, cultura, deportes, comercio y servicios. •Actividades relacionadas al sector primario y talleres microindustriales/artesanales en lotes baldíos mezclados con la vivienda, hasta un 50% del lote. •Realización de obras de infraestructura. Normas de uso: •Densidad máxima de 4 viviendas por hectárea. •Subdivisiones mínimas de 1500 m² de superficie y un frente mínimo de 30 metros lineales. •Altura máxima de edificaciones (sin incluir tinacos) de 6 metros y 2 niveles. •80% de la superficie del lote sin construir. •Superficie máxima construida equivalente a 0. 4 veces la superficie del lote

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