• La Magdalena Contreras

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105 Terrenos en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 19,900,000

750 m² lote

Av San Bernabe 317

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno con 7 departamentos y 2 locales sobre Av. San Bernabé Excelente propiedad para inversión ubicada en Av. San Bernabé 317, San Jerónimo Lídice, cdmx. Cuenta con 750 m² de terreno y 400 m² de construcción, actualmente distribuidos en 7 departamentos pequeños y 2 locales comerciales con frente a avenida, ideales para renta habitacional y comercial. Su ubicación sobre avenida principal ofrece alta visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que incrementa el potencial de ingresos. Presenta excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. San Jerónimo y Anillo Periférico, permitiendo rápidos desplazamientos hacia Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Insurgentes Sur y zona centro. La zona cuenta con diversas rutas de transporte público que circulan sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas, conectando con estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita la movilidad para residentes y usuarios de los locales. Además, se encuentra rodeada de comercios, servicios, escuelas y áreas habitacionales consolidadas. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, potencial de remodelación o ampliación y alta plusvalía en una de las zonas con mejor conectividad del sur-poniente de la ciudad. Ubicación. Dirección: Av. San Bernabé, San Jerónimo Lídice. Alcaldía: La Magdalena Contreras. Ciudad: Ciudad de México. Superficies. Superficie de terreno: 750 m² Superficie de construcción: 400 m² Distribución Actual. Departamentos: 7 departamentos pequeños. Locales comerciales: 2 locales con frente a avenida. Uso actual: Habitacional y comercial. Estado: Construcción existente funcional. Potencial: Renta activa, remodelación, ampliación o desarrollo. Accesos y Conectividad. Ubicado sobre Av. San Bernabé, avenida principal de la zona sur-poniente de la ciudad. Conectividad directa con Av. San Jerónimo. Cercanía inmediata al Anillo Periférico (Adolfo López Mateos). Acceso rápido a zonas estratégicas como Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Interlomas y zona centro. Transporte. Amplia disponibilidad de transporte público sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas. Conexión eficiente hacia estaciones de Metro y Metrobús mediante rutas concesionadas. Fácil acceso tanto en vehículo particular como en transporte colectivo. Entorno y Plusvalía. Zona con crecimiento urbano y residencial consolidado. Cercanía a comercios, servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales. Alto potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Perfil Ideal. Inversionistas. Desarrolladores. Fondos patrimoniales. Renta habitacional y comercial mixta

MN 50,600,000

2250 m² lote

OCOTEPEC

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno en esquina con ubicación privilegiada en San Jerónimo. Oportunidad única para desarrolladores: este terreno cuenta con una excelente ubicación en una calle tranquila, a solo 5 minutos de la Supervía y de avenidas principales, ofreciendo conectividad inigualable en una zona residencial de alta demanda. -Características del terreno: - *Superficie total: 2, 250 m². *Frente: 45 metros. *Fondo: 51 metros. *Condición del terreno: Completamente plano y limpio, sin árboles, ideal para proyectos residenciales. *Uso de suelo: H/2/50/R, lo que permite construir una casa cada 500 m², con un potencial de desarrollar al menos 4 residencias exclusivas. -Ventajas de la propiedad: - *Esquina: Ubicación estratégica que maximiza el acceso y el diseño arquitectónico. *Zona residencial: Perfecta para proyectos de alto nivel en un entorno tranquilo y seguro. *Accesibilidad: Cercano a servicios, escuelas, centros comerciales y vialidades importantes. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto único en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 55,000,000

2064 m² lote

Corregidora

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

*Terreno en venta en esquina – San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras* $55, 000, 000 mxn. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este terreno de 2, 604 m² se encuentra ubicado en esquina, sobre las calles Corregidora y Santiago, dentro de la colonia San Jerónimo Lídice, una zona residencial consolidada y de alta demanda. Características principales: * Superficie total: 2, 604 m² * Topografía: 100 % plano. * Terreno limpio y sin árboles. * Uso de suelo: habitacional. * Densidad autorizada para hasta 5 viviendas unifamiliares. Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos residenciales exclusivos. A minutos de Periférico, Luis Cabrera, Av. San Jerónimo y zonas comerciales clave como Artz Pedregal, así como múltiples escuelas y hospitales de prestigio. Una excelente opción para desarrollar en una zona residencial tranquila, con gran conectividad, plusvalía y entorno arbolado. Contáctanos para más información, documentación oficial o agendar una visita al terreno. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 56,000,000

2604 m² lote

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno de 2, 604 M2 en esquina calle Corregidora y Santiago, plano, sin arboles, uso de suelo habitacional con densidad hasta 5 viviendas.

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