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149 Terrenos en Mexicali, Baja California Norte

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USD 2,107,100

5545 m² lote

Blvd. Benito Juarez Col. Sanchez Taboada

Sanchez Taboada, Mexicali

Terreno comercial estratégico ubicado en la intersección de Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos, dentro de uno de los corredores urbanos y comerciales con mayor flujo vehicular y consolidación de Mexicali. Con aproximadamente 5, 545 m² y doble acceso sobre dos vialidades primarias de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos retail, corporativos, usos mixtos o servicios especializados de alto impacto. Su ubicación inmediata junto a Home Depot y dentro de un entorno comercial consolidado con marcas ancla, plazas comerciales y servicios urbanos genera exposición masiva, tráfico constante y alta captación natural de clientes. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan corredores comerciales, bancos, restaurantes, comercios automotrices, servicios urbanos y zonas habitacionales densamente pobladas que fortalecen el potencial operativo y comercial del activo. Características destacadas: - Superficie aproximada: 5, 545 m² - Doble acceso por Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos. - Uso de suelo comercial. - Excelente visibilidad urbana. - Alto flujo vehicular. - Ubicación junto a Home Depot. - Entorno comercial consolidado. - Factibilidad de servicios. - Documentación en regla. Ideal para: - Power center. - Plaza comercial. - Retail especializado. - Drive thru. - Oficinas corporativas. - Medical offices. - Proyecto mixed use. - Franquicias ancla. - Inversión patrimonial comercial. La combinación entre ubicación estratégica, doble acceso, exposición comercial y conectividad urbana posiciona esta propiedad como uno de los activos comerciales con mayor potencial de desarrollo dentro del corredor Benito Juárez–López Mateos en Mexicali.

Destacado

MN 55,000,000

21258 m² lote

Termolita 2499

Bordo Wisteria, Mexicali

Propiedad industrial estratégica ubicada en el corredor de Wisteria – Termolita, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Mexicali. El activo cuenta con una superficie aproximada de 21, 258 m² y diversa infraestructura operativa existente, incluyendo plataformas, estructuras metálicas, áreas techadas y patios industriales, lo que representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir operaciones, desarrollar un proyecto industrial o establecer una plataforma logística dentro del mercado de nearshoring de Mexicali. Su ubicación dentro de un entorno industrial consolidado ofrece conectividad eficiente hacia corredores de transporte, zonas manufactureras y vialidades estratégicas de la ciudad. Características destacadas: - Superficie aproximada: 21, 258 m² - Frente aproximado: 174 metros. - Fondo aproximado: 193 metros. - Infraestructura industrial existente. - Plataformas y áreas operativas. - Estructuras metálicas y áreas techadas. - Amplios patios de maniobra. - Excelente configuración para logística y manufactura. - Ubicación estratégica en corredor industrial. Ideal para: - Manufactura. - Nearshoring. - Centro logístico. - Cross dock. - Patio industrial. - Distribución regional. - Almacenamiento industrial. - Expansión operativa. - Proyecto industrial de gran escala. La combinación entre ubicación, escala, infraestructura existente y entorno industrial posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan integrarse al crecimiento industrial y logístico de Mexicali.

Destacado

MN 7,300,000

1087 m² lote

Calle del Hospital

Centro Cívico, Mexicali

Terreno estratégico ubicado en el corazón del Centro Cívico de Mexicali, una de las zonas con mayor actividad institucional, corporativa, médica y comercial de la ciudad. Su ubicación sobre Calle del Álamo, con conectividad inmediata hacia Calzada Independencia, Río Nuevo y Blvd. Anáhuac, lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, médicos o de usos mixtos. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan Centro de Gobierno, Palacio Municipal, Hospital General, facultades universitarias, oficinas gubernamentales, Plaza Cachanilla, bancos, restaurantes y múltiples centros de trabajo con alta concentración de flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: - Superficie aproximada: 1, 085 m² - Frente aproximado: 20 metros. - Fondo aproximado: 54 metros. - Factibilidad de servicios. - Ubicación de alta exposición urbana. - Excelente conectividad vial. - Zona institucional y comercial consolidada. - Alta plusvalía y demanda de servicios. Ideal para: - Plaza comercial. - Oficinas corporativas. - Consultorios médicos. - Clínica o laboratorio. - Desarrollo de usos mixtos. - Proyecto vertical. - Restaurante o servicios premium. - Inversión patrimonial urbana. La combinación entre ubicación, flujo, conectividad y entorno institucional posiciona esta propiedad como un activo estratégico con alto potencial de valorización y desarrollo dentro de una de las zonas urbanas más dinámicas de Mexicali.

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