39 Terrenos baratos sin estacionamientos en Monterrey Centro, Monterrey

Terreno / Lote · 1129m² · Terreno en Venta / Renta en Constitución, Monterrey, N. L.

MN 39,900,000

1129 m² lote

Av. Constitución 64000

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en Venta - Ubicación Estratégica en Monterrey, Av. Constitución¡Increíble oportunidad de inversión! Terreno ubicado en zona privilegiada sobre Av. Constitución, con acceso rápido y excelente visibilidad. Ideal para desarrollos comerciales o habitacionales gracias a su alta plusvalía y cercanía a puntos clave de Monterrey. Aprovecha la ubicación estratégica y el crecimiento constante de la zona para tu próximo proyecto. Contáctanos y asegura esta propiedad única. aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo avisosomos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Terreno / Lote · 8703m² · - Tv Lote / Terreno en Venta en La Alianza

MN 47,409,600

8703 m² lote

La Alianza, Monterrey, Nuevo León, México

Monterrey Centro, Monterrey

Ver datos-tv Terreno en venta de uso mixto 8, 703 M2 La Alianza. Terreno con 100 mts de frente y 86 de fondo A 95 mts de la avenida Abraham Lincoln Uso de suelo mixto Especial para bodegas, locales comerciales o departamentos Nota: son dos lotes con 50 m de frente cada uno se venden ambos o de manera individual Lote 5 = 50 x 86 = 4, 308 M2 a 5, 700 $/M2Lote 1 = 50 x 87 = 4, 395 M2 a. 5, 200 $/M2Plan municipal de desarrollo urbano: Tipo D8Densidad viv/ ha 105Lineamientos: cos = 0. 75cus = Sujeto a altura máxima caav = 0. 15Altura ( niveles) 4

Terreno / Lote · 1538m² · Terreno en Venta con 3 Frentes Arteaga, Pino Suarez y Cuahutemoc

MN 53,000,000

1538 m² lote

Arteaga en Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Propiedad estratégica en cabeza de manzana con triple frente en el centro deMonterrey, ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto y maximizarplusvalía en zona consolidada. Características del inmueble• Construcción existente para demoler• Ideal para desarrollo comercial, uso mixto, corporativo o proyecto vertical• Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular• Conectividad inmediata a principales vialidades del centro• Entorno comercial consolidado• Alta visibilidad para marca o proyectoaviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo avisosomos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

1 · Terreno en Venta con Uso de Suelo Comercial - Habitacional Centro de Monterrey

MN 59,800,000

2813 m² lote

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente terreno con uso de suelo comercial - habitacional en venta, muy buena visibilidad y vista panorámica, ubicado en principales vías de la zona en el Centro de Monterrey. Terreno plano de 2, 813. 63m2, frente de 82. 15mts, polígonos de forma regular, son dos lotes ubicados en esquina con doble frente, cuenta con energía eléctrica por posterío, servicio de agua y drenaje, servicio de gas natural, servicio de telefonía, iluminación exterior, pavimentación y asfaltado. Actualmente cuenta con una construcción para demoler. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Terreno / Lote · 4894m² · Terreno / Lote en Venta en Santa Lucia, El Encino

MN 63,627,200

4894 m² lote

Santa Lucia

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en la carretera nacional sobre la avenida ideal para hospital, torre departamentos, negocios, plaza comercial. Se puede vender todo 8, 000m2 en $104, 000, 000 millones o se puede vender separado lote1 de 28 x 174. 8= 4, 894. 4 en $63, 627, 200 millones Lote #2 17. 53 x 173. 23= 3, 036. 72 en $39, 477, 390millones id: Ver datos, Preguntar por Cinthia García

Terreno / Lote , Monterrey · Excelente Terreno Mixto en P. Mier Cerca V. Carranza

MN 70,000,000

4654 m² lote

Padre Mier

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente terreno comercial/habitacional/oficinas muy céntrico en Monterrey. Buenas vías de acceso, muy cerca del túnel de la Loma Larga. Cos: 0. 8 cus: libre cav: 0. 1 150 viv/ha.

Destacado

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno de 1700 m² en Venta en Monterrey Centro Muy Cerca del Túnel

MN 80,000,000

1700 m² lote

Andador Hidalgo & Venustiano Carranza Sur

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno con uso de suelo mixto disponible para venta en Monterrey Centro, ideal para desarrollo comercial o residencial. Con una superficie de 1700 m², este terreno plano ofrece 41 metros de frente y 35 metros de fondo, facilitando la construcción y optimización del espacio. La ubicación en Monterrey Centro proporciona acceso a importantes vías de comunicación, transporte público y servicios esenciales. Este terreno es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. Su forma regular y topografía plana simplifican los trabajos de edificación, reduciendo costos y tiempos de construcción. Además, la disponibilidad inmediata permite iniciar proyectos sin demoras. La zona de Monterrey Centro cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. La cercanía a importantes avenidas garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El entorno es dinámico y ofrece un estilo de vida urbano con fácil acceso a todo lo necesario.

Destacado

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Comercial en Venta en El Centro de Monterrey – Ideal Para Desarrolladores

MN 85,000,000

2524 m² lote

Av. Cuauhtémoc

Monterrey Centro, Monterrey

El epicentro de tu próximo gran desarrollo está aquí. Si buscas un lienzo en blanco para un proyecto de alto impacto, este extenso terreno ubicado en la zona de Cuauhtémoc Centro representa una inversión estratégica y altamente rentable. Ubicado en un polígono de alta demanda y sólido crecimiento patrimonial, este predio ofrece una conectividad inmejorable y múltiples frentes de acceso, garantizando exposición total y un flujo vehicular continuo. Precio de Venta: $85, 000, 000 mxn. Superficie de Terreno: 2, 524 m2. Construcción Existente: 2, 729 m2. ¿Por qué invertir en esta propiedad? * Ubicación Premium: En pleno centro de la ciudad, facilitando la logística y el acceso rápido desde las principales arterias viales. * Potencial de Desarrollo (Usos Mixtos): Sus dimensiones y vocación son perfectas para proyectos verticales, torres residenciales, centros corporativos, clínicas, hospitales o instituciones educativas. * Máxima Flexibilidad: La extensa superficie te permite diseñar un proyecto desde cero para maximizar el retorno, aprovechando (o reemplazando) la construcción actual según las necesidades de tu modelo de negocio. * Apreciación Constante: Una oportunidad única para consolidar tu portafolio de tierra en una de las zonas con mayor proyección a largo plazo en Monterrey. Contáctanos hoy mismo para agendar una reunión privada, analizar las dimensiones del predio y descubrir todo el potencial que tiene para materializar tu visión de negocio. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso).

Terreno / Lote , Monterrey · Oportunidad de Desarrollo – Centro de Monterrey (No Comparte Comision)

MN 506,000,000

11679 m² lote

Pino Suárez 1202

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (roi): Con un cus (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116, 000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios dot: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de cus y cos bajo el esquema dot, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. Venta- renta O aportación. valor del inmueble. $809, 532, 000. sin comision compartida Precio sujeto a cambio

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