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38 Terrenos sin estacionamientos en Monterrey Centro, Monterrey

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en Santa Isabel Frente a Parque, Carretera Nacional, Monterrey

MN 4,900,000

300 m² lote

Via los Encinos

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en Venta – Santa Isabel, Carretera Nacional, Monterrey. 300 m² | 12 m de frente x 25 m de fondo. $4, 900, 000 mxn. Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en uno de los fraccionamientos con mayor calidad de vida y áreas verdes al sur de Monterrey. Este terreno totalmente plano se ubica frente a un parque arbolado con bancas, y colinda en la parte trasera con área verde del club deportivo de la colonia, lo que brinda una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno. Colonia Santa Isabel: más de 1, 000 árboles protegidos, paisajes naturales, aire limpio y un ambiente exclusivo y seguro. ️ Club deportivo dentro del fraccionamiento con amenidades premium: - Alberca semiolímpica con carriles de nado y vista infinita. - Alberca recreativa con chapoteadero y fuente para niños. - Camastros y área de asoleadero. - Asadores. - Gimnasio al aire libre. - Juegos infantiles. - Gran palapa para eventos con servicio y baños. - Canchas de fútbol y básquetbol. - Explanada recreativa. - Vita pista entre colinas y árboles. - Estacionamiento para visitas con control de acceso. - Salón Social para eventos con terraza y vistas panoramicas de la Sierra Madre. Seguridad 24/7 en la colonia y en el club deportivo. Excelente opción para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con alta plusvalía. Solicita más información o agenda tu visita: Angélica Treviño Bienes Raíces7

Super destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en Fracc. Santa Isabel, Carretera Nacional, Monterrey

MN 5,700,000

336 m² lote

Via los Encinos

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en Venta – Fracc. Santa Isabel, Carretera Nacional, Monterrey. 336 m² | Desnivel descendente ideal para diseño arquitectónico en terrazas. $5, 700, 000 mxn. Invierte en una de las colonias más verdes, exclusivas y con mayor plusvalía en la zona sur de Monterrey: Santa Isabel, en Carretera Nacional. Este terreno ofrece un desnivel descendente, perfecto para construir un proyecto único con vistas y espacios dinámicos. Además, se ubica en una zona tranquila y rodeado de áreas verdes, lo que brinda gran privacidad y frescura todo el año. Ventajas clave: Terreno de 336 m² 12 metros de frente x 28 de fondo (aprox.) Desnivel descendente, ideal para casas con diseño contemporáneo. Vistas arboladas desde varios niveles de construcción. Alto potencial arquitectónico. Santa Isabel es conocida por su entorno natural, con más de 1, 000 árboles protegidos y amplias áreas verdes que favorecen una vida sana y en armonía con la naturaleza. ️ Club Deportivo con amenidades de primer nivel: Alberca semiolímpica con carriles de nado y vista infinita. - Alberca recreativa con chapoteadero y fuente. - Área de camastros y asoleadero. - Asadores y zona de picnic. - Juegos infantiles. - Palapa para eventos con servicio y baños. - Canchas deportivas: fútbol y básquetbol. - Vita pista entre colinas arboladas. - Gimnasio al aire libre. - Explanada y jardines. - Estacionamiento de visitas con control de acceso. - Salón de Eventos con terraza y vistas panoramicas de la Sierra Madre. Seguridad 24/7 en todo el fraccionamiento y club deportivo. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir con alta proyección de crecimiento. Contáctanos para agendar una visita: Angélica Treviño Bienes Raíces7

Destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Excelente Terreno Mixto en P. Mier Cerca V. Carranza
Destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno de 1700 m² en Venta en Monterrey Centro Muy Cerca del Túnel

MN 80,000,000

1700 m² lote

Andador Hidalgo & Venustiano Carranza Sur

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno con uso de suelo mixto disponible para venta en Monterrey Centro, ideal para desarrollo comercial o residencial. Con una superficie de 1700 m², este terreno plano ofrece 41 metros de frente y 35 metros de fondo, facilitando la construcción y optimización del espacio. La ubicación en Monterrey Centro proporciona acceso a importantes vías de comunicación, transporte público y servicios esenciales. Este terreno es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. Su forma regular y topografía plana simplifican los trabajos de edificación, reduciendo costos y tiempos de construcción. Además, la disponibilidad inmediata permite iniciar proyectos sin demoras. La zona de Monterrey Centro cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. La cercanía a importantes avenidas garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El entorno es dinámico y ofrece un estilo de vida urbano con fácil acceso a todo lo necesario.

Destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Terrenos en Venta en Esquina en Centro de Monterrey

MN 18,000,000

976 m² lote

Prol Cananea

Monterrey Centro, Monterrey

Se venden terrenos de uso de suelo mixto en el Centro de Monterrey, oportunidad ideal para un inversionista y desarrolladores. Puede comprarse cualquiera de los dos por separado, o los dos juntos. Ambos terrenos de encuentran al lado el uno del otro, con un área total de. m. Los terrenos se encuentran en esquina, ubicados sobre avenidas principales, frente a estación del metro, a m de la arena Monterrey y Cintermex. . Descripción del Primer Terreno: · En esquina sobre avenida principal frente a estación del metro. · Cantidad total de m=. M. · Costo total terreno= mdp. · Construcción: Local Comercial amplio, con alto flujo vehicular y avenidas de fácil acceso. . Descripción del Segundo Terreno: · Terreno con bodega, con amplio espacio de estacionamiento, con acceso a avenidas principales, frente al metro. · Cantidad total de m=. M. · Costo total del terreno=. Mdp. · Construcción: Bodega amplia de m al fondo del terreno, amplio espacio de estacionamiento sin construcción, con oficina amplia con baños de aproximadamente m.

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Comercial en Venta en El Centro de Monterrey – Ideal Para Desarrolladores

MN 85,000,000

2524 m² lote

Av. Cuauhtémoc

Monterrey Centro, Monterrey

El epicentro de tu próximo gran desarrollo está aquí. Si buscas un lienzo en blanco para un proyecto de alto impacto, este extenso terreno ubicado en la zona de Cuauhtémoc Centro representa una inversión estratégica y altamente rentable. Ubicado en un polígono de alta demanda y sólido crecimiento patrimonial, este predio ofrece una conectividad inmejorable y múltiples frentes de acceso, garantizando exposición total y un flujo vehicular continuo. Precio de Venta: $85, 000, 000 mxn. Superficie de Terreno: 2, 524 m2. Construcción Existente: 2, 729 m2. ¿Por qué invertir en esta propiedad? * Ubicación Premium: En pleno centro de la ciudad, facilitando la logística y el acceso rápido desde las principales arterias viales. * Potencial de Desarrollo (Usos Mixtos): Sus dimensiones y vocación son perfectas para proyectos verticales, torres residenciales, centros corporativos, clínicas, hospitales o instituciones educativas. * Máxima Flexibilidad: La extensa superficie te permite diseñar un proyecto desde cero para maximizar el retorno, aprovechando (o reemplazando) la construcción actual según las necesidades de tu modelo de negocio. * Apreciación Constante: Una oportunidad única para consolidar tu portafolio de tierra en una de las zonas con mayor proyección a largo plazo en Monterrey. Contáctanos hoy mismo para agendar una reunión privada, analizar las dimensiones del predio y descubrir todo el potencial que tiene para materializar tu visión de negocio. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso).

Terreno / Lote · 886m² · Terreno / Lote en Venta en Monterrey
Terreno / Lote · 1538m² · Terreno en Venta con 3 Frentes Arteaga, Pino Suarez y Cuahutemoc

MN 53,000,000

1538 m² lote

Arteaga en Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Propiedad estratégica en cabeza de manzana con triple frente en el centro deMonterrey, ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto y maximizarplusvalía en zona consolidada. Características del inmueble• Construcción existente para demoler• Ideal para desarrollo comercial, uso mixto, corporativo o proyecto vertical• Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular• Conectividad inmediata a principales vialidades del centro• Entorno comercial consolidado• Alta visibilidad para marca o proyecto*aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Terreno / Lote , Monterrey · Oportunidad de Desarrollo – Centro de Monterrey (No Comparte Comision)

MN 506,000,000

11679 m² lote

Pino Suárez 1202

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (roi): Con un cus (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116, 000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios dot: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de cus y cos bajo el esquema dot, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. Venta- renta O aportación. valor del inmueble. $809, 532, 000. *sin comision compartida* *Precio sujeto a cambio*

Terreno / Lote · 1129m² · Terreno en Venta / Renta en Constitución, Monterrey, N. L.
Terreno / Lote , Monterrey · Propiedad en Venta en El Centro de Monterrey, Ideal Para Inversión o Proyecto de Remodelación.

MN 4,000,000

197 m² lote

Calle General Carlos Salazar Poniente

Monterrey Centro, Monterrey

Ubicada en una zona de alta demanda, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar, remodelar o invertir en una ubicación estratégica con conectividad inmediata a avenidas principales y servicios. Cuenta con 197. 92 m² de terreno y 166 m² de construcción, con un frente de 11 metros y fondo de 18 metros, lo que brinda un excelente potencial para distintos proyectos. Distribuida en una sola planta, incluye: 3 recámaras. 2 baños completos. Sala. Comedor. Cocina. Lavandería techada. Patio de servicio. Su distribución funcional y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Precio de venta: $4, 000, 000 mxn. Una excelente oportunidad para aprovechar el potencial de crecimiento y plusvalía de la zona. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Terreno / Lote · 1129m² · Terreno en Venta / Renta en Constitución, Monterrey, N. L.
Terreno / Lote · 2813m² · Terreno en Venta con Uso de Suelo Comercial - Habitacional Centro de Monterrey

MN 59,800,000

2813 m² lote

Terreno EN Venta CON USO DE Suelo Comercial - Habitacional Centro DE Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente terreno con uso de suelo comercial - habitacional en venta, muy buena visibilidad y vista panorámica, ubicado en principales vías de la zona en el Centro de Monterrey. Terreno plano de 2, 813. 63m2, frente de 82. 15mts, polígonos de forma regular, son dos lotes ubicados en esquina con doble frente, cuenta con energía eléctrica por posterío, servicio de agua y drenaje, servicio de gas natural, servicio de telefonía, iluminación exterior, pavimentación y asfaltado. Actualmente cuenta con una construcción para demoler. Id Ver datosPrecio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Habitacional Multifamiliar en Venta en La Zona Metropolitana Centro de Monterrey, N. L.

MN 28,103,900

1359 m² lote

Ignacio López Rayón

Monterrey Centro, Monterrey

Debido A la problemática que enfrenta nuestra ciudad, con un desarrollo basado en el auto particular, una zona metropolitana cada vez máS extensa Y una desvinculacióN de los espacios habitacionales Y de trabajo, que originan entre otros problemas, grandes desplazamientos, incremento del tráfico, contaminacióN ambiental Y perdida horas-hombre, ofrecemos excelente terreno para desarrollo vertical, impulsando la sustentabilidad, con una densificacióN Y fomentando la creación de inmuebles habitacionales con uso mixto. De acuerdo al plan de desarrollo urbano de monterrey 2013 - 2025 las densidades Y los lineamientos urbanisticos son: - uso del suelo habitacional multifamiliar en zona habitacional con comercio, - tipo: I. - clasificacion de la zona: (D12) alta. - viviendas /ha: 150. - cos: 0. 8. - cus: libre. - cav: 0. 1. - número de niveles maximo: (+) 12. - estacionamiento: 1 cajon/vivienda

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Monterrey Centro
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en El Centro
Terreno / Lote , Monterrey · Local - Comercial en Renta
Terreno / Lote · 414m² · Terreno / Lote en Renta en Monterrey
Terreno / Lote · 465m² · Casa Para Demoler en Colonia Centro, Monterrey Terreno en Jose María Arteaga #604, Monterrey Centro
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en Centro De. Monterrey Bien Ubicado con Permiso de Construcción
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en Colonia Centro, Apodaca, N. L.
Terreno / Lote · 3600m² · Terreno en Renta en Colon y B Reyes, Centro de Monterrey

MN 648,000

3600 m² lote

Av Cristobal Colon esq Bernardo Reyes

Monterrey Centro, Monterrey

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón del centro de Monterrey. Este terreno en esquina, estratégicamente ubicado en dos de las principales arterias de la ciudad, ofrece una ubicación privilegiada frente a la Central de Autobuses, asegurando un alto flujo comercial y visibilidad constante. Con una superficie total de 3, 600 metros cuadrados, este espacio brinda un potencial ilimitado para desarrollos comerciales o mixtos, ideal para proyectos que buscan aprovechar la vibrante actividad de la zona. El terreno se encuentra en un área de gran tradición y valor histórico, anteriormente hogar de la icónica Arena Coliseo. Esta ubicación no solo garantiza un alto tráfico de peatones y vehículos, sino que también está rodeada de una amplia gama de servicios y comercios que enriquecen su valor. Monterrey Centro es conocido por su dinamismo y crecimiento constante, lo que hace de este terreno una inversión segura para el futuro. Ya sea que busque desarrollar un centro comercial, un complejo de oficinas o un espacio de entretenimiento, las posibilidades son infinitas. No pierda la oportunidad de ser parte de una de las zonas más emblemáticas y concurridas de Monterrey. Para más información sobre esta excepcional oferta, no dude en contactarnos. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Terreno / Lote · 1350m² · - Lr Lote / Local en Renta en Nuevo Repueblo
Terreno / Lote · Terreno en Monterrey Centro

MN 35,000

Washington

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad estratégica | terreno comercial en el centro de monterreya una cuadra de la Alameda | 500 m² de Potencial ComercialPresentamos una propiedad excepcional para inversionistas y empresas que buscan consolidar su presencia en el corazón de Monterrey. Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la Alameda, este terreno con uso de suelo comercial ofrece la infraestructura ideal para diversos giros de negocio, garantizando visibilidad y accesibilidad inmejorables. Especificaciones del Inmueble: Superficie de Terreno: 500 m² con topografía plana y funcional. Área Administrativa: Oficina privada de 60 m², equipada con baño independiente, ideal para gestión operativa en sitio. Capacidad de Estacionamiento: 15 cajones exclusivos, un activo de altísimo valor y escasez en la zona centro. ventajas competitivasubicación Privilegiada: Proximidad inmediata a la Alameda de Monterrey, una zona de flujo constante y conectividad total con el transporte público y arterias principales. Infraestructura Lista: A diferencia de otros predios, este cuenta con oficinas funcionales y un área de estacionamiento optimizada. Versatilidad: Ideal para puntos de venta, centros de distribución de última milla, agencias de servicios o desarrollo de proyectos comerciales a medida. datos técnicos Y de inversiónuso de Suelo: Comercial (vigente). Zona: Centro de Monterrey (Alta densidad y plusvalía consolidada). Este inmueble representa una solución logística y comercial inmediata en uno de los puntos con mayor dinamismo económico de la capital regia. Asesoría Profesional y Citas: Para consultar la factibilidad de giro o coordinar una visita técnica a la propiedad, por favor establezca contacto directo. Michelle RodriguezAsesora Patrimonial | Sunna Real Estate? Ver datos

Terreno / Lote · 240m² · Terreno Col San Martin, Mty

MN 2,136,000

240 m² lote

Terreno Zona SAN Bernabe, Zona Poniente Bernardino Rivaldivia 4652 COL SAN Martin, Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, este inmueble destaca por su estratégica ubicación a tan solo una cuadra de la reconocida Quinta La Quintita, en el sector San Martín, Monterrey. Su entorno ofrece una combinación ideal de accesibilidad, comercio y transporte público. Se encuentra con fácil acceso por la calle Manuel Belgrano y muy cerca de las estaciones del Metro San Bernabé y Aztlán, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones encontrarás una amplia variedad de servicios y comercios que brindan comodidad para la vida diaria, entre ellos Farmacias Benavides, Farmacias del Fénix, Bodega Aurrerá Express, tiendas de abarrotes, centros médicos, escuelas y jardines de niños. Además, la zona cuenta con una importante actividad comercial y recreativa gracias a la cercanía de diversas quintas y salones para eventos como La Quintita, Quinta Juancho y Quinta Shandy. La propiedad se encuentra en un sector consolidado, con excelente acceso a transporte urbano, vialidades principales y una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial. Puntos destacados de ubicación: A una cuadra de Quinta La Quintita. Cercanía a Quinta Shandy y Quinta Juancho. Fácil acceso por Manuel Belgrano y Bernardino Rivadavia. Próxima a las estaciones del Metro San Bernabé y Aztlán. Cerca de Farmacias Benavides, Farmacias del Fénix y Centro Médico Miller. A pocos minutos de Bodega Aurrerá Express y comercios de conveniencia. Zona con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público. Venta como terreno

Terreno / Lote · 300m² · - Tr Tienda / Local Comercial en Renta en Nuevo Repueblo
Terreno / Lote · 289m² · Terreno en Venta, Centro, Monterrey, N. L

MN 6,800,000

289 m² lote

Centro, Monterrey, N.L

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en venta – centro de monterreyprecio $6, 800. 000 mdpgran oportunidad para nuevo proyectoTerreno ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad del centro de Monterrey Ofrezco Terreno en Venta con una construcción de 197 m², la cual puede ser demolida para aprovechar el terreno y desarrollar un nuevo proyecto acorde a la demanda actual de la zona. Superficies: *Terreno: 289. 37 m²*Construcción existente: 197 m²Frente 9. 8 mFondo 29. 53 mVentajas: -Ubicación estratégica en el centro-Zona con alta actividad comercial y habitacional-Ideal para inversionistas o desarrolladores-Potencial para proyectos residenciales, comerciales o de rentaSi estás buscando invertir en una de las zonas con mayor dinamismo de Monterrey, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Terreno / Lote · 300m² · - Tr Lote / Terreno en Renta en La Alianza, Monterrey, N. L.
Terreno / Lote · 189m² · - Lr Tienda / Local Comercial en Renta en La Ladrillera
Terreno / Lote · 600m² · - Tv Lote / Terreno en Venta Zona Cumbes
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