• Naucalpan de Juárez

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270 Terrenos en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 46,000,000

1000 m² lote

BOULEVARD AVILA CAMACHO 324

Naucalpan de Juárez, Edo. de México

Renta $210, 000 mas iva. venta $46, 000, 000. Ubicación: Boulevard Manuel Ávila Camacho No. 324 (Periférico Norte, sentido de Norte a Sur) Colonia: San Francisco CuautlalpanMunicipio/Alcaldía: NaucalpanEstado: Estado De México. Características Generales: Local o Bodega comercial en esquina (cabeza de manzana) Superficie de construcción: 1, 000 m² aproximadamente. Área para estacionamiento de clientes en la parte frontal del inmueble. Posibilidad para estacionar trailer para descarga por la parte trasera. Estado actual: El inmueble requiere remodelación y adecuaciones conforme a las necesidades específicas del arrendatario. Vialidades y Accesos: Ubicado directamente sobre Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), una de las principales arterias viales de la Zona Metropolitana. Alta exposición vehicular y peatonal debido al tránsito constante en ambos sentidos de Periférico. Fácil acceso hacia zonas como Naucalpan, Satélite, Polanco, Lomas de Chapultepec y conectividad rápida a vialidades como Gustavo Baz, Eje 3 Norte y Circuito Interior. Excelente conectividad para transporte público, rutas de carga y logística. Usos Potenciales: Comercio al por menor (franquicias, autoservicio, mueblerías, tiendas de conveniencia) Centro de distribución o punto de venta con descarga directa. Exposición de vehículos o maquinaria. Servicios especializados que requieran visibilidad y accesibilidad (clínicas, bancos, centros de atención, laboratorios) Espacios corporativos o centros de capacitación, previa adecuación. Giros que requieran áreas de estacionamiento y acceso para clientes. Observaciones: El inmueble puede ser adaptado o remodelado conforme a las necesidades específicas del cliente, previa negociación y acuerdo. Oportunidad de maximizar el uso de suelo por su ubicación estratégica en esquina sobre Periférico. Condiciones: Disponibilidad inmediata. Contrato y condiciones de renta a negociar conforme al proyecto y necesidades. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Gilda Dueñas by kw y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulta nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: @kwmexico. mx o a través del teléfono: Ver datos. *Imágenes para uso exclusivo de gilda by kw y kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.

MN 322,800,000

2140000 m² lote

Ejido De San Bartolo Tenayuca, El Tenayo, Tlalnepantla de Baz

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

[tth-676] Macro Terreno en Venta en Tlalnepantla de Baz Ideal para Desarrollo Habitacional. Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Valle de México. Este amplio terreno ubicado en la Colonia El Tenayo, Ejido de San Bartolo Tenayuca, Tlalnepantla de Baz, ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de proyectos habitacionales de gran escala, gracias a su estratégica ubicación, infraestructura disponible y conectividad con los principales corredores urbanos de la región. Su dimensión, entorno consolidado y potencial de desarrollo lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas constructoras que buscan un activo con alta proyección de plusvalía. Características Generales. Superficie total: 214 hectáreas. Topografía predominantemente plana. Forma irregular. Uso de suelo habitacional y rústico. Zonificación A4. Excelente potencial para desarrollo habitacional, urbano o proyectos integrales. Ubicación Estratégica. Localizado en una zona con importante crecimiento poblacional y urbano, rodeado de comunidades consolidadas y con acceso a infraestructura existente. Colinda con: El Tenayo. Ejido de San Bartolo Tenayuca. Municipio de Tlalnepantla de Baz. Su ubicación permite una excelente conexión con diversos puntos del Estado de México y la Ciudad de México. Conectividad y Accesos. Acceso inmediato a importantes vialidades: Vías Primarias. Avenida Miguel Hidalgo. Carretera Pirámides. Vías Secundarias. Calle Canteroco. Avenida Pirámides. Estas vialidades facilitan la movilidad hacia centros comerciales, zonas industriales, escuelas y principales corredores metropolitanos. Infraestructura Disponible. El terreno cuenta con acceso a servicios urbanos indispensables para futuros desarrollos: Red de agua potable. Drenaje y alcantarillado. Energía eléctrica. Alumbrado público. Calles pavimentadas. Telefonía fija. Televisión por cable. Transporte público cercano. Servicios de vigilancia. Equipamiento Urbano Cercano. En un radio aproximado de 3 kilómetros se encuentran: Escuelas de nivel básico, medio y superior. Centros comerciales. Mercados. Bancos. Restaurantes. Áreas recreativas. Parques y jardines. Iglesias. Servicios de salud. Potencial de Desarrollo. Gracias a su extensión territorial y características urbanas, este predio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: Desarrollo habitacional de interés medio y residencial. Fraccionamientos privados. Comunidad planeada de usos mixtos. Desarrollo urbano integral. Proyecto inmobiliario de gran escala. Reserva territorial para inversión patrimonial. Ventajas Competitivas. Gran extensión territorial difícil de encontrar en zonas urbanizadas. Excelente conectividad con el Valle de México. Infraestructura y servicios disponibles. Entorno habitacional consolidado. Alta demanda de vivienda en la zona. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. Ubicación estratégica dentro de uno de los municipios más importantes del Estado de México. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento urbano de Tlalnepantla mediante un proyecto de gran escala con alto potencial de rentabilidad. Solicita más información y conoce el potencial de uno de los terrenos con mayor capacidad de desarrollo en la zona metropolitana.

MN 60,000

600 m² lote1 baño

16 DE Septiembre

San Bartolo Naucalpan (Naucalpan Centro), Naucalpan de Juárez

Se renta terreno de aproximadamente 600 metros cuadrados en Naucalpan, ideal para estacionamientos. Contáctanos. (4)

MN 3,990,000

522 m² lote

Dirección no informada

Colinas de San Mateo, Naucalpan de Juárez

Haz realidad el proyecto que tienes en mente en una de las zonas con conectividad de Naucalpan. Este amplio terreno de 522 m² cuenta con dos frentes, está totalmente bardeado, se desarrolla en dos niveles naturales, tiene forma irregular, una construcción existente de aproximadamente 115 m² y árboles frutales, características que ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de gran tamaño o un proyecto habitacional. Características. Terreno de 522 m² Frente aproximado de 22 metros. Fondo aproximado de 23 metros. Uso de suelo Habitacional. Dos frentes. Terreno bardeado. Construcción existente de 115 m² Dos niveles naturales. Árboles frutales. Libre de gravamen. Ubicación privilegiada. A pocos minutos de importantes vialidades como: Avenida López. Avenida Alcanfores. Boulevard Luis Donaldo Colosio. Avenida San Mateo. Lo que permite una rápida conexión hacia Satélite, Lomas Verdes, Atizapán y la Ciudad de México. Encontrarás una amplia oferta de servicios en áreas cercanas: Centros comerciales y supermercados. La Comer San Mateo. Walmart Express. Bodega Aurrera. Plaza Jardines. Plaza San Mateo. Escuelas cercanas: Colegio Cristóbal Colón. Colegio Baden Powell. Universidad del Valle de México (uvm Lomas Verdes) Diversos jardines de niños, primarias y secundarias públicas y privadas. Hospitales. Hospital Star Médica Lomas Verdes. Hospital Satélite. Cruz Roja Naucalpan. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Ideal para: Desarrollar una casa con amplio jardín. Inversionistas que buscan plusvalía en una zona consolidada. Familias que desean vivir en un entorno con excelente conectividad. Una propiedad con gran potencial de desarrollo dentro de Naucalpan. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que este terreno tiene para ti.

MN 95,000,000

1800 m² lote

Lazaro Cardenas

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

¿Estás buscando la ubicación perfecta para tu próximo gran proyecto de desarrollo? Te presentamos este impresionante terreno de 1, 800 m² situado en la Calzada San Esteban frente al campo militar número: 1, en la Colonia Lázaro Cárdenas de Naucalpan, Estado de México. Con un proyecto autorizado que ofrece flexibilidad inigualable para desarrollar hasta 12 niveles de viviendas o 6 niveles para uso industrial o de bodegas, este terreno es perfecto para su desarrollo. Aspectos destacados del terreno: - Proyecto con múltiples posibilidades: Ya sea que desees capitalizar en el auge residencial construyendo un complejo de viviendas de hasta 12 pisos o prefieras explorar oportunidades comerciales con hasta 6 niveles de bodegas, este terreno ofrece la base ideal. - Ubicación estratégica: A tan solo 800 metros del vibrante centro comercial Parque Toreo y a 10 minutos del prestigioso Nuevo Polanco, este sitio garantiza una conectividad excepcional y un acceso fácil tanto para residentes como para negocios. - Alta visibilidad y accesibilidad: Gracias a su posición en una avenida principal, cualquier desarrollo aquí gozará de alta visibilidad, lo que es vital para atraer negocios y residentes por igual. Esta propiedad no solo es atractiva por su localización y el proyecto ya aprobado, sino también por su proximidad a infraestructuras clave, incluyendo transporte público y carreteras principales, asegurando que tu inversión continúe creciendo en valor con el tiempo. Ideal para desarrolladores e inversores con visión de futuro, este terreno representa una oportunidad excepcional. Su potencial para adaptarse a diferentes tipos de proyectos lo hace una opción versátil y atractiva para una variedad de necesidades empresariales y residenciales. ¡Actúa ahora! Este es el momento perfecto para aprovechar el creciente mercado inmobiliario de Naucalpan. Para explorar esta oportunidad única y discutir cómo podemos ayudarte a realizar tu proyecto, por favor contáctanos. Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tu visión.

MN 4,695,000

348 m² lote

Lomas del Río

Lomas del Río, Naucalpan de Juárez

[tal-482] Dentro de uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la zona poniente, se presenta esta extraordinaria oportunidad para desarrollar una residencia de alto nivel en Lomas del Río Residencial & Club. Con una superficie de 348. 42 m², este terreno de topografía ascendente destaca no solo por su ubicación privilegiada sobre Avenida Lomas del Río Poniente, sino por su extraordinario potencial arquitectónico. Su configuración natural permite el desarrollo de un proyecto que aprovecha la pendiente para generar mayor presencia, privacidad y vistas abiertas, integrando niveles inferiores ideales para estacionamiento o áreas de servicio. Esto brinda la posibilidad de maximizar el diseño arquitectónico sin comprometer la altura destinada a espacios habitables, siempre en apego a la normativa vigente. El lote cuenta con uso de suelo habitacional y base de tepetate, características que favorecen cimentaciones sólidas y proyectos de alto desempeño estructural. Se incluye un proyecto arquitectónico cuidadosamente diseñado, concebido para integrarse de manera orgánica con la topografía del terreno, optimizando iluminación natural, amplitud y aprovechamiento de vistas, ofreciendo una propuesta contemporánea lista para desarrollarse. El fraccionamiento ofrece un entorno de primer nivel con: •Seguridad privada 24/7. •Amplias áreas verdes. •Pista de jogging. •Áreas recreativas y deportivas. •Canchas de pádel. •Un ambiente residencial de absoluta tranquilidad y exclusividad. Esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan plusvalía sostenida, exclusividad y un estilo de vida distinguido en una de las zonas con mayor proyección. Una oportunidad única para materializar una residencia icónica desde sus cimientos.

MN 4,500,000

325 m² lote

C.Jdn. 35, Naucalpan Centro, Naucalpan de Juárez, Méx.

San Bartolo Naucalpan (Naucalpan Centro), Naucalpan de Juárez

Terreno Naucalpan Centro en esquina. Muy bien ubicado. 325m2. 10. 40m x 31. 00m. Solo paga con recursos propios. Agenda tu cita. Será un placer atenderte. Naucalpan Centro

MN 18,304,000

918 m² lote

Av. San Mateo

Ampliación Los Fresnos, Naucalpan de Juárez

Este terreno con uso de suelo mixto, 919. 19 m2 Terreno y 390 m2 de construcción en San Mateo Nopal, Naucalpan de Juárez, es una oportunidad única para inversionistas interesados en proyectos integrales de desarrollo. Situado en una zona dinámica y en plena expansión, cuenta con accesos privilegiados desde avenidas principales como la Primera de Mayo y la Avenida San Mateo, Lomas Verdes, Av. Vía Adolfo López Mateos y periférico, que facilitan una conexión vial eficiente hacia el centro de Naucalpan, Ciudad de México. De un nivel socioeconómico medio a medio-alto, con una comunidad consolidada, espacios comerciales como terraza lomas verdes, plaza jardin, plaza satelite y servicios de calidad. La cercanía a parques, instituciones educativas, centros de salud en crecimiento hacen de este terreno un punto focal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos que respondan a las necesidades de la población local y regional. Además, su proximidad a zonas industriales y de servicios incrementa su potencial de valorización y rentabilidad. La versatilidad del uso de suelo cru200A H/3/20 y la ubicación estratégica convierten a este terreno en una inversión segura y de alto potencial para desarrolladores visionarios que deseen aprovechar el auge inmobiliario y económico de Naucalpan, consolidando proyectos sostenibles y rentables en una de las zonas más prometedoras del Estado de México. Además, la casa que puede servir como local comercial o espacio para oficinas, añadiendo valor y funcionalidad al proyecto. (4)

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