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258 Terrenos baratos sin estacionamientos en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 65,000,000

6374 m² lote

San Juan Totoltepec, Av. Reforma Solar, Naucalpan

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

¡excelente Y único terreno en naucalpan! Exclusivo para desarrolladores Habitacional/ComercialUbicación estratégica en San Juan Totoltepec, Naucalpan, con vista privilegiada al Reforma Athletic Club. El predio se encuentra baldío, colinda en todo su frente con el Club Reforma y no invade zona federal. Una oportunidad irrepetible para desarrollar un proyecto de gran nivel en una de las áreas con mayor plusvalía. Características principales-Superficie: 6, 373 m²-Intensidad máxima de construcción (1. 8): hasta 11, 471 m² edificables-Usos de suelo predominantes en la zona: • Unifamiliar y plurifamiliar• Equipamientos educativos• Comercio básico y especializado-Entorno urbanizado: pavimento, guarniciones, banquetas y alumbrado público-Servicios disponibles: predios colindantes cuentan con conexión a red de drenaje municipalAcceso y entorno-Entrada directa por Av. Club Reforma, una de las principales vías de acceso con conexión hacia Vista del Valle. -Zona con alta demanda habitacional y excelente proyección para integrar área comercial de valor. *Ideal para proyecto de vivienda + área comercial que combine exclusividad, ubicación y retorno de inversión. Consultar fotografías para revisar los usos de suelo permitidos. ¡Aproveche y contáctenos estamos a su servicio! Tel. Ver datos correo: Ver datos y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp! Somos el equipo que marca la diferencia!!

MN 67,933,000

2872 m² lote

Venta Bodega en Industrial Alce Blanco

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Edificio de Uso Mixto con Locales y Oficinas en Venta en NaucalpanInvierte en un inmueble con alto potencial en el corazón de la Colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Con un precio de $67, 933, 000 mxn, esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores o empresarios que buscan un edificio con múltiples fuentes de ingresos. Ubicada en un lote de 2000 m², la propiedad cuenta con una sólida construcción de 2, 872. 73 m². Su cimentación de mampostería de piedra braza con refuerzos de concreto armado garantiza solidez y durabilidad. La distribución arquitectónica de sus tres niveles es la siguiente: Planta Baja: Seis locales comerciales, cada uno con su propio medio baño, ideales para un flujo constante de clientes. Primer y Segundo Nivel: Espacios amplios distribuidos en pasillos de acceso, oficinas y tres baños completos, perfectos para operaciones corporativas. Área Industrial: En la parte trasera, la propiedad cuenta con una zona funcional que incluye una oficina, recepción, baño y una gran bodega para operaciones industriales o de almacenamiento. Azotea: Este nivel alberga un cuarto para conserje y dos archivos. Este inmueble ofrece una combinación única de espacios comerciales, de oficinas e industriales, lo que lo hace versátil y adaptable a una amplia gama de negocios. Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.

MN 89,000,000

739 m² lote

Calle Mariano Azuela 153, Fraccionamiento Ciudad Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Edomex, México

Naucalpan de Juárez, Edo. de México

Oportunidad de inversión en Ciudad Satélite. Este inmueble en obra negra cuenta con una superficie de terreno de 739. 12 m² y una impresionante área construida de 4, 959 m². La propiedad destaca por su infraestructura especializada para elevadores de estacionamiento capacidad de 3 autos por espacio y sistema de montacoches y con espacio de estacionamiento hasta 90 vehículos. Ubicada en una zona de Comercio y Servicios de Alto Impacto, a menos de un minuto de Periférico y en las inmediaciones de Plaza Satélite y Pampas Satélite. Posee uso de suelo versátil para. Especificaciones Técnicas y Potencial. Superficie de Terreno 739. 12 m². Área Construida 4, 959 m² en estado de obra negra, ideal para personalizar acabados según el proyecto. Infraestructura Especializada El diseño contempla la instalación de montacoches e infraestructura para elevadores de estacionamiento con capacidad de hasta 90 vehículos. Uso de Suelo Clasificado para Comercio y Servicios de Alto Impacto. Versatilidad de Uso Giro Comercial. Gracias a su ubicación y normativa, el inmueble es apto para. Corporativos y Oficinas Espacios amplios para sedes empresariales. Servicios Médicos Ideal para consultorios de consulta externa y servicios relacionados. Servicios Personales y Estacionamientos Maximización de rentabilidad mediante servicios de resguardo vehicular

MN 95,000,000

1800 m² lote

Lazaro Cardenas

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

¿Estás buscando la ubicación perfecta para tu próximo gran proyecto de desarrollo? Te presentamos este impresionante terreno de 1, 800 m² situado en la Calzada San Esteban frente al campo militar número: 1, en la Colonia Lázaro Cárdenas de Naucalpan, Estado de México. Con un proyecto autorizado que ofrece flexibilidad inigualable para desarrollar hasta 12 niveles de viviendas o 6 niveles para uso industrial o de bodegas, este terreno es perfecto para su desarrollo. Aspectos destacados del terreno: - Proyecto con múltiples posibilidades: Ya sea que desees capitalizar en el auge residencial construyendo un complejo de viviendas de hasta 12 pisos o prefieras explorar oportunidades comerciales con hasta 6 niveles de bodegas, este terreno ofrece la base ideal. - Ubicación estratégica: A tan solo 800 metros del vibrante centro comercial Parque Toreo y a 10 minutos del prestigioso Nuevo Polanco, este sitio garantiza una conectividad excepcional y un acceso fácil tanto para residentes como para negocios. - Alta visibilidad y accesibilidad: Gracias a su posición en una avenida principal, cualquier desarrollo aquí gozará de alta visibilidad, lo que es vital para atraer negocios y residentes por igual. Esta propiedad no solo es atractiva por su localización y el proyecto ya aprobado, sino también por su proximidad a infraestructuras clave, incluyendo transporte público y carreteras principales, asegurando que tu inversión continúe creciendo en valor con el tiempo. Ideal para desarrolladores e inversores con visión de futuro, este terreno representa una oportunidad excepcional. Su potencial para adaptarse a diferentes tipos de proyectos lo hace una opción versátil y atractiva para una variedad de necesidades empresariales y residenciales. ¡Actúa ahora! Este es el momento perfecto para aprovechar el creciente mercado inmobiliario de Naucalpan. Para explorar esta oportunidad única y discutir cómo podemos ayudarte a realizar tu proyecto, por favor contáctanos. Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tu visión.

MN 95,000,000

1800 m² lote

Emiliano Zapata 24 , Lázaro Cárdenas , 53560 Naucalpan de Juárez, México, México

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Ref: 2 5 4 8 9 4. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende un terreno con 300 m2 de construcción en Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Además, dispone de servicios básicos como agua corriente, luz y gas, lo que facilitará la construcción de tu nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de alto desarrollo, este terreno se encuentra a menos de 1 km de Toreo Parque Central. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico Norte y Rio San Joaquin, ademas del metro Toreo y estaciones de transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. El terreno presenta las siguientes características: Fracción A: 929 m2. Habitacional plurifamiliar 12 niveles. Superficie total de construcción: 8, 030. 97m2. Superficie total de construcción para uso habitacional: 5, 190. 66m2. Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2, 840. 31. Total desplante: 848. 73 m2. Total area libre: 80. 27. Fracción B: 871 m2. Habitacional plurifamiliar 13 niveles. Superficie total de construcción: 7, 050. 40m2. Superficie total de construcción para uso habitacional: 4, 589. 52m2. Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2, 465. 58. Total desplante: 749. 97m2. Total area libre: 121. 03. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan de Juárez. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes!

MN 95,000,000

1800 m² lote

Calzada San Esteban

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Terreno plano de 1, 800 m2 con características excepcionales para desarrollo habitacional vertical, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la zona metropolitana. Tres frentes de acceso, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, accesos vehiculares y peatonales. Uso de suelo Habitacional Plurifamiliar. Fracción A: hasta 12 niveles. Fracción B: hasta 13 niveles. Su ubicación estratégica sobre avenida principal lo convierte en una opción ideal para proyectos de departamentos orientados a mercado medio, residencial o renta institucional. Ubicación y Conectividad. Frente a la Zona Militar de Naucalpan. A 3 minutos de Las Tiendas San Esteban. A 5 minutos de Parque Toreo. A 8 minutos del cetram Cuatro Caminos. A 15 minutos de Polanco. A 4 minutos de Av. Primero de Mayo y Av. Río San Joaquín. La cercanía con importantes corredores corporativos, comerciales e industriales genera una demanda constante de vivienda para ejecutivos, profesionistas y familias que buscan reducir tiempos de traslado. Potencial de Inversión. La escasez de terrenos de esta dimensión y con este potencial constructivo dentro de una zona consolidada convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común para: Desarrollo de departamentos en venta. Proyecto de vivienda para renta. Torre residencial con amenidades. Esquemas de inversión patrimonial y generación de flujo. La combinación de ubicación, conectividad, densidad permitida y tres frentes de acceso ofrece condiciones ideales para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno. Un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y desarrollo en una de las puertas de entrada más importantes hacia Polanco y la Ciudad de México. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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