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196 Terrenos en Provincia de Nuevo León con Planos

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MN 4,300,000

MN 600 Mantenimiento

162 m² lote

Av. Richard E. Byrd

Cima del Bosque (Cumbres Elite 9 Sector), Monterrey

Venta de Terrenos Habitacionales en Cumbres – Colonia De Las Aves, Monterrey, N. L. Descubre la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector Cumbres. Colonia Las Aves es una comunidad privada que ya cuenta con más de diez años de maduración, lo que garantiza un entorno seguro, estable y completamente consolidado. Aquí no compras una promesa: compras tranquilidad, calidad de vida y un patrimonio listo para construir. Características de cada un de los terrenos. - Superficie: 162 m² cada uno. - Medidas: 9 m de frente x 18 m de fondo. - Disponibilidad: Se venden juntos o por separado. - Documentación: Cada lote cuenta con su escritura individual. - Acceso principal: Por Av. Richard E. Byrd. Por qué estos terrenos son una gran oportunidad. - Colonia privada y habitada, con vecinos que valoran la calidad, la seguridad y el buen vivir. - Diez años de madurez urbana, lo que significa servicios funcionando, ambiente familiar y cero incertidumbre. - Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, colegios, comercios, parques y todo lo que hace la vida diaria más cómoda. - Ideal para construir tu hogar o para invertir en una zona que sigue elevando su plusvalía. Un espacio para quienes buscan lo mejor sin alejarse de la ciudad. Vivir en Las Aves es disfrutar de la tranquilidad de una colonia privada sin renunciar a las ventajas del área metropolitana. Es un equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y accesibilidad.

Destacado

MN 6,450,000

MN 2,450 Mantenimiento

1249 m² lote

De la Capilla M026 L006

Fraccionamiento Santa Isabel, Monterrey

Terreno premium residencial en Venta en Fraccionamiento Santa Isabel, Monterrey, N. L. — colinda con área verde y vista a la Presa de la Boca. Imagina una residencia moderna y sostenible, diseñada para aprovechar al máximo la topografía: 4 niveles escalonados que “bajan” hacia el paisaje, con terrazas verdes, ventanales panorámicos y una alberca tipo infinity orientada a la vista. Este terreno ascendente en Fraccionamiento Santa Isabel es ideal para ese concepto, porque te permite un proyecto arquitectónico de alto impacto sin sacrificar privacidad: colinda con área verde en la parte trasera, lo que se traduce en silencio, amplitud y cero vecinos detrás. Características del terreno: - Superficie: 1, 249 m² - Frente: 20 m | Fondo: 62. 4 m (terreno irregular) - Uso de suelo: Habitacional. - Estado: Excelente | Libre de gravamen: Sí - Cuota de Mantenimiento y Club: $2, 450. Amenidades del fraccionamiento: - Alberca semi olímpica. - Cancha de basquetbol. - Cancha de futbol. - Gimnasio equipado al aire libre. - Sendero para caminar alrededor del área de amenidades. - Palapa con asador. - Área de juegos infantiles dentro y fuera del área común. ¡Agenda tu visita y visualiza cómo este terreno puede convertirse en una residencia contemporánea, eficiente y con alberca, rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades! Campos de Golf. • Las Misiones Club Campestre 2. 5 km. • Club de Golf la Herradura 6. 4 km. • Club de Golf Valle Alto 12. 6 km. Supermercados. • H-E-B El Uro 4. 4 km. • Soriana Híper Estanzuela 10 km. • H-E-B Valle Alto 10 km. • Costco Wholesale Carretera Nacional 11 km. • The Home Depot La Rioja 11 km. Escuelas: • Colegio Euroamericano 4. 9 km. • Instituto Highlands 7 km. • Instituto San Roberto Valle Alto 11. 1 km. • Colegio Formus 11. 1 km. • PrepaTec Valle Alto 11. 3 km. • Prepa udem Valle Alto 11. 3 km. Hospital. • Christus Muguerza Hospital Sur 10 km. Plazas comerciales. • Esfera Monterrey 8 km. • Cinépolis Esfera 8 km. • Pueblo Serena 11. 5 km. • Centro Comercial Los Cavazos 13 km. • Plaza Palmares Sur 13 km. • Plaza remax 13 km. • Plaza Omnia 13. 8 km

Destacado

MN 2,100,000

200 m² lote

Antiguo Camino Santo Domingo

Residencial Palmas , Apodaca

Venta de Terrenos comerciales en Apodaca, N. L. Ubicación estratégica Alto flujo vehicular Uso comercial, industrial. Estos terrenos representan una oportunidad única en Apodaca: están situados a pie de avenida de alto flujo vehicular y de transporte, rodeados tanto de zona habitacional como de corredores industriales, lo que los convierte en un punto ideal para proyectos comerciales, de servicios, logística o distribución. Atributos Clave. - Superficies disponibles desde 200 m² hasta 4, 850 m² (flexibilidad para proyectos pequeños, medianos o de gran escala) -Precio 10, 500mn por metro cuadrado. - Frente a avenida principal con tránsito constante de vehículos particulares, transporte público y unidades de carga. - Entorno mixto: - Denso sector habitacional. - Importante zona industrial. - Alto potencial comercial para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y flujo continuo de clientes. - Ideal para desarrollos de servicios, comercio, logística o centros de distribución. Ventajas Competitivas. - Exposición máxima gracias a su ubicación en una arteria de alto movimiento. - Demanda asegurada por la combinación de vivienda, industria y transporte. - Conectividad estratégica hacia los principales parques industriales y avenidas de Apodaca. - Terrenos planos y aprovechables, listos para desarrollar. - Amplio rango de usos posibles, desde comercio ligero hasta operaciones logísticas. Oportunidad para Inversionistas y Empresas. Estos terrenos ofrecen un escenario perfecto para proyectos como: - Tiendas de conveniencia. - Farmacias. - Restaurantes y cadenas de comida rápida. - Gasolineras o servicios automotrices. - Centros de distribución o puntos de entrega. - Oficinas operativas. - Comercios de alto flujo. - Servicios para la industria y la vivienda. La combinación de ubicación, visibilidad y demanda inmediata los convierte en una de las opciones más atractivas del mercado actual en Apodaca. Informes por wapp.

Destacado

MN 13,900,000

4391 m² lote

Carretera Nacional

San Pedro, Santiago

Terreno en Carretera Nacional | Santiago, nl. Oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur del área metropolitana de Monterrey: Carretera Nacional, municipio de Santiago, Nuevo León. Se trata de un terreno de gran tamaño, con una superficie total de 4, 390. 99 m², ubicado en un entorno de vocación habitacional y de servicios, rodeado de desarrollos residenciales, proyectos de servicios y zonas en proceso de consolidación urbana. La ubicación permite conectividad directa hacia Monterrey y municipios aledaños, así como cercanía a corredores de alto flujo y zonas de expansión. El predio cuenta con topografía regular y semiplana, lo que facilita su aprovechamiento para distintos esquemas de desarrollo a mediano plazo. Por su tamaño y características, resulta atractivo para inversionistas patrimoniales, desarrolladores independientes o compradores con enfoque value-add que buscan capturar plusvalía a través de una correcta estrategia legal y de desarrollo. Terreno de 4, 390 m² con precio ajustado por condición legal, lo que representa una ventaja clara frente a otros terrenos de la zona que se ofrecen a precios significativamente más altos por metro cuadrado. Esta condición se ve reflejada directamente en el valor de salida, permitiendo una entrada al mercado con un margen amplio para generar valor futuro. Precio de salida: $8. 9 millones de pesos. Precio por metro cuadrado: $2, 050 mxn/m² Este precio por metro cuadrado se encuentra por debajo de referencias de mercado para terrenos de características similares en Carretera Nacional, lo que abre la puerta a escenarios de apreciación una vez regularizada la situación de posesión y ejecutada una estrategia adecuada de aprovechamiento del terreno. El inmueble se ofrece en modalidad venta as-is, orientado exclusivamente a inversionistas que entienden los tiempos, procesos y beneficios de este tipo de oportunidades. No es un producto de usuario final; es un activo pensado para quien sabe evaluar riesgos, estructurar soluciones y capitalizar el potencial de una buena ubicación comprando correctamente. Ideal para quien sabe detectar valor donde otros no miran. Ideal para quien prioriza precio de entrada, ubicación estratégica y horizonte de inversión. Ideal para perfiles con visión patrimonial y capacidad de análisis. Escríbeme para información completa, detalles técnicos, ubicación exacta y acceso al expediente para análisis serio.

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