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43 Terrenos sin estacionamientos en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 24,900,000

283 m² lote

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Polanco. Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos. Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre. Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil. Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco. Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto. Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona. Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².

Super destacado

MN 57,000,000

465 m² lote

Calderón de la Barca 231

Polanco, Miguel Hidalgo

(rer) Terreno en venta en Polanco con extraordinario potencial de desarrollo para proyecto residencial de lujo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda, exclusividad y plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su uso de suelo y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar departamentos premium en uno de los corredores residenciales más sólidos y cotizados del mercado. El predio cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 500 m² de fácil demolición y sin árboles al interior, permitiendo optimizar tiempos y viabilidad para un nuevo proyecto. Características del terreno: • Superficie de terreno: 465 m² • Construcción existente: 500 m² • Frente: 15 metros. • Fondo: 31 metros. Uso de suelo: • Habitacional. • 4 niveles permitidos. • 30% de área libre. • Viviendas mínimas de 150 m² Potencial de desarrollo: • Hasta 8 departamentos de lujo. • Superficie máxima construible: 1, 299. 20 m² • Planta baja: 324. 80 m² • Área libre mínima: 139. 20 m² La ubicación ofrece conectividad inmediata y cercanía con algunos de los puntos más exclusivos de Polanco: • Antara Fashion Hall. • Miyana. • El Palacio de Hierro Polanco. • Metro Polanco. • Corporativos, restaurantes y comercios premium. Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos y con mayor absorción para desarrollos boutique de lujo, garantizando alta demanda y excelente potencial de valorización. Ideal para: • Desarrollo residencial premium. • Departamentos boutique de lujo. • Inversión patrimonial. • Proyecto de alta rentabilidad. Toda la documentación se encuentra en regla y lista para operación. Una oportunidad única para desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Polanco.

Destacado

MN 39,000,000

465 m² lote

Lafontaine 340

Polanco, Miguel Hidalgo

(mic) Casa en venta como terreno en Polanco, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial de alto nivel en una ubicación privilegiada, rodeada de corporativos, restaurantes, comercios y las principales vialidades de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo H/4/30, permitiendo un importante potencial de desarrollo dentro de una de las colonias más exclusivas y consolidadas del mercado inmobiliario premium. Especificaciones urbanísticas: • Uso de suelo: H/4/30. • Superficie máxima de construcción: 1, 303 m² • Frente: 18 metros. • Fondo: 26 metros. Gracias a sus dimensiones, configuración y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial boutique o una residencia de gran escala en Polanco. Actualmente, la casa se distribuye en tres niveles y conserva amplios espacios interiores y exteriores: Planta baja: • Sala y comedor. • Cocina con acceso directo al jardín. • Medio baño de visitas. • Estudio. • Gimnasio. • Taller de trabajo con baño propio. • Amplio jardín. • 4 lugares de estacionamiento. • cctv instalado. Primer nivel: • 4 recámaras. • Recámara principal con vestidor. • 2 baños completos. • Sala de tv. Segundo nivel: • Área de servicio completa. La propiedad combina amplitud, excelente terreno y ubicación estratégica, ofreciendo múltiples posibilidades para remodelar, actualizar o desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales o familias que buscan una propiedad con gran potencial en Polanco.

Destacado

MN 59,800,000

584 m² lote

Schiller 312

Polanco, Miguel Hidalgo

(mic) Dos terrenos en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicados en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco. Actualmente operando como taller mecánico, estas propiedades representan una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium. Ubicados sobre Schiller, entre Avenida Masaryk y Horacio, los predios gozan de una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeados de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular. Superficies: • Terreno Schiller 1: 297 m² • Terreno Schiller 2: 287 m² • Superficie total: 584 m² La combinación de ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo convierte esta propiedad en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México. Ideal para: • Desarrollo habitacional boutique. • Proyecto comercial premium. • Oficinas privadas o showroom. • Desarrollo de usos mixtos. • Inversión patrimonial. • Conservación del giro comercial actual. Polanco continúa consolidándose como una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del mercado inmobiliario premium, ofreciendo estabilidad y alto potencial de valorización a largo plazo. Precio: $59, 800, 000 mxn. Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Informes y visitas disponibles con cita previa.

Destacado
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