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6 Terrenos a estrenar en Portales Oriente, Benito Juárez

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MN 11,980,000

337 m² lote

Fuentes Brotantes, Col. Portales, Benito Juärez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez

En venta magnifico terreno en venta de 337. 50 m2 para constructoras, con un frente de 15. 00 m y de fondo 22. 50 m según escrituras. Uso de suelo: H/4/20/Z y he/4/20/Z como lo señala el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones): 1099 m2Ubicación: Calle Fuentes Brotantes, col. Portales, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Se encuentra a dos cuadras de la Calzada de Tlalpan, cercano al metro Portales y a una cuadra de Av. Presidente Plutarco Elías Calles. Se vende con anteproyecto incluido o usted puede diseñar su propio proyecto: 3. Distribución generalel edificio tiene un uso Habitacional y una altura total de 13. 80 metros en cumplimiento con su Uso de Suelo. De acuerdo al levantamiento topográfico, el proyecto se desarrolla en un predio de 337. 50 m2 de superficie. Descripción del anteproyecto: La construcción en el anteproyecto se compone de una torre de departamentos; cuenta con 4 niveles sobre nivel de banqueta (s. n. b.), con 4 viviendas por nivel, lo que arroja un total de 16 viviendas. Adicionalmente el edificio cuenta con un semisótano, donde selocalizan 11 cajones vehiculares y 8 eleva-autos y 4 biciestacionamientos. cuadro de viviendas:. Nivel planta baja para 4 departamentos. Nivel 2 para 4 departamentos. Nivel 3 para 4 departamentos. Nivel 4 para 4 departamentostotal de Viviendas a construir: 16Número de Cajones de estacionamiento por vivienda: 1 cajón por vivienda, en total 11 cajones + 8 eleva autos. Se contempla un elevador, áreas comunes dedicadas a servicios complementarios: cuenta con 11 cajones de estacionamiento y 8 eleva-autos, así como 4 biciestacionamientos y zona de residuos sólidosEs propiedad privada. Esperamos su propuesta de compra, estamos a sus órdenes.

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Portales Oriente, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta plusvalía – portales oriente, cdmx. Impulsa tu próximo desarrolloinmobiliario en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Se ofrece terreno en venta con características ideales para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno en proyectos residenciales. Ubicación Estratégica. Colonia Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez. A media cuadra de Avenida Presidente Plutarco Elías Calles. A tan solo 3 cuadras de Calzada de Tlalpan. Excelente conectividad y acceso a transporte, servicios y vialidades principales. Características del Terreno. Superficie: 401 m² Forma: Regular (ideal para proyectos eficientes) Uso de suelo: H/4/20/Z. Hasta 4 niveles. 20% de área libre. Zonificación habitacional. Potencial de Desarrollo. Perfecto para: Desarrollo de departamentos residenciales. Proyecto de vivienda vertical de nivel medio-alto. Inversiones con alta proyección de plusvalía y rentabilidad. Estatus Legal. Documentación en regla. Listo para escrituración inmediata. Invierte en una zona consolidada y con crecimiento constante. La colonia Portales Oriente se caracteriza por su alta demanda, excelente ubicación y conectividad, lo que la convierte en un punto estratégico para desarrollos habitacionales exitosos. Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno. No dejes pasar esta oportunidad de inversión.

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