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231 Terrenos a estrenar en Puebla, Puebla

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MN 55,000,000

5123 m² lote

calzada zavaleta . , Fundadores de Zavaleta , 72176 Puebla, Puebla, México

Fraccionamiento Fundadores de Zavaleta, Puebla

Ref: 2 8 9 8 6 3. La escasez de tierra urbanizada de gran formato en el corredor Zavaleta define esta oportunidad. Un polígono plano de 5, 123 m² en Fraccionamiento Fundadores de Zavaleta, posicionado en el vértice de mayor consolidación y demanda residencial de Puebla. Atención desarrolladores e inversionistas de capital. Con 37 metros de frente y 136 metros de fondo, este activo representa una reserva territorial premium ideal para el despliegue de un desarrollo vertical de lujo o un enclave residencial boutique privado, aprovechando la infraestructura madura de la zona. La propiedad alberga una estructura arquitectónica campestre de 918 m² en un solo nivel, rodeada por 4, 205 m² de jardines libres. Esta edificación de altas especificaciones (4 recámaras, estancias amplias, ventilación cruzada) ofrece la versatilidad operativa para convertirse en el pabellón de amenidades centrales del nuevo proyecto, optimizando drásticamente el capex de construcción. Atributos técnicos y de inversión: Ubicación inmejorable con salida fluida a la Recta a Cholula y conexión inmediata al corredor comercial de Calzada Zavaleta y La Paz, asegurando una absorción comercial acelerada. Aprovechamiento máximo del terreno gracias a sus dimensiones rectangulares y topografía. Tres espacios independientes al acceso principal, estratégicos para la instalación inmediata de showrooms de ventas, oficinas administrativas o casetas de control de acceso. Entorno de alta seguridad y plusvalía blindada por el nivel de los fraccionamientos colindantes. Propiedad dirigida exclusivamente a fondos de inversión institucional o desarrolladores con recurso propio. Se requiere carta de intención (loi) y validación de fondos para agendar recorrido físico o junta de presentación. De acuerdo con la nom-247-se-2021, el precio publicado de $55, 000, 000 mxn es el pago total del inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos de traslado de dominio (isai/isabi), ni costos asociados a esquemas de financiamiento.

MN 5,000,000

450 m² lote

18 Poniente 1510 , El Tamborcito , 72094 Puebla, Puebla, México

El Tamborcito, Puebla

Ref: 1 7 5 3 7 6. Excelente oportunidad de inversión en El Tamborcito, Puebla. Se trata de un terreno en venta con uso de suelo comercial o mixto, perfecto para la construcción de un negocio inmobiliario o centro comercial. Este terreno cuenta con una superficie de 450 m2, por lo que ofrece la flexibilidad de diseñar y construir a medida, maximizando el potencial del espacio disponible. Además, el terreno cuenta con todos los servicios necesarios, como agua corriente y luz. Esto hace que el proceso de construcción sea más sencillo y reduce los costos de instalación de servicios básicos. Por su ubicación, el terreno está cerca de algunas zonas de interés como el centro comercial Paseo de San Francisco, mercado 5 de Mayo, museo de ferrocarriles, Museos varios, Oficinas del Registro Publico de la Propiedad, Iglesias, comercio formal e Informal. Todos estos puntos le dan un valor agregado al inmueble, facilitando el acceso a diversas amenidades y aumentando su atractivo como destino comercial. Las principales vías de acceso que conectan con este terreno en venta son la 18 Poniente, la Av. 11 Norte y el Blvd 5 de Mayo. Estas avenidas permiten el tráfico fluido de vehículos, ciclistas y peatones, además de contar con transporte público cercano como el Metrobús línea 1 que conecta esta zona con el centro de Puebla. Aprovecha la oportunidad de invertir en este terreno en una de las zonas más dinámicas y prósperas de la ciudad de Puebla. Contáctanos y conoce más información sobre esta propiedad y su enorme potencial para tu negocio.

MN 79,000

2605 m² lote

Av. de la Pedrera 7617

San Felipe Hueyotlipan, Puebla

Amplio terreno con excelente exposición comercial y flujo vehicular constante. Ideal para proyectos de gran visibilidad. Su ubicación estratégica a unos metros de la Central de Autobuses capu y con acceso inmediato a Blvd. Carmen Serdán, Blvd. Norte y Autopista México–Puebla, lo convierte en un punto de conexión clave tanto para el norte de la ciudad como para la zona metropolitana. Perfecto para desarrollar: ✅ Agencia automotriz. ✅ Patio de maniobras o logística. ✅ Estacionamiento público. ✅ Gasolinera o tienda de conveniencia. ✅ Restaurante o franquicia de comida rápida. ✅ Exhibición de maquinaria o materiales de construcción. ✅ Almacén o centro de distribución ligero. Puntos de interés: Central de Autobuses capu. Blvd. Carmen Serdán – conexión rápida hacia el centro de Puebla. Blvd. Norte – acceso directo a zonas comerciales e industriales. Autopista México–Puebla – salida estratégica hacia cdmx y Tlaxcala. Av. 15 de Mayo – corredor comercial consolidado. Parques industriales y bodegas cercanas. Dirección: Av. De la Pedrera No. 7617, Zona capu, Puebla. Superficie total: 2, 605. 08 m² Frente: 86. 05 m | Fondo: 32. 10 m. Renta mensual: $79, 000 + iva (abiertos a negociación) Documentación en regla | Uso de suelo comercial. Terreno totalmente regular, con medidas amplias que facilitan maniobras y construcción. Ideal para inversionistas o marcas que buscan presencia comercial en una de las avenidas más transitadas de Puebla. Información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo. Cel: Ver datos 53

MN 1,150,000

128 m² lote

Britania La Calera, Puebla, Puebla

Britania La Calera, Puebla

Venta de lote en fraccionamiento: Residencial Britania La Calera. El Residencial Britania La Calera cuenta con diferentes amenidades enfocadas en el contacto con la naturaleza y la vida familiar. Características del fraccionamiento: - Áreas Recreativas y Deportivas: - Bosque natural: Cuenta con más de 3, 000 m2 de zona boscosa propia. - Lago artificial: Un elemento distintivo dentro del paisaje del fraccionamiento. - Canchas deportivas: Espacios para fútbol y otras actividades. - Área de juegos infantiles: Zonas seguras diseñadas para niños. - Palapas con asadores: Ubicadas estratégicamente en la zona de bosque para reuniones. Instalaciones y Casa Club: - Salón de usos múltiples: Para eventos sociales de los residentes. - Casa Club: conalberca, gimnasio y cancha de pádel. - Cercanía al Club Britania: a solo un minuto del Club Deportivo Britania La Calera. Seguridad y Servicios: - Acceso controlado: Caseta de vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. - Monitoreo: Circuito cerrado de tv (Cámaras de seguridad). - Protección: Barda perimetral electrificada. - Infraestructura: Servicios ocultos, red de gas natural y vialidades diseñadas para la tranquilidad del entorno. Es un fraccionamiento que destaca por su clima y la vista hacia las zonas boscosas de la Calera, siendo una opción muy buscada por quienes quieren alejarse un poco del ruido urbano sin salir de la ciudad. Características del lote: • Superficie: 128. 06 m² • Frente: 16 mts. • Fondo: 8 mts. • Todos los servicios disponibles: luz, gas natural y agua. • Listo para construir la casa de tus sueños o como inversión segura. * Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

MN 3,500,000

227 m² lote

RESIDENCIAL ZAVALETA

Residencial Zavaleta, Puebla

Precio venta: $3´500, 000 mn. Superficie 232 m2

MN 2,000,000

40000 m² lote

Terreno EN Renta AV Carmelitas

La Carmelita, Puebla

Propiedad ubicada al sur de la ciudad de Puebla cuenta con 40, 000 mts2 de terreno comercial sobre Av. Carmelitas con mucho paso vehicular y peatonal inmueble bien ubicado en zona de gran crecimiento a 9 minutos del Periférico Ecológico a 7 minutos de Av. 11 sur, A solo 10 minutos de Angelópolis y pegado a fraccionamientos y conjuntos habitacionales como Galaxia Castillotla, las Carmelitas, Santa Isabel, Fraccionamiento Hacienda de Santa Clara, San Isidro Castillotla entre otros. La zona tiene un gran dinamismo y un crecimiento constante, rodeado de tiendas de conveniencia, farmacias gasolineras, escuelas, etc. (Bodega Aurrera, Farmacias Guadalajara, Oxxo) Distancia al Centro de Puebla 14 km. Tiempo aproximado 28 minutos distancia a Peri Plaza 5. 9 km. Tiempo aproximado 15 minutosLa zona es muy segura y tiene cerca Bodega Aurrera, Farmacias Guadalajara, Gasolinería Oktan y estación de gas Carburante y tiendas Oxxo. Precio Sujeto a cambios sin previo avisoexcelencia en servicios inmobiliarios Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valoren excelencia en servicios inmobiliarios, podrá encontrar O promover bienes raíces. Nuestra especialidad son los inmuebles comerciales: terrenos, nave industriales, bodegas, locales, oficinas, edificios en venta O renta. También valuamos, administramos Y desarrollamos proyectos.

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