• Purísima del Rincón

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5 Terrenos a estrenar en Purísima del Rincón, Guanajuato

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MN 1,200,000

2182 m² lote

Priv Jacarandas 2 , Campestre Cañada de Negros , 36420 Purísima del Rincón, Guanajuato, México

Rancho o rancheria Cañada de Negros, Purísima del Rincón

Ref: 2 3 5 9 3 8. ¡Increíble oportunidad de inversión! Se pone a la venta un espectacular terreno con entrega inmediata en Campestre Cañada de Negros, ubicado en Purísima del Rincón, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo Residencial, lo que lo convierte en la opción ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Esta zona residencial se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de hermosos paisajes naturales y con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje. Además, cuenta con cercanía a múltiples zonas de interés, como San Francisco del Rincon, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia variedad de restaurantes y entretenimiento, de su arquitectura, su jardin, museos, industria del sombrero y arte. La presa de Silva, zona natural protegida con especies de migratorias. El Pueblo Mágico deJalpa de Cánovas, en Purísima del Rincón, fue seleccionado comouno de los cinco destinos del mundo que formarán parte del programa académico internacional en turismo rural sostenible, impulsado por la onu Turismo y la Universidad de Ciencias Aplicadas de Lucerna (hslu), en Suiza.. En cuanto a las vías de acceso, el terreno en venta en Campestre Cañada de Negros cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como la Carretera Federal 43, que te permitirá desplazarte de manera rápida. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la vida que siempre has deseado en un entorno inigualable. ¡Contáctanos para más información!

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Terrenos en Renta en excelente ubicación en el Blvd. Torres Landa, Junto a Centro Max, León, GuanajuatoDisponibilidad y Superficies: Local A: 450 m2 (Con frente al Blvd.) Renta $54, 000 + ivaLocal B: 350 m2 Renta: $33, 250 + ivaLocal C: 600 m2 (Con acceso a terraza de 250 m2) Renta $57, 000 + ivaLocal D: 700 m2 Renta: $66, 500 + ivaLocal 60 m2 Renta: $5, 700 + ivaEsta ubicación es un punto de conexión crítico en el sur-oriente de León. Es donde el flujo que entra de la carretera (Silao/Aeropuerto) se distribuye hacia las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Vialidades y Conectividad Estratégica-Blvd. Juan José Torres Landa: Es el eje frontal de la ubicación. Es una de las avenidas con mayor flujo vehicular constante, ya que sirve como la principal alternativa al Blvd. Aeropuerto para cruzar la ciudad de oriente a poniente. -Blvd. Delta: A menos de 500 metros, lo que permite una conexión inmediata con la zona habitacional más densa del oriente de León-Retorno Cercano: La ubicación facilita el acceso tanto para los que entran a la ciudad como para los que se dirigen a la salida, lo cual es vital para cualquier negocio de servicios o retail. Densidad Comercial: -Zona Centro Max: A solo 2 minutos se encuentra este polo comercial consolidado que incluye Costco, Home Depot, centros comerciales y cines, lo que garantiza que el tráfico que pasa frente a tu ubicación sea de clientes con intención de compra. -Terminal de Transferencia Delta: Su cercanía genera un flujo peatonal masivo los 365 días del año debido al sistema de transporte público (sit), convirtiéndolo en un punto estratégico para servicios de conveniencia. -Hoteles y Servicios: La zona cuenta con hoteles de cadena y centros de servicio automotriz, lo que le da un carácter profesional y ejecutivo al entorno. Ventajas: -Uso de suelo C3: Comercio Intensidad Alta -Exposición de Marca: Al estar en un tramo con semaforización y retornos, la velocidad de los vehículos disminuye, permitiendo que la fachada o los anuncios que se pudiesen llegar a colocar tengan un tiempo de lectura mucho mayor que en una vía rápida. -Accesibilidad Logística: Es una zona de fácil maniobra para proveedores y clientes, evitando las complicaciones de tráfico del centro o del Blvd. Aeropuerto.

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